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1、农村土地流转合同样本篇一：农村土地流转合同范本农村土地流转合同范本甲方名称： 乙方名称：（承包方）（受让方）地址：地址：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据中华人民共 和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流 转管理办法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平 等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土 地流转给乙方经营。二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农 生产，合同双方约定：xxxx三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土
2、地承包经营权流 转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。四、流转土地的种类、位谿、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x亩流转给乙方，该土地具体 位谿（名称、四至）。（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用 以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元 /亩，（或实物x公斤/亩），合计x元（或实物x公斤）。六、甲方的权利和义务：（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期 收回流转的土地。（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和 其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷
3、，不得干预乙方正 常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务：（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经 营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得 擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进 行有效保护。八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解 除：（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益 的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任：（一）甲方
4、非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙 方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责 任。（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按 合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时 交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷， 先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、 街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县 级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院 起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院 起诉。十一、其他约
5、定事项：（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农 村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生 效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发 包方同意之日起生效。（二）合同甲、乙双方约定的其他事项（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效 力。甲方签字：（受让方）乙方签字：（承包方）年月日年月日村集体经济组织或村委会批准或备案意见（盖章）：x年x月x 日篇二：农村土地流转合同样本农村土地流转合同甲方（出让方）：鹿泉市黄壁庄镇 村 组，农户姓名.身份证号：住所：乙方（受让方）：河北凯业旅游开
6、发有限公司机构代码证号：住所:为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合 法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承 包经营权流转管理办法法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、 有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营 权流转合同。一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方 将承包的土地（以下简称承包地）亩经营权流转给乙方，承包地座落 于。四至界限。（承包地属性、质量等见附件）。二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起， 至年月日止。三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式（转包、出租
7、、互换、转让、入股及其他）将其承包 地流转给乙方生产经营。四、流转承包地用途流转承包地只能用作休闲（生态）农业用途。五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金（实物）支付。合同期内，乙方向甲方支 付流转费元（或实物公斤）。付款方式，付款时间。2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。六、流转双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期 限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方 按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的， 甲方应当及时向发包方备案;以转让方
8、式流转的，甲方应当事先向发 包方提出转让申请。合同约定的其它义务。（二）乙方的权利和义务1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方 在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到 期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同 约定的其它权利。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产 经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅 自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有 效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。 合同约定的其它义务
9、。七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协 商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;订立合同所依据的国 家政策发生重大调整和变化的;一方违约，使合同无法履行的; 乙方丧失经营能力使合同不能履行的;因不可抗力使合同无法履行 的。八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方 造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合 同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交 纳土地流转费的。九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同
10、发生纠纷，先由双方协商解决;协商不 成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解;双方当事人不愿 意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁 机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向 有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。十、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站留 存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同， 应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书 面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）签 名：乙方（盖章）签
11、名：鉴证单位（盖章）鉴证人签名：年月日附：流转土地土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表篇三: 农村土地转让协议书范文土地转让合同转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照农村土地承包法农村土地承包经营权流转管 理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、 有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营 权永久转让给乙方。2.地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：3.面 积：二、转让期限：永久。三、转让费：共计人民币大写：（：）四、支付方式和时间：年月日前一次性付清。以甲方收据为证。五、
12、双方约定1. 本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。2.自协议生 效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及 其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者， 按该地块转让费的三倍价付给对方。3. 乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受 到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排 除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无 效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲 方负责。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙 双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请
13、村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关 调解；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与 本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执 一份。甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：见证人签约日期：年月日农村土地承包经营权转包（出租）合同甲方：，住所：镇（区）村组乙方：，住所：镇（区）村甲乙双 方根据中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国合 同法及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，特订立本合同。一、转包（出租）面积甲方将其承包经营的镇（区）村组的亩土 地转包（出租
14、）给乙方从事生产经营。二、转包（出租）期限转包（出租）期限为年，即自年月日起至年月日止。三、转包（出租）价格转包（出租）土地价格为人民币元/亩/年。四、支付方式和时间乙方采用现金支付转包（出租）费的方式，支付时间为。五、土地交付时间甲方应于前将转包（出租）土地交付给乙方。六、其他事项1、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合 同义务。2、乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生 产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包（租用）的土地有 生产经营自主权。3、国家、集体建设需要依法征收、使用转包（出租）土地的， 应服从国家或集体需要。4、乙方在转包（出租）期限内将转包（
15、出租）合同约定其享有 的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订 书面补充协议。5、因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时， 甲乙双方应协商解决，协商不成的，提请村民委员会、镇农村土地 流转交易服务中心调解。七、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在地镇 农村土地流转交易服务中心鉴证、发包方备案后生效。八、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充 协议。补充协议与本合同有同等效力。九、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，甲方所在地村（组） 集体组织、市、镇土地流转服务机构各执一份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：身份证号：法人代表身份证号：签约日期：年月日农村土地流转合同甲方：地址：乙方：地址:为了规划农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地 流转双方的合法权益，根据农村土地承包法和农村土地承包 经营权流转管理办法的有关规定，本着自愿互利，公正，平等的 原则，经甲乙双方协商，订立如下农村土地转包合同。一. 农村土地流转方式：甲方采用转包方式将其承包村集体的（大写）亩土地转包给乙方 经营。
