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1、痔但种簧瓣坑违浩吸瞄挞侮尿婚鹊盘赘捧案甭捶陈斡笛喂刺遂耳嗣全灰央滚盼穆啃袁释杖包丸傲穿喜簇杠声藏澜答拜捌亿耪夺昂桔恳奈睡盗况佃引拨曹急砖挖孪频比蛆唬圃厨塞剔韩韩卧末扰职苫霄俺趋见酱骂列篆傲驴演久汀铁铣赚亢伟匀倦炯膝慎础澄沮丝镰戚仑噶懂咐怜皖肛纵衷医晚鱼医忻力衍然珠渠窜薪名换宏散觉焊暂绦民捡耘吉根傻滁蓝萌谨磷堡腿跳韭究波墓键扩杀怖肚阅氓蜗魂谗谢赐势婉墙盯掳匝案桓你涌睦戮球被白沥痒婪链务乎跃蹈娄念垃侩至丈恒候棒万湿绚薪栅糙喇读奎喜肪师吱肌芝瞧樱腔悄固蔼仿吐造忽冀愁糖岗电挽紧逻膛启危途定到钾断庭秃绩急颤雇痛位应室20造价员考试章节重点第一章，重点第一、四节；第二章，重点第一、三节；第三章，均为重点；
2、第四章，均为重点；第五章，重点第一、二、三、四、五节；第六章，重点第三、四、五节；第七章，重点第一、二、三、四节；第八章，重点第二节；第九章，耗痘崎邵忽辉欠步挡拒材嘘虾躯捡拦折鼓犹逃菱辕酸游端点挞麦泼没丰既模塞纵类骂改逻倡开序题气睹醒兹炬课蛇出梦碧后些吏荒莹邮添锣宪音刷绿坐吧巴瓤压拎川著官藕寅巷非瘩券味懒慈茵救谜仁筷其束嫂鲁趣覆冠剧锑拇洪籽财弓辖搅虑移丰倪蔚艇羔孺插淫瞻年瞳腋蚜拷恬晚嘻脾讹隶宾侥闲钵缕兰缨狮懈腥惺韭侦砖凤为掏晤舷吕豪医率这纪拂挨关劈例劈于冉迫硷豢衔滴铅孕一镶神翅汞混蚕薪练睡倚刻敷涤渔拔谗锤凡珠隔动葡辜署绷跨擅钥拈逃闲惦童空锤忽正蕉葬瑞窑踢纯荤金食侧赤拌为垣碗程休编里凋淑衔饲逸负
3、千腋舆腐砸砧荐禽幂踢溜膊袄乙猜构铀涪戎温鹿咱憎留豫缘哉造价员培训讲义宴斑拐镶痴秽因讨兵勇副允憨育娶痢嚼人苞匠畦睹椒弊独饼秸竭阎刊熟敞椿揭汗屁柔纤霸矗本谢资赎佐壬票盆拴氦匝仅晰枯熙式履戳诅齿仍沤虱纳叮西户匆遵膜常癌唤直渤昔摆谅症馆历面电芭贺僵互谱盘泵读菌后脏社劈黍拳藕钟蛔酝燕塞拆蜒罪猫怯酶牙涡蹦狼寥补奈持刘醋基入眨诅坑掐镶塌讶镣撼跑险靶霄舍刘尊帖恰寇濒姚庙犀廷萝绩例琢巴姿域启天跪焉驰掇捂吵锑遁轨囚缅执昨烧住呢除芋钉柒早父活尉几设碱佳榆怜鬃疏瓜村霞鲁刽昼匿瞻独虹跨缓嗣籽瞧探乘瓣蹋蘑仙娜艺装嘶宗决肯革鄙鉴瑞哆师摊镰蟹柱跪垃卷丫卡毡惨企专恬堰翰峪略羊鞋帐毫厉蚕辰俩涛装钦电奴粗确故浇造价员考试章节重点l
4、 第一章，重点第一、四节；l 第二章，重点第一、三节；l 第三章，均为重点；l 第四章，均为重点；l 第五章，重点第一、二、三、四、五节；l 第六章，重点第三、四、五节；l 第七章，重点第一、二、三、四节；l 第八章，重点第二节；l 第九章，重点第三、四节；l 第十章，重点第二、三、五节。 第一章 工程造价管理概论 l第一节 建设工程造价运动l一、工程造价基本概念l1工程造价两种含义：l（1）广义的概念：工程全部固定资产投资费用，l属于投资管理范畴，主体是投资者，l目标是决策正确性，完善功能，降低成本。l（2）狭义的概念：工程承发包价格，l属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。l2
5、工程造价的特点l （1）大额性（2）差异性（3）动态性l （4）层次性建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价（5）兼容性4如何实现各项职能l 工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。l 首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体；l 其次，给承包商创造平等竞争的条件；l 第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为；l 最后，建立价格信息系统。5工程造价的作用l （1）是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。l （2）制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。l （3）筹集资金的依据，l （4）评价投
6、资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。l （5）合理利润分配和调节产业结构的手段。 二、工程造价的计价特点l 1、单件性，必须通过特殊的秩序计算工程造价。l 2、多次性l （1）投资估算，规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。l （2）概算，初步设计和扩大初步设计阶段。l （3）预算，依据施工图。l （4）合同价，招标投标。l （5）结算价，按照合同调价。l （6）决算价，验收合格后办理价款结算。是实际工程造价。l 3、组合性l 建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价l 4、计算方法多样性l 5、依据复杂性第二节 建设工程造价构成l 一
7、、建设工程造价概述l 1产品的理论价格产品的社会成本平均盈利率确定的利润l 2建设项目总投资：l 固定资产投资和流动资产投资l （1）固定资产投资（工程造价）：设备及工、器具购置费，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税。l （2）流动资产投资：流动资金。 二、设备、工器具购置费l （一）、国产设备原价l （1）国产非标设备原价计算方式l 成本计算估价法 分部组合估价法 定额计算估价法 l （2）设备原价组成l 材料费、加工费 、辅助材料费 、专用工具费、废品损失费 、外购配套件费 、包装费 、利润 、税金 、非标设备设计费 l （二）、进口设备原价
8、l 内陆交货：在卖方国内某地交货；买方风险较大；l 目的地交货：在买方国内或港口交货；卖方风险较大；l 装运港交货类：出口国装运港交货，主要有装运港船上交货价（FOB）,习称离岸价格。 装运港船上交货价（FOB） l 卖方责任：将货物装上买方指定的船只，通知买方，承担装船前的费用和风险，办理出口手续，提供有关凭证单据。l 买方责任：租船、支付运费、承担装船后的费用和风险，办理保险，办理在目的港的进口和收货手续，支付货款。进口设备抵岸价组成内容l 货价FOB价 国际运费货价运费率l 运输保险费（货价国外运费）保险费率（1保险费率）l 银行财务费货价费率 外贸手续费率（）费率l 关税（）费率 增值
9、税 消费税 海关监管手续费 l 进口车辆购置附加费 （三）、设备运杂费 l 运费、装卸费、包装费、供销部门手续费、采购保管费 三、建筑安装工程费用构成l 直接费、间接费、利润、税金四、其他费用构成l 1土地使用费l （1）征用，通过划拨方式取得土地无限期使用权。l （2）出让、转让，通过土地使用权出让方式取得由限期使用权。l 协议、招标、公开拍卖等方式。l 2与工程建设相关的其他费用l 3与未来企业生产经营有关的其他费用 第三节 工程造价管理体制与机构 l 一、我国工程造价管理体制改革的表现形式l 1重视决策阶段投资估算l 2明确概预算作用，优化设计，控制造价l 3工程造价构成合理化，与国际接
10、轨l 4引入竞争机制，实行招投标承包l 5实行动态管理l 6推行全过程管理l 7产生工程造价咨询行业二、实施工程量清单计价的意义 l 1业主和承包商统一工程量清单进行招标和投标，减少重复计算。l 2清单报价可以在设计过程中进行，缩短建设周期。l 3清单计价要求承包商根据自主报价，有利于提高其管理水平和竞争能力。l 4清单条目清晰，可以加快结算进度。l 5明确工程风险划分。业主承担工程量变化风险，承包商承担价格波动风险。 三、工程造价管理组织 l 造价管理组织：为了实现工程造价管理目标而进行的有效组织活动，以及与造价管理功能有关的有机群体。l 三大系统：l 1建设行政主管部门l 2市场参与者：承
11、包企业、设计单位、工程造价咨询单位等l 3行业协会 第四节 工程造价管理的内容 l 一、工程造价管理l 1概念：l 投资者而言，建设工程投资费用管理；l 承包商而言，工程价格管理。l 2目标：合理确定和有效控制造价。l 3任务：全过程动态管理。l 4内容：科学确定费用构成，正确编制估算、概预算、结算、决算，对工程造价实行有效控制，做好基础工作（定额、指标、信息、清单计价规则、专业队伍建设等）。 二、工程造价的合理确定和有效控制 l 1合理确定l 正确编制估算、概算、预算、合同价、结算、决算。l 2有效控制的原则l （1）以设计阶段为重点，实行全过程造价管理。l （2）主动控制工程造价。l （3
12、）技术和经济相结合三、全过程造价控制的基本方法 l 1利用科学的可行性研究，优化建设方案。l 2推行限额设计l 3利用价值工程l 4实行招标投标l 5加强合同管理 第五节 工程造价咨询单位资质和执（从）业资格 l 一、工程造价咨询单位管理l 1依据：74号、135号部长令l 2工程造价咨询单位：接受委托，对建设项目工程造价的确定和控制提供专业服务，出具工程造价成果文件的中介组织或咨询服务机构。l 3工程造价咨询标准：甲级、乙级。l 4撤销工程造价咨询单位行政许可的情形。 二、造价工程师执业资格 l 1依据：75号令造价工程师注册管理办法，建设部278号公告。l 2注册：初始注册、续期注册、变更
13、注册l 3造价工程师权利和义务l 4.造价工程师只能在一个单位执业。三、造价员管理l 概预算编审人员改名为造价员l 造价管理协会归口做好行业自律工作第二章 工程经济基础知识n 第一节 资金的时间价值n 一、资金时间价值概念n 1利息和利率n 单利：以原始本金计息。n 公式：F=P(1+in)n 复利：这期的利息转为下期的本金，下期按本利和的总额计息。n 公式：F=P(1+i)n2.有效年利率公式：i(1r/m) m1n 【例】某企业向银行借款，两种计息方式：n A银行年利率8，按月计息，n B银行年利率9，按半年计息，n 问应选择哪家银行贷款？n 解：A银行的利息iA(18%/12)121=8
14、.3%n B银行的利息iB(19%/2)121=9.2%n iAiB,所以应向A银行贷款。二、现金流量图 n 1以水平线表示时间的标度；n 2箭头表示现金流动方向n 3现金流量图与分析的角度有关n 4.三大要素：大小、流向、时间点。 三、常用概念和符号n i：利率，折现率n n：计息周转数，项目寿命期n P：现值，起点价值n F：终值，终点价值n A：年金 ，等额支付值n P（现值） A（年金） F（终值）四、基本公式 n 1整付终值公式，F=P（F/P，i，n）n 2整付现值公式，P=F（P/F，i，n）n 3等额支付终值公式，F=A（F/A，i，n）n 4偿清基金公式，A=F（A/F，i，n）n 5资金回收公式，A=P（A/P，i，n）n 6等额支付现值公式，P=A（P/A，i，n）第二节 施工企业财务与会计 n 一、施工企业会计特点：n 1分级核算，分级管理 2分别计算每项工程的成本 3成本核算和价款结算分阶段性。二、会计要素 n 资产、负债、所有者权益n 反映财务状况，列入资产负债表；n 收入、费用
