防水工程劳务分包合同

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1、XXXXX及配套设施工程项目地下室防水专业分包合同XXXXX2016 年 7 月XXXXX及配套设施工程项目地下室防水专业分包合同承包人：XXXXX分包人：（某某班组，身份证号）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其相关法律法规，承包人委托分包人进行XXXXXt配套设施工程项目地下室防水工程施工， 就 工程承包中的相关事宜，经承包人、分包人双方友好协商，签定本合同。一、项目概况项目名称：XXXXX配套设施工程项目地点：XXXXX二、承包范围承包地下室所有防水工程施工，如地下室底板、顶板、外墙、消防水池、水泵房、变配电房、配电房、弱电机房、电信间、非机动车道等。三、承包内容分包人承包

2、工作内容如下：3.1 防水材料的采购、装卸、运输、保管、材料检验等；3.2 地下室底板卷材防水施工；涂刷基层处理剂、防水薄弱部处铺贴卷材附加层；铺贴卷材，卷材接缝贴卷 材条加强，收头。3.3 地下室外墙卷材防水施工:清理基层，刷基层处理剂，防水薄弱部处铺贴卷材附加层；粘贴卷材，卷材 搭接处及收头嵌沥青。3.4 .地下室顶板卷材防水施工：清理基层，找平层嵌缝，铺贴卷材附加层，粘贴卷材，接缝收头密封。四、承包方式：包工包料，包质量、安全、工期、文明施工、环境等。五、承包综合单价5.1地下室防水面积以图纸为依据，按实际施工面积计算。底板：1.5mm厚湿铺自粘防水卷材，综合单价为 元/itf；0.3厚

3、薄膜保护层材料，综合单价为 元/itf；外墙：3mmi自粘聚合物改性沥青防水卷材，综合单价为 元/itf；顶板：3mnff自粘聚合物改性沥青防水卷材，综合单价为 一元/M；1.5厚HDPE寸根穿刺防水层，综合单价为 元/itf；地面：4厚SBSa性沥青卷材防水，综合单价为 元/nf。综合单价包含：夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、施工加班费、赶工费, 防暑降温费、劳动保护费、工具用具使用费、机械使用费、材料的保管费、材料 二次倒运费、材料试验检验费、损坏修复费用、交叉作业费、施工配合费、停工 窝工费、劳动力涨价风险费、安全文明施工措施费、规费、管理费、利润、税费 等。在合同工期内承包人、分包人

4、双方已充分考虑劳动力市场及材料市场价格波 动等风险。综合单价不因物价上涨和政府调价文件而调整。综合单价为承包人、分包人双方充分熟悉图纸、踏勘现场确定，不因设计变 更、施工现场水平运输距离的远近、 现场施工条件的艰苦、施工难易程度等作调六、合同工期合同工期：合同签订之日至年 月 日止底板防水：底板垫层（区段）施工完毕两日内完成。外墙防水：接到承包人通知（ 书面或电话、邮件等 ）后两日内完成。顶板防水：接到承包人通知 （ 书面或电话、邮件等 ）后每道防水分项工程两日内完成。分包人必须按照承包人的进度计划要求施工，每延误一天，罚款500元， 如分包人在进度上三次收到承包人书面通知仍然达不到承包人的要

5、求， 承包人有权调整分包人的承包范围，分包人不得有任何异议。七、工程质量标准本工程质量标准双方约定为： 一次性验收合格，创 楚天杯。八、付款8.1 付款方式： 第一次付款，底板防水、外墙防水施工完成并验收合格及回填完成后，次月付已完成工程量的40%；第二次付款，顶板防水施工完成并验收合格及回填完成后，次月支付至已完成工程量的 60% ；第三次付款，地下室全部防水施工完毕支付至已完成工作量的80%，第四次付款，工程综合竣工验收合格完成一年后付至结算总价的90%；第五次付款：剩余款项（质保金）在工程综合竣工验收合格完成五年后付清。8.2 付款条件： 等额的发票或收据一份；承包人收到分包人每月的已发

6、放的经农民工本人签字的工资表一份；发放农民工工资的承诺书一份。九、承包人义务9.1 根据专业分包合同及时支付进度款；9.2 负责现场施工管理工作，解决施工中有关技术问题；9.3 有偿提供分包人工人食宿等生活设施（宿舍每间300元/月；电费每月每间在10度内免费，超过部分每度1.2元）;9.4 提供相关白图一份，电子版图纸供分包人参考，不足部分分包人自行解 决并承担该费用。9.5 负责根据国家质量验收规范和评定标准对分包人进行技术交底和组织 验收。9.6 监督分包人发放民工工资，如果分包人未按承包人要求发放民工工资， 承包人有权代为支付，但承包人按照已代为支付工资总额的 25%攵取管理费，该 管

7、理费在后期支付工程节点款中扣除， 不足部分由分包人补足，否则承包人追究 分包人的法律责任。9.7 有权根据实际情况，对防水做法和范围进行适当的变更。十、分包人义务10.1 认真熟悉施工图，及时就图纸问题与承包人技术人员沟通。10.2 分包人必须按照国家颁发的施工验收规范和质量验收标准以及施工 图纸、设计变更，承包人交底说明为依据，精心组织施工，工程质量必须满足设 计要求。10.3 分包人在施工现场必须遵守安全施工规范，文明施工，并随时接受现 场质量及安全监督。10.4 分包人在工程施工前，工程材料必须报承包人、监理单位确认经检验合 格后方可使用，并提供各种有关材料的合格证明及复检资料。10.5

8、 分包人施工时，应做好保护其它单位已经完成和办好交接的工序工 作，如有损坏及时修复并承担费用。10.6 设质检员负责各道工序的自检自查，若质量达不到规范及规定要求， 承包人有权进行罚款。10.7 施工中出现安全、质量、文明施工等问题的整改，若不整改、整改不及时及整改不符合要求时， 承包人有权派人整改， 按所发生的费用的 2 倍从分包人当期工程款里扣除。10.8 因不能保证安全、质量、进度、文明施工要求被勒令退场者，以及自动退场者，均按已完成工程量60结算，同时自动终止合同。10.9 分包人必须服从承包人现场管理人员和监理工程师的监督管理。如由于分包人施工人员造成监理和承包人主管部门或其它部门对

9、承包人任何形式的经济处罚，均由分包人承担，并在分包人当期工程款中直接扣除。10.10 施工阶段分包人 负责人 必须常驻现场工地对自身班组的管理， 对擅离职守的给予经济处罚。 如分包人 负责人 不在现场按1000元/ 天处罚， 如分包人不按时参加例会，迟到一次罚款100 元，缺席一次罚款500 元。10.11 分包人必须提供职工身份证并办理工资卡并及时将复印件报承包人备案， 及时足额发放农民工工资。 妥善处理与农民工的劳资纠纷问题。 若因农民工的工资问题、 待遇问题、 生活问题等影响现场正常施工和生产， 每发生一起分包人应支付违约金1 万元。 如影响导致当地政府处罚或媒体曝光， 给承包人造成负面

10、影响的， 分包人应支付违约金不低于 5 万元。 具体见按时发放农民工资的承诺书， 严禁有作业人员到项目部或发包方或政府部门讨薪， 发生一起对分包人处以 10万元违约处罚，同时将该人员清退出场，发生两次及以上，合同自动解除并在承包人以后的项目上不予使用 。10.12 承担承包人有偿提供给分包人生活设施的使用费，其中宿舍每间 300元/月；电费每月每间在10 度内免费，超过部分每度1.2 元，以上 费用在节点工程款支付时按照当期实际使用量扣除 。另分包人应严格管理好自己的员工，确保承包人提供的各种生活设施合理的使用寿命（如临时设施用房、床铺等） , 如因非正常使用导致的损坏，分包人负责赔偿。10.

11、13 负责对防水工程相关物料的安全处理，如分包人不处理或处理不及时，承包人有权派人代为处理，按其处理费用的2 倍从分包人工程款里扣除。10.14 严格遵守承包人的各种规章制度，其规章制度为本合同的一部分。10.15 负责对承包范围内防水工程进行蓄水试验。10.16 与其他作业班组配合施工。10.17 分包人办公地址、联系方式发生变更，应在七天之内书面通知承包人， 否则一切责任都由分包人承担。十一、安全、文明施工11.1 分包人设专职安全员负责做好本班组施工现场的安全生产，文明施工 管理工作。11.2 一切人身事故，其责任和费用均由责任方承担。11.3 宿舍内严禁使用电炉、电炊具、取暖器和高功效

12、电器，严禁私拉乱接，违者罚款2001000元/人次。11.4 严禁在工地、生活区赌博、斗殴、吸毒、嫖娼、闹事，注意公共环境 卫生，严禁将剩饭剩菜随处倾倒，严禁随地大小便，严禁随便留宿人员（留宿非 作业人员必须到项目部备案）。如有发生将罚款2000元/次。因为斗殴、闹事引 起身体伤害的，必须承担一切费用及责任，情节严重时送公安机关处理。11.5 严禁酒后上班，否则每次按200元/人次罚款，严禁熬夜人员次日疲劳 上班。11.6 负责对承包范围内工作产生的建筑垃圾及时清运出场，工完料清、场 地清、日日清，否则每次按500元/次罚款，如不清理、清理不及时、清理不到位承 包人将委托第三方清理，所发生费用

13、由分包人承担，承包人另加25%勺管理费，全部费用在当期工程款中扣除。十二、保证金及劳动力指标12.1 签订本合同，分包人进场时应向承包人交10万元安全质量保证金，若分包人在施工过程中发生安全事故及质量事故造成经济损失的，则在此款中扣除，不足者，则在分包人工程款中扣除，如未发生安全、质量事故在第二次付款时退还，不计利息。签订合同后分包人拒不开工或中途退场不退还保证金。12.2 施工阶段分包人要保证劳动力不少于 人，并提供花名册交承包人 存档。十三、竣工结算全部地下室防水工程完成并验收合格后 20日内，分包人上报结算资料，供承包人审核确定合同结算金额。十四、工程保修14.1 本工程防水保修期 为5

14、年，自全部工程综合竣工验收合格之日起算起， 如有质量问题在最后一次维修整改完成合格后，并经承包人确认后之日起计算；14.2 在保修期内，需要维修的，承包人将电话通知分包人，分包人必须随叫随到，若分包人拒绝保修或者维修不及时，承包人有权派人进行维修，一切费用在分包人保修款中扣除。十五、合同的解除、中止15.1 承包人、分包人双方协商一致，可以解除合同。15.2 有下列情形之一的，承包人有权单方面解除本合同，分包人应当在接到 承包人解除本合同的书面通知（快递、邮件、挂号信） 7日内无条件撤离施工现 场，否则按每天5000元承担违约责任同时并赔偿由此给承包人造成的一切损失。15.2.1 分包人在施工

15、过程中发生重大质量、安全事故的；15.2.2 分包人在施工现场（含生活区）有群体性斗殴事件发生的；15.2.3 因分包人的原因导致承包人被申请仲裁或提起诉讼的；15.2.4 承包人认定分包人严重延误工期的；15.2.5 分包人的其他违约行为，给承包人的声誉造成恶劣影响的；15.3 因不可抗力导致合同无法履行的，本合同解除。15.4 合同解除后，不影响双方在合同中约定结算条款的效力。15.5 全部工程款及保修费结清，保修期满后合同失效。15.6 如有发生合同内10.8、10.11条款。十六、合同争议双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决，如协商不成时，按下列第(2) 种方式解决争议:(1)将争议提交仲裁委员会申请仲裁；(2)依法向项目所在地人民法院提起诉讼。十七、本合同签字后生效。承包人承包人代表：办公地址：联系人联系电话：年 月 日式肆份，承包人执叁份，分包人执壹份本合同自双方代表分包人分包人代表：办公地址联系人联系电话邮箱年 月 日#附件按时