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1、丹阳市沿江电镀园区管委会职责为加强对电镀集中整治环保园区的工程建设和管理的领导，同时做好入园企业的服务。经研究，决定成立丹阳市沿江电镀集中整治环保园区管理办公室。其主要职责有：1、负责电镀园区的规划实施，对入园项目进行统一规划布局；2、根据园区总体规划编制园区详细规划和发展计划，经批准后组织实施；3、帮助入园企业报有关部门进行项目备案或审批；4、负责园区招商政策的宣传、介绍；5、牵头制定园区的各项管理制度和服务工作规定，为园区创造良好的投资环境；6、统一规划、管理入园项目和园区内的基础设施及公共设施；7、负责园区内的生产安全等具体事务管理工作；8、负责切实搞好入园企业的环保工作，创造良好的工作
2、生活环境，是企业的经济活动能尽量减少对周围生态环境的污染；9、协调公安部门做好园区治安工作；10 、接受入园企业投诉，依法协调处理园区有关事务；11 、 协调有关部门落实市、 镇有关工业园区的优惠政策的执行；12 、负责园区项目建设情况统计以及入园企业产值统计，汇总上报企业统计报表；13 、承担镇政府授权管理和交办的其他工作。丹阳市生态电镀环保整治园区入园企业园区内日常物业管理制度1 、配合物业管理企业开展各项管理服务活动，按规定全额交纳应付的物业管理服务费用以及生产废水处理费用，保证物业及治理设施正常运行。2、加强安全防范意识，自觉遵守与有关安全防范的规 章制度，做好防火、防盗、剧毒工作，维
3、护本企业人身财政 和本物业的使用安全。3、业主或物主使用人发生违规、违章装修或妨碍他人正常使用物业的现象，应及时自觉改正，造成他人损失的应承担赔偿损失。4、不得擅自占用或损坏公用设施及场地。5、不得擅自拆除、截断、改变、连接、改造供电，供 水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施。6、不得践踏、占用和擅自改变、破坏绿化用地。7、不能无秩序随意停放车辆。8、发现公配共用部位、公用设施、设备需维修的，应及时告知物业管理企业，以便企业派人及时进行修复，在实施维修作业时，应配合维修人员做好维修工作。9、造成公用设施设备或其它业主设施设备损坏的，由 造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。10、自觉维护
4、公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施 的完好。11、加强精神文明建设、弘扬社会主义道德风尚，互相 友爱，和睦相处，共同创造良好的工作和生活环境。丹阳市沿江电镀整治园区物业管理条例为了规范园区管理， 将园区建成一个国内一流、 绿色环保的园区，依据环保法规，根据国内其它电镀园区的经验，结合园区实际情况，现制定本条例：一、园区责职1 .为企业配套供给水、电、汽，保证设施的正常运行；2 .做好安保、保洁、绿化维护及园区的管理工作；3 .做好公共设施的维修保养工作，严格按照租赁合同的条款执行，确保企业正常生产；4 .做好各项收费工作，对缓交、拖交企业按规定进行处理，不能 因此而影响正常企业生产经营;5
5、.对违反园区的规定，损坏公共设施、聚众闹事、打架斗殴等不法言行进行及时处置；二、企业责职1. 所有入驻企业必须遵纪守法，必须合法经营不偷税、漏税，严格执行公安、 消防、 安全、 环保等部门的相关规定， 做好防火、 防盗、安全、废气、废水治理的各项工作，如果由于某企业生产过程中，发生事故造成自身或他人及厂房损失的，由事故责任企业赔偿所有损失，违法的还将移送司法机关处理。2. 企业生产过程中必须保证废气设施正常运行，废水管道畅通，无抛锚滴漏现象，严格执行环保“三同时”制度，违规的按环保部门规定处理。3. 入驻企业不得占用公共道路、绿化带、损坏公共设施，一旦发现，除照价赔偿外，并视情节给予损坏价的1
6、5倍罚款。4. 入驻企业不得随便将厂房隔、拆墙、钻孔等，特殊情况必须要事先书面申请报园区批准后， 按规定的方案施工， 不按规定施工或中途改变方案的视作无手续作业，作违规处罚，责令停止修复，如影响大的按合同规定解除租赁合同并赔偿所有损失。5. 企业必须按供电、 供水的规定按期预交和交纳费用。 用电当月的 18 日前预交95%，次月的8 日前交清所欠电费；供水和废水处理费在次月的10日前一次性交清。如逾期不交的每天按6%。计算滞纳金。6. 企业用汽的费用在次月的10日前交纳，逾期交纳的每天按6%。 计算滞纳金。7. 物业管理费用半年度为一个交费周期，交费原则为先交后服务，交费时间第一次与房租一起交
7、纳，以后收费为半年到期时间的20天前交费，逾期不交的按6%。计算滞纳金。8. 所有费用逾期不交纳滞纳金或逾期一个月仍不交费用的， 将采取停水、停电、 停汽，由此造成自身和他人停产损失的由未交费者承担所有责任。9. 入驻企业对剧毒品、危化品、贵重金属做好安全管理措施，以防止偷盗、泄漏， 给不法分子有空可钻，有此造成的所有责任均由企业自身承担。10. 在生产过程中，一旦发生突发事故，需要停电、停水、停汽抢修等情况时，企业必须无条件配合抢修、维修工作。11. 入驻企业必须执行安全保卫制度，进出厂门接受检查，不随地乱丢垃圾，生活垃圾送到指定地点垃圾箱中。电镀园区管理制定一、构建“纽带式的大管家服务”
8、，做好企业同当地政府以及企业间的协调沟通工作，建立社区化的工业园区，扎扎实实为企业做家庭式的全面服务。二、树立“以人为本、用户至上”的服务思想。从业主心理角度出发，尽心尽力为业主和员工服务。三、重点做好园区内环境污染的综合管理和消防安全管理。四、做好以下工作并订立制度：五、厂房的保养维护管理1 、公共设施设备的管理2 、工业供水供电系统的管理3 、公共管网的维修养护4 、社会治安和安全防范管理5 、安全生产管理服务6 、清扫保洁、防蚊、灭虫鼠管理7 、绿化养护管理服务8 、消防管理9 、交通秩序和车辆管理10 、园区精神文明建设11、 紧急事件处理预案 （公共卫生事件预防应急处理方案、 治安事
9、件应急处理方案、抗台、防风预防工作方案、异常情况紧急处理方案、火灾应急方案、消防演习方案）六、 物业管理公司受晶工集团的委托开展工作， 并接受所有业主和职工的监督。七、物业管理公司在业务上接受房管、公安、消防、环保、环卫、物价等部门的领导和监督， 配合有关部门宣传国家法律法规， 协助公安部门对园区治安和突发事件进行处理。职业健康监护管理制度第一条 为了规范职业健康监护工作 , 加强职业健康监护管理, 保护劳动者健康, 根据中华人民共和国职业病防治法、 工伤保险条例和卫生部第 23号令职业健康监护管理办法 ，特制定职业健康监护管理制度。第二条 本管理制度所称职业健康监护主要包括职工陆用、生产过程
10、中、离岗等期间的职业健康检查、 职业健康监护、 接触有毒有害物质后职工的体检档案管理等内容。第三条本管理制度适用于电镀园区就业人员。第四条园区内企业应定期对从事接触职业病危害作业的劳动者进行职业健康检查、复查和监护工作。发现职业禁忌或者有与所从事职业相关的健康损害的劳动者， 应及时调离原工作岗位，并妥善安置。对需要复查和医学观察的职工， 应当按照体检机构要求的时间， 安排其复查和医学观察。职工接受职业健康检查应当视同正常出勤。第五条 职业健康检查由省级卫生行政部门批准从事职业健康检查的医疗卫 生机构中进行，不得随意联系医疗机构。第六条 企业当组织接触职业病危害因素的职工进行上岗前职业健康检查，
11、 并在劳动合同中明示职业病危害和后果。企业不得安排未经上岗前职业健康检查的职工从事接触职业病危害因素的 作业；且不得安排患有职业禁忌的劳动职工去从事其所禁忌的作业。第七条企业不得安排未成年工人从事接触职业病危害的作业；不得安排孕 期、哺乳期的女职工从事对本人和胎儿、婴儿有危害的作业。企业对未进行离岗时职业健康检查的劳动者， 不得解除或终止与其订立的劳 动合同。第八条职业健康检查应当根据所接触的职业危害因素类别，按卫生部职 业健康检查项目及周期的规定，确定检查项目和检查周期。需复查时可根据复 查要求相应增加检查项目。企业应当及时将职业健康检查结果如实告知劳动者。 发现健康损害或者需要复查的，应当
12、及时告知劳动者本人。第九条企业应当建立职业健康监护档案。职业健康监护档案应包括以下内容：（一）劳动者职业史、既往史、职业病危害接触史；（二）相应作业场所职业病危害因素监测结果；（三）职业健康检查结果及处理情况；（四）职业病诊疗等劳动者健看资料。第十条企业应当按照规定妥善保存职业健康监护档案。第十一条 劳动者有权查阅、复印其本人职业健康监护档案。职工离开厂时，有权索取本人职业健康监护档案复印件； 企业应当如实、无 偿提供，并在所提供的复印件上签章。第十二条 企业应要求供应部门，采购环保、低毒的材料用于生产，并要求 供应商提供监测报告及评价报告和产品成份组成。第十三条企业办公室应根据不同工种从事有
13、毒有害物质的危害性，采用不 同的防护措施和防护用品，并将这些防护措施的落实情况列入管理人员的生产业 绩考核之中。第十四条 企业应在醒目的位置公告职业病防治的规章制度和操作规程，公 示卫生检测结果。第十五条 各车间应在危害作业岗位设置警示标志，并由警示说明，表明种 类、后果、预防及应急措施。第十六条 各部门对疾病预防控制中心体检后的处理意见必须严格执行，如 拒不执行的，必须对由此造成的后果负经济和民事责任。第十七条 工会、青年团组织应积极行动起来，配合搞好环保工作、职业病 防治和清洁生产工作第十八条 本制度从颁布之日起执行消防安全管理制度第一条各企业要认真学习、贯彻落实中华人民共和国消防法，加大
14、宣传、 培训力度，对员工进行消防常识的教育培训。第二条 各企业要明确任务，落实责任，逐级签订安全防火责任书，按照“谁 主管，谁负责”的工作原则，真正把消防工作落到实处。第三条 物业公司和企业内部要加大检查力度，发现隐患及时、正确处理。第四条 电镀园区和企业每年组织灭火救援演习不少于一次。第五条 做好重大节日期间防火工作，并制订具体消防安全保卫方案。第六条 加强火源、电源的管理，落实电气线路、设备的检查制度，及时消 除火险隐患。第七条 建立企业和园区消防档案，园区组建义务消防队，作到预防为主， 防消结合。第八条 指定专人对消防设施和器材进行维修，以确保正常使用。安全生产检查及事故隐患排查治理制度
15、第一条企业专制安全员要每天对企业进行安全检查，主要做好监督企业执 行安全法规的情况、隐患整改的情况、及时纠正和制止现场的违规行为等工作， 并作好巡检情况记录。第二条 企业必须每月进行一次由企业负责人参加的联合安全大检查，作好 检查情况汇总分析，对查出的隐患要出具整改通知书， 落实责任，制定整改治理 措施和计划，限期整改，并做好记录妥善保存。第三条 企业重点岗位人员按照自己的职责，对设备严格按照操作规程每天 开展巡查工作。确保各种设施、设备正常运行，并认真做好运行、巡查情况的记 录和上报工作。第四条检查应填写检查记录，检查人员和被检查企业负责人应当在检查记 录上签名。第五条各级生产管理人员和安全管理人员要坚持经常深入现场进行巡回检 查，对设备、安全防护装置、生产及检修现场状况、员工劳动防护用品的佩戴和使用情况及各项安全规章制度的执行情况进行监督检查。第六条各种安全检查要根据检查要求配备力量。尤其是全面性安全检查，要明确检查负责人，抽调专业人员参加，并进行合理分工。第七条安全检查的主要内
