《学院新校区建设项目二期工程》由会员分享，可在线阅读，更多相关《学院新校区建设项目二期工程（258页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目录第一部分 监理对策第一章 工程概况及监理工作依据第一节 工程概况第二节 监理工作依据第二章 监理工作的指导思想第三章 监理工作的管理措施和技术措施一、质量控制的工作方法和措施二、进度控制的工作方法和措施三、投资控制的工作方法和措施四、合同管理的工作方法和措施五、信息管理的工作方法和措施六、安全环境管理的工作方法和措施七、组织协调管理的工作方法和措施八、完工验收至竣工验收期间的监理工作方法和措施九、保修期的监理工作方法和措施第四章 监理工作的范围、内容及目标一、监理工作的范围二、监理工作的内容三、 监理工作的目标四、实现监理目标的原则五、监理目标控制的主要方法和手段六、实现监理目标的保证第五
2、章 拟投入的监理力量第六章 为搞好本项目工程建设向业主提出的原则性建议第七章 监理工作制度及人员守则第二部分 监 理 方 案第一章 监理组织方案第一节 监理组织机构框图第二节 人员结构第三节 监理人员职责第四节 监理人员进场计划施工准备阶段人员计划第二章 施工阶段质量控制第一节 工程质量控制的原则第二节 工程质量控制的目标第三节 工程质量控制的方法第四节 工程质量控制的程序第五节 工程质量控制的措施第六节 平行检验实施方案第七节 原材料、构配件及设备质量控制要点第八节 工程质量的检验评定和验收第九节 成品保护控制措施第三章 施工阶段进度控制第一节 进度控制目标 第二节 进度控制的内容第三节 进
3、度控制的影响因素第四节 工期控制的方法第五节 工期控制的措施第六节 针对本项目的进度控制措施第四章 施工阶段投资控制第一节 施工阶段投资控制概述第二节 施工阶段投资控制内容第三节 施工阶段投资控制方法第四节 施工阶段投资控制目标第五节 施工阶段投资控制措施第六节 施工阶段投资控制过程第五章 合同管理第一节 合同管理的原则第二节 合同管理的内容第三节 合同管理的方法第四节 合同管理的过程第五节 施工合同管理重点一索赔管理及变更管理第六章 信息管理第一节 信息管理的任务第二节 信息管理的内容第三节 信息管理措施第四节 信息管理的方法第七章 组织协调第一节 组织协商管理目标第二节 组织协调的工作任务
4、第三节 组织协调的工作方法第四节 组织协调的措施第八章 安全生产监理责任、措施和控制要点第一节 安全生产监理责任制度第二节 安全生产监理措施第三节 安全生产监理控制要点第九章 拟投入的仪器设备第三部分 本工程监理工作重点、难点分析及拟采用的监理措施第一部分 监理对策第一章 工程概况及监理工作依据第一节 工程概况1、项目名称：泊头职业学院新校区建设项目二期工程2、建设地点：泊头市工业区三号路西侧，泊头职业学院院内3、工程规模：总建筑面积28144.68平方米。其中6层框架结构宿舍楼一栋，建筑面积15389.46平方米； 5层框架结构教学楼一栋，建筑面积10016.15平方米；2层框架结构食堂一栋
5、，建筑面积2739.07平方米。4、监理周期：施工全过程及保修阶段监理（施工工期：177日历天）5、资金来源：自筹资金6、质量要求：合格第二节 监理工作依据 一、法律、法规、规章、规定及政策性文件（一）根据国家及省、市政府和建设行政主管部门颁发的建设监理方面的有关法律、法规、规章、规定以及政策性文件，主要有：1、中华人民共和国建筑法（2011年最新修正）2、中华人民共和国合同法3、建设工程质量管理条例（2000年国务院279号令）4、建设工程安全管理条例（2003年国务院393号令）5、建设工程监理规范（GB50319-2013）6、建筑工程安全生产监督管理工作导则7、关于落实建设工程安全生产
6、监理责任的若干意见（建设部（2006）248号文）（二）工程所在地或所属部门颁布的工程建设相关的法规、规定、政策。1、河北省工程建设监理管理办法；2、河北省工程建设监理企业资质管理办法；3、河北省建筑市场管理条例；4、河北省建筑工程招标投标管理规定；5、河北省建筑工程建设监理招标投标管理暂行办法；6、河北省建设工程安全生产监督管理规定；二、设计文件及合同文件1、招标单位提供的本工程的监理招标文件；2、工程设计文件及工程地质勘测报告（经审图、审查机构、消防环保节能等部门批准，含审查意见书）；3、图纸会审/设计交底记录、设计变更通知、技术核定单（建设单位批准或转发，有设计院出签章）；4、施工合同，
7、采购合同，材料/设备质量检验、工程地质勘测、工程设计、沉降观测等委托合同。委托监理合同。三、施工验收规范、强制性标准、操作规程及评定标准现行的国家建筑工程施工质量验收规范、强制性标准、施工操作规程及建筑工程质量检验评定标准；1、岩土工程勘察报告中涉及的国标、省标及行标；2、施工图设计文件中涉及的国标、省标及行标；3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；4、建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2013；5、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011；6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2012年版）；7、屋面工程质量验收规范GB50207-
8、2012；8、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010；9、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；10、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2013；11、建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2011；12、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010；13、地面辐射供暖技术规程JGJ1421-2012；14、外墙外保温工程技术规程JGJ144-2008；15、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2014；16、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200117、河北省建筑工程资料管理规程DB13(J)/T14
9、5-2012四、本监理单位的有关监理细则及内部文件1、 常用建筑材料质量监理实施细则；2、 钢筋混凝土主体工程施工质量监理实施细则；3、 砌砖工程施工质量监理实施细则；4、 屋面防水工程质量监理实施细则；5、 水泥砂浆、水泥混合砂浆抹面工程监理实施细则；6、 楼地面工程监理实施细则；7、 建筑装饰工程监理实施细则；8、 建筑给排水工程监理实施细则；9、 建筑电气工程监理实施细则；10、 综合布线施工监理实施细则；11、 给排水、采暖管道安装工程监理实施细则；12、 工程质量安全施工方面的监理规定。第二章 监理工作的指导思想严格控制建设项目的质量管理、控制工期和工程费用，提高投资效益及工程管理水
10、平，使施工监理工作法制化、标准化、规范化、程序化。实行“政府监督、施工监理、企业自检”的质量保证体系。监理单位、驻地办和监理人员应按照“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的监理原则，认真贯彻执行有关监理的各项方针、政策、法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，努力做好施工监理工作，搞好对工程质量、工程进度、工程投资的三大目标控制。以控制工程项目的质量、投资、进度三大目标为监理工作的中心任务，发挥监督、管理、协调、服务的监理工作职能，对该工程开工前、施工过程中及保修阶段实施全过程监理，确保工程质量、最合理的工期，确保工程质量达到国家规定的标准，并为建设单位提供最佳的服务。从事监理工作的人员
11、本着遵守监理的职业道德。监理的职业道德标准是：“守法、诚信、公正、科学”，监理单位必须遵守国家有关经济政策、法律、规章以及建设部、交通部及地方行政管理部门制定的有关施工监理的规定，监理工程师的一切行为必须有法可依、依法办事。在项目施工监理过程中，必须以诚实的态度，通过所监理的工程项目的实效，取得业主、承包人和社会的公认，从而建立自己的信誉。并以第三方的公正立场来处理监理实施中发生的一切问题。有关技术问题，都必须以科学的依据，凭数据说话，不是凭感观、凭想象、凭经验来处理，而是根据测验的数据来判定是非。第三章 监理工作的管理措施和技术措施一、质量控制的工作方法和措施1.1质量控制内容质量控制的主要
12、内容有：审查施工单位的质量控制体系和措施，核实质量文件。依据工程承建合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序和资源投入进行监督，以单元工程为基础，对基础工程、隐蔽工程、分部分项工程的质量进行检查、签证和施工质量的评价。组织质量事故调查，分类评定质量事故等级，审批质量事故处理措施；关键部位、关键施工工序、关键施工时段必须实行旁站监监督。1.2工程质量控制的基本依据（1） 工程承建合同文件及其技术条件与技术规范；（2） 国家或国家部门颁发的法律与行政法规；（3）设计图纸与设计技术要求；（4）国家或国家部门颁发的技术规程、规范、质量检验标准及质量检验办法。1.
13、3工程质量控制标准（1）合同工程实施过程中，国家或国家部门颁发新的技术标准替代了原技术标准，从新标准生效之日起，依据新标准执行；（2）当合同文件规定的技术标准低于国家或国家部门颁发的强制性技术标准时，应按国家或国家部门颁发的强制性技术标准执行；（3）当国家或国家部门颁发的技术标准(包括推荐标准和强制性标准)低于合同文件规定的技术标准时，按合同技术标准执行；（4）在征得公司批准后，对工程质量控制所执行的合同技术标准与质量检验方法进行补充、修改与调整。1.4质量控制目标（1）材料控制目标：确保所有进场和使用的材料满足和符合规程规范及设计标准。（2）设备控制目标：加强进场设备检查，确保进场设备质量和
14、数量满足合同要求。（3）土建施工质量控制目标：确保合格率达100，优良率达85%以上。（4）设备安装质量控制目标：确保安装合格率达100%，安装优良率达85%以上。1.5质量控制的具体措施（1）技术措施：材料设备供应阶段，通过质量价格比选，正确选择生产供应厂家，并协助其完善质量保证体系；施工阶段，严格事前、事中和事后的质量控制措施。（2）经济措施：质量不合格者拒付工程款，达到质量合格，按合同规定支付。（3）合同措施：按合同规定的质量要求严格质检和验收。1.6工程质量控制的主要内容工程质量控制主要分为“预控、程控、终控”三个阶段。（1）“预控”阶段“预控”阶段是工程质量控制的基础，其主要内容和措施有：1）参加工程招标工作，审查投标单位资质，并提出意见。2）审核和签发施工必须遵循的设计文件及施工图纸，并组织设计交底和澄清对设计文件、图纸提出的问题。3）审查施工单位的质量保证体系和施工单位选择的分包单位资质。4）审查批准施工单位提交的施工方案、施工组织设计以及保证施工质量的技术措施。5）组织施工单位现场移交有关的测量网点；审查施工单位提交的测量实施报告，其内容包括测量人员资质、测量仪器检定证书、施测方案和测点保护等；审查加密测量网点的成果并进行复测。6）检查施工单位试验室资格和计量认证文件。未经认证的试验室，不能承担试验任务。7）审查批准施工单位提出的材料配比
