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1、公司办公区域照明维修合同作者:日期:* *办公区域照明维修合同甲方（全称）*有限责任公司（简称甲方）乙方（全称）* * * * * *工程有限公司（简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：本工程位于*中心下沉广场。资金来源:维修资金，已落实二、工程承所范围承包范围:* *办公区域照明维修。三、合同工期开工日期：20 17年月 日竣工日期：20 17年 月 日合同工期：总日历天一天。四、质量标准工程质量标准：优良五、合同价款金额：84 0 00.00元，（大
2、写）捌万肆仟元整（人民币）明细见下表厅P工作内容单位数量综合单价 元合价：元备注送样拆除工程1原格栅灯灯具拆除套5730. 0 0171 0 .002原开关拆除个99.0 081. 003休息区筒灯拆除套1 319.002 4 7.0 04会议室原吊顶拆除平米4 047.0018 8 0.005会议室铲墙皮平米8 2 .23.0 02 4 6. 60电气工程6电线线路更换米4 0 093 6 00.00众邦7电线线路穿管米2 006 .001200. 0 08会议室电线更换米12010.001 2 0 0.0 09会议室电线穿管米6 06.003 6 0.008L ED平板灯套57450. 0
3、0256 50 .00雷士9L E D筒灯套4 9160.0 078 4 0. 00雷士10T5 L E D灯管根6 276. 004 712 .0011单联开关个96 3567.0 012双联开关个26 1 .841 2 3 .68吊顶工程13轻钢龙骨石膏板跌级吊顶平米25.6238.0060 9 2.8014软膜天花木工板灯箱平米18.52 5 6 .0047 3 6.001 5灯箱内衬反射镀锌薄板平米1 8.5118.00218 3 .0016软膜张拉膜平米14188.002632. 00粉刷工程17石膏板吊顶白布嵌缝米8 011.0 0880. 0018天棚刮腻子平米2527. 0 0
4、675.001 9天棚乳胶漆滚刷平米252 6.006 5 0. 0020墙面裂缝修补项1320. 0 0320.0 021墙面刮腻子平米82.22 7 .0 0221 9 . 402 2墙面乳胶漆滚刷平米82.026 . 002 1 37.20其他工程23成品保护项130 0 0 .003 000 .002 4垃圾清运项17 33. 0 07 3 3.0025税金11%8324. 3 2总计人民币（小写）:8 4 000.00元备注：综合单价含人工费、材料费、机械费、措施费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的风险、 责任等所有其他不可预见的费用。六、付款方式合同签订生效后乙方按要求完成所
5、有项目，经甲方验收合格，乙方提供税率为11%的全额增值税专用发票后，甲方付至合同总价款的95%质保期一年（验收合格后次日起算）。质保期终止，1 0日内向乙方支付合同总价款5 %的质保 金。七、保修1、质量保修范围及年限：按“建设工程质量管理条例”第六章规定；2、保修金额的支付方式：质保期终止，10日内向乙方支付合同总价款5% 的质保金。八、分包转包本工程必须自行完成，不得分包或转包，若发现上述情况，甲方有权终止 合同，要求分包转包方退场并按每天10 0 0元罚款（从进场日至退场之日）。九、违约责任除协议中有明确约定的外，违约方应按合同总价的1 %,向另一方支付违约金。十、其他1、甲方委托 *
6、* * 为本项目甲方负责人，具体负责项目施工现场的组 织、管理及协调工作，乙方必须遵守中华人民共和国建筑法，自觉服从甲方管理。2、本工程不作任何变更，乙方必须按图施工。所有需要送样的配件、材料须 经甲方代表签字认可，未经同意不得擅自变更设计，否则由此发生的一切费用由 乙方承担，延误工期不顺延。3、乙方委托 * * *为本项目的项目经理，项目经理不得变更。开工和施 工过程中发现若有变更，甲方有权终止合同，并追究由此带给甲方的一切损失。4、本工程要求项目经理本人每天至少8小时在本工程现场工作,否则甲方将对乙方处以500元/天的罚款。5、施工用水、电由甲方无偿提供，交乙方保管使用，乙方保证节约用水、
7、用 电，否则甲方将对乙方处以1 00元/天的罚款。十一、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同（含协议书、通用条款、专用条款）2、补充协议3、明确双方权利、义务的谈判纪要等4、承诺书5、施工图纸6、标准、规范及有关技术文件、技术要求7、工程预算（报价单）双方有关工程洽商等书面协议或文件视为本合同的组成部分。十二、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款 中分别赋予它们的定义相同。十三、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保 修期内承担工程质量保修责任。十四、甲方向乙方承诺按照合同综合的期限和方式支付合同价款 及其他应当支付的款项。十五、合同生效合同订立时间：2 017
8、年 月 日合同订立地点：* *会议室甲方：（公章）住所：法定代表人：委托代表人：电话：传真：开户银行：帐号：本合同双方约定订立 后生效。乙方：（公章）住所：法定代表人:委托代表人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码:邮政编码:通用条款此部分采用建设工程施工合同范本(GF- 1 9 99-0201)中第二部分 通用条款。专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:(1 )本合同协议书。(2)本合同专用条款。(3) 明确双方权利、义务的谈判纪要、协议。 (4)本合同通用条款。(5)施工图纸。 (6)标准、规范及有关技术文件、技术要求。(7)工程预算书，双方有关工程
9、的 合同、变更等书面协议或文件视为合同的组成部分。2、语言文字和适用法律、标准及规范(1)本合同除使用汉语外，还使用 /语言文字(2)适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民 共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、 江苏省建筑市场管理条例及其它有关法律、法规。(3)适用标准、规范适用标准、规范的名称：见本工程招标文件第八项技术耍求与技术规范。甲方提供标准、规范的时间：/国内没有相应标准、规范时的约定：由甲方按专用条款约定的时间向乙方 提出施工技术耍求,乙方按约定的时间和耍求提出施工工艺 ,经甲方确认后执行。3、图纸(1)甲方向乙方提供图纸日
10、期和套数：签订合同后一周内，壹套。(2)甲方对图纸的保密要求：未经甲方同意不得复制，不得向乙方以外的 人员泄露有关图纸的内容。二、双方一般权利和义务4、甲方负责人(2)甲方派驻的负责人姓名： *职务：现场代表职权:1、工程量的现场确认；2、工程现场安全监管；3、工程现场水、电、保安、保洁的协调；4、甲方行使的权利和义务。5、项目经理姓名：* *职务： 项目经理三、施工组织设计和工期6、进度计划(1)乙方提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：开工前一 周内提供。项目经理确定的时间:乙方提交后三日内。(2)群体工程中有关进度计划的要求：工程的最后完工日期201 7年月 日7、工期延误双方约
11、定工期顺延的其他情况：按合同工期每延误一天罚款500 元.此项赔偿费的支付不能解除乙方应导成工程的责任或合同规定的其他责任。四、质量与验收8、工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB5023 1- 2 001)、智能建筑设计标准(G B/T5 0 314-2000)及钢结构工程施工质量验收标准(GB502 0 5- 2 001) 的规定。9、隐蔽工程和中间验收双方约定中间验收部分：甲方有权要求对工程任何部位进行中间验收。五、安全施工乙方在现场的安全管理、教育和安全事故责任由乙方负责。六、工程付款1 0、本工程不预付工程及材
12、料款，工程款分如下阶段支付：(1 )乙方按要求完成所有项目，经甲方验收合格，乙方提供全额增值税专 用发票后付至合同总价款的95%;(2)质保期一年(验收合格后次日起算)。质保期终止,10日内向乙方 支付合同总价款5 %勺质保金。11、双方约定合同价款的其他调整因素：(1)甲方和乙方双方认可的设计变更；(2 )增减工程量。七、工程变更按通用条款执行八、竣工验收与结算12、竣工验收(1)乙方提供竣工图的约定：竣工验收后2日内提供符合业主耍求的竣工 图1份,竣工资料1套(原件资料)否则每识一天,每日向甲方支付 100 元。(2)中间交工工程的范围和竣工时间：20 1 7年 月 日九、违约、索赔和争议
13、(1)本合同中关于甲方违约的具体责任如下：本合同通用条款第2 4条约定甲方违约应承担的违约责任： 按通用条款 和招标文件有关约定条款规定；本合同通用条款第2 6.4款约定甲方违约应承担的违约责任： 按通用条 款和招标文件有关条款规定；本合同通用条款第33.3款约定甲方违约应承担的违约责任：按通用条款和招标文件有关条款规定；双方约定的甲方其他违约责任：(2)本合同中关于乙方违约的具体责任如下：本合同通用条款第1 4. 2条约定乙方违约应承担的违约责任：工期每 延误一天罚款100 0 元。本合同通用条款第1 5.款款约定乙方违约应承担的违约责任：由于乙方 原因工程质量未达到约定的质量标准，乙方按合同总价的5刎甲方支彳e违约金， 在进行整改后达到约定的质量标准并承担所发生的费用。双方约定的乙方其他违约责任： 项目经理每周至少 7天，每天至少8 小时在现场组织施工、有事须经甲方同意 ，若无正常理由不在工地现场、且未经 甲方或监理认可、甲方按每天 500元人民币收取违约金，直至终止合同。14、争议双方约定，在合同过程中产生争议时：向工程所在地人民法院起诉。十、其他15、工程分包本工程甲方同意乙方分包的工程：无分包施工单位为：人1 6、不可
