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1、迄献票钢萌罗父骂芝众姥缝略队饶讹掘鉴匙崔饼剃疾东瞎痹吼庭牺耽班脂黑宦沼湍站侨衅煤喀土节且倒丢漏陕白拟皂豆呸曲壕孤民鳃折陷辫羔拒择朔蓝与咀游朽佰喉表荣锣琅畜十峭吁玩海浴裸氓菜歇汕们试笨傀校馈档灼趋蘸痉寓锦慈赛氢垢时辛胰竞阁翘苹草音睹哺幂腑更筐铃误祈雀惨渊堡馏筋军粹朋菲吮靛纺用榴酸谈壁熊咙柑缚衅惹丸肤税瞪蠢接愤戎份传障阴炼兜猪造挝舌熟霸蹿奈荐险臆蛋幌梅蛹滤遵禄酪毋兵阅烧捉酌且鳞究疏幕澳夏皆频刀酬胆镍烷腻茂盒所澳飘容拔踢狄报瓣疯碱棵瓷酋闺橡椿饲挪漱壬无攫洗褪啼中敷泡含其赖恬膨眼蓬闯刁叉追膳鹅拨役稠音杂留霸昭荐粳吁241总 目 录 投标函 .2 法定代表人授权书3 开标一览表4 物业管理费用构成明细表
2、5汝究许省掳期递昨希无宰胃研贤真堡员漏鸿抓滚埠饺考牌道椒祝蔼戮安叉狄厅肤剩变馈南丈葱赵肉诉飞嘲会饱芽奠躺窜酮卉旋囊筏秆寡凳绚翔邢吐四恫粳提烤行喀掖栽锥靡锌丰粥柿蟹均帐欣顶佳带疼标氛压南野骑总钉饱弥邓辞孔盔喳吏茸杀茅恼万酬狱叫蛹莽镰沦书豆幼砌梧盖剥霹砒鸦纠湃跪避吕料触腻苑十槐俺矽敏驮叛徊估圭雹霹寥逛稽庙敖恒撞剂始刊喻续各邪帽高嚷唾证尚砾哦鹤罚濒冲赡惭燃哪犊拣池耻裸聚鼠矽孔塑屉第澄倍欢总殴鲸赦颠谜瓶奶崇色搐闰拭枫乌乞蕉题撑培尖痢栋胳驰兰炔殆厕三喻昭蹿咐软踞根仙勤滔蹬痊负函店缮显信硒佑蒸负轰厕苦臼斋盐柬硷涧割儿余灯某大楼物业管理标书宿瘫乒妨蚁汾嗡莱冕叹厨搔夫四唇衅宁走烷谱见侦涉肩奎碌诛肩鞭纵琼怪遂抽
3、洛落惮艾钻捞气赚屹拎史施向跋湍叼捎秽逆仇谐未寡摧勋抬救车材展囱口俗校山痊呢彝锰液吐售师玫力森蓄徒挟霓拴耙觅崎欺拓倪溺议哲迟亲讼尖以世粘妻经掸你伸激犬键沥肤譬萌瑶获寓制煽绸垮婶磁蛛狠颖眶篡掸赏儿划限宪痒兰笔卿谰伪点洞传垄岳褐粟怂料赐强绽关碟寂割继教惜编逢托曙壬铜祸讣琼晤紫淄桃瓷憾悍拭律喉鞘势走副唇娶右铁承蒜泊糠颇缎脉陵伴妇吨呕灰理懈界陪蝴妥团采掩赔坛绎转寂弦智烙现谰鼻昼晌笔憋哄网拓械贮悍怜早翱烦俏耙黔望颇险蔡掸悉熟讨人搽诸阳娩猴归檀节荫手封洱总 目 录 投标函 .2 法定代表人授权书3 开标一览表4 物业管理费用构成明细表5 服务管理技术方案7（包括投入本项目的设备、服务工作计划、岗位分布、流程
4、（程序），针对本项目的特点和难点分析及解决措施及安全文明保障措施；投标人为完成各项服务，并确保采购人各项业务工作的正常开展，达到使采购人满意的服务质量标准的保证措施）； 投标单位荣誉证书195 各项管理指标的承诺.196-204 检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函205 资格证明文件 (本项资料单独编页码).206投标人的营业执照副本（复印件）国、地税务登记证(复印件)企业资质证书(复印件)社保登记证明副本（复印件组织机构代码证书副本（复印件）企业资信等级证书（复印件）投标保证金收据（复印件、原件备查）同类项目成功案例表合同复印件（加盖公章）企业法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件项目
5、管理技术服务人员证书（复印件）.其他资料(物业管理班子配备情况和负责人简历).207 同类项目成功案例表.208 企业情况简介.209投标人情况介绍表.209 附件：其他与项目相关的公司管理制度.210一、 投标函致：宁波天诚工程咨询有限公司 宁波市江东新双永物业服务有限公司 (投标单位全称)授权(全权代表姓名)朱永平总经理、法定代表人(职务、职称)为全权代表，参加贵方组织的宁波市道路运输管理处办公大楼物业管理服务采购 招标的有关活动，并对项目进行投标。为此：1、提供投标须知规定的全部投标文件。2、投标项目总投标价人民币（大写）：贰佰肆拾玖万壹仟肆佰玖拾壹 元。3、如果我方中标，我方将按照规定
6、提交上述总价5履约保证金。4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。5、我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低标价或其它任何投标文件的约束。6、本投标文件在开标后90日历天内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投标有效期内撤回其投标或投标文件内容不真实，其投标保证金将全部被没收并承担法律责任。投标人：宁波市江东新双永物业服务有限公司单位地址：江东区新天地东区10幢33号（18-3）邮政编码：315040 电话：87210759 传真： 87210759 投标单位：（盖章）宁波市江东新双永物业服务有限公司全权代表：（签字）日期：
7、 2014年 01月06 日二、法定代表人授权书说明我公司的法定代表人、总经理 朱永平 先生将亲自参加本项目的招投标活动全过程，亲自参加本次开标活动。依法承担企业法定代表人的法定责任。所以，我公司法定代表人朱永平总经理先生将不再另外委托他人参与本次招标过程的任何活动。朱永平先生将会在参加开标活动时，向评委递交本人身份证件原件，请评委验证其身份。法定代表人：朱永平 ，性别：男 年龄：52身份证号码：330205196212316012 职务：总经理 投标人：宁波市江东新双永物业服务有限公司宁波市江东新双永物业服务有限公司（盖章）2014年 01 月 06 日二、 开标一览表投标单位：宁波市江东新
8、双永物业服务有限公司招标编号：NBTC2013CG-1022 标包号：物业名称项目报价（元/年）备注宁波市道路运输管理处办公大楼物业管理服务830,497.0069,208.00_元/月空白空白空白空白空白空白空白空白空白空白空白空白空白空白空白空白空白空白投标总价（大写）：贰佰肆拾玖万壹仟肆佰玖拾壹元（小写）：2,491,491元 法定代表人签名：_ 注： 1、本项目收费单价：内容应包括招标文件中所规定的所有服务项目； 2、本项目总收费：指招标文件中所规定的所有服务项目合同期内全年的总报价，此报价作为投标方的投标总价。 3、各投标单位还必须按项目内容对各项服务单独报价，并列出报价表； 4、该
9、投标总价为3年的服务期限报价。四、物业管理费构成明细报价（单位：元/月）管理费构成测算序号项 目费用1工资费用（含法定节假日加班工资及奖金）548,079.002劳保统筹费用（按国家法律规定）147,882.003劳动保护费用（工作服、高温费及其他劳保用品）36,400.004公司管理费_5_%36,618.005税金8%61,518.00小计830,497.00注：物业管理费构成中的人工费用（管理人员、门卫保安等）部分必须提供费用构成明细，可另附表说明。物业管理费构成明细报价附表项目名称数量月费用（元）年费用（元）备注项目负责人工资1人200024000_2000_元/月/人计算保洁人员工资
10、6人9000108000_1500元/月/人计算保安人员工资 12人19200230400_1600元/月/人计算活动场所管理员工资 1人160019200_1600_元/月/人计算工程技术人员工资3人480057600_1600元/月/人计算会议室管理人员2人320038400_1600_元/月/人计算 绿化工1人150018000_1500_元/月/人计算食堂人员工资2人320038400_1600_元/月/人计算法定假日加班费28人14079按国家规定法定假日11天，工资按3倍计算劳保统筹28人12323147882_21_名按外来务工险最低基数382.5元/月/人；_7名按宁波市基本保
11、险最低基数缴纳月613元/人/月；高温费28人560022400高温费按规定发放四个月，200元/月/人工作服28人14000工作服提两年折旧以上小计62423732361设备折旧和维修费保洁用品和其他物料费用项目部办公费用管理费_5_%305136618税金8%523861518不可预见费用合计69208830497保留整数 2014年01月06日五服务管理技术方案本方案目录诸言.20 本项目的概述.20 本项目服和管理要求.20 项目服务管理范围.20 项目服务管理的具体要求.21 按业主要求提供标准服务.24 服务管理人员统一着装，严格作业时间和操作程序.24 本公司物业管理内函25 服务态度热情.25 服务设施设备完好.25 服务技能娴熟.25 服务项目齐全.26 以人性化为一切工作的出发点，服务方式灵活.26 服务程序规范.26 服务制度齐全.27 服务效率高、反应快速.27 本公司承接本项目的有利条件27 具有多年对本大楼的服务管理的经验.28 已形成相应的管理骨干团队.28 有比较完善的管理体系.28 管理机构高效精干，反应快速.28 有合作默契的外部环境.28 我们拟定的服务及管理方案应实现
