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1、新加坡商业考察汇报 篇一：新加坡建筑考察汇报新加坡考察之行总结1引言 introduction 新加坡从一个土地资源匮乏、城市问题繁杂的城市蜕变成为现如今的“花园城市”，其在城市计划发展领域取得的成就举世瞩目。在中国城市化进程日益加紧的当下，新加坡的城市计划经验能否对我们产生更多的借鉴意义，是我们能够追寻的一个课题。2021年8月22日至8月26日，我院组织职员对新加坡的城市计划和发展开展了一次细致的考察。我们考察了新加坡南洋理工大学，参观了圣淘沙度假区，走访了新加坡城市计划展览馆，浏览了河川生态公园、滨海公园和小印度特色街区等很多地域。 作为设计考察的主要结果，也作为我院未来城市计划设计工作
2、的参考，我们编制了这份考察汇报。2新加坡南洋理工大学nanyang technological university 新加坡南洋理工大学（nanyang technological university 以下校名简写为 ntu）是新加坡的一所公立研究型大学，其历史可追溯到1955年由东南亚民间发动筹款而创办起来的南洋大学，其前身是1981年成立的南洋理工学院，1991年更名为南洋理工大学。学校现设有工、理、商、文四大学院，并拥有国立教育学院及拉惹勒南国际研究院两个自主机构。ntu在新加坡设有两个校区。主校区是占地200公顷、坐落在新加坡西南部的南大云南园校区。 另一新设的校区南大纬壹校区，设置
3、在纬壹科 技城新加坡的研发新区。我们的考察队伍到访 的是云南园校区，刚刚抵达正门口，满目便被郁郁 葱葱的植物覆盖了。 学校和自然保护区毗邻，自然环境十分优美宁静。校园内地形以平缓的山地为主，西高东低，在东面的部分地形较为平坦。在校园中部沿南北方向，能够大致将校园分为两大功效区，西面为教学、行政区；东面为生活配套区。 教学、行政区建设在地势较高的山地上，以教学楼、行政管理楼、科研楼和辅助用房为主，建筑结合地势沿山坡地形展开。教学楼以组团形式组织，现有多个学院楼组合的组团。也有一个大的学院本身教学楼组成的组团。每个教学组团配套有餐厅、咖啡厅、书店、商店和部分学生活动场地，这些配套功效结合不一样的场
4、地灵活部署。教学楼外围或建筑下面的架空层设有停车场。展示墙和立柱将可供学生休憩的活动空间和停车场地分隔开来。自行车的停放提供了立体停放的支架，大程度的节省了停放空间。 生活配套部分在校园东面较为平坦的区域。由数幢宿舍楼结合餐厅组成一个个生活单元hall， 若干个 hall呈新月形围绕着在校园西面的教学、行政区。这么布局的好处是几乎全部师生穿梭于教学和生活区之间全部十分便利。校园内关键交通以环路和十字型交叉干道相结合的方法组织。一条环路和东西向、南北向干道将校园大致划分为教学和生活的各个区域，同时也将环路上的各个区便捷的联络起来。学校师生的关键交通方法是步行和搭乘巴士。因为新加坡地处热带，雨水较
5、多，学校建设了大量的风雨廊联络校园内各处。这些风雨廊方便了步行出行并提供了导向性。艺术、设计和媒体楼（ art,design&media）是ntu 内比较有特色的建筑。其中最具特 色的是两片和地面相接、种植有草地的缓坡屋顶。 草坡旁留有给人攀登的台阶，可顺其到抵达建筑顶部。建筑整体似两道弧线相交，围合了中间庭院的特色空间。 整体感觉ntu的校园内到处全部能表现出精细化管理和细致服务的理念，多种配套全部比较完善，优化利用各类空间，满足不一样人群的需要。再加上学校内植物遍布的绿意盎然，花卉的良好打理，全部给ntu增添了不一样的活力。3圣淘沙sentosa圣淘沙在新加坡本岛南部，处于太平洋和印度洋航
6、运要道马六甲海峡的出入口。四面环海，北面连新加坡本岛，南隔新加坡海峡和印度尼西亚相望，中部是丘陵，东南西三面为沙滩。 “圣淘沙”在马来文里的意思是“和平安宁”，这个小岛最初是一个渔村，二战时作为英军的军事基地，70年代新加坡政府决定将圣淘沙从旧时的军事要地转型为现在的旅游胜地。同时也成为区域的商业中心。圣淘沙的历史，就是新加坡历史的缩影。总体布局：景区+地产+休闲游乐的旅游度假岛计划理念：圣淘沙的设计充足汲取了全球各地的理念精华，打造了部分完美的度假海岛。色拉蓬 升涛湾 旅游开发策略：经过打造旅游吸引物、创立休闲度假区、构建拓展产业 群这三个方面来搭建起圣淘沙岛旅游系统。一、 打造旅游吸引物圣
7、淘沙作为一个资源禀赋并不出色的海岛，必需面向市场需求，创新打 造旅游关键吸引物，来吸引游客前来休闲度假。圣淘沙的旅游吸引物关键由 观光系统和游乐系统组成，这是大部分游客前往圣淘沙游览的区域。 ? 观光系统? 一大标志：为鱼尾狮塔。它坐落在圣淘沙中部，高37米，是新加坡的旅游标志。塔顶将展现360度无阻挡的视野，欣赏新加坡的市貌及周围小岛的美景。? 三大海滩：丹戎海滩、巴拉湾海滩、西乐索海滩。全部海滩娱 乐和运动设施，可骑车，划艇，玩直排轮或在沙滩酒吧里悠然小酌。 ? 景观系统：以西乐景区和莫比亚天然保护区为主。分别是五个 以自然景观和人文景观为看点的公园，分别是莫比亚山天然保护区、 西乐索炮台
8、公园、蝴蝶和昆虫王国、滨海儿童公园、音乐喷泉公园。 ? 游乐系统? 海底世界亚洲最大的海洋生物馆，有将超出2500种的海底生物，这里也可亲近可爱的粉红色海豚；? 摩天塔亚洲最高的观景塔，碟形望箱可容纳72个人一起观景，望箱围绕着塔轴360度旋转，缓缓上升，游客可欣赏7分钟的美景； 动感影院是新加坡第一间触感、影像和声响于一体的电影院。 ? 环球影城：东南亚唯一的环球影城专题公园一大专题乐园为环球影城，投资43亿美元，是东南亚唯一的环球影城专题公园，总共设有24个游乐设施和景点，其中18个是专为新加坡设计或改造。新加坡环球影城拥有古埃及、失落的世界和好莱坞大道等七个专题区，让电影世界的 神奇，为
9、游客掀开探险旅程的序幕。除了游乐设施和景点，新加坡环球影城内 还设有30家不一样风味的餐饮设施，和20个零售店和摊位。二、 创立休闲度假区? 休闲系统? 度假系统? 开启区：升涛湾。以法国滨海度假胜地”里埃维拉“为设计蓝本，完工后近2600栋高级住宅， 包含世界一流的游艇俱乐部、豪华度假酒店。? 北部居住区域北部居住区内拥有私人滨海公寓，三个海岛居住 住宅等；? 南部居住区域南部居住区内一样拥有大面积的，滨海住宅和海 岛住宅，内有两个小岛；? 中央游艇区域三、 构建拓展产业群? 商业系统? 地产系统4城市计划展览馆（重建局） singapore city gallery 新加坡重建局也就是新加
10、坡城市计划展览馆，裙房为展馆主体，高层建筑为新加坡重建局办公楼。经过这次的考察，发觉新加坡这个城市（国家）对于城市计划这个专业的价值认知和宣传利用的水平要远远高于我国通常城市。总体含有以下多个特点：一、对于计划结果的展示方面，知情权和法规严厉性并重。没有大量的效果图，取而代之的是实体模型。让想了解城市未来的人，能够直观感受到详细的空间尺度和生态环境；动画片多用来展示模型所不可替换的部分运转动作和工作原理；对于法定计划的结果和范例直接展示出来，既能够看到城市的未来走向能够看到地块计划管理的详细要求，给人强烈的指示，规则很明确，请自助获取信息，自觉遵守规则。二、立足国家发展战略，强力输出对于城市计
11、划和城市管理经验和模式 现场我们了解到新加坡每十二个月全部有若干个内地的市长团、局长等类似取经团体到新加坡学习城市建设和计划管理经验，这和新加坡的国家经营亲密相关，新加坡正在不停的向外输出有关城市建设管理、多种生态城建设的领先经验。包含我们了解到的新加坡邦城等外籍企业正是这种大方向生力军，而正是这种强力输出为新加坡城市影响力、城市品质、城市形象甚至是新加坡产业发展体系（尤其是旅游业、会展业、新兴产业）全部带来很良好的效益。 篇二：新加坡考察汇报从“花园城市”迈向“花园里的城市”新加坡考察汇报一、新加坡生态城市发展概况新加坡于1965年取得独立，当初面积581.5km2，当初它并不是一个生态城市
12、，经过46年近半个世纪的发展和演变，现在的新加坡已经是一个世界公认的生态城市。那么作为一个生态城市的转型，关键是经过3个阶段。1、生存阶段（1965-1984）这个阶段城市的关键发展目标为处理基础生活所需。新加坡取得独立时，需要预留足够的土地以设置军事防御建设。同时，提供每个人的住房成为一个高度优先事项及公共房屋必须快速建起。新兴产业快速发展以提供就业。建立园林城市，给城市一个新的面貌。政府优先发展的项目包含国防、房屋、新经济和花园城市。能够看到花园城市的建设从建国之初就被提上主要日程。2、保护阶段（1985-2021）这个阶段城市的关键发展目标为科技突破。继新加坡满足其基础需求以后，把目标转
13、向大型工程方案以尝试处理长久基础设施的需求。这个时期新加坡的国土面积达成710.2 km2。关键需求之一是确保足够的饮用水供给，快速建立集水和再生水处理方案，再加上废物处理和处理的发展。住房需求和外来人才的涌入带来了对房屋的需求和新的高层高密度的处理方案的挑战。在众多的挑战中，城市也必需保持活力和吸引力。该阶段政府优先发展的项目包括清洁饮用水供给、废物处理、600万人口的房屋、一个宜居城市。在2021年的城市总体 计划中提出了7项主要的城市工程项目，包含清洁河流运动、滨海堤坝、深层隧道的污水处理系统、回收垃圾填埋场、高层高密度、海湾花园、滨海湾。 新加坡的住房关键靠政府组屋处理，在新加坡住房的
14、基础标准是“居者有其屋”。政府规定月收入少于3500新元（新加坡人均平均月收入约3000新元）的新加坡居民全部能够申请组屋，这基础上确保了80%以上中等收入的家庭能够得到廉价的组屋。截止现在（2021年），85%的新加坡公民住进了政府建造的“政府组屋”，其中，93%的居民拥有其房屋的产权，7%的低收入家庭是向政府廉价租赁；另外15%的高收入家庭住的是市场上购置的高级商品房.。3、栽培阶段（2021-未来）这个阶段城市的关键发展目标为建立社会团结。现在的新加坡已经没有更多的海上空间填海，它必需要在关键的土地上保持其可连续性。新加坡正寻求处理一系列的挑战，如小区粘连，基础设施的升级，社会凝聚力和经
15、济挑战，实现社会、经济和环境的全方面可连续发展。政府优先发展的项目包含经济增加的机会、优质生活环境、一个含有包容性的社会、一个可连续发展的新加坡、一个可爱的家。新的综合性的生态城市，需要考虑以下的双整合，包含计划+增加（怎样发明空间，激励天才的培养）、自然+城市（要保持生态和城市之间的平衡。同时面临楼价上升的问题）、旧+新（新加坡是世界上第三名老龄化最快的国家，65岁及以上的百分比将在2021年将增加一倍达成20%）、维持+发明（新加坡不能停止经济的增加，但必需寻求新的技术，克服制约原因）、国+家（新生态城必需要为公民发明一个归属感，忠诚度和道德观，这是在传统城市计划中历来没有考虑过的问题）。二、花园城市的计划新加坡花园城市的建设连续了近半个世纪，早在1963年也就是新加坡还未独立前，前总统李光耀就提出了绿化新加坡的构想。1、行政和管
