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1、国有地皮利用权抵押条约国有地皮利用权抵押条约 甲方(抵押人)：_ 乙方(抵押权人)：_甲方依据?中华人民共和国房地产管理法?、?中华人民共和国包管法?、?中华人民共和国城镇国有地皮利用权出让和转让暂行条例?等执法划定将国有地皮利用权抵押予乙方，作为甲方对乙方所欠债务的包管，为明白两边责任，服从名誉，两边遵照志愿、互利、公正、诚信的原那么，经配合协商，特签订本条约。第一条宗地坐落于_区_街_号，面积_平方米，地皮用途_，利用年限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。地皮利用证编号为_地皮利用权出让条约编号_。经评估，并由_市领土资源局确认(存案)利用权总代价为(人民币大写)_元，允许抵押限额为
2、(人民币大写)_元。该宗地曾于_年_月_日抵押予_，限期为_年_月_日起至_年_月_日止，包管债务为(人民币大写)_元。_第二条甲方按照地皮利用权抵押允许抵押的限额，将上述地皮利用权全部(局部)抵押给乙方，地皮范畴已经两边确认(见附图)。第三条包管代价为(人民币大写)_元。第四条设定抵押之地皮利用权包管范畴为被包管债务的本金、利钱、罚金、违约金、有关税费和乙方为实现债权所付出的状师费。第五条抵押限期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第六条抵押期间，已设定的地皮利用权由甲方占管。甲方应包管地皮的完备。甲方在占管期间未征得乙方书面同意，不得改变地皮用途，地皮及地上附着物不得转让、出租、抵押以
3、及作别的权属处分，乙方对抵押物有查抄监视权。第七条产生天然灾难造成抵押物和附着物毁损时，甲方应接纳有用方法，淘汰丧失并实时照顾乙方。第八条抵押期间，甲乙两边的任何一方应企业吞并、更名、分立或殒命时，应照顾对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人继承推行本条约。按照国度的有关划定，落实债务、债权干系、负担本条约的权利、任务，并于产生变动后三十日配合向原登记构造管理抵押变动登记。第九条违约责任：必要变动条约条款或排除条约的，当事人需以书面情势照顾对方，得到对方成认后，应签订本条约增补文本。不然为违约。任何一方无权片面变动、排除条约。第十条甲方逾期不克不及推行债务或未按抵押条约划定推行债务，乙方有权依法
4、向原登记构造申请处分抵押的地皮利用权。第十一条乙方申请处分抵押地皮利用权时，应当书面照顾甲方或其他当事人。第十二条乙方可接纳转让方法处分抵押物，也可托付地皮地点地的地皮管理局部处分抵押物。第十三条处分抵押地皮利用权所得款子，按以下挨次分派：1、付出处分抵押物的用度;2、扣缴抵押物应当缴纳的税费;3、付出划拔地皮利用权应缴纳的地皮出让金;4、归还抵押权人的债权本息、罚金、违约金和乙方为实现债权所付出的状师费;5、剩余价款交还抵押人。第十四条两边约定的别的事项。第十五条本条约签署之日起十五日内，甲、乙两边应向地皮管理局部申请抵押登记，领取?地皮他项权利证实书?。第十六条甲、乙两边在推行条约中产生争
5、议，应协商办理，协商不成的任何一方可依法向地皮管理局部申请调解，也可向人民法院告状。第十七条甲方债务推行完毕，抵押条约即告闭幕。甲、乙两边应于推行闭幕之日起十五日内向原登记构造管理抵押注销登记。第十八条抵押条约期满，经甲、乙两边当事人协商同意，抵押条约可延期或续期，并报原登记构造存案。第十九条本条约经两边签章，并经地皮管理局部登记后见效。第二十条本条约一式叁份，甲、乙两边各持壹份，登记局部壹份。_以下无正文_甲方(盖印)_法定代表人或托付署理人(具名)：_银行帐号：_法定地点：_托付署理人(具名)：乙方(盖印)_法定代表人或托付署理人(具名)_银行帐号：_法定地点：_签约地点：_签约时间：年代日登记构造(盖印)
