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1、技 术 标一、地理位置及工程概况老虎沟市场位于市区中心，东越人民路与市政府毗邻，南与太和饭庄相接，西靠市工商局及实验小学，北于市电视台、人民商场相邻，是十堰市建市以来建成时间最长、辐射面最广、服务人口最多、经营品种最全的大型综合农贸市场。随着经济的发展、生活水平的提高，该市场设施陈旧和脏、乱、差的环境已不能满足社会发展的需要。因此，根据市政府的指示，决定对老虎沟市场进行改建。拟建市场为四层，地下一屋地上三层总建筑面积1.4万m2。二、设计原则和目标1、本着“为民、利民、便民”的原则，以建设一流市场、提供一流服务为目标，服务好广大市民的“菜蓝子”为前提。2、在完善市场功能、合理利用土地等条件下，
2、考虑未来发展，保持一定的灵活性和改造的可能性，形成多点多面的布置。逐步发展为现代化的大型综合农贸市场。3、市场内部的设施充分考虑排水、透光、通风、方便卫生的基础上科学布局，合理设置，满足经营者。三、设计依据1.十堰市市场开发服务中心提供的设计招标文件；2.十堰市规划设计院提供的规划图；3.4.5.6.四、设计理念及思路1、建筑风格，秉承建设秀丽车城，打造美好家园努力争创精品的设计原则，在充分考虑周边环境及四周建筑物特色的同时，体现与经济发展同步，与时代脉膊合拍。以体现时尚、增强现代感为主题。2、市场功能划分市场分区原则：按商业种类分区鲜、活、生、熟、干、湿商品严格分开。根据规划要求，本市场地面
3、以上三层，地下一层，在使用功能上，地下室以停车为主兼作设备层，地上一层为农贸市场，考虑经营蔬菜，水产、肉禽蛋、熟食、面点、豆制品为主。二层以经营干货、果品、调味品、米面油等。三层以经营日用、百货为主。四层以办公管理用房为主。3、交通根据规划随着江西路、港晖路的扩宽，在新建市场与港晖之间预备9米作消防通道，并利用现有公路可在建筑物四周形成环形通道，并与市区主要公路人民路相连，建筑物四周设置五个入口，地下室设置二个出入口。五、专业设计1、建筑设计地下层为停车场及设备用房，设计停车场设备用房设计出入口两个，坡度1/12，满足规划要求。地面以上一层为半封闭式农贸市场，根据市场功能利用交通通道及垂直楼梯
4、，将一层市场划分为蔬菜区、肉食品区、禽蛋区、海产品、水产品区、家禽区、厕所、综合办公室、中心广场、（内设广告栏、宣传栏，及悬挂式大型电子屏幕，随时报导，宣传、广告），同时在各个区设置广播系统及音乐背景系统，全面提升市场品味。为保证市场内部环境的清洁，在家禽区设有专门的定点屠宰场所，并与其它经营场所间距大于5米，内部设施参照广州市商业局的文件要求。同时在市场平面布局上充分体现人性化特点，针对目前菜农经营的方式有挑蓝、板车、三轮车等。专门设置固定的区域板车经营区以解决市场专门的停放车位的问题。二楼是利用交通通道及楼梯将平面划分为四个功能区，粮油、干货、果品、调味品、茶叶等区。考虑到该产品经营的特点
5、，沿建筑物四同设置门面房，不仅可以经营，而且也可为经营商户们提供物品临时存放之目的，外部设置普通摊位。三楼为开放式设计，小商交易市场，可经营家俱、日用百货、文化用品等。可根据实际需要灵活分隔。充分考虑后期灵活发展，四楼为管理办公室。2、结构设计1.设计依据1.GB50009-20012.GB50010-20023.GB50011-20014.GB50007-20025.JGJ94-946.JGJ3-20022.设计荷载（1）活荷载办公室： 2.0KN/m2卫生间： 2.0KN/M2楼梯、走廊、门厅：2.0KN/ m2商场： 3.5KN/ m2上人屋面： 2.0KN/ m2不上人屋面： 0.5K
6、N/ m2（2）风荷载基本风压值： 0.30KN/ m2（3）结构抗震抗震设防烈度为6度3.结构形式：小高层采用短肢剪力墙结构，沿街多层住宅采用底框结构，在不影响商业使用前提下尽量采用住宅部分柱网，降低造价，严格控制含钢量，院内多层采用砌体结构。(4)、基础设计根据现场勘探情况决定基础形式和解决方案。本建筑抗震防烈度为六度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，根据建筑抗震设防分类标准（50223-95），本工程属于丙类建筑。设计基本风压按50年一遇取0.3kn/,设计基本雪压按50年一遇取0.4kn/。结构形式均为框支剪力墙结构。3、环保设计（1）设备用房如配电房等易产生噪
7、音的设备用房，设有隔声墙面及隔声门，并布置在地下室内。（2）市场内设置一定数量的垃圾收集设施，由专业人员定时收集，并汇集于室外密闭的垃圾临时存放站，垃圾日产日清，保证商业区的清洁。（3）为保障场地商业、生活环境，采用埋地式三级污水过滤处理设施，污水经处理后才排入市政管网。水产、禽类经营区排放的污水均设置隔渣设施，然后才能排入三级过滤处理设施。（4）雨水经汇集排至市政雨水管网。技术处理后的污水满足达标排放要求后，可用于场地绿地喷洒、洗车等用途。4、绿化设计由于场地限制及使用功能需要，绿化在屋顶架空层设置屋顶花园，形成空间绿化，种植设计中采用复层组合，团块组合等现代化园林造景手法，培植层次丰富的观
8、赏型植物群落。5、给排水专业设计（一）设计依据（1）建筑给排水设计规范GB50015-2003（2）室外给水设计规范GBJ13-86（3）室外排水设计规范GBJ14-87（4）建筑设计防火规范GBJ16-87（二）设计范围室内给水、排水设计；消火栓系统设计，自动喷淋设计。场地总体给、排水、室外消防系统设计。(三)给水部分1、水源：水源来自市政给水管网，并按使用功能及收费标准分别设置市政供水表2、给水指标商业部分：6升/平方米营业厅面积每日;车库地面冲洗水：2升/平方米次；菜市场冲洗地面及保鲜用水15升/平方米日；同时考虑商业、配套设施补水等用水。3、最高日用水量：224立方米/小时；（四）、排
9、水部分1. 排水体制：排水采用雨污分流制；雨水及地面冲洗水排入城市污水干管。污水经化粪池处理后排入市政污水管网。2. 污水量为95立方米/日。3.雨水系统:尾面积雨水及室外地面雨水采用有组织排放,直接排入市政管网。十四、消防设计（一）、建筑设计1、概述本工程由地下室为停车场，一至三层，为集贸市场，属二类建筑，建筑总面积为14000平方米。设计依据建筑设计防火规范（GBJ1687）。2、总平面设计：本工程用地四面临道路，并设有环行消防车道。消防车道转弯半径为不小于6米。本工程建筑沿红线严格按照政府部门批文规定退让。（二）、水消防设计：消防用水采用临时高压制，设室内外消火栓、水泵结合器、自动喷淋系
10、统。室内消火栓用水量：15升/秒，火灾延续时间1小时；室外消火栓用水量：25升/秒，火灾延续时间2小时；自动喷淋系统： 30升/秒，火灾延续时间2小时；消防水池有效面积396m3；室内外均设环状消防管网，双路双水源供水。室外消防栓沿建筑物周围均匀布置，间距不大于120米。十五.电气设计（一）设计依据1.其他专业提供的设计资料2.本设计引用如下有关国家规范、地方标准供配电系统设计规范GB5005-95低压配电设计规范GB50054-95民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92建筑防雷设计规范GB50045-94火灾自动报警系统设计规范GBJ50116-98汽车库、修车库、停车场设计规范GB500
11、67-97（二）设计范围1.办公、集贸市场、车库用房的供配电设计2.建筑物的防雷和接地设计3.建筑物的弱电设计(三)供电设计1.工程概况及负荷等级场地内主要包括博物馆，地下停车库。根据国家有关规范。2.供电电源在场地内设置一座10千伏电业箱型变电站（设地下室），供电电压380V，使用电压：动力空调380V，照明灯头220V。另据需要设置柴油发电机房。3.计量本工程办公用房均采用低供低量的计量方式。公共部分用电的计量均设于计量间的低压配电柜的电度表计量。4.接地办公用房电气保护接地均采用TT制，并采用联合接地，其共同接地电阻R不大于1欧姆。大楼内均应实施总等电位及辅助等电位联结，以确保人身安全。
12、(一)、照明设计办公用房内照明以节能型三基色荧光灯为主，且应选用光线均匀，减少眩光的照明灯具。应急照明应采用停电后能持续供电30mins以上的带镍铬电池的灯具。（二）、防雷系统1.防雷等级本工程建筑物属于一类防雷建筑。2.防雷措施在女儿墙、屋檐上装设环状避雷带 ，并在屋面上装设不大于20mX20m的网络，作为接闪器。利用结构柱内四角主钢筋作为引下线，引至基础。3.防雷接地阻值高层采用联合接地，工作接地、防雷接地、保安接地共用建筑物的基础作为总接地极，接地电阻R不大于1欧姆。(三)、弱电系统1.通信系统办公为140门：在场地内设有一个电话交换间。2.有线电视系统办公用房内设有56个终端3.电视监
13、视系统场地内设闭路电视监视设施和报警设备。在室外主要出入口，地下车库设定点定焦型黑白摄像机，信号通过同轴电缆送至管理中心。4.消防火灾自动报警系统：地下停车库，展厅内设有温感探测器、手动报警按纽、湿式报警阀、水流继电器等报警设备。联动范围包括消防泵、喷淋泵、消防卷帘门、警铃及非消防电源切断。所有联动动作情况都应显示在消防区域式报警器的面板上，以便消防人员了解承动设备运行状况。消防中心位于主楼负一层。（一）、建筑设计1、概述本工程由两栋板式住宅加裙楼组成的高层商住楼，一、二层均为商住楼，均设有底层商业，属一类建筑，建筑总面积为84720平方米。设计依据高层建筑设计防火规范（GB5004595）。
14、2、总平面设计：本工程用地二面临道路，并设有环行消防车道。消防车道转弯半径为不小于6米。本工程建筑沿红线严格按照政府部门批文规定退让。（二）、水消防设计： 消防用水采用临时高压制，设室内外消火栓、水泵结合器、自动喷淋系统。室内消火栓用水量：40升/秒室外消火栓用水量：30升/秒自动喷淋系统： 30升/秒火灾延续时间： 2小时室内外均设环状消防管网，双路双水源。室外消防栓沿建筑物周围均匀布置，间距不大于120米。十五.暖通设计(一)、设计依据1.采暖通风与空气调设计规范GB50019-2003高层建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年版）民用建筑暖通空设计技术措施（二）、采暖住宅部分室内均考虑采暖，热媒为95/70热水热源：接自二汽热电厂蒸汽管网，自建热交换站，集中供应采暖用95/70热水采暖方式：采用共用立管的分户独立系统，每户设热计量表和室温控制装置采暖负荷：5800千瓦（三）、通风排烟地下室按防火分区设通风排烟系统，排烟风机采用消防高温排烟风机，平时用做排风，火灾时兼做排烟，柴油发电机房采用独立的排风系统自控：防排烟系统要求当环境温度达到280时，排烟防火调节阀熔断器断开，排烟风机停止运行。8、排洪沟的设计根据规划，有一条排水沟自老虎沟而下，横穿本市场底部排往百二河河道。由
