二级建造师复习题

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1、法规考试主要内容一一自理一、建造师相关管理制度建造师的注册分为：初始注册、延续注册、变更注册、增项注册，注：变更注 册后的扔延续原注册有效期。有效期为3年，3年一延续大中型工程项目二级建造师，大型工程项目一级建造师法规大小：国务院规范性文件行政法规地方性法规部门法规 法律体系包括的部门：1宪法：是法律体系的基础，主要包括：国家机关组织法、选举法等2. 民法：主要包括：合周法、担保法、专利法、商标法、 著作权法、婚姻法。3. 商法：主要包括：公司法、证券法、保险法、标据法、企业破产法、海商法等4. 经济法：主要包括：建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法5. 行政法：主要包：行政处罚法、行政复

2、异议法、行政监察法、法安管理处罚法6. 劳动法与社会保护法：主要包括：安全生产法、消防法。7自然资源与环境保护法：主要包括：环境保护法、环境影响评价法、噪声污染 环境防治法等8. 刑法：9. 诉讼法：主要包括：民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法法的形式主要包括：1宪法2.法律3行政法规4地方性法规5行政规章6. 最高人发法院文件7国际条约。行政法规是国务院制定的规范性文件，例如：条例啊，其低于宪法和法律。 当地方性法规与规章之间不一致时：1. 同一机关制定的新老不一致是，由制定机关裁决。2当地方法规与部门规章之间对同一事项不一致时，由国务院提出意见，由人大裁决。3. 当部门规章之间、部门规章与

3、地方 政府规章不一致时，由国务院裁决。二、宪法1. 公民的权利：1.平等权2.政冶权利与自由 3.宗教信仰自由4.人身自由5.社会 经济权利 6.文化教育权利 7.监督权和获得赔偿权2. 公民的义务：1.维护国家统一与民族的团结的义务 2.遵守宪法和法律，保守国 家秘密，爱护公共财产等 3维护祖国的安全、荣益和利益 4保卫祖国、依法服 兵役5.依法纳税6其他方面的义务：例如：养儿养母三、民法p10民法，是我国法律体系中最基本和最重要的法律部门之一著作权我、专利法、商标法是保护知识产权的三部主要法律民法关系的构成：法律关系主体（自然人、法人、其他组织）、客体（财、物、 行力、智力成果）、内容民事

4、行为能力的判断：完全民事行为能力（16岁），限制民事行为能力（10岁），无民事行为能力（10岁以下）法人一一应该具备四个条件：1. 依法成立 2.有必要的财产和经费 3.有自己的名称、组织机构和场所 4.能够 独立承担民事责任民事法律关系终止：自然终止、协议终止（即时协商、约定终止条件）、违约终止。民事法律行为成立的条件：法律行为主体具有相应的民事权利和行为能力2）行人人意思表示真实 3）行为内容合法 4）行为形式合法。代理：1.委托代理（建设工程用）2.法定代理（父母为未成年人的代理）3.指定代理（法院的指定代理）。委托代理终止、法定代理或指定代理终止的情形 .15债权及知识产权：债发生的根

5、据：1.合同（最主要、最普通的根据）2.侵权行为（致人损害之债）3. 不当得利（需要返还的义务）4.无因管理（需要赔偿）5债的其它发生根据 （遗赠、抚养等）债的消灭：1债因履行而消失2.债因抵消而消失3.债因提存而消失4债因混同 而消失5.债因免除而消失 6.债因当事人死亡而消失4. 发明专利的期限为20年，实用新型和外观设计专利权的期限是 10年。诉讼时效：普通诉讼时效期间为2年。身体受到伤害要求赔偿的、延付或拒付租 金的、出售质量不合格的商品未声明的、寄存物品被丢失或损坏 的诉讼时效为1 年。涉外合同诉讼时效期间为 4年，海运货物运输请求权，时效为1年。当诉讼时效期间的最后6个月内，因不可

6、抗力或其他障碍不能行使请求权 的，诉讼时效中止。四、物权法物权法是指人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括1所有权（对自己）2用益物权（对他人）3.担保物权（担保优先）物权法规定了可以在建设工程作为抵押物。同时规定建造中的建筑物 抵押时，应先办理抵押登记。抵押权自登记时设立。订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立以后的抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押 权。建设用地抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产， 但有优先使用 权。抵押：指债务人或者第三人 不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保。质押：指债务人或者第三人将其动产或权利 移交债

7、权人占有，将其动产作为 五、建筑法建筑法规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家的有关规定向工程所 在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。*申请施工许可证的条件：1. 已经办理该建筑工程用地批准手续。2. 在城市规划中，已取得规划许可证。3. 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。4. 已经确定建筑施工企业。5. 有满足施工的图纸及技术资料。6. 有保证工程质量和安全的具体措施。（不足一年的50%，超过一年的30%）7. 建设资金已经落实8. 法律、行政法规规定的其他条件。*不需要申请施工许可证的工程类型：1. 小型工程：工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平米以下的

8、建筑工程。2. 作为文物保护的建筑工程3.抢险救灾工程4临时性建筑 5军用房屋建筑 6.已批准开工报告的建设工程。施工许可证的管理：建设单位应该自领施工许可证之日起 3个月内开工。因故不能开工的可申 请延期，最多两次，每次不得起过3个月。不处理的施工许可证自行废止。 因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工手续。建设工程因故中止施工 的，建设单位应在一个月内向发证机关报告。企业资质等级确定1. 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、劳务分包三种。2. 工程勘察资质分为工程勘察综合资质（甲级）、工程勘察专业资质（甲乙 丙）、工程勘察劳务资质（不分等级）。3. 工程设计资质分为工程设计综合资

9、质（甲级）、工程设计行业资质（甲乙 丙）、工程设计专项资质（可设丁级）。4. 工程监理企业资质分为综合资质（不分等级）、专业资质（甲乙）、事务 所资质（不分等级）。工程发包制度：建设工程发包方式主要有两种：招标发包和直接发包 。肢解发包的弊端：1. 肢解发包可能导致发包人变相规避招标。2. 肢解发包会不利于投资和进度目标控制。3. 肢解发包也会增加发包的成本。4. 肢解发包增加了发包人管理的成本。采购：1由建设单位负责采购。2由施工单位负责采购。3由双方约定的供应商 供应。注：1.当采购由承包单位采购时，发包单位不得指定生产厂、供应商。2当承包人超越资质施工的，在工程结束前取得资质的，予以支持

10、。联合承包：联合体的成员单位投标前必须签订共同投标协议， 并将共同协议边同投标文 件一并提交招标人。否则废标处理。共同承包的各方对承包合同的履行承担边带责任。违法分包有以下几种：1. 总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质的分包商。2. 建设单位总合同中未约定，又未经建设单位认可， 3. 施工总承包单位将主体结构分包经其它单位。4. 分包单位将承包的建设工程再分包的。注：总承包单位玫分包单位就分包工程对建设单位承担边带责任。工程监理制度：实施监理的建设工程范围：1. 国家重点建设项目2. 大中型公用事业工程（总投资在 3000万以上）3. 成片开发建设的住宅小区工程（面积在5万故米以上必须实

11、行，以下可以.4. 利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程。5. 国家规定必须实行监理的工程：总投资在 3000万以上的.铁路、公路。 工程监理的依据：1.法律法规。2.有关的技术标准。3.设计文件4建设工程 承包合同工程监理的内容：三控制、三管理、一协调。1. 进度控制2.质量控制3.成本控制4.安全管理5.合同管理6.信息管理7. 沟通协调六、招投标法招投标活动应遵循的原则：1.公开原则2.公平原则3.公正原则4.诚实信用原 则。必须进行招标的工程项目：1. 大型基础设施、公用事业等社会公共利益、公众安全的项目。2. 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。3. 使用国际组织或

12、者外国政府贷款、援助资金的项目。必须进行招标的规模标准:1施工单项合同估算价在200万人民币以上的。2. 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估价在100万人民币以上。3. 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同价在 50万人民币以上。4. 不符合1.2.3标准，但总投资在3000万人民币以上的。可以不进行招投标的项目：1涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾而不宜招标的。2. 属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的。3. 施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的。4. 施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的。5. 在建设工程追加小型工程，原中标人仍具备承包能力的。6. 法

13、律、法规规定的其他情形。法律责任：1必须招标而没招标的处工程总价的千分之五到千分之十的罚款。2. 限制或者排斥投标人的，处1万5万的罚款。3. 泄露标底的，处1万10万的罚款。探投标保证金：投标保证金可以是：1.现金2.银行保函3.保兑支票4.很行汇票5. 现金支票。投标保证金不能超过投标总价的 2%,但最高不超过80万人民币， 投标保证金有效期应超出投标有效期 30天。投标文件的补充、修改、替换或撤回：在投标截止日期前，可以补充、.修改、.替换及撤回，此时投标保证金能退还，到开标之前不能再修改,此时退出会没收投标保证金 。联合体投标有几点要求：1. 必须签订共同投标协议2.有牵头人3对牵头人

14、有授权书。.禁止投标人实施的不正当行为的种类：1.投标人不能相互串通2.投标人不能与 招标人相互串通3.不能行贿4.不能低于成本价中标5.不能以他人名义投标，骗 取中标。违反投标法的处罚：A.串通投标的：无效、处单位5%。10%。罚款，个人5%10%罚款，严重的1 2年不能投标。B.骗取中标的：无效、处单位5%。10%。罚款，个人5%10%罚款，严重的1 3年不能投标。投标人有以下情况是招标人不予以受理：1.逾期送达的或未达指定地点的。2. 未按招标文件要求密封的。评标：评标委员会为5个以上单数，技术、经济专家不得少于 2/3。 废标：1. 无单位盖章并无法人代表人或法定代表人授权的代理人签字

15、或盖章的；2. 未按规定的格式填写，内容不全或关建键字迹模糊、无法辨认的；3. 投标人递交两分或多份内容不同的投标文件，或一分投标文件中对同一 数目服两个或多个报价；4. 投标人名称或组织与资格审时不一致的；5. 未按招标文件要求提交投标保证金的；6. 联合体投标未附联合体各方共同投标协议的；2005年3月1日后又补充三条：1. 无法授权委托书的2. 投标人名称或组织结构与资格审查不一致且未提供有效证明的；3. 投标有效期不满招标文件要求的。投标文件的澄清、说明和修正：1. 用数字表示的数额与文字表示的数额不一致的，以文字数额为准。2. 单价是以工程量的乘积与总价之间不一致是，以单价为准。若单价有明 显小数点错位，应以总价为准，并修改单价。注：1.调整后的报价经投标人确认后产生约束力。2. 评标后评标委员会应全体成员签字，并以书面形式报给招