《租房合同范文简单》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租房合同范文简单（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋租赁合同1 / 4房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：成都成华区捷瑞鑫商贸部（求租方）双方就乙方租货甲方房屋一事，经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落 市 区 号 (该房屋租合同和协议不足部分可以补充）2。房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。 (该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号:第二条房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协设雷要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如 :房屋为简易装修 ,其内设备为 xx）第三条房屋租货的期限租赁期限为(年)。从年_月日起至年月日租赁期限届满前天 ,如乙方需要继续承租
2、,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内 ,如甲方出卖房屋 ,应提前 天通知乙方 ,乙方在接到通知后 , 天内决定是否行使优先购买权，如乙方逾期不予答复 ,那么视为其放弃该权利(该房屋租货合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金元，大写租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 (该房屋租赁合同付款方式每季度付一次 , 也可以根据具体情况变通）第五条押金押金元,大写该押金用于保障房屋内的设备完好,如出2 / 4现设备损坏的现象 ,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合
3、同期满，乙方没有损坏房屋内的设备 ,则甲方应该在合同期满日如数退还。第六房房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应,如出现漏水，墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的 天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中 ,不得擅自改变房屋的结构和装修情况 ,否则视为违约 ,应向甲方支付违约金。(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租方负责维修）第七条房屋出卖租赁期间内如甲方出卖房屋 ,乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁 ,直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协议规
4、定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商）第八条违约责任1、租赁期间内 ,乙方不得有下列行为 ,否则甲方有权解除合同 ,收回房屋 ,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任（ 1）擅自将房屋转租。转让、转借的（ 2）利用承租房屋进行非法活动 ,损害公共利益的（ 3）拖欠租金 月2、乙方逾期交付租金 ,除仍应补变租金外 ,还应按拖欠天数支付违约金 ,每天违约金的标准为，拖欠租会的 %。3、乙力擅自转租 ,转让 ,转借的 ,应支付月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外 ,还应该支付元违约金(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊
5、原因需要转租 ,需要事先和甲方打招呼 )第九条优先承租权3 / 4租赁期间届满后 ,如甲方继续出租房屋 ,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后 ,乙方确实无法找到房屋 ,甲方应给予一个月的宽限期 ,宽限期的房租与约定的房租一样。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时 ,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算 ,多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议 ,应由双方先行友好协商 ; 如协商不成时 ,可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同自双方签字之日起生效。 一式三份 ,双方各执一份 ,报公安部门备案一份。第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后出租方：求租方：成都成华区捷瑞鑫商贸部电话：电话：地址 :地址：年月日年月日4 / 4
