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1、购房协议 篇一：代名代名甲方：乙方：甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，现就甲方以乙方名义购置商品房事宜达成以下协议：一、双方确定，甲方委托乙方以乙方名义购置在市路 号 小区 幢 单元 室商品房一套（以下简称“该房屋”），乙方已于 年 月 日和该房屋开发商签署商品房买卖协议，办理正式购房手续。二、双方确定，该房屋的购置主体实为甲方，全部购房款均由甲方实际支付，该房 屋 产 权 归 甲 方 所 有，甲 方 有 权 对 该 房 屋 进 行 占 有、使 用 、收 益 和 处 分。全 部购房手续（包含商品房买卖协议、购房发票、房产证、土地证等）由甲方留存。三、乙方仅为该房屋名义上的购房人及全部权人
2、，未经甲方同意，乙方不得私自将该房屋以出租、转让、抵押等任何形式进行处分，并确保其它任何第三方（包含乙方亲属、好友或和乙方有利害关系的第三人等）不因乙方形式上拥有该房屋产权而主张任何包括该房屋的行为，包含继承、查封、强制实施等。四、双方同意，若甲方需将该房屋过户给甲方或甲方指定的第三方、或将该 房 屋 出 租 、抵 押 的 ，乙 方 应 无 条 件 予 以 配 合。因 此 产 生 的 收 益 均 归 甲 方 所 有，税费由甲方自行负担。五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。 甲方：乙方：签署日期：篇二：买房协议签署事项签署协议步骤1、交定金：别墅为5万元整，并开具收据，将“
3、正式收据”联给用户以备换取正式发票。2、签署购房确定书（一式两份）? 买方资料：姓名、性别、证件号码、联络方法等；? 购置产品信息：产品名称、面积、单价/总价；? 签署协议时间：通常一个星期；? 签协议付款方法：一次性、按揭、分期付款；? 注明其它条款：如“尤其注明：向集团申请优惠至总价x元，如未能申请到改优惠，同意退回以上全部定金。”? 双方署名。3、依据买方选择的付款方法提醒用户签署协议时本人（签署协议人）所需携带的款项、证件、资料等。? 一次性付款? 费用：总房款余额，契税、维修基金（需现金）、预售登记费、产权登记费、公证费（可选择不公证）、代办证服务费、代征印花税、测绘费；? 证件：本
4、人身份证；? 资料：本人联络方法。? 银行商业按揭? 费用：首期付款余额，契税、维修基金（需现金）、预售登记费、产权登记费、公证费、代办证服务费、代征印花税、测绘费；? 证件：身份证件：夫妻双方身份证实复印件6份（银行4份、房产局1份、办证1份）；婚姻情况证实：结婚证（民政局）/离婚证（民政局）/未婚证（1980年以前的需民政局的，1980年以后的计生办的就能够）复印件2份（银行使用）(：WwW.xiaOCaofAnweN.Com 小草范文 网:)；户口簿证件：夫妻双方户口簿（复印第一页、户主那一页、和户主关系那一页）或者户籍证实（户籍所在地公安局提供）复印件4份（银行使用）。备注：如非当地户
5、口需提供长久居住的证实，能够为居住地居委会证实、单位职员工作证或单位出具的长久工作证实、当地住房长久租赁协议等。（通常不需要）? 资料：本人联络方法；收入情况证实：A、稳定的工资收入证实；B、其它必须的补充：银行存单最近半年流水清单、信用卡最近一年的对账单、个人所得税清单、公积金缴存证实、纳税证实、持有的债券基金等，如以房产出租收入为还款，则需房屋产权证及租赁协议、租金收据（复印件1份）。4、签署协议日? 用户缴清全部费用，我们并开具相关收据，将“正式收据”联给用户以备换取正式发票；? 签署协议日正式签署网上协议。用户输入网上个人密码，并在4份协议上署名按手印； ? 在XX市房地产权交易登记申
6、请书上署名；? 需要公证的在房地产买卖公证申请表上署名按手印；? 填写个人类贷款申请审批表，并署名按手印；? 依据情况也能够让用户在授权书署名。5、维修基金的办理签署协议时，我们开具一式五联的住宅专题维修基金交存通知书（需拿到房产局物业科盖章）。用户能够自己拿着住宅专题维修基金交存通知书和身份证去银行交钱，全部建设银行全部能够。交完后用户留下银行开具的特色业务受理凭证，将住宅专题维修基金交存通知书剩下的四联交还我们备用。也能够将钱交给我们，由我们代交，我们则开具白色收据一张，办理完成后将特色业务受理凭证送给业主。备注：住宅专题维修基金交存通知书一至五联分别为：? 第一联：银行入账? 第二联：资
7、金监管单位入账? 第：办理房屋入住手续（建设单位留存）? 第四联：办产权证? 第五联：协议立案6、协议登记立案我们将打印出的4份协议拿到集团，交完维修基金后，集团将协议送至房产局登记立案。其中1份右上角盖有经房管局验证的蓝色的预售登记章，其它3份章就比较小。备注：协议登记立案后就极难更名了，基础上只能过户了。不过在没有登记立案之前则能够更名，标准上不收费，不过集团收取3的服务费。7、办理公积金贷款? 填写xx市公积金贷款申请审批表，此表能够由我们预领，也能够由业主到公积金管理中心领取。将xx市公积金贷款申请审批表拿到工作单位核准、盖章。? 带上资料去房产局公积金科办理住房公积金贷款发放书。所需
8、资料以下：? 购置一手房需提供有效规范（右上角盖有经房管局验证的蓝色的预售登记章或红色的转让登记章）、三成以上的首期付款发票（如为组合贷款则依据详细情况定）；购置二手房需提供房产交易中心开具的房地产权申请登记收件单据、抵押物的评定汇报书、四成以上的首期付款发票或银行的转账凭证、完税证实、房产证复印件。? xx市公积金贷款申请审批表； 个人住房公积金专用折（能够去公积金管理中心办理或有单位代办）； 身份证和单位开具的家庭（夫妻）月收入证实； 夫妻双方户口簿、结婚证或未婚证 其它资料。? 本人带着身份证、住房公积金贷款发放书即能够去银行办理贷款转账业务。备注：贷款年限：最高期限为20年，不过不能超
9、出退休年纪（男60周岁，女55周岁。男的银行另有政策，有部分从事脑力劳动的行业能够延长至65周岁）。二手房最多15年但不能超出退休年纪。贷款金额：单人最高20万元，夫妻一共不得超出40万元。（粤十五条中的条款惠州市暂没有实施）8、住房商业贷款的办理我方将大蓝章协议、个人类贷款申请审批表送和银行，用于抵押，而且跟银行预约，通知业主本人携带以下资料前往特定银行（建行横江三路支行）办理商业贷款按揭手续： ? 购房发票? 签协议时所带证件、资料的原件均需带上，以备银行查对。? 费用：律师见证费200元、其它费用（带上1000元现金备用）。备注：此时剩下的3份协议，1份给业主，1份给公证处（一次性付款没
10、有选择公证的则不需要给），企业留下1份（如没有公证则企业留2份）。假如在办理房产证之前提前还清贷款，则业主能够领回大蓝章协议；假如没有提前还清，则需要用房产局盖章的产权确定书（集团提供），从银行换取大蓝章协议用于办证。办完房产证后，假如没有还清贷款，则房产证抵押给银行，银行提供给业主复印件以备用。大蓝章协议掉了必需登报重签。9、户口办理? 用产权确定书将大蓝章协议从银行中换出来，带上大蓝章协议到房产局（在江北涛景、质监局、田加炳中学周围）领取咨询记录表。可由我们代领，也能够同业主一起去。? 落户人带着以下资料去落户地公安局办理落户手续：大蓝章协议；和银行的借款资料；购房发票；落户人身份证；落户
11、人户口簿/户籍证实；孩子的出生证实；准生证（一胎）/结扎证（二胎）；结婚证；其它资料。备注：? 标准上直系亲属均能够落户，不过老人和18周岁以上的成年儿女比较困难； ? 落户也能够在取得房产证后办理。10、房产证办理房屋经综合验收合格，取得验收立案表后，集团将办证费用（契税）交至财政局，并将以下资料交由房产局查对，正常情况下90天内即可完成。? 办证人身份证；? 大蓝章协议；? 产权确定书；? XX市房地产权交易登记申请书。11、国土证通常由集团统一办理。办理时带上房产证、身份证、318元工本费（一般住宅）去国土局统一办理。本文不足之处，敬请指正！王锐2021-3-30篇三：中的费用中的费用开
12、发商房屋申请书，全额发票，自己的身份证，户口本到房产局办理。（确保开发商的证件齐全是正当的开发商）费用：假如小于144平方大于90平方缴纳3%的公共维修主动，还有1.5%的契税，测绘费1.36元/平方米，手续费90元一本契税：一般商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、别墅等高级住宅为3%，当房屋的实际成交价格高于同等级土地上住房平均交易价格的1.2倍以上，契税按3%收取。登记费：每套80元印花税：5元手续费：3元/平方米贷款费用贷款保险：按贷款额的万分之六趸交保险系数收取，趸交保费系数依据 保险期限的长短而改变抵押费：贷款额1.4登记费：80印花税：5元物业管理费1、进
13、住手续费：2元（一次性）。2、装修垃圾外运费：20元/居室6120元（一次性）。（注：两室一厅外加厨、厕、阳台视为6个居室）3、保洁费：36元/年户。4、保安费：24元/年户。5、各项费用统收费：12元年户。6、自行车存车费：48元年户（以每户有两辆算）。7、共用电视天线费：3984元年户（以每户有两端计）。8、生活垃圾外运费：7元年户。9、化粪池清淘费：243元年户。10、管理费：1134元年。11、小修费：15552元年。12、中修费：55432元年。13、小区公共设施维修费：81元年。14、供暖费：1296元采暖季。备注：因该套商品房属多层一般住宅，因此物业管理费中不含电梯、水泵费，费用
14、中也未考虑产权人拥有机动车所需交的存车费，另外详细收费还含有时效性，这只是通常费用展示。在购房消费中除房价款以外，还要缴纳相关税费，物业管理费等。同时在购房以后每十二个月仍需缴纳物业管理费。新浪房产提醒：购置商品房入住后需缴纳的物业管理费是大多数购房人未能考虑到的，而以上所列收费标准只是一般住宅的标准，其它高级公寓、别墅区的物业管理收费实施市场价，标准还会更高部分。所以提醒购房者在购置前应做到心中有数。其次，发展商或中介商在销售房屋时对这一问题也应明确通知购房者。购置二手房费用的了解在确定了买房的目标和范围以后，部分购房的基础费用是一定要提前计算的，即使这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，不过和以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。购置二手住房中介费 通常为买卖双方各1%，看房费每次10元。测绘费 有土地证的，测绘时不需交费；没有土地证的，需交13元测绘费评定费 持证房屋（
