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1、xxxx 商业大厦景观工程竣 工 验 收 监 理 评 估 报 告编制：审核：XX市工程建设监理有限公司二O 一 O年十一月五日、 工程概况：XXXX大厦景观工程位于XX街道XX社区，建筑总工期XX天， 项目总投资XX万元。由XXXXX社区经济联合社开发;XXXX设计院有 限公司设计;XXXXX绿化有限公司承建;XXXXXX建筑工程质量安全监 督站监督；受业主委托，XXXXX建设监理有限公司对本工程施工阶段 实施监理。本工程主要包括硬质景观施工、电器照明及室外管网、道路等 分部工程，基础为老土基础，承载力 80Kpa考虑，不足处用浆砌块石 砌至基底，室外雨水管道采用HDP取壁波纹管，通过绿化地带
2、环刚度 等级2级、其余4级、道路以下8级；室外车到下凡覆土小于700mm 管道采用200mn厚砼包方处理；配电箱装机容量为：AM1PE为6.0kw， 电源电压为380v（ 220v）,进建筑物及道路处穿钢管保护，其余埋入深度不小于0。7m处，照明箱出线选用 YJ 1kw电缆,PE管保护埋入深度不小于0.7m,;绿化草坪有起伏，中心绿地6080cm宅间绿地4080cm的沉降高度；二、工程质量评估依据：1 、 建设工程委托监理合同2、建设工程施工合同3、工程设计文件4、 建筑工程质量验收统一标准。(GB50300-2001)5、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002 )6、 砌
3、体工程施工质量验收规范(GB50203 2002 )7、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001 )&建筑电气工程施工质量验收规范(GB503032002 )9、 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042001 )10、建筑地面工程施工质量验收规范 ( GB502092002 )11、钢结构工程施工质量验收规范 ( GB502052002 )12、 地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002 )13、 城镇道路工程施工与质量验收规范 (CJJI-2008 )14、 城市绿化工程施工及验收规范 (CJJ/T82-99 )15、浙江省园林绿化工程施工质量验收规范(
4、DB33/1068 2010 )16、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范( GB502422002 )三、监理工作内容：XXXX社区商业大厦景观工程于 2010年7月1日正式开工，至10月7日完 工；期间对排水管道、标志墙、车库钢架顶棚、停车位、路面、绿化及水电安装 等分部分项工程施工实施了监理，按监理程序，对本工程进行了事前、事中、事 后监理控制。1 、监理对工程质量的控制原则（1）以施工合同、设计文件、施工及验收规范、 工程质量验评标准等为依据， 督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。（2）以质量控制为重点，对工程项目全过程实施监督与控制。（3 ）对工程项目的人、材、机、法、
5、环等因素进行全面的质量控制，监督承 包单位的质量保证体系落实到位 .（4 ）严格要求承包单位执行有关材料检验制度和设备检验制度 .（5）坚持不合格的原材料、构配件和设备不准在工程上使用（6）坚持本工序质量不合格或未进行验收签认，一律不准进入下道工序的 施工 .2、监理对工程质量控制的基本手段（ 1 ）事前控制 审查施工组织设计（施工方案）； 督促承包单位的质量保证体系落实到位； 签认原材料的报验； 签认构配件的报验 ； 查验承包单位的测量放线； 检查施工前的准备工作，签发开工令。（2）事中控制 监理经常巡视检查或旁站监督，检查督促承包单位的质量保证体系正常运 转，并对各项试验见证取样 ； 检查
6、工程预检情况； 隐蔽工程检验批（分项工程）的验收（3）事后控制： 当工程已达到交验条件时，项目监理部对工程的质量情况、 使用功能进行全 面检查，对发现影响竣工验收的问题签发 监理通知，要求承包单位整改； 项目总监组织竣工初验收，包括核查全部竣工资料，对工程进行现场检查验 收.发现不合格的，提出整改要求，直至验收结构符合设计及规范要求后提请建设单位组织竣工验收；四、工程质量保证资料核查情况：（见附表）五、各分部分项工程资料报审情况:（一）附属建筑工程资料报审情况:子单位工程分部（子分部）分项附属建筑5份45份附属建筑工程各分部分项资料齐全，评定为合格（二）室外环境工程资料报审情况:子单位工程分部
7、（子分部）分项室外环境4份17份室外环境工程各分部分项资料齐全，评定为合格（三）室外给排水工程资料报审情况子单位工程分部（子分部）分项给排水与采暖2份9份室外给排水工程各分部分项资料齐全，评定为合格（四）建筑电气工程资料报审情况：子单位工程分部（子分部）分项电气1份6份建筑电气分部分项资料齐全，评定为合格六、监理单位评估意见综上所述，XXXX大厦景观工程，所用原材料质量符合设计及规范 要求，工程技术资料基本齐全，质量控制资料完整，所有分部分项工 程施工符合设计及规范要求.因此，对XXXX大厦景观工程评定为合 格。XXXXXE程建设监理有限公司二零一零年十一月五日附表工程名称XXXX大厦景观工程
8、序号资料名称数量核查意见一、室外建筑环境工程001设计变更、图纸会审纪要各1册符合要求002工程测量定位记录及技术复核记录各1册符合要求003钢筋原材料出厂证明文件、复试报告1份符合要求004水泥原材料出厂证明文件、复试报告1份符合要求005砖原材料出厂证明文件、复试报告1份符合要求006砂石检测报告1份符合要求007商品混凝土质量卡、合格证、复试报告1套符合要求009焊条、焊剂出厂证明文件2份符合要求010隐蔽工程验收记录7份符合要求011工程质里验收记录（检验批）71份符合要求012构配件（钢架）1套符合要求013花岗岩石材5份符合要求二、室外安装工程1。建筑电气001图纸会审、设计变更、洽商记录1份符合要求002材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告6份符合要求004隐蔽工程验收记录1份符合要求005检验批质量验收记录6份符合要求2.室外给水、排水工程001图纸会审、设计变更、洽商记录1份符合要求002材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告9份符合要求003隐蔽工程验收记录1份符合要求004检验批质量验收记录14份符合要求
