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1、住宅工程（危险性较大的分部分项工程施工升降机）安全监理实施细则编制： 审批： 住宅工程项目监理部2015年4月 目 录一、专业工程特点21、施工升降机安拆项目概况22、施工升降机安拆特点2二、监理工程流程2三、监理工作要点41、安拆过程中的安全监理控制要点42、施工升降机使用中的安全监理控制要点5四、监理工作方法及措施6一、专业工程特点1、施工升降机安拆项目概况序号项目内容备注1工程名称 2建设地点 3建筑面积 4租赁单位 5安装单位 6监理单位 7施工单位 8拟安装位置9升降机型号10额定载重量11安装高度2、施工升降机安拆特点施工现场使用的外用电梯（人货两用电梯）又叫升降机。本工程使用的是
2、双笼施工升降机，载重量为22000kg；外用电梯一般附着在建筑物外侧，多以齿条传动，架体与建筑结构附着保证架体的稳定，可以乘载施工人员和物料上下，是由专用厂家生产的定型产品。人货两用电梯也是施工现场的大型设备并有一定的危险性，尤其梯笼上下运行中常常载人，如果发生事故将会造成重大损失。二、监理工程流程（见下页附图）施工升降机定期检查记录报使用、总包单位备案用后拆除并办理登记注销 进行使用并悬挂登记标志总包填写施工现场起重机械验收核查表及施工升降机机械检验报告报监理核查使用单位应作：1、对升降机的吊具、索具等检查、维护、保养做好记录。2、据环境、季节、气候采取安全防护措施。3、安全事故应急救援预案
3、。4、指定专职管理、安全人员现场监督检查。5、监督出租单位进行检查、维修、保养等项工作。特殊工种人员上岗证安装单位报施工现场起重机械拆装报审表经总包监理审查确认进行安装总包、分包审核出租、安装单位相关资料，并报监理核查出租单位安装、拆卸合同安拆安全协议安装、拆卸专项施工方案安装单位审报的各种资料出租单位审报的各种资料监理进行程序上的核查确认租赁单位安全管理协议备案证明等五证一书安装单位安全生产许可证生产安全事故应急案安装后，安装单位自检、调试、运转，并提供自检合格证明交使用单位使用单位组织，出租、安装、监理进行验收，并填写验收记录报总包。并附有检验机构的检验报告安装单位报区县建委使用单位填报北
4、京市起重机械使用登记表办理登记领取登记标志1、施工单位在外用电梯安装与拆除前，应编制外用电梯安装与拆除专项施工方案，并附上外用电梯拆装队伍的资质证书，安装人员及司机上岗证书，并经企业技术负责人审批后提交项目监理部审查。2、项目监理部审查专项施工方案，检查是否符合有关施工规范及法律法规、强制性规定，是否附具安全验算结果及安全验算正确性，该方案是否已经施工单位负责人审核确认。3、安全监理人员及总监理工程师审核，如审核不合格，要求施工单位重新修改，并使施工方案符合要求后再报审。4、如果方案审核合格，安全监理人员及总监理工程师分别在专项施工方案报审表签署审核意见并签名确认。5、监理人员应依据专项方案监
5、督施工单位进行外用电梯安装、运行或拆除，如出现安全隐患应及时发出整改通知，切实保证该专项工作的安全。三、监理工作要点1、安拆过程中的安全监理控制要点序号监理工作控制要点目标值1审批施工升降机专项施工方案及计算书，专业监理工程师及总监理工程师签认必须符合相应规定标准2检查分包队伍的资质，外用电梯安装人员、司机应持证上岗，有定期体检报告，安全有专人负责检查资质证书、上岗证、检验报告3工程技术负责人向安装及使用人员做技术交底和安全作业要求交底查看记录和技术交底4地基应浇筑混凝土基础，其承载力应大于150kpa，地基上表面平整度允许偏差为10mm，并应有排水设施。地基承载力达到施工方案的要求5应保证升
6、降机的整体稳定性，升降机导轨架的纵向中心线至建筑物外墙面距离宜选用的安装尺寸。导轨架安装时，应用经纬仪对升降机的两个方向进行测量校准，其垂直度允许编差为其高度的1保证架体稳定；架体高度大于70m时，最大垂直偏差不大于70mm。6升降机梯笼周围2.5m范围内应设置稳固的防护栏杆，各楼层平台通道应平整牢固，出入口应设置防护栏杆和防护门。安全防护全数检查合格7升降机安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及升降机等架设安装的质量、精度等进行全面检查，并应按规定程序进行技术试验（包括坠落试验）经试验合格签证后，方可投入运行。应符合升降机设计和规范要求，合格8安装拆卸及安全措施应按施工方
7、案执行，单位工程负责人进行安拆安全技术交底及报批监理工程师批准后才能安拆。按上至下，先装后拆，后装先拆原则拆除，监理工程师巡查，签认拆除验收记录表确保拆除的安全性2、施工升降机使用中的安全监理控制要点（1）督促施工企业必须建立健全施工升降机的种类管理制度，落实专职机构和专职管理人员，明确各级安全使用和管理责任制； （2）审查驾驶升降机的司机应经有关行政主管部门培训合格，持证上岗； （3）督促施工单位对司机应做好日常检查工作，即在施工升降机每班首次运行时，分别作空载和满载试运行，将吊笼升高离地面0.5m处停车，检查制动器的灵敏性和可靠性，确认正常后方可投入使用； （4）督促施工单位对建立和执行定
8、期检查和维修保养制度，每周或每旬对升降机全面检查，限速器、制动器等安全装置必须由专人管理，并按规定进行调试检查，保持灵敏可靠，对查出的隐患按“三定”原则落实整改。整改后须经有关人员复查确认符合安全要求后，方能使用； （5）吊笼乘人、载物时，应尽量使荷载均匀分布，严禁超载使用；（6）升降机运行至最上层和最下层时，严禁以碰撞上、下限位开关来实现停车；（7）在施工升降机未切断总电源开关前，司机不能离开操纵岗位，司机因故离开吊笼及下班时，应将吊笼降至地面，各控制开关板至零位，切断总电源并锁上电箱和梯门，以防止其他无证人员擅自开动吊笼；（8）风力达6级以上，安全监理应督促施工单位停止使用升降机，并将吊笼
9、降至地面；（9）升降机底笼周围2.5米范围内，必须设置稳固的防护栏杆，各停靠层的过桥和运输通道应平整牢固，出入口的栏杆应安全可靠，楼层门应处于常闭状态，其高度应符合规范要求，任何人不得擅自打开或将头伸出门外，当楼层门未关闭时，司机不得开动升降机；（10）确保通讯装置的完好，司机应当在确认信号后方能开动升降机，作业中无论任何人在任何楼层发出紧急停车信号，司机都应当立即执行；（11）施工升降机的吊笼在额定载荷运行时，当停留在某一工作高度，不应出现下滑现象；在空中再起动上升时，不允许出现瞬时下滑现象；（12）施工升降机吊笼内净高2m，吊笼的门开启高度1.8m，吊笼底平面承载能力2.5kn/m2，吊笼
10、的顶面应能承受0.5kn的均布荷载；（13）安全监理在检查中，升降机是否按规定单独安装接地保护和避雷装置；（14）安全监理督促施工单位严禁在升降机运行状态下进行维修保养工作，若需维修，必须切断电源并在醒目处挂上“有人检修，禁止合闸”的标志牌，并有专人监护；（15）每次吊笼运载人数不得超过9人（包括司机在内）。四、监理工作方法及措施1、施工现场使用的外用电梯（人货两用电梯）又叫升降机，其安装、使用和拆除，必须由取得建设行政主管部门颁发的安拆装资质证书的队伍负责，并必须由经过专业培训，取得上岗证的专业人员进行操作和维修。监理人员查看其资质和上岗证。 2、施工单位在外用电梯（人货两用电梯）安装与拆除
11、前，必须根据现场环境、工程条件及设备情况，编制专项施工方案，并经企业技术负责人审批和项目监理单位确认。3、地基应浇筑混凝土基础，其承载力应大于150kpa，地基上表面平整度允许偏差为10mm，并应有排水设施。4、应保证升降机的整体稳定性，升降机导轨架的纵向中心线至建筑物外墙面距离宜选用的安装尺寸。5、导轨架安装时，应用经纬仪对升降机的两个方向进行测量校准，其垂直度允许编差为其高度的16、升降机梯笼周围2.5m范围内应设置稳固的防护栏杆，各楼层平台通道应平整牢固，出入口应设置防护栏杆和防护门。7、升降机安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及升降机等架设安装的质量、精度等进行全
12、面检查，并应按规定程序进行技术试验（包括坠落试验）经试验合格签证后，方可投入运行。8、升降机的防坠落安全器，在使用中不得任意拆检调整，需要拆除调整时或每用满一年后，均应由生产厂家或指定认可的单位进行调整、检修或鉴定。9、新安装或转移工地重新安装以及经过大修后的升降机，在投入使用前，必须经过坠落试验。升降机在使用中每隔3个月，应进行一次坠落试验。试验程序应按说明书规定进行，当试验中梯笼坠落超过1.2m制动距离时，应查明原因，并应调整防坠安全器，切实保证不超过1.2m制动距离。试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作，均必须对防坠安全器进行复位。10、作业前重点检查项目应符合下列要求：（1）各部结构
13、无变形，连接螺栓无松动；（2）齿条与齿轮，导轨轮与导轨接合正常；（3）各部钢丝绳固定良好，无异常磨损；（4）运行范围内无障碍。11、操作人员应根据指挥信号操作。作业前应鸣声示意，在升降机未切断总电源开关前，操作人员不得离开操作岗位。12、升降机在大雨、大雾、六级及以上大风以及导轨架电缆等结冰时，必须停止运行，并将梯笼降到底层，切断电源。暴风雨后，应对升降机各有关安全装置进行一次检查，确认正常方可运行。13、作业后，应将梯笼降到底层，各控制开关拨到零位，切断电源，锁好开关箱，闭锁梯笼门和围护门。14、外用电梯拆装必须有技术和安全人员在现场监护。15、指挥人员应熟悉拆装作业方案，遵守操作工艺和操作
14、规程，使用明确信号进行指挥，拆装人员进入现场时应穿戴安全防护用品，在高处作业系好安全带。16、对施工过程中的高危作业区等进行巡视检查，每天不少于一次，发现存在安全事故隐患的应当要求施工单位整改，情况严重的应当要求施工单位暂停施工，并报建设单位，施工单位拒不整改或者不停止施工的应当及时向有关主管部门报告。17、在使用过程中，督促施工单位定期、不定期的对升降机进行检查维护工作。18、检查操作人员是否持证上岗，是否有超载现象。19、门联锁装置是确保吊笼门关闭严密时，吊笼方可运行的安全装置，当吊笼门没按规定关闭严密时，吊笼不能投入运行，以确保吊笼内人员的安全。 住宅工程项目监理部2015年04月 / 文档可自由编辑打印
