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1、-某某省县某某镇土地整理项目可行性研究报告承担单位：县国土资源局编制单位: 工程第二勘察院编制日期: 2009年1月-目 录1 综合说明11.1 项目概述11.1.1 项目名称11.1.2 项目类型11.1.3 项目性质11.1.4 项目建设规模11.1.5 项目区位置和范围11.1.6 项目区地貌类型21.1.7 项目区土地权属状况21.1.8 项目预计新增耕地面积、新增耕比例21.2项目主要建设内容及投资估算21.3 综合结论42 项目背景42.1 项目所在县简况42.2 项目建设的必要性52.3 可行性研究报告编制依据63 项目区概况83.1 自然条件83.1.1 地形地貌83.1.2
2、气候83.1.3 土壤83.1.4 植被83.1.5 水文与水文地质93.1.6 工程地质93.1.7 天然建筑材料93.2 社会经济状况93.3 自然灾害103.4 土地利用现状103.4.1 土地权属103.4.2 土地利用结构103.4.3 土地利用程度303.4.4 土地利用经济效果303.5 基础设施条件313.5.1 交通条件313.5.2 灌溉排水设施313.5.3 电力设施313.5.4 农田防护设施314 项目分析314.1 项目合法性分析314.1.1 法律法规314.1.2 土地利用总体规划与土地开发整理规划324.1.3 其他规划324.2 土地利用限制因素分析324.
3、3 土地适宜性评价334.4 新增耕地来源分析344.5 水土资源分析344.5.1 供水量分析344.5.2 需水量预测354.4.3 水土资源供需平衡分析384.5 公众参与分析385 项目规划方案及建设内容395.1 规划原则395.2 建设标准405.3 规划方案比选415.3.1备选方案415.3.2 规划方案综合分析比较425.3.2 规划方案选择445.4 总体布局445.4.1 土地利用布局445.4.2 工程平面布置445.4.2.1 土地平整445.4.2.2 农田水利465.4.2.3 田间道路475.4.2.4 农田保护485.4.2.5 其他工程485.4.3 节水措
4、施说明485.5 整理后土地利用结构495.5.1 整理后土地利用结构495.5.2 新增耕地515.6 规划后土地利用经济效果526 项目建设内容526.1 土地平整工程526.2 农田水利工程556.2.1 灌溉工程556.2.2 排水工程576.2.3 水工建筑物596.3 道路工程596.4 工程量汇总607 土地权属调整627.1 项目区土地权属现状627.2 权属调整方案627.2.1 权属调整原则627.2.2 权属调整范围627.2.3 权属调整措施627.3 权属调整方案编制说明638 施工组织方案658.1 施工条件658.1.1施工条件658.1.2 施工布置658.2
5、主要工程施工678.2.1 土地平整工程施工678.2.2 农田水利工程施工678.2.3 田间道路工程施工698.4 施工进度709 实施措施与工程管理719.1 实施措施719.1.1 组织机构719.1.2 管理制度729.1.3 实施控制措施729.2 工程管护769.2.1 管护机构769.2.2管护措施779.2.3 经费筹措7710 投资估算7810.1 编制说明7810.1.1 编制原则7810.1.2 投资预算编制依据7810.1.3 其他说明7910.2 投资估算7910.2.1 费用构成及计算标准7910.2.2 投资预算表8410.3 资金筹措8910.4 投资进度计划
6、8911益分析8911.1 社会效益分析8911.1.1 社会影响8911.1.2 维持社会稳定、实现耕地总量动态平衡9011.1.3 促进新农村建设9111.1.4 指标计算9211.2 生态效益和环境影响分析9311.3 经济效益分析9411.3.1 费用计算9411.3.2 收益计算9511.3.3 单位功能投资分析9511.3.4 静态评价指标9611.4 耕地质量分析9712 综合结论98121 可行性研究结论98121.1 项目实施必要性9812.1.2 项目可行性9912.1.3 结论9913 附件9913.1 附图9913.2 附表10011.3 附件1001021 综合说明1
7、.1 项目概述1.1.1 项目名称某某省县某某镇安镇土地整理项目。1.1.2 项目类型该项目申报为省级投资重点项目。1.1.3 项目性质土地整理。1.1.4 项目建设规模项目区总面积969.14hm2,项目建设规模为814.94hm2。1.1.5 项目区位置和范围项目区位于县某某，涉及赧等、弄岗、硝塘等7个村民委员会和镇安镇的小田坝村民委员会。东至龙江中学，南到大松坡，西至龙江，北至青树河。地处东经983908984134，北纬244352244626之间。主要拐点见表1.1.1。表1.1.1 项目区边界拐点坐标表点号经度纬度1983908244625298412624462639841342
8、44558498402024445759841042444396984029244352798401224444989839342445059983918244528109838592446151.1.6 项目区地貌类型项目区地貌类型为丘陵地貌，地形坡度520，海拔11831574米。1.1.7 项目区土地权属状况项目区内土地所有权和使用权为某某赧等、弄岗、硝塘等7个村民委员会和镇安镇的小田坝村民委员会集体所有，权属合法，无争议。1.1.8 项目预计新增耕地面积、新增耕比例项目区建设规模814.94hm2，开发整理新增耕地42.90hm2，新增耕地率5.26%。1.2项目主要建设内容及投资估算
9、项目主要建设内容见表1.2.1。本项目总投资2309.54万元，亩均投资1889元/亩。申请由省财政专项资金全额投资，投资计划1年。建设工期为六个月(2008年7月2008年12月)。表1.2.1 工程特性表名称名称单位数值备注一、项目概况 1、建设规模hm2814.94 2、新增耕地hm242.90 3、新增耕地率5.26 4、项目性质整理 5、项目类型省重点 6、地貌类型丘陵7、建设期年1二、建设内容土地平整 工程1、客土回填hm28.002、土地平整hm2773.443、土地翻耕hm2386.724、垒埂m3160265农田水 利工程1、斗渠m29403条2、农渠m3186249条3、改
10、造斗渠m66764条4、改造农渠m34832条5、农沟m20522条6、改造斗沟m76114条7、改造农沟m17872条8、路边沟m83718条9、涵管m83.232道10、涵洞道46田间道路工程1、改造田间道m57034条2、田间道m84838条3、生产路m33455条三、综合经济指标1、总投资万元2309.542、单位面积投资元/亩18893、年净产值万元860.514、静态回收期年6含实施年5、静态投资收益率24.481.3 综合结论项目符合县土地利用总体规划和县土地开发整理规划，项目区自然条好，基础设施条件具备，施工便利，群众积极性高，有较好的建设条件。规划方案科学，沟路渠布置合理，具
11、有很强的可操作性。投资合理，效益较好，经济可行。建议尽快立项建设，尽早为县某某的社会、经济发展做出贡献。2 项目背景2.1 项目所在县简况 县位于某某省西部边陲，介于龙川江和怒江之间。东至施甸县与保山接壤，南至镇康县与怒江分界，西到瑞丽与龙川江分界，北至高黎贡山与分水岭分界。地处东经98259911,北纬24072450之间。县国土面积2884km2，县境东西最大横距64km，南北最大纵距78km。滇缅公路贯穿县境东西，距省会昆明760公里。县境内山岭纵横，丘陵起伏，山高谷深，山脉河流相间排列，一派山峦风光。高黎贡山山脉从北向南伸入县境，工、龙川江左右夹持奔驰南下，形成上紧下疏，中部高，东西两
12、侧倾斜的地形。海拔最高点为东部大雪山3001.6m，最低点为西南部的万马河口535m，垂直高差2466.6m。山地面积2826.32km2,占全县总面积的98%。 县兼具低纬、季风和山原地形气候特点，形成四季温差小，干湿季分明，垂直变异突出的亚热带山原季风气候。由于地处高黎贡山南段，受印度洋暖湿气流影响，形成西部迎风坡多雨，夏无酷热，东部背风坡雨量适中，无寒暑剧变。年均气温14.9，年均降雨量2110.2mm，集中于68月，年均日照2071小时，年均无霜期237天。据1984年全县土壤普查，全县土壤共分为10个土类，17个亚类，28个土属，41个土种。其中枣红土、砖红土、红泡土、羊肝土和砾粘壤土面积6.46万hm2,适宜种植甘庶、花生、大豆等；属红壤类的黄红土、红砂泥土、红胶泥土面积3.86万hm2,适宜种植玉米、陆稻、小麦、豆类等；属黄壤类的黄泥土、灰黄土、香面土、石片土、黄砂土面积8.65万hm2,适宜种植玉米、马铃薯、荞麦、油菜等；属黄棕壤类的灰泡土、黄棕土面积3.63万hm2,
