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1、安徽海通医药物流（集团）股份有限公司暨合肥医药健康产业园介绍一、公司及宗旨安徽海通医药物流（集团）股份有限公司拟于2008年11月底成立，注册资本5000万元，资金投入2亿元，由安徽省皖安医药有限公司、安徽国安医药有限责任公司、合肥康丽药业有限责任公司、安徽颐华医药有限公司、安徽宁远医药有限公司、安徽山青水秀置业有限公司和安徽常青建设集团有限公司为发起人组建而成，法定代表人朱勇。公司成立后全盘收购合肥中创企业发展有限公司投资建设的合肥医药健康产业园。公司的宗旨是在省市食品药品监督管理局和合肥经济技术开发区管委会的指导下，建设合肥经济技术开发区的重点项目现代医药物流基地暨合肥医药健康产业园，组建
2、安徽省医药物流配送中心与电子商务中心，并通过对入驻产业园医药批发企业的整合，实现组织结构的集团化，建立华东地区最大的医药、医疗器械、健身器材、保健品及其他营养健康用品的集散中心。二、产业园总体规划1、功能区划分 产业园分为三个功能区，即商贸区、第三方物流区、综合配套区。项目占地约400亩，总投资估算10亿元。商贸区占地200亩,已拿地223亩，建筑面积18万平方米，含A区和B区两部分。A区总投资1.4亿元，建筑面积6万平方米，已建成，B区总投资3.5亿元,建筑面积12万平方米，已开工在建，预计09年6月竣工。商贸区为产业园核心销售区,业务包括：中西药批发、代理、零售和快批。第三方物流为高标准现
3、代化医药物流配送中心，占地约70亩，总投资估算1.3亿元，业务包括园区医药企业第三方物流配送和园区外其他物流业务。综合配套区将围绕入驻企业需求建设，包括社区医疗门诊、健康产业大厦、电子商务、电子结算中心、研发楼和产业园公寓，并对整个园区的基础设施、周边环境进行全面改造，规划用地约130亩，总投资估算3.8亿元。产业园项目完工后,园区固定工作人员约5000人，流动人员约5000人。2、园区营业收入 08年项目商贸区A区已引入医药流通企业16家，营业收入20亿元，09年商贸区B区预计引入医药流通企业30-50家，A区和B区合计将形成营业收入50亿元以上，计划于2010年前后引入全国知名医药流通企业
4、2-3家，实现医药营业收入80亿元以上，2011年后产业园的医药流通网络在医药物流和综合配套功能的推动下向华东及全国辐射，预计形成营业收入100亿元以上。3、第三方物流 为满足入园企业对物流配送的需要，安徽海通医药物流（集团）股份有限公司将组建安徽海通医药物流分公司，成立医药流通供应链联盟,引入物流供应链管理医药行业解决方案，对入园企业从订单填写,财务结算到终端配送和全省乃至华东地区和全国医院、药房等药品调拔开展全方位的第三方物流配送业务。4、以集团为龙头带动园区经济发展 安徽海通医药物流（集团）股份有限公司控股五家医药子公司，分别是安徽省皖安医药有限公司、安徽国安医药有限公司、合肥康丽医药有
5、限公司、安徽颐华医药有限公司、安徽宁远医药有限公司，参股同仁堂及其他入园企业，集团内成员实行独立核算，资金集中管理，统一质量管理、统一采购、统一招标、统一销售和统一配送。为了做好资金的集中管理，集团公司将选择一家银行为主结算行，各子公司同时在已选择的主结算银行开立基本结算帐户。通过网上银行系统功能，实现对多个子公司账户资金收付款的统筹管理，提高资金的使用效率，和保证子公司对外业务和账务往来的独立性。为了做好统一采购和统一招标，集团公司将导入ERP系统和与供应商的信息交换系统,几个小时内就可以完成全集团从库存查询、填妥订单、汇总信息到发出订单的全过程，实现生产企业的动态零库存，降低自身的营运成本
6、。5、组建上市公司 集团从筹建开始即邀请证券公司介入辅导，整合集团资源实现整体上市，实现营业收入超100亿元的中长期规划。三、政策及行业分析1、项目建设符合国家产业政策的要求兴建合肥医药健康产业园，实现医药批发企业组织结构的集团化是安徽省食品药品监督管理局积极响应和贯彻国家关于深化医药流通体制改革的指导意见的重要举措之一。国家经济贸易委员会关于深化医药流通体制改革的指导意见中关于改革的目标指出：“（三）医药批发企业实现组织结构的集团化，经营方式的规模化、集约化，销售市场的多元化，其中部分医药批发企业实现国际化经营；市场集中度提高；大幅度减少医药批发企业数量，基本消除恶性竞争；降低经营成本，达到
7、或接近国外先进水平；经济效益提高，市场开发、服务与竞争能力大大增强。利用5年左右的时间，扶持建立至个面向国内外市场、多元化经营、年销售额达到亿元左右、具有现代化营销领先水平和高度文化内涵的特大型医药流通企业集团；建立个左右面向国内市场或国内区域性市场、年销售额达到亿元左右的大型医药流通企业集团。这些企业的销售额达到全国销售额的以上。”2、项目建设符合地方产业政策的要求兴建合肥医药健康产业园，发展物流业，符合合肥市加快发展现代服务业的若干政策（试行）中现代服务业发展指导目录鼓励类的项目。政策指出：物流业是当前现代服务业急需发展的领域，用地按工业用地出让。3、医药行业处于持续、稳定和快速的发展阶段
8、药业是按国际标准划分的15类国际化产业之一，医药产业被誉为“朝阳产业”、“常青产业”。药品作为一种特殊商品，随着我国人民生活水平的日益提高、健康保健意识的增强，医药产业在我国已越来越成为一个市场前景广阔、发展潜力巨大的行业。回顾中国医药行业近年的发展情况，全国医药行业一直处于持续、稳定、快速发展阶段。 2005年全国医药工业累计实现工业总产值4459.44亿元，比上年增加近1000亿元，同比增长26.19%。2006年，全国医药行业累计实现工业销售产值5064.14亿元，同比增长18.87%。2007年1-9月份，中国医药工业累计完成工业生产总值4458.91亿元，比2006年同期增长25.2
9、1%，增幅与2006年同期相比提高了6.19个百分点，是近10年来的一个高位，医药工业生产总值出现了一个较快的增长。中国医药市场发展情况分析报告显示，中国医药产业仍将保持持续稳定的增长。中国医药产业仍将保持持续稳定的增长原因主要是：人们越来越珍爱健康，提高生活质量的意识越来越强；我国人口正处在急剧老年化时期，对药品的需求在增加；公共卫生体系建设加快，疾病预防控制体系的不断完善和农村“两网”建设，新型合作医疗制度的建立会对医药行业的发展起到极大的促进。这些因素为医药经济的快速发展提供了十分有利的市场契机。另外，城镇职工基本医疗保险制度的全面推进以及人口的自然增长、人口老龄化进程的加快，都将增加对
10、医药产品的需求，从而拉动医药经济的适度增长。根据分析，到2010年安徽省这个市场的批发额将达到四百亿元。四、项目优势分析截止目前，产业园商贸区A区已引入16家入园企业，产业集聚效应将逐步显现。产业园发展业绩得益于项目具有如下优势：1、政策优势 项目建设符合国家和地方产业政策要求。2、行业优势 引入入驻企业均属医药行业中的佼佼者，且医药行业作为朝阳行业，行业发展优势明显。3、政府指导优势 省市药监局对合肥医药健康产业园的前景充满信心，坚持扶大扶强、扶持龙头企业的政策不动摇，表示不再审批同类重复建设项目，并要求海通公司加快整合资源，对中小企业实现兼并重组。4、项目招商优势 产业园项目是在省市食品药
11、品监督管理局的蹲点指导下，依据药品管理法和医药仓库管理规则及医药企业GSP认证等有关规定的要求建设的，在安徽省是独一无二的医药物流绿色通道。入驻企业不仅可以获得低成本物流、低成本集团采购、增加中标概率，还可以更多地接受行业指导，增加药品的安全性，促进企业和行业的健康发展。为此，国内上规模的医药流通企业纷纷要求进驻，致使项目招商优势十分明显。为规范园区流通市场的运营，由合肥市药监部门对合肥医药健康产业园的入驻企业进行筛选把关，项目商贸区B区的入园企业计划从合肥市、阜阳、太和与亳州等地医药流通企业中进行筛选，对入园企业原则上的要求是守法经营，近三年内无不良记录和入园前一年的营业收入达到1亿元以上。
12、同时在合肥经济技术开发区管理会和省市药监部门的支持下，海通公司已与中国医药、上海医药、同仁堂、南京医药和九洲通集团等国内前十强医药流通企业开展引入工作的前期接触。五、项目资金筹集和运营分析1、产业园流通规模达到80亿元时，日现金进出流量在4000万元。2、医药批发企业与金融机构合作空间大 医药流通企业资金运营中的一个特点是下游企业占用上游企业的资金平均在半年时间，即医院、药店、卫生院等终端市场占用医药批发企业的资金，批发企业占用生产企业的流动资金。供应链间的结算方式为银企合作提供了空间，首先是可以增加银行负债业务，以年收入1.2亿元的流通规模企业为标准测算，资金周转约8次，周转用的流动资金约1
13、500万元 ,户均存款余额经验数据在200万元，按年采购支出的5%签发半年期足额保证金的银行承兑,平均使用银行承兑600万元，年均承兑保证金为300万元，合计增加银行负债为500万元。按80亿元的流通规模测算，直接存款贡献为4亿元，按70%的资产负债比、4%利差、存款准备金与存款利息对冲后，金融机构除中间业务之外，每年可获直接收益800000/12000*500*70%*4%=933万元；其次，医药批发企业以应收三甲医院的应收帐款为抵押签发银行承兑汇票，可促进商贸企业加速资金周转。3、项目建设资金筹集与运用 合肥医药健康产业园项目是一个总投资估算较大的医药物流建设项目，海通公司计划采取科学规划
14、、分期建设、滚动发展的模式，以缓解建设资金的压力。在项目分期建设的过程中，资金筹集上采取自筹60%，其他方式筹集40%的方式。商贸区A区已由海通公司股东单位投入2亿元，商贸区B区建设资金申请银行贷款3000-5000万元支持解决，第三方物流区和综合配套区计划由海通公司股东增加投资1亿元后定向募集或上市发行股票募集。六、项目经济效益估算合肥医药健康产业园五年内产业的经济效益预计如下：说明：产业园的项目总投资估算为10亿元，主营业务收入包括销售收入和物流收入，估算五年内累计产生销售收入360亿元，物流收入78.2亿元，按行业平均利润率测算，未来五年共计实现利润总额20.18亿元，上缴国家税收21.09亿元，静态投资回收期5年。综上，合肥医药健康产业园项目的建设在政策的指导下，在政府的关心下，在海通公司全员的努力下，正处于由起步阶段向发展阶段的过渡，具有很好的成长性。合肥医药健康产业园物流项目作为一条“绿色通道”，必定能让更多的药品快速流通、增加安全性、降低成本和惠及百姓，必定能够逐步建成以药品为主，医疗器械、保健品为辅，为全国医药工业、商业提供物流中转基地的综合性产业园。 二OO八年十一月 / 文档可自由编辑打印
