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1、商户房屋租赁协议 商户房屋租赁是手拆迁的影响，那么在签署时需要注意什么呢?以下是在xxxx为大家整理的范文，感谢您的阅读。范文1本协议双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_(本人/法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证/护照/营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联络编码：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_承租方(以下简称乙方)：_(本人/法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证/护照/营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联络编码：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：第一条房屋基础情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;在
2、第_层，共_(套/间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让/划拨)方法取得;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_.第二条房屋用途。该房屋用途为_.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为(_币)_元整。租赁期间，如碰到国家相关政策调整，则按新政策要求调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方法。乙方应于本协议生效之日向甲
3、方支付定金(_币)_元整。租金按_(月/季/年)结算，由乙方于每_(月/季/年)的第_个月的_日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本协议生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月/年)检验、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由_(甲/乙)负担;日常的房屋维修费用由_(甲/乙)负
4、担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。第九条有关装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先取得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条有关房屋租赁期间的相关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方负担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;在租赁
5、期，假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但和使用该房屋相关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，本协议即终止，到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前_个月内向乙方正式书面回复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。第十二条因乙方责任终止协议的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.私自将承租的房屋转租的;2.私自将承租的房屋转让、转借她人或私自调换使用的;3.私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.无正当理由闲置达_个月;6.利用承租房屋进行违法活动
6、的;7.有意损坏承租房屋的;第十三条提前终止协议。租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签署终止协议书，在终止协议书签署前，本协议仍有效。如因国家建设、不可抗力原因或出现本协议第十条要求的情形，甲方必需终止协议时，通常应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第十四条登记立案的约定。自本协议生效之日起_日内，甲、乙双方持本协议及相关证实文件向_申请登记立案。第十五条违约责任。租赁期间双方必需信守协议，任何一方违反本协议的要求，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条因
7、不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失的，双方互不负担责任。第十七条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议。补充协议和本协议不一致的，以补充协议为准。第十八条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字和印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求的事项，均遵照中国相关法律、法规和政策实施。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本协议应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人
8、民法院起诉。)第二十一条本协议连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均含有相同效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日范文2出租方： 以下简称甲方承租方：(以下简称乙方依据中国经济协议法及相关要求，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人能够终止协议、收回房屋：1.承租人私自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法
9、活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁协议如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应该酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请实施，出租方所以所受损失由承租方负责赔偿。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享受优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的要求实施(如国家没有统一要求的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检验、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应主动帮助
10、，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，到时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方和承租方的变更1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，协议对新的房产全部者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在相同条件下，承租人有优先购置权。3.承租人需要和第三人交换住房时，应事先取得出租人同意;出租人应该支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述协议条款的要求向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_
11、元;如所以造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应立即如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反协议，私自将承租房屋转给她人使用的，应支付违约金_元;如所以造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因造成毁损和造成承租方损失的，双方互不负担责任。第八条 争议的处理方法本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，任何一方均可向工商局经济协议仲裁委员会申请调解或仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条 其它约定事项第十条 本协议未尽事宜，一律按中国经济协议法的相关要求，经协议双方共同协商，作出补充要求，补充要求和本协议
12、含有相同效力。本协议正本一式2份，出租方、承租方各执1份;协议副本_份，送_单位立案。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日范文3出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：本着平等、自愿标准，依据中国协议法及相关法律法规，甲、乙双方就房屋租赁事宜，为明确双方权利、义务、达成以下协方，以供遵守。一、房屋坐落位置及面积甲方自愿将在亿昌当代城小区B座(详细位置以房屋全部权证为准)，拥有完全使用权的建筑面积约为 平米，供乙方承租使用。二、租赁期限及用途1、房屋租期为十年，即从2021年06月 日起，至2021年06月 日止，在租赁期未满甲方不得收回此房。2、本协议所指房屋权限作为电子产品销售使用，不作其它用途使用。三、房屋租金及给付方法房屋租金第一年贰万元，第二年叁万元，第三年至第五年每十二个月伍万元，第六年至第十年按市场行情价递增或递减。四、房屋的交接时间甲方应于是2021年06月 日前，将符合上述约定的租赁房屋给乙方使用。五、在租赁期间，乙方未取得甲方书面同意，不得私自改
