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1、附件1：广州大学城中心区体育场施工监理招标招标编号：GUTC2005-016资格预审文件招 标 人：广州大学城建设指挥部办公室招标代理：北京中交建设工程招标有限公司二五年十二月第一章 资格预审须知一、工程概况、监理标段划分1工程概况广州大学城中心区体育场位于广州市番禺区小谷围岛广州大学城中心区生态公园的北端，整个项目占地面积约26.9万平方米，包括一个主场、一个副场（田径训练场）、外围绿化及附属工程。其中主场包括一个400m国际标准田径场及可容纳4万人的看台，占地面积约6.2万平方米，建筑面积约3.6万平方米；副场包括一个400m国际标准跑道、检录处等，占地面积约3.6万平方米；外围绿化及附属
2、工程占地面积约17.1万平方米。本项目可承担大型活动开幕式及国际级田径、足球、橄榄球比赛，将作为整个大学城举办大型文体活动的主场地，也将作为2007年全国大学生运动会主会场和2010年亚运会的分会场。项目总投资约4亿元，其中建筑安装工程费约3.4亿元。广州大学城中心区体育场为甲级大空间体育建筑，设计使用年限100年；建筑结构安全等级为一级。本工程主体结构为钢筋混凝土结构，屋盖采用钢结构支撑的索膜结构及钢结构种植屋面两种形式。广州大学城中心区体育场作为一个综合性的大型城市公共建筑，包含了建筑及装饰装修、机电设备安装、体育设施及相关设备、弱电系统、园林绿化、市政道路及配套管线等专业工程，具有专业工
3、程多、专业性强、技术含量高、施工工艺较复杂等特点。除建筑、结构设计方面的特殊性外，在电气设计方面表现为专业多，专业性强的特点，主要包括变配电系统、动力配电系统、电气照明及控制系统、火灾自动报警及联动控制系统、有线电视系统、公共/应急广播及扩声系统、安全防范系统、设备监控系统、计时时钟系统、竞赛综合信息管理系统及电子显示屏系统等。2标段划分本项目只设一个施工监理标段，主要工作范围为：广州大学城中心区体育场工程项目（含建筑及装饰装修、机电设备安装、体育设施及相关设备、弱电系统、园林绿化、市政道路及配套管线工程等）的施工准备期、施工期、竣工结算期、缺陷责任期全过程监理服务及工程竣工结算审核及协调以及
4、甲供设备（含高、低压配电柜、电梯、空调系统设备等）的设备采购监理与设备监造服务。3监理费用本项目监理报酬为完成本工程施工准备阶段、施工阶段及工程质量保修期阶段、竣工验收、工程移交、竣工结算以及甲供设备的设备采购监理与监造等所有监理服务工作的全部服务费用。监理费报价组成如下：（1）施工监理费：该部分费用采用固定费率计算，即按国家物价局、建设部1992价费字479号文的规定，按本监理标段监理工作范围内，经审定的工程概算中建安工程总造价乘以监理报酬率（1.0%）计取。（2）甲供设备的设备采购监理与监造服务费：该部分费用由投标人自行报价，即按委托人要求监理单位进行生产过程监理的甲供设备合同价值乘以监理
5、报酬率（2.0%）计取。二、资格预审合格条件：只有同时满足下列资格预审合格条件的投标申请人，才有可能成为正式投标人参与投标：（1）国内合法经营的独立法人资格。（2）投标人应具备在广州地区承接与本工程类别所需的房屋建筑工程监理甲级资质。（3）项目负责人为公司副总经理或相当职别公司领导，中级或以上职称；项目总监具备相关专业中级或以上职称，同时具备注册监理工程师资格，具有3年或以上监理工作经验，曾担任过1项或以上类似工程项目总监，年龄60岁或以下；项目副总监具备相关专业中级或以上职称，具有注册监理工程师资格，具有3年或以上监理工作经验，年龄60岁或以下；项目总工具有15年或以上类似工程设计、施工或监
6、理经验，年龄60岁或以下。以上人员均为投标单位在编人员。（4）在本工程所在地区具有房屋建筑工程监理工作业绩。（5）在广州市建委办理了年度备案，具有广州市建筑业企业及工程中介服务机构登记备案证书，且项目总监已在广州市建委备案。（6）没有因为腐败或欺诈行为被政府或业主宣布取消投标资格且还在处罚期内。（7）不允许有挂靠、转包的行为，一旦发现即取消其投标资格。（8）本项目不接受联合体报名。三、监理组织架构及人员要求1、为规范工程项目管理，该项目将实行“小业主、专业化、社会化”的管理模式，中心区体育场施工监理组织架构建议如下框图，各投标人必须按以下组织架构框图合理配置相应人员。项目总监材料组设备采购监造
7、组现场管理组合同计划组综合组测量组土建装饰组体育工艺组园建绿化及室外配套组机电安装及弱电组钢结构组技术组项目总工项目负责人计量组质安组项目副总监说明：根据本项目工程建设的实际需要，招标人以工程建设规模、复杂程度及专业划分为依据设置上述监理组织架构。2、各组监理人员资历要求见下表：人员基本要求资历表类别及岗位数量基本要求项目负责人1投标单位在编副总经理或相当职别公司领导者，中级或以上职称。项目总监1投标单位在编人员；具备相关专业中级或以上职称；同时具备注册监理工程师资格；具有3年或以上监理工作经验；曾担任过1项或以上类似工程项目总监；年龄60岁或以下。项目副总监1投标单位在编人员；具备相关专业中
8、级或以上职称；具有注册监理工程师资格；具有3年或以上监理工作经验；年龄60岁或以下。项目总工1投标单位在编人员；具备相关专业高级职称；具有15年或以上类似工程设计、施工或监理经验；年龄60岁或以下。技术组3人土建工程师1具备建筑或结构专业中级或以上职称；且具有3年或以上设计经验；年龄60岁或以下。电气工程师1具备机电或相关专业中级或以上职称；且具有3年或以上设计经验；年龄60岁或以下。给排水工程师1具备给排水或相关专业中级或以上职称；且具有3年或以上设计经验；年龄在60岁或以下。材料组2人材料工程师2具备相关专业中级或以上职称；具有3年或以上材料管理经验，年龄60岁或以下。设备采购监造组3人设
9、备工程师3具备机电设备或相关专业中级或以上职称；具有3年或以上机电设备采购监理与监造相关工作经验，年龄60岁或以下。质安组2人质量工程师1具备中级或以上职称；具有3年或以上相关工作经验；年龄在60岁或以下。安全工程师1具备中级或以上职称；具有安全培训或上岗证书；具有3年或以上相关工作经验；年龄在55岁或以下。合同计划组2人造价工程师2具有注册造价工程师（按专业）资格，分别承担土建、安装工程审价工作；具有3年或以上编审造价工作经验；年龄60岁或以下。综合组3人统计员1从事工程统计或相关专业工作3年或以上，年龄50岁或以下。文 员1从事文员专业工作3年或以上；熟悉各种办公软件的使用；年龄30岁或以
10、下。图档管理员1从事图文收发与管理专业工作3年或以上，年龄40岁或以下。人员基本要求资历表（续表）类别及岗位数量基本要求现场管理组18人计量组2人计量工程师2具备中级或以上职称及预算员证或相关证件；具有3年或以上计量计价工作经验；年龄在60岁或以下。测量组2人测量工程师2具备工程测量专业中级或以上职称；具有3年或以上测量工作经验；年龄在50岁或以下。土建装饰组3人建筑工程师2具备建筑学或相关专业中级或以上职称；具有3年或以上监理工作经验；年龄在60岁或以下。结构、装修工程师1具备结构、装饰或相关专业中级或以上职称；具有3年或以上监理工作经验；年龄在60岁或以下。钢结构组2人钢结构工程师2具备结
11、构或相关专业中级或以上职称，具有3年或以上钢结构相关工作经验。年龄在60岁或以下。机电安装及弱电组5人给排水工程师1具备给排水相关专业中级或以上职称；具有3年或以上监理工作经验；年龄在60岁或以下。电气工程师1具备电气工程专业中级或以上职称；具有3年或以上监理工作经验；年龄在60岁或以下。暖通工程师1具备空调专业或相关专业中级或以上职称；具有3年或以上监理工作经验；年龄在60岁或以下。弱电工程师2具备弱电工程相关专业中级或以上职称；具有3年或以上监理工作经验；年龄在60岁或以下。园建绿化及室外配套组2人室外配套工程师1具备市政工程或相关专业中级或以上职称；具有3年或以上监理工作经验；年龄在50
12、岁或以下。园林工程师1具备园林绿化工程专业中级或以上职称；具有3年或以上监理工作经验；年龄在50岁或以下。体育工艺组2人体育设施（土建）工程师1具备相关专业中级或以上职称；具有3年或以上体育设施相关工作经验；年龄在60岁或以下。体育材料、设备工程师1具备材料设备或相关专业中级或以上职称；具有3年或以上体育材料设备等相关工作经验，年龄60岁或以下。监理员4相关专业初级或以上职称；取得监理培训证或上岗证，具有监理工作经验。备注：人员资历证明材料为满足基本要求的相关证明资料，包括：注册监理工程岗位证、监理工程师资格证、培训证、上岗证、职称证、学历证、身份证、简历表、承担项目证明资料、社保证明等。四、
13、资格预审申请（投标报名）1、本项目不允许以联合体的形式参与投标。五、资格预审申请文件的编制1、资格预审申请文件按要求编制，须提交一正二副共三份，并在右上角标明“正本”或“副本”字样。副本可以是正本的复印件，当正本与副本不符时，以正本为准。2、资格预审申请文件应严格按照本资格预审文件第三章资格预审申请文件格式规定格式（表格格式可扩展）、内容和要求编制，否则责任自负。3、资格预审申请文件的内容包括但不限于如下内容：（1）资格预审申请书（2）法定代表人证明书及授权委托书（3）投标申请人基本情况（4）投标申请人的企业资信及财务状况表（5）近5年（2000年12月1日2005年12月1日）房屋建筑工程监
14、理业绩表（6）在监监理项目表（7）拟投入本项目人员汇总表（8）拟投入本项目人员简历表（9）拟投入本项目的通讯、办公、试验检测设备（10）其他资料六、资格预审申请文件的签署：按照本资格预审文件第三章资格预审申请文件格式中的要求签署。七、资格预审申请文件的密封与提交：按招标公告规定的时间，在报名的同时提交，不需要密封。八、资格预审评审：1、资格预审的评审工作由招标人依法组织进行。2、资格预审的评审标准、程序见本资格预审文件第二章资格预审评审办法。九、通知与确认：1、资格预审评审工作结束后，招标人将以书面传真的形式向通过资格预审的正式投标人发出投标邀请书，向未通过资格预审的投标申请人发出未通过资格预
15、审的通知。2、各投标申请人在收到传真件后，于24小时内书面传真确认收到。第二章 资格预审评审办法一、评审办法：1、本工程采用资格预审方式进行；2、当符合报名条件的投标申请人数量大于等于5家、小于或等于8家时，则取全部合格投标申请人为正式投标人；3、当符合报名条件的投标申请人数量大于8家时，则采取择优的方式选取排名前8名的投标申请人成为正式投标人； 4、当符合报名条件的投标申请人不足5家时，则依法重新发布公告招标。二、评审程序： 1、符合性审查：严格按照本资格预审文件第一章第二条规定的投标资格合格条件要求进行符合性审查，只有全部符合要求的投标申请人才能通过符合性审查，进入下一阶段的评审。2、综合评审打分：由招标人组织5人组成资格预审评审
