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1、 望海国际广场机电安装工程施工方案编制单位：中国建筑第六工程局有限公司编制人： 审核人： 编制日期： 2010年12月18日 海 口 望 海 国 际 广 场 项 目 75目 录第一章 工程概况及项目难点分析1第一节 编制依据1第二节工程概况11.工程合同造价与范围：22. 相关单位：33 施工进度总要求：34 机电工程各专业概况44.1 电气系统工程概况44.1.1变配电系统44.1.2 低压配电系统54.1.3 动力、照明系统54.1.4智能照明控制系统54.1.5 漏电火灾报警系统54.1.6 智能应急疏散指示系统64.1.7 智能化电力监控系统64.1.8 防雷接地系统6第二章 施工技术
2、方案7第一节 项目实施重、难点7第二节 电气施工方案101.施工流程102.1 电缆桥架（槽式、梯架式）安装102.2 封闭式插接母线安装112.3、电缆施工153、 动力系统专业193.1 线管、线槽安装203.2 配电柜箱的安装流程234、照明系统专业254.1 灯具安装254.2 开关、插座安装264.3 管内穿线与接线275、智能应急疏散指示专业306、漏电火灾报警专业326.1施工流程326.2安装与接线示意326.3.注意事项337、景观照明专业347.1 施工流程347.2灯具安装348、柴油发电机专业358.1 施工程序358.2 机组基础浇筑358.3 机组主体安装358.4
3、 机组的安装368.5 机房环保设施安装369、防雷接地专业379.1 施工流程图379.2 本工程防雷接地系统的组成38第三章 调试方案42第一节 电气专业调试421 电气系统调422 调试仪表443 低压配电动力及照明系统调试方案443.1 调试项目443.1.1 插接母线槽的调试。443.1.2 电缆的测试及回路受电。443.1.3 照明配电箱的调试。443.1.4 普通照明灯具、开关、插座的检查及回路受电。443.1.5 电动机及设备控制箱的调试。443.2 插接母线槽的测试。443.2.1 调试步骤：443.2.2 测试项目：453.3 电缆的测试及回路受电453.3.1 电缆线路送
4、电前的测试453.3.2 电缆回路送电后的测试453.4 照明配电箱的测试453.5 普通照明灯具、开关、插座的检查及回路受电463.6 电动机及设备控制箱的测试463.6.1 调试步骤：463.6.2 相位测试463.6.3 功能的测试463.6.4 温升的检测对电机的温升测试分为空载时和负载时运行的温升测试，测试步骤：474 防雷接地系统的检测475 智能应急照明、疏散照明指示系统的调试485.1 双电源切换装置调试485.2 应急照明灯具485.3 智能应急疏散指示486 漏电火灾报警系统的调试486.1 单机调试486.2 系统调试497 景观照明及控制系统调试498 柴油发电机系统调
5、试498.1 检查冷却系统:498.2 检查润滑系统:498.3 检查燃油系统:498.4 蓄电池498.5 排气系统：508.6 设置工作：508.7 起动发电机50第四章 工程质量目标及保证措施52第一节 工程质量创优目标与保证体系521 工程质量目标522 质量保证体系523 本项目质量管理体系543.1 管理架构543.2 管理架构成员岗位职责54第二节 保证质量的管理措施56第二节 保证质量的管理措施571 保证材料设备质量572 施工机具及计量器具的有效性573 施工人员的技术素质574 三级质量检验制度58第三节 质量通病的预防措施59第五章 安全生产、文明施工目标及保证措施61
6、第一节 安全生产、文明施工目标611 安全生产目标612 文明施工目标61第二节 安全生产保证措施62一、管理措施621 建立安全管理制度621.1 岗位责任制度621.2 经济责任制621.3 持证上岗制度621.4 教育培训制度622 危险源辨识和风险评价控制622.1 危险源辨识622.2 风险评价62二、安全技术措施651 临时用电安全技术措施652 施工机具安全技术措施653 管井洞口作业安全技术措施664 移动平台、排栅搭设及使用安全技术措施67三、消防保证措施691 消防安全管理目标692 消防保证措施692.1 配置防火器材692.2 消防通道的设置692.3 现场动火管理69
7、2.4 易燃、易爆物管理692.5 消防安全教育及演习70第三节 文明施工与环境保护保证措施70一、人员管理70二、 场容场貌管理711 场容要求712 办公室布置713 仓库布置72三、减少扰民噪音、降低环境污染措施731 噪声控制措施732 减少环境污染措施732.1 减少固体废弃物污染措施732.2 减少光污染措施742.3 其他保护环境措施74第六章 工程保修服务76第一节 保修服务期限与承诺761 工程保修服务期限762 工程保修服务承诺76第二节 工程保修服务流程、责任与措施771 工程保修服务流程772 工程保修服务责任78中 国 建 筑 第 六 工 程 局 有 限 公 司机 电
8、 工 程 施 工 方 案 第一章 工程概况及项目难点分析 第一章 工程概况及项目难点分析第一节 编制依据序号依据规范/资料规范/资料编号1建筑电气工程施工质量验收规范GB503032高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95 （2005年版）。3民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008。4低压配电设计规范（GB50054-96）5供配电系统设计规范（GB50052-95）6通用用电设备配电设计规范（GB50088-93）7安全环境管理手册（第2006版）8海秀广场施工组织设计9电力工程电缆设计规范 GB 50217-94（2003年版）10建筑物防雷设计规范 GB 50057-94 （
9、2000年版）11火灾自动报警系统设计规范 GB50116-9812建筑施工手册第二版13建筑安装施工图集（第二版）电气工程第二节工程概况1、 海南望海国际广场；一期位于用地南部，面向大英路，二期位于用地北部，面向海秀东路，原民生百货夹于一期和二期之间。2、海南望海国际广场总占地面积为25347，总建筑面积为154201.30，新建建筑面积113598.53，其中；一期工程为88476.39(地上71418.39、地下17058.00)。二期工程为25122.14(地上5361.78、地下1960.36)。保留原建筑40602.27。3、一期工程位于原民生百货南侧停车场内地块上，地上28层、地
10、下3层，檐口高度99.5m。其中：1层6层为民生百货扩建部分，七层为望海酒楼餐饮，8层28层为产权式酒店（不含设备层）。产权式酒店位于一期扩建成部分最南端。地下一层为车库、垃圾房、货场及设备用房，地下二层、三层为停车库和设备用房。4、二期地下3层1层全部为停车场，地上东、西两侧为对称两座三层精品店，北面临海秀东路为公共开放性市民广场。一、二期地下二层连通，使一期、二期两个车库作为一个车库使用。5、对民生百货进行改造，改造的主要内容有：商场内的所有电梯、自行扶梯等设备；商场内的给排水管道系统、通风空调系统、音响系统、强弱电系统、消防系统等进行改造、维修、更换。对商场地下二层进行重新布置改造。一、
11、二期主要设备设置在原民生百货地下二层，对原民生百货商场外立面进行改造，在民生百货商城不停业的情况下，改造为新旧建筑风格协调一致，形成具有标志性的大商业综合体。1.工程合同造价与范围：望海国际广场项目机电工程合同造价约1.2亿元；承包工程内容包括：1.1 机电设备安装、建筑智能化工程进行材料、设备采购、安装、调试、验收、保修、必要的深化设计。1.2 建筑智能化系统：建筑设备集成管理系统、建筑设备监控系统、能源管理系统、安全防范集成管理系统（含视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡更系统、无线电对讲系统、一卡通管理系统）、停车场管理系统、公共/应急广播系统、公众信息系统、UPS配电系统
12、、机房工程等；包系统深化设计、检测、调试、验收、培训等所有内容，停车场管理系统要办理相关营业手续。1.3 各设备机房环保处理工程 (专业工程暂估价项目) ：各种设备基础及防震支吊架等制作、安装，噪音处理等。2. 相关单位：建 设 单 位：海南高和产开发有限公司设 计 单 位：联安国际建筑设计院监 理 单 位：中国建筑设计咨询公司总承包单 位：中国建筑第六工程局有限公司3 施工进度总要求：计划开工日期：2010年12月30日；计划竣工日期：2012年5月20日。3.1一期商场工程于2011年8月16日前完成机电、建筑智能化安装工程（配合精装修部分除外）；3.2 2011年8月26日完成一期商场部
13、分机电、建筑智能化系统联动调试；3.3 2011年10月17日商场交付使用；3.4 二期工程于2011年10月25日前完成机电、建筑智能化安装工程（配合精装修部分除外）；3.5 2011年11月10日前完成二期工程的机电、建筑智能化系统联动调试；3.6 2011年11月20日，二期工程交付使用。3.7 酒店部分工程于2012年4月18日前完成机电、建筑智能化安装工程（配合精装修部分除外）；3.8 2012年5月2日前完成完成酒店部分工程整体机电、建筑智能化系统联动调试；3.9 2012年5月 10日前完成各专项验收；3.10 2012年5月20日整体工程竣工验收。 4 机电工程各专业概况4.1 电气系统工程概况本工程电气系统有：高低压配电系统、动力、照明系统、智能照明控制系统、漏电火灾报警系统、智能应急疏散指示系统、自动火灾报警及联动控制系统、防雷接地系统等。4.1.1变配电系统本工程从市政电网引来一路10KV电
