房屋交易补充协议－金锄头文库

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1、-精品文档-:房屋买卖补充协议：: :I 甲方（卖方）：身份证号： j:乙方（买方）：身份证号：；1 就甲乙双方年月日签订的房屋交易合同，经，1双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下补充协议，:I以便双方共同遵守。II 一、甲方所转让该房屋位于 *市路号小区 II号楼单元一室。该房地产证号为： ,房屋用 !I途为：,登记建筑面积为：平方米，套iI 内建筑面积为：平方米；该房地产土地证编 !：号：，土地使用权年限自一年一月一日至一年 !1月一日止；该房地产于年月竣工。|目前该房地产物业管理公司为 ,物业管理服务费为 |每月每平方米建筑面积人民币：（小写;元）。|二、甲方

2、保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、!;抵押、债务、税金及租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如!I1;I有上述未清事项，由甲方承担全部责任。!:三、为规避交易风险，督促甲方按约定如期交付该房地产i并结清所有费用，甲乙双方协商同意，在合同签订时从交易总：价款中预留人民币：壹万元（小写:10000.00元），作为交房保|证金。此款在甲方完成产权转移登记并甲方实际交付该房地产钥匙后30天内进行结算。：四、付款方式|1、该房地产交易总价为人民币：（小写：）。2、交易定金：在双方签订合同时，由乙方向甲方支付定金人民币：（小写：）。3、付款方式：乙方须于银行按揭贷款审批下来之后，支付|除定

3、金、交房保证金、按揭贷款之外的剩余房款（即首付款）|至甲乙双方约定的银行第三方资金监管账户。4、乙方向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行|办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为j 准。:五、若银行按揭贷款审批不下来，且乙方不能以现金的形1式补足时，则双方同意解除本合同，互不承担违约责任。在银1行通知后三日内，甲方应将乙方提交的定金如数退还给乙方，此买卖合同自行终止。1 六、该房屋所附着的户口，甲方保证于收到银行按揭贷款1 之日起30日内迁由。I 七、该房地产产权证过户之后，该房屋在未征得乙方书面-精品-藉版档i-iI同意的前提下，不许甲方私自由租。i八、房屋交付I甲方应

4、于银行按揭贷款发放后日内将该房屋、地下室I及附属设施、设备、房屋钥匙一并交付乙方，并履行下列手续：11、甲方须保证交房时本合同附件所列之该房屋内附属设I 施、设备均能正常使用，室内装饰与签约时状况相符，下水道I 通畅。2、甲乙双方共同对该房屋及其附属设施、设备、停车位、| 装饰、装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、天|然气表的读数，由甲乙双方共同办理该房屋的维修基金、物业| 管理、水、电、燃气、采暖、有线电视、电话、网络使用、停|车位占用等手续的交接和过户。3、甲方在给乙方交付该房屋时，应将交付日之前该房屋随|附的水费（含污水费）、电费、燃气费、电话费、有线电视费、|物业费、网络使用

5、费、采暖费等费用结清，单据交乙方确认，:否则乙方有权从交房保证金中抵扣上述所欠费用。i 九、违约责任 1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按合同及补充协议规定的时间将该房屋交付乙方使用的，自约定:1的交付日期届满次日起至实际交付日止，以该房屋交易总价款1为基数的每日万分之四，由甲方向乙方支付违约金，合同继续; 履行。2、甲方向乙方交付的房屋、装修、设备、设施与合同签订:时有破损、更换、丢失情况的，乙方有权要求甲方补偿房屋质I量、装修部位破损、附着设施设备损坏、丢失、更换等价位双I倍的差价。3、该房屋所附着的户口，甲方于规定日期内未迁生的，乙I方有权从交房保证金中扣除该房屋交易总价

7、过程中若发生争议，由甲乙双方协商1 解决，协商不成时，可以向昌吉市仲裁委员会申请仲裁或向昌1吉市人民法院提起诉讼。I 十二、本补充协议连同附件共页，一式份，甲乙-精品-精品文档-双方各执一份，各执一份，均具有同等效力-精品-甲方（签章）：房产共有人：甲方代理人：开户银行及账号：联系电话：协议签订地点：2011年月日附件：1、房产平面图乙方（签章）：房产共有人：甲方代理人：开户银行及账号：联系电话：协议签订地点：2011年月日2、随房屋家具、电器、用品清单及照片3、甲乙双方身份证复印件粘贴页附件一:房屋平面图复印粘贴页附件随房屋家具、电器、用品清单J 丁 P名称品牌数量规格成新率备注附件三:甲乙双方身份证复印件粘贴页

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