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1、个人租房协议（以下简称甲方）承 租 方 ： （ 以 下 简 称 乙 方 ） 身 份 证 ：根据甲、 乙双方在自愿、 平等、 互利的基础上， 经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址： 。_二、租赁期限及约定该房屋租赁期共一年。自 年 M 日起至年月日止。房屋租金： 每月 元。 按月付款， 每月提前五天付款。另付押金 元，共计 元.（大写： 万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要
2、求续租， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用在租赁期内， 甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方因使用需要， 在不影响房屋构造的前提下， 可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。 租赁期满后， 依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装
3、饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的， 应当单独订立补充协议， 乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理手册在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋， 乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意， 擅自将房屋转租、 转借给别人使用的 ;(2)未经甲方同意， 擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋， 且经甲方通知，在手册期限内仍未纠正并修复的(3)擅自改变本合同手册的租赁用途
4、或利用该房屋进行违法活动的 ;(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权， 提供相应证明。 在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。七、维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担 ;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门手册并承担全部责任和服从甲方监视检查。八、关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1 . 水、电费 ;2 .煤气费;以下费用由甲方支付：1 . 供暖费;2 .物业管理费 ;九、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。十、本协议一式两份，甲 .乙各执一份，签字后即行生效。十一、 其他说明： 水电数字由甲乙双方与其他承租方均匀分配 （入住时的水电数字：电 ，水 ， ）甲方签字：乙方签字：签约日期：搜集整理，仅供参考学习，请按需要编辑修改
