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1、 承 诺 消防安装工程和系统的联动调试阶段与各分包单位做好配合协调工作，主动与消防局联系和消防材料的报批工作。积极主动与业主配合报审验收工作，做到竣工验收一次成功。保修期内每年与物业管理做一次消防全系统模拟试验，确保消防系统在完好状态下运行。消防工程工期：我们承诺自中标之日起，至土建竣工前半个月（数据中心2005年1月15日完工,其它工程2005年4月15日完工），消防工程一次性竣工验收通过。消防工程竣工后的保修：见施工组织设计第八章第二节；竣工验收后的保修。编 制 依 据本施工组织设计按照深圳市建筑设计研究总院设计的消防给水、电气专业图纸：水施S-001bS-302b（共19张），电施-F0
2、01bF303a（共18张）等施工图纸、深圳市银行股份有限公司“银行金融电子研发中心”消防工程招标文件以及现行的规范、标准、政府相关文件等为编制依据。 编制规范目录1. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-20022. 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-20023. 给水排水管道工程施工及验收规范 GB 50268-974. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50234-20015. 自动喷水灭火系统施工及验收规范（2003年版）GB 50261-966. 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB 50166-927. 国家建筑施工法律、法规及标准图集和深圳市
3、有关建设工程管理办法和条例。8. 江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司ISO9001：2000版质量管理手册、程序文件、作业指导书、环境/职业安全健康管理手册及相关规章制度。第一章 工程概况第一节 综合概况银行金融电子研发中心消防工程由银行股份有限公司投资兴建，深圳市建筑设计研究总院设计，深圳京圳建设监理公司监理。本工程位于深圳市南山区0704号片区的2502地块，本工程包括一栋十层的信息中心主楼，一栋七层的机房主楼，一栋七层的辅助机房，一栋七层的后勤综合楼，此外还包括一层地库层，本建筑为建筑高度不超过50m的一类高层建筑工地。本工程具体承包范围为：消防给水专业，及消防电专业图纸所含工作内容。
4、通风防排烟工程不在本次投标范围内。气体灭火系统：采用七氟丙烷气体灭火系统，该系统由中标单位进行深化设计经设计院审核后进行安装、调试。此专项施工方案由中标单位图纸深化后报建设单位及监理单位审批。第二节 消防安装工程概况一、室内外给水消防系统：1、本建筑设有室内消火栓系统，湿式自动喷水灭火系统，重复启闭预作用系统，七氟丙烷气体灭火系统及室外消火栓系统等。消防水量如下：室外30L/S 火灾延时3小时室内30L/S 火灾延时3小时喷洒30L/S 火灾延时1小时同一时间内火灾次数为一次。2、本项目室内外消火栓给水及自动喷洒给水均由市政供水管供应。3、火灾前期十分钟用水亦由设于研发中心楼屋顶的消防专用水箱
5、供给。4、室内消火栓系统；室内消防水量为30L/S，充实水柱为10m。5、消火栓箱包括消火栓及消防卷盘。6、本工程除在平面图表示出来的灭火器外，另每个消火栓处还需配备两具MF2型手提干粉灭火器。7、湿式自动喷水灭火系统；按中危险级（）级设置自动喷水灭火系统，设计灭火水量为30L/S。8、气体灭火系统；数据中心楼的数据机房、10KV配电室、低压配电室、变压器室、UPS电源间、电池间、地下室10KV配电室、低压配电室及磁介质库采用七氟丙烷气体灭火系统，该系统由中标单位进行图纸深化设计经消防部门审批后进行安装、调试。9、室外消防系统：室外消防水量为30L/S。10、防火卷帘均采用特级防火卷帘。11、
6、室内消火栓栓口安装高度均离楼、地板1.10m。栓口宜向下或垂直墙面安装。消火栓箱体一般为铝合金铁箱或铝合金框玻璃面铁箱。消火栓箱一般为暗装，但在钢筋混凝土柱、墙上暗装有困难的为明装。13、喷头；闭式玻璃球喷头，洗衣房790C，其余均为680C级，地下车库等无吊顶处采用易溶合金喷头向上安装。14、室内管道所采用的管材和接口：消防给水管道；室内：DN150采用热镀锌钢管，DN200采用碳钢管。DN80采用丝扣接，DN100采用沟槽式卡箍或法兰连接。碳钢管采用焊接或法兰连接。室外：采用球墨铸铁管，地面上法兰连接，地面下Tyton橡胶圈柔性接口。15、阀门：一般在泵房内及消火栓管道上为明杆闸阀，其它部
7、位为暗杆闸阀。自动喷水管道上的阀门一律采用信号闸阀或信号蝶阀。自动喷水立管顶部均应设自动排气阀.16、消火栓管、喷水管等钢管在安装时均应考虑适应管道的热胀冷缩之需要，都应设置波纹伸缩节。二、消防自动报警系统：1、本系统采用控制中心型智能消防报警,具有火灾报警、联动控制、紧急广播切换等功能。系统包括破碎玻璃手动报警器、感烟探测器、感温探测器、红外线探测器和水流指示器等报警装置，同时系统监测消火栓按纽、湿式报警阀，压力开关，水流指示器及喷淋系统信号阀的动作信号。2、消防总控制中心设置于数据机房首层的消防及弱电总控间，内设火灾报警主机（可与二期共用），联动控制台，消防对讲电话主机，及火灾主机显示屏、
8、打印机、直流备用电源等。消防控制室内消防主机通过双线环形回路组网，并在总控制屏预留网络接口实现与二期消防自动报警系统的控制。火灾自动报警系统可提供信号点给楼宇自控系统，但楼宇自控系统只监不控。另外，消防控制中心内设置一部直拨消防单位的外线电话，并同时提供与电话插孔匹配的手提电话。在研发中心一楼值班室设远程重复显示盘。3、本建筑工地物根据性质不同布置相应的探测器。其中感烟探测器将安装于研发中心及辅助楼的办公室、公共走道，及各机电设备房内，而感温探测器将安装于地下车库内，红外线探测器安装在空中花园，带重复启闭开关的感温探测器安装在数据机房的公共走道及办公室，用以探测火灾。4、在所有消火栓箱内均设有
9、消火栓启泵按纽。警铃及地址手动报警按纽一起设于公共场所的出入口。5、 本系统对下列设备进行联动控制：消火栓系统、水喷淋系统、重复启动预作用、气体灭火系统、防排烟系统、警铃鸣响、电梯迫降、广播、非消防电源切除、防火卷帘控制等。6、接地：采用共用接地方式，其接地电阻不大于一欧姆。自动报警系统设专用接地干线，消防控制室设专用接地板。专用接地干线从消防控制室专用基金接地板引至接地体。采用铜芯绝缘导线，其载面积不小于25mm2。第三节 现场施工条件1、交通运输：施工现场已“三通一平”，运输道路已通至施工现场，运输畅通。2、临时用水、电情况：临时水源、电源已由总包提供。施工用水（主要是管道冲洗、试压，试水
10、用水）借助总包的水泵输送。3、通讯情况：项目负责人配备手机进行通讯联系。项目负责人钱云亭手机号码：0755-26305418、136025083574、垂直运输情况：材料和设备的运输，借助总包塔吊及施工电梯解决。第二章 施工准备1、组织管理机构：根据工程规模和特点，我们将以优化组合和先进的管理方法组织施工，达到施工质量高、安全好、速度快、成本低的综合效益。在工程中推广项目法施工管理，实行项目经理负责制，全面负责工期、质量、安全，统一指挥生产、劳动力及物资供应，明确岗位职责。2、施工力量组织：根据工期需要，配备足够的施工力量，合理分工，科学管理，以确保工程顺利进行。3、进场前组织有关单位进行现场
11、交接工作，重点放在控制点复核，以及有关资料的移交上，布设施工用电线路、用水管线和其它临时设施。 4、做好图纸会审工作，组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图纸的内容，检查各专业的预留洞、预埋件的位置及尺寸等，提出方便施工的合理化建议，会同建设单位、设计单位解决因施工方案引起的设计调整。 5、根据施工现场场地和施工条件合理布置总平面，编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，编制施工作业计划，采取有效进度控制措施，保证工程进度控制目标。6、做好技术交底工作，技术交底内容是施工组织设计、质量、安全、工期、风、雨季节施工保证措施；项目各专业技术施工员根据进度计划向班组交底，
12、重点放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、安全措施、设计修改等方面，交底必须细致齐全，并应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求进行详细的交底。7、及时编制施工预算，充分反映出工程施工所需的各种费用、材料、劳动力等，对进度计划控制，材料采购计划，劳动力合理调配、经济成果分析等提供重要的指导，发挥计划控制作用。8、做好安装工程材料的品牌厂家确认及订货工作。 9、建立健全项目部质量、安全、文明施工等施工管理制度和各级管理人员岗位责任制，认真贯彻执行公司推行ISO9001-2000质量手册和控制程序文件，确保工程按期优质完成，要求建立的项目管理制度有：项目经理部组
13、织及人事管理制度项目安全及文明施工管理制度项目施工生产计划管理制度项目质量管理制度项目技术资料管理制度项目现场保卫管理制度项目材料管理制度第三章 施工部署第一节 现场组织机构配备担 任 职 务姓 名职 称证书名称项目经理钱云亭工程师项目经理证技术负责人何 剑工程师资格证书给排水施工员何 剑工程师资格证书电气施工员吉雪峰助理工程师资格证书资料员吉雪峰助理工程师资格证书后勤保卫吴学春安全员周胜敢技术员资格证书质量员缪 阳助理工程师资格证书水工长王永祥电工长黄 勇料具员田 跃第二节 施工进度计划（见附表）第三节 劳动力组织预计工程的安装高峰期工人将达到60人。我们将根据工程进度计划，编制劳动力需求计
14、划，由工程处生产主任统一调动。（劳动力计划详见附表）第四节 施工机具进场计划序号规 格名 称单位数量进场时间1BX-300，400电焊机台3开工后分批进场22-4套丝机台6开工后分批进场3400型18砂轮切割机台4开工后分批进场4氧、乙炔带表割炬套22开工后分批进场519木钻把5开工后分批进场619钻床台2开工后分批进场713手电钻把4开工后分批进场86手电钻把2开工后分批进场925B冲击电锤把20开工后分批进场10LWG2-10B液压弯管器台1开工后分批进场11G20-G25手动弯管器台4开工后分批进场120.6M3空气压缩机台1开工后分批进场13电动试压泵台2开工后分批进场14手动试压泵台12开工后分批进场15Z-25型1.5级绝缘摇表只2开工后分批进场16ZC-8型1.5级接地电阻摇表只2开工后分批进场171.535mm2机械压端子钳台3开工后分批进场1816240mm2液压端子钳台
