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1、 工程资料编制指南目 录一、编制依据2二、总则2三、竣工文件资料的编制规定4四、竣工图的修改6五、工程档案的验收与移交7六、工程分部、分项及检验批划分7七、工程创优的资料编制要求7附件一：广州市建筑工程档案移交内容一览表8附件二：分部(子部分)工程、分项工程划分34附件三：工程质量验收计划及检验批划分的编制实施细则36某某工程工程资料编制指南一、编制依据建设工程质量管理条例（国务院279号令)城市建设档案管理规定（建设部90号令）建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）建设工程文件归档整理规范(GB/T503282001）城市建设档案著录规范(GB/T503232001）广东省建
2、筑工程竣工验收技术资料统一用表广州市建设工程档案编制指南二、总则1、为加强某某工程档案的收集、整理工作、统一建设工程档案的验收标准，保证建设工程档案完整、准确、及时地归档和移交,实现工程档案管理的规范化、标准化,特制定本指南。2、本指南适用于某某工程建设过程中形成的全部工程验收竣工档案资料。3、做好档案的收集、整理、验收、移交的工作，及时向建设单位移交.4、工程技术资料收集和整理应严格按照广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表的内容格式和广州市城市档案馆关于广州市建设工程档案编制指南进行，工程技术资料和竣工档案资料要一式五份。5、工程概况填写的基本概况工程名称某某工程工程建设地点某某地点建设单
3、位某某单位设计单位某某设计院施工范围地基与基础工程、主体结构工程、部分建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、室内排水工程、室外工程。建筑设计概况表序号项 目内 容1用地面积1118783m22总建筑面积2283606m23建筑高度/层数某某组成。4防火等级按图纸要求写5防水等级二级防水6结构形式钢筋混凝土剪力墙、框架结构7墙体外墙地下室为钢筋混凝土外墙,外墙设有机水溶性防水材料；其他为加气混凝土砌块，外设防水砂浆及聚合物水泥砂浆。内墙地下室隔墙、卫生间隔断采用普通混凝土砌块；其他墙采用加气混凝土砌块。 8内装饰天花纸筋抹光面，面扫白色防霉乳胶漆、铝塑扣板天花硅钙板天花等。楼地面防石抛光砖、浅色抛光砖
4、、防滑砖、细石混凝土、花岗石等。踢脚线木踢脚、咖啡色抛光砖踢脚、水泥砂浆踢脚内墙面纸筋抹光面，面扫白色防霉乳胶漆、防石抛光砖、米黄色釉面砖、白色胶水灰等。9外装饰花岗石、外墙砖、穿孔铝板、铝合金百叶等.10屋面水泥陶粒找坡、高聚物改性沥青防水卷材、C20细石混凝土，陶粒疏水层，座砌灰白色广场砖.结构设计参数表序号项目内容1结构型式钢筋混凝土框架剪力墙、框架结构2基础型式锤击高强预应力管桩3混凝土强度等级预制桩C80基础C30，P6地下室底板C30,P6地下室水池C30，P6楼梯及其支柱C30,P6地下室外侧墙柱侧壁C30，P6剪力墙C40，P6柱C30,P6骨架墙柱首层至四层C40五层至七层C
5、35八层至天面C30楼层梁板首层至八层C30九层至天面C254钢筋保护层厚度地基基础直接浇注于土上并永久与土接触的构件70mm基础有垫层的构件40mm构件迎水面50mm其它暴露于土中的构件30mm/钢筋直径d暴露于空气中的梁25mm/钢筋直径d暴露于空气中的柱30mm/钢筋直径d暴露于空气中的墙、板15mm/钢筋直径d主体结构墙、板15mm钢筋直径d梁25mm/钢筋直径d柱30mm/钢筋直径d5钢筋类别HPB235、HRB335、HRB400、RRB400级6钢筋连接形式D12机械连接、等强对接D12绑扎搭接连接三、竣工文件资料的编制规定1、编制步骤建设工程竣工文件材料按如下步骤进行：组卷卷内
6、文件排列案卷编目案卷装订案卷排列.2、组卷工作(1）组卷的一般原则组卷必须遵循工程的自然形成规律保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用.组卷可采用如下方法： 工程文件可按建设程序划分为工程准备阶段的文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件5部分。 工程准备阶段文件可按建设程序、专业、形成单位等组卷。 施工文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷. 竣工图可按单位工程、专业等组卷。 竣工验收文件按单位工程、专业等组卷。（2）案卷的规格：文字材料厚度一般不超过3厘米,图纸厚度不超过4厘米.印刷成册的工程文件保持原状.（3）案卷内不应有重份文件;不同载体的文件一般应分别组卷。3、归档
7、的文件材料要达到以下要求（1）归档的工程文件应为原件.（2）工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程及广州市城建档案编制指南的规定。（3）工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。(4)工程文件应采用耐久性强的书写材料,如碳素墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等.（5)工程文件应字迹清楚,图样清晰，图表整洁,签字盖章手续完备。（6)工程文件中文字材料幅面尺寸规格为A4幅面(294mm210mm）.图纸采用国家标准图幅。（7）工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒
8、图，竣工图是新蓝晒图.计算机出图必须清晰,不得使用计算机出图的复印件。(8）所有竣工图均应加盖竣工图章.竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图尺寸为50mm80mm.竣工图章就使用不褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处.图章示例如下：（9)利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的应当重新绘制竣工图.不同幅面的工程图纸应按技术制图复制图的折叠方法（GB/10609。389)统一折叠成A4幅面（294mm210mm），图标栏露在外面（所有竣工图
9、均应加盖竣工图章）。(10)工程技术资料和竣工验收资料要分类有序列，装订成册并为一式伍份。4、案卷的编目（1）卷内文件页号的编制： 卷内文件均按有书写内容的页面编号.每卷单独编号,页号从“1”开始. 页号编写位置：单面书写的文件在右下角;双面书写的文件，正面在右下角,背面在左上角。折叠后的图纸一律在右下角。 印刷成册的科技文件，自成一卷的，原目录可代替卷内目录，不必重新编写页号. 案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编页号。（2）卷内目录的编制： 卷内目录排列在卷内文件首页之前，卷内目录应采用70g以上白色书写纸制作，采用A4幅面。卷内目录的式样如下表,尺寸参见规范.卷 内 目 录 卷 号_共_页
10、 第_页序号文件编号责任者文件题名日期页次备注 序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从1依次标注. 责任者：填写文件的直接形成单位，有多个责任者时，选择一个主要责任者,其余用“等”代替。 文件编号：填写工程文件原有的文号或图号。 文件题名：填写文件标题的全称. 日 期：填写文件形成的日期。 页次:填写文件在卷内所排的起始责号,最后一份文件填写起始页号。（3）卷内备考表的编制： 卷内备考表排列在卷内文件尾之后。 卷内备考表主要标明卷内文件的总页数、各类文件页数（照片张数）,以及立卷单位对案卷情况的说明。（4）案卷封面的编制： 案卷封面印刷在卷盒、卷夹的正表面，也可采用内封面形式。 档号、档案馆（
11、室）号和缩微号由广州市城市建设档案馆填写. 案卷题名：应简明准确地揭示卷内文件内容,由工程名称、分部工程或专业名称、卷内文件内容三部分构成,基中卷内文件卷内文件内容必须是广州市建筑工程档案移交一览表、广州市市政工程档案移交一览表、广州市管线工程档案移交一览表中所列的案卷内容（标题）,且最多不得超出24个汉字。 当同一类文件数量较多,可以组成多卷时，这些案卷的题名相同,题名后面加上括号,括号内以简短文字概括本卷内容。 编制单位：填写卷内文件的形成单位或主要责任者,有多个形成单位时，选择其中一个主要的，其余用“等”代替。 编制日期：填写案卷内全部文件 形成的起止日期。 卷内目录、卷内备考表、案卷封
12、面必须采用计算机打印. 委托境外设计、施工的建设工程，其卷内目录 和案卷封面必须采用中文和外文两咱文字。5、案卷装订案卷可采用装订和不装订两种形式。文字材料必须装订。既有文字材料，但又有图纸的案卷应装订,图纸不用装订.装订应采用线绳三孔左侧装订法，要整齐、牢固、便于保管和利用.6、案卷的排列(1)案卷的排列可按广州市建筑工程档案移交内容一览表和广州市市政工程档案移交内容一览表所示的顺序：文字材料按事项、专业顺序排列.同一事项的请示与批复,同一文件的印本与定稿、主件与附件不能分开,并按批复在前、请示在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的顺序排列。图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。
13、即有文字材料又有图纸的案卷，文字材料排前，图纸排后.（2）案卷的编号待案卷排列以后，逐卷编顺序号，每次移交,顺序号从“1开始,顺序号是连续号，写在封面背脊下方，同时填到卷内目录和备考表指定的位置上.7、档案盒、档案袋、卷皮、卷内备考表及卷内目录的规格。(1）所有的档案盒、档案袋、卷皮、卷内备考表，一律到城建档案馆统一购买.（2）卷内目录一律用A4标准规格打印,格式按照广州市城市建设档案馆电子报送系统的统一规定。四、竣工图的修改1、竣工图是真实记录各种地下地上建筑物、构筑物等情况的技术文件,是工程建设最终情况的真实反映，是对工程进行交工验收、维修、改建、扩建的依据,是建设工程竣工档案的重要组成部
14、分，各有关单位要重视竣工图的编制工作,都必须修改到位。 2、对于少量文字和数字的更改一般是杠(划）改法；即用一条实线将被修改的部分划去，在其附近空白处适当位置填写变更后的内容,并加盖设计变更章注明原因.3、对于少量图形的修改，可采用叉改法，即用“X”将被修改部分划去.在其附近空白处适当位置重新画上变更后的图形,并加盖设计变更章注明原因。4、对较多图形的修改，可采用圈改法，即将被修改的部分图形圈出，按制图规范在其附近空白位置，画上修改后的图形，并力口盖设计变更章注明原因。5、凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变,或变更部分超过图面1/3的应当重新绘制竣工图.五、工程档案的验收与移交1、本工程列入城建档案馆（室）档案接收范围，建设单位在组织工程竣工验收前，提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。2、城建档案管理部门在进行工程档案预验收时，重点验收以下内容:(1)工程档案齐全、系统、完整
