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1、某某花园智能化系统招标书招标编号：XX-XX-2002-01项目名称：某某花园智能化系统工程项目地址： XXXXXXXXXXXXXX招标单位：XXXXXXXXXXXXX公司联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXX联 系 人：XXXX某某公司二零零二年十月仅供参考！目录1 投标邀请函32 投标方须知42.1 基本说明42.2 投标单位要求42.3 投标规则52.3.1 投标文件格式及签署52.3.2 投标有效期62.3.3 开标和评标62.3.4 定标72.3.5 签订合同72.4 投标文件组成82.5 招标方基本权利82.5.1 变更说明82.5.2 处罚82.5.3 工程结算付款83 项目
2、需求书103.1 工程项目概述103.2 工程内容及基本要求103.2.1 工程内容103.2.2 系统的构成原则103.3 系统技术要求113.3.1 概述113.3.2 闭路监控子系统123.3.3 可视对讲子系统133.3.4 周界防范系统143.3.5 家庭智能化及家庭安防子系统153.3.6 一卡通管理子系统153.3.7 停车场管理系统163.3.8 综合布线子系统163.3.9 小区局域网系统173.3.10 背景音乐子系统183.3.11 物业管理子系统183.3.12 设备控制子系统183.1.13 信息发布子系统193.1.14 视频点播子系统194 投标文件格式204.1
3、 投标书204.2 开标一览表224.3 投标子系统明细报价表234.4 投标人声明254.5 技术解决方案书264.6 施工组织方案书274.7 投标单位情况介绍284.8 主要从业人员及技术资格一览表294.9 主要施工及检测仪器304.10 法人授权委托书314.11 资格证明书321 投标邀请函根据中华人民共和国招投标法有关标准，并参照居住小区智能化系统建设要点与技术导则（修订稿）中三星级相关标准，对某某公司开发建设的某某花园智能化工程进行招标。欢迎有相应供货、施工、服务能力的企业，就该项目提交密封投标。1. 招标编号、名称：2. 智能化系统工程要求：详见招标项目要求3. 标书售价：人
4、民币XX元整（邮购须另加人民币XX元，标书售后不退）4. 购买标书时间：2002年X月X日起至2002年X月X日止，每天8：00-11：30，14：30-17：00（节假日除外）5. 购买标书地点：某某公司（某某市XXXXX号）6. 投标保证金X万元人民币7. 投标截止时间：2002年X月X日X：XX整（北京时间）8. 开标时间：9. 开标地点：10. 资格审查：购买标书时须审验以下文件：u 营业执照（副本）u 税务登记证（副本）u 法人代表证明书或法人授权委托书u 专项工程设计甲级资质（业务范围为智能建筑）联系人：联系电话：传真：投标保证金账号：开户行：户 名：账 号：某某公司二零零二年X月
5、X日2 投标方须知2.1 基本说明本次招标及相关文件仅适用于本次投标邀请中所涉及的货物及服务采购。在本文：u “招标方”，系指组织本次招标的某某公司；u “投标方”，系指向招标方提交投标文件的系统集成商；u “货物”，系指卖方（中标单位）按招标书/合同规定，须向买方（招标方）提供的设备、材料、工具，以及相关的工程技术资料；u “服务”，系指卖方按招标文件/合同规定，须向买方承担的运输保管、安装调试、验收检测、售后维保、支持响应，以及其它类似的服务。2.2 投标单位要求1. 本次工程招标内容为某某花园智能化系统工程。2. 投标资格要求1) 投标方必须是注册法人，具有合法的经营资格，企业注册资金应
6、不少于800万元人民币或以上，具有良好的信誉；2) 具有建设部建筑智能化系统集成甲级设计资质；3) 投标方必须在智能建筑系统集成、智能化小区系统集成、安全防范技术等专业具备省级以上从业资质；4) 投标方必须是一个独立的法人单位。招标方拒绝任何形式的联合投标。购买招标书时携带资质证书、营业执照、法人证或法人委托书原件。3. 各投标单位所投的品牌产品必须是具有生产许可证（或进口许可证）和生产合格证的国内外知名品牌产品。4. 投标单位所报软件必须为正版软件。5. 投标单位在系统交付使用后应向用户单位提供详细的技术文档和操作说明书。6. 投标单位须提供全新优质产品，并提供所有产品的附件、说明书和技术咨
7、询。投标单位如投报进口产品，须具有合法正规进口手续和相关凭证，并负责办理有关进口手续，验收时须提供相关证明文件。7. 投标报价应为含税全包价。8. 投标单位应提供电子版的投标文件于甲方，并单独制作为软盘或光盘（所有光盘必须放入密封的正本投标文件袋中）。有条件的投标单位提供有关的演示或试用光盘。9. 投标单位须有能力提供完善的售后服务（包括技术人员、响应时间及备品、备件方面等）。10. 合同由中标单位与用户单位签订。11. 本项目要求工程工期为日历日XX天。12. 付款条件：13. 投标单位必须由法人代表或法人委托人参加开标仪式，在评标过程中随时接受评委询问，并就有关问题予以正式解答。2.3 投
8、标规则1. 投标方应仔细阅读招标文件的所有内容，且按招标书的要求提交完整的投标文件。并保证所提供的全部资料的真实性，否则，其投标可能被拒绝；2. 投标文件和来往函件用中文书写，除非“技术规格”中另有规定。计量单位应使用国际单位；3. 投标方应以人民币报价。若单价与总价不一致，应以单价为准。2.3.1 投标文件格式及签署1. 全部投标文件应一式X份，一份正本和X份副本，并明确注明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本有差异，以正本为准；2. “投标文件”正本和副本的每份表格和文件均须打印，并由经正式授权的代表签字。对错处作必要修改时，应由原签署人签字；3. 电报、电话、传真形式的投标概不接受；4
9、. 所有投标文件必须用信封或箱（盒）分类分册密封包装。正本和副本分别封装，并在每一信封或包装上写明：u 收件人名称及地址：某某公司（某某市执信南路3号） u 标书编号：u 项目名称：某某花园智能化系统工程u 投标方名称及地址：2.3.2 投标有效期1. “投标文件”从开标之日起，投标有效期为XX天；2. 特殊情况下，招标方可于投标有效期期满之前，要求投标方同意延长投标有效期。投标方可以拒绝或同意上述要求，但要求与答复均须为书面文件。对于同意该要求的投标方，招标方既不要求也不允许其修改“投标文件”。同意延期的投标方根据原截止期前应负之权利和责任相应也延至新的截止期。2.3.3 开标和评标1. 开
10、标u 招标方在“投标邀请函”规定的时间和地点公开开标。u 开标时，投标方须由法人代表或其委托代理人（具有法人代表签署的授权书）参加，并签到证明其出席开标会议，否则视为该投标方自动弃权。u 开报价部分的投标。开标时，先检查投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。2. 评标（评标时间）u 招标方将根据项目的实际需要建立评标委员会，成员由某某公司相关人员组成，委员会对“投标文件”进行审查、质疑、评估和比较。u 评标小组本着科学、合理、公平、公正的原则，确定评审各方面的权重比例。评审的重点是对各投标方的设计方案、实施能力以及商务标的评审。应注重系统的灵活性、先进性、扩展性、稳定性等特点；对实施能力的评审
11、主要体现在施工组织方案和公司实力的评审；对商务标主要是评审其报价的合理性，比较性能价格比等。u 评标期间，投标方必须由法人代表或其委托代理人询标。u 招标方有权在定标以前拒绝任何或部分投标，对此造成对投标方的影响不负任何责任，同时对此不做任何解释。3. 投标文件的澄清u 为了有助于对“投标文件”进行审查、评估和比较，招标方有权向投标方提出质疑，并请投标方澄清其投标内容。投标方有责任，按照招标方通知的时间、地点，指派专人进行答疑和澄清。u 重要的澄清答复应是书面的，但不得对投标内容进行实质性修改。4. 评标办法u 本次评标采用分项综合评比排序得分办法进行。不以最低价为中标者。5. 保密及其它注意
12、事项u 评标是招标工作的重要环节，评标工作在评委会内独立进行。评委会将遵照评标原则，公正、平等地对待所有投标方。u 评委会将对投标文件中有关问题分别向投标方进行询问。各投标方应予以认真答复或复杂问题的答复需以书面形式，并经法定代表人或授权人签署。澄清文件将作为“投标文件”的组成部分。u 在评标期间，投标方不得向评委询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。u 为保证定标的公正性，在评标过程中，评委不得与投标方私下交换意见。在招标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人，不得也不应将评标情况扩散出评委人员之外。u 评委会不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。2.3.4 定标1. 本次招标定标
13、方式为一次投标一次评标确定中标方；(定标时间)2. 定标后，立即发出中标通知。此后中标人应依时与买方签约。中标人与买方签约后1天内，招标方向未中标的投标方发出落标通知，但毋需说明理由；3. 招标方在授予合同时，有权根据评标的情况，要求中标方进行方案优化，对本次招标中列明的货物的数量和服务予以增加或减少。2.3.5 签订合同1. 根据评审结果，进行功能需求、设备选型、子系统调整、价格调整等工作，并进行商务谈判。确定出最终的设计方案、设备选型及总包价格，签定工程合同；2. “招标文件”中标方的“投标文件”及其澄清文件等，均为签订经济合同的依据。2.4 投标文件组成各投标单位的投标方案应至少由以下几
14、个文件组成，但不限于：1. 技术方案书：其中必须含各子系统功能/特点说明、系统结构图、产品选型及性能介绍、软件操作概要等。2. 施工组织计划：其中必须提交编制说明及依据、业主配合条件、总体施工方案、子系统施工方案、施工部署、项目管理和责任、工程进度和工期保障、 质量保护、创优计划、测试、检验和验收、技术文件和培训等内容。3. 工程报价：其中必须提交各系统的详细配置设备与材料明细，及其它们的产地、制造商、品牌、单价等；各系统的设备采购、运输/保险、安装/调试、培训、税金等费用；工程报价汇总。4. 资格审核文件汇编：这些资格审核文件应该包括但不限于：u 公司营业执照和税务登记证书u 企业概况u 以
15、往或在建业绩证明u 公司及工程师的各相关专业从业资格论证材料2.5 招标方基本权利2.5.1 变更说明1. 招标单位在招标过程中有变更招标工程范围和数量的权利。2. 投标书投出后不能以任何理由要求修改或撤回；递交投标书时，投标书需密封、盖骑缝章、授权代表签字；投标书分正本一套，副本X套。如正副本不一致则以正本为准；投标书未能按时送达的，不论任何理由均视为弃权；投标书均不退回。2.5.2 处罚中标单位不得将工程转包其他单位，否则视为违约。招标单位有权终止合同。2.5.3 工程结算付款合同生效X内，按合同总价款的X%支付备料款，待设备全部到达工地后X天内按合同总价款的X%支付进度款，全部安装工程完成验收合格后按合同总价款的X%付款，质保期满后支付剩下的X%款
