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1、2021个人简单房屋租赁协议格式参考 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：第一条 房屋基础情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 区 房间。第二条 房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋月租金为(人民币) 百元整。 元。该房屋押金为(人民币) 百元整。 元。第五条 租赁期间房价的调整1、 如碰到周围房租发生调整时，则甲方将对应调整租金标准。2、 甲方在调整房租时，应提前30天通知乙方。3、 对于房租的调整，双方可经过协商处理，如乙
2、方不能接收时，乙方应在3天之内退房。第六条 付款方法1、乙方应每 仟2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本协议，甲方有权收回房屋，并按(第十一条 违约责任)就行处理。4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超出10天时按一个整月计算。第六条 交付房屋期限。甲方应于本协议生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 维修养护责任1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙负担。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不妥乙方应负
3、担赔偿损失的责任。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如因使用不妥造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或就行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先取得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任造成退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一个：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门或所在小区内要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。第八条 有关房屋租赁期间
4、的相关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电、有线电视、宽带等费用;2、煤气费用;3、物业管理费用;4、其它费用。第九条 房屋押金 甲、乙双方自本协议签署之日起，由乙方支付甲方(相当于30天房租的金额)作为押金。第十条 租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前30天通知甲方，同时甲方将扣除乙方30天租金作为对甲方的赔偿;4、乙方交房时，应确保房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应立即修复或补充，不然甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经
5、甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩下的租房款及押金。5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前30天通知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩下时间已支付的租房款及押金。第十一条 违约责任1、租赁期间双方必需信守协议，乙方如违反本协议的要求，甲方将扣除乙方缴纳30天租金作为违约金并终止租赁协议。2、乙方私自将承租房屋转给她人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是依据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。第十二条 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确定认可，乙方可不负担对应责任。第十三条 本协议未尽事项，由甲、乙双
6、方另行议定。本协议及其附件和补充协议中未要求的事项，均遵照中国相关法律、法规和政策实施。第十五条 其它约定(一)开始租赁时的水、电、煤气等表情况：(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度;(4)租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。(二)甲方提供对应的说明及手册：(1)物业管理服务协议(1份);(2)住宅使用说明书(1份);(3)业主手册(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃气采暖/热水器使用说明书(1份)(含壁挂炉电源线一个)。(三)甲方提供给乙方物品以下：(1)入户大门钥匙 把、防火门钥匙 把、单元门钥匙 把、管道进钥匙 把;(2)写字台一
7、个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床(1.8米2.0米)一张、小床(1.2米2.0米)一张、圆凳4个、小凳2个。(3)租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。(二)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联络方法。第十六条 本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。第十七条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，含有相同效力。甲 方(签章)： 乙方(签章)：开户银行： 联络电话：账 户： 地 址：联络电话： 居住人联络电话：签署时间： 20 年_月_日 20 年_月_日篇二：房屋座落：_区_楼_单元_号房屋使用面积：_平
8、方米甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项以下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家相关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每个月租金，乙方应于_日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方能够终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方依据修缮标准检验，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检验不周，维修不立即，以致房
9、屋坍毁，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方判定房屋危险，不能继续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方处理。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签署协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，注意照管，预防损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必须时，应事先取得甲方同意或另行签署协议后方可动工。不然，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按相关要求办理。十二、本租约自立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议处理。十三、其它_。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表人(签字)：_代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日
