环境影响评价报告书98886

《环境影响评价报告书98886》由会员分享，可在线阅读，更多相关《环境影响评价报告书98886（37页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、昆明置信广场建设项目环境影响报告书（简 本）建设单位：云南中置信房地产开发有限公司 编制单位：云 南 大 学二 0 一 0 年 七 月目录一、建设项目概况 3（一）项目由来 3（二）项目名称 3（三）建设地点 3（四）建设性质 3（五）投资、规模 3（六）工程组成 3（七）建设周期 5二、评价区环境质量现状 5（一）环境现状 5（二）环境敏感目标及敏感区域 51、地表水 52、环境空气 53、声环境 5三、工程分析及主要环境影响 7（一）工程分析 71、项目选址环境合理性 72、污染源强及影响范围 73、主要环保措施预期效果 10（1） 施工期 11（2） 运营期 124、污染物排放总量 13

2、（二）主要环境影响 13（1）施工期 13（2）营运期 14四、主要环境保护措施和对策 15（一）施工期 I1、水污染防治措施 I2、扬尘废气防治措施 I3、防止噪声扰民措施 I4、建筑垃圾的治理措施 I I5、生态影响减缓措施 I V（二） 营运期 I V1、水环境保护措施 V2、大气环境保护措施 VI3、噪声污染防护措施 VI4、固体废物处理措施 VI5、其他措施 VII五、公众参与结果 VIII六、评价结论 VIII七、相关附表、附图 VIII建设项目概况（一） 项目由来随着呈贡新城的建设， 产业化集群的入驻， 中高档商务的需求十分巨大。 目前本 项目选址区域多是住宅区（米兰园、惠兰园等

3、） 、大片的行政区，以及公务员小区和 高校住宅区， 还有四大公园绿地， 唯独较缺乏的是城市商业综合体项目， 因此为了给 呈贡新城的未来繁荣提供商业、 商务、会议等配套服务， 建设单位云南中置信房地产 开发有限公司在充分调研新昆明的发展战略思想的前提下， 选择了距昆明新行政中心 仅 300 米并与城市公园毗邻，区位较为优越的吴家营行政商务中心区，建设集酒店、 甲级写字楼、 单元式办公楼和大型综合百货为一体的城市商业综合体项目： 昆明置信 广场建设项目。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例的有 关规定， 凡从事对环境有影响的建设项目都必须进行环境影响评价。 依据建设项目 环境

4、影响评价分类管理名录 ，本项目应编制环境影响报告书。云南中置信房地产开 发有限公司委托云南大学承担该项目的环境影响评价工作。 接受委托后， 评价项目组 踏勘了项目场址，考察了项目周围地区的环境状况，收集了相关资料。在此基础上， 按照环境保护有关法律法规及环境影响评价有关技术规范要求， 编制该项目的环境影 响报告书（报审稿），供建设单位上报审批。（二） 项目名称“昆明置信广场”建设项目（三）建设地点该项目位于昆明市呈贡新城吴家营行政商务中心区， 处于连接市区与新城主干道 新昆洛路西侧， 北临呈贡县国家税务局办公大楼， 西面与米兰园小区及惠兰园小 区隔谊康北路相邻，南临春融路，东侧与春城财富中心隔

5、新昆洛路相邻。见附图2。（四）建设性质新建。（五）投资、规模建设项目总投资 98563 万元，环保投资 978.5 万元。 昆明置信广场建设项目总占地面积约 61347.77m2（92.02 亩） 。（六）工程组成建设项目综合经济技术指标见表1。表1综合经济技术指标用地性质商业、办公综合用地项目数量单位用地面积61347.77平方米总建筑面积390036平方米其中地上建筑面积269508平方米其中商业建筑面积66386平方米产权酒店建筑面积21866平方米单兀办公建筑面积89746平方米5A办公建筑面积74732平方米影院建筑面积9208平方米连廊建筑面积5790平方米公共用房建筑面积1780

6、平方米地下建筑面积120528平方米其中商业建筑面积15332平方米产权酒店建筑面积2000平方米单兀办公建筑面积700平方米5A办公建筑面积900平方米超市建筑面积12000平方米车库建筑面积54592平方米公共用房建筑面积35004平方米建筑占地面积18264平方米绿地面积24539平方米容积率4.39建筑密度30%绿地率40%地下机动车停车数2097辆地下非机动车停车数5731辆(七) 建设周期建设项目拟于2010年10月开工，2012年12月竣工，建设周期约27个月。二、评价区环境质量现状(一) 环境现状1) 本项目涉及的地表水体主要为滇池外海、洛龙河。根据昆明市2008年环境 状况公

7、报公布的结果，滇池外海水质为劣V类水，洛龙河水质为川类。2) 项目所在区域环境空气监测结果表明目前项目区环境空气质量良好，SO2日 均值及小时值、NO2日均值及小时值、TSP日均值、PMe日均值均可达GB3095 1996环境空气质量标准及修改单二级标准要求。3) 评价区声环境监测结果表明，由于受到道路交通噪声及东面轻轨施工噪声的 影响，项目西面紧邻谊康北路一侧场界及南面紧邻春融路一侧场界监测点位昼夜噪声 均不能满足GB3096-2008声环境质量标准4a类标准要求，其中紧邻谊康北路一侧 场界昼间超标10.311.1dB (A)、夜间超标2222.3dB (A)，紧邻春融路一侧场界 昼间超标4

8、.86.3dB (A)、夜间超标17.618.2dB (A)。项目东面距离新昆洛路 50m 处及项目中心点昼夜噪声均不能满足 GB3096-2008声环境质量标准2类标准要求， 其中距离新昆洛路50m处昼间超标18.118.6dB (A)、夜间超标26.426.9dB (A)， 项目中心点昼间超标6.17.9dB (A)、夜间超标12.614.9dB (A)。4) 项目区生物多样性单一，生态环境自控能力较差。(二) 环境敏感目标及敏感区域1、地表水地表水保护目标为为洛龙河、滇池外海，按GB3838-2002地表水环境质量标准 川类水体进行保护。2、环境空气环境空气保护目标为评价区域环境空气按G

9、B3095-1996环境空气质量标准及修改单二级标准进行保护。3、声环境声环境保护目标为为项目场址内及周围 200m范围内的声环境，按GB3092008声环境质量标准2类及4a类标准进行保护主要环境保护目标详见表4表4 主要环境保护目标环境要素序号目标名称位置距离保护级别受影响对象空气 环境 及声环 境1呈贡县国家税务局办公大楼项目北面约10mGB 3095 1996环境空气质量标准及修改 单二级标准、GB3092008声环境质量标准2类、4a类标准工作人员约100余人2呈贡县人民政府及昆明呈贡新区管理委贝会办公大楼项目北面约60m工作人员约200余人3呈贡县人民政府政务服务中心项目北面约 1

10、00m工作人员约100余人4呈贡县政府办公大楼项目北面约 120m工作人员约200余人5米兰园住宅小区项目西面约60m受影响户数约422户，人数约1477 人6惠兰园住宅小区项目西南面约 180m受影响户数约50户，人数约175人7春城财富中心项目东面约 140m受影响户数约168户，人数约588人水环境1洛龙河选址北面约 0.6kmGB3838-2002地表水环境质量标准川类水体水体水质2滇池外海选址西面约 5.1km水体水质三、工程分析及主要环境影响（一） 工程分析1、项目选址环境合理性1）产业政策相符性分析 经查对产业结构调整指导目录 （国家发展和改革委员会令第 40 号，2005 年

11、12月 2日），在限制类、淘汰类未见涉及本项目条款，本项目符合产业结构调整指 导目录的政策要求。2）与当地规划相符性项目建设对周围环境改变不大， 开发不涉及国家级、 省级自然保护区和世界自然 遗产 地。项目建设符合昆明城市总体规划修编（ 2008-2020）、呈贡县城总体规划 修编（ 20042020），符合滇池保护条例 。总的来说，项目建设符合城市规划的 要求。3）其他选址合理性分析（1）根据滇池保护条例，项目区属于滇池盆地区，项目建成后为产生的污染 物较少且能得到妥善处理； 项目运营期的生活污水部分经处理达标后回用， 其余污水 排入市政管网， 不直接排入附近水体， 因此项目的建设不会影响滇

12、池水体。 项目的建 设符合滇池保护条例中的相关规定。（2）该项目属于非污染性的房地产开发项目，产生的污水、废气、生活垃圾能 够得到及时、妥善处置，项目施工期及运营期均不会产生重大环境问题。（3）项目区内无县级以上自然保护区、风景名胜区、饮用水源地等环境敏感目 标。综上所述，该项目选址合理可行。2、污染源强及影响范围（ 1） 施工期施工废水本项目施工期的废水主要来源于建筑施工废水。 施工废水主要来自于场地开挖时 产生的基坑水、机械冲洗过程中产生的废水，其中含大量泥沙、水泥等悬浮物，这些 废水经过沉淀处理后回用于混凝土拌合、 建筑材料的冲洗和施工场地喷水降尘等， 其 他回用不完部分有组织收集，在施

13、工场地设置规范排水口，办理施工临时排水许可 证后达标外排。施工人员产生的生活污水也是施工期废水的来源之一。 该项目施工现场每天施工 人数约需要300人。由于施工人员不在工地内食宿，生活污水主要为日常工作洗手等 废水，产生量很小。施工噪声施工噪声主要源强见表5。表5各施工阶段的噪声源统计序号设备类型噪声值*1中水处理站75 852水泵75 853抽油烟机50 654地下车库通风机65 805变配电室55 706中央空调冷却塔65 707中央空调冷却机组65 758中央空调水泵70 809中央空调风机70 8510锅炉55 8011备用发电机75 90所有施工机械和车辆均采用低噪声设备， 在需要的情况下安装降噪设施，避免对 周围环境造成大的噪声污染。尽量使高噪声的机械设备远离环境敏感点。 建议使用商 品混凝土，降低混凝土浇灌带来的噪声污染；为防止噪声扰民，抓紧工期，优化施工， 合理安排施工时间，尽量避免夜间施工。严格执行昆明市人民政府令第 72号昆明 市环境噪声污染防治管理办法的有关规定。施工废气本项目施工期废气主要来源于运输车辆及其它燃油机械施工时产生的尾气，其中的污染物主要有烟尘、NOx CO及CHx等。施工活动场所的扬尘及运输车辆和燃油机械产生的尾气均为无组织排放，对环境空气造成的影响大小取决于排放量和气候条件，影响面主要集中在