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1、店面租赁合同版范本甲方：业主身份证号码乙方：租主身份证号码甲方有位于建筑面积平方米的门面间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同，门面房租房合同书。二、租期自_年_月_日至_年_月_日，房屋租金每年为元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。四、乙
2、方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。六
3、、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：签约地点：_年_月_日店面租赁合同版范本（二）出租人：(甲方)身份证号：承租人：(乙方)身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有
4、价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：第一条租赁内容一、甲方同意将坐落于店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。第二条租赁期限三、租期年,自_年_月_日起至_年_月_日止.第三条双方的权利与义务四、甲方(一)乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。(二)对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。(三)为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。五、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。(二)合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有
5、合法使用权。(三)按合同内容缴纳租金和相关费用。第四条租金、相关费用及缴纳方式六、甲乙双方议定年租金为人民币元整(_)，乙方按押付(季、半年、年)向甲方交付租金，乙方各交租日期为。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。如乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月租金1%加收滞纳金。1七、水电费：合同期由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。八、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修。九、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳(其中包括乙方装修及自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。十、店面“门前三包”管理责任由
6、乙方负责。十一、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店面有关的费用，由双方协商支付。第五条房屋维护：十二、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未经甲方同意，对房屋进行装修改选或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。十三、合同期内，甲方应提供水、电正常供应，乙方应自觉遵守市政水、电管理规定，如有违反，乙方须承担相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。因甲方责任停水、停电，致使乙方无法正常营业的，甲方按
7、所停水、电天数的日租金赔偿乙方。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责办理和缴纳。十四、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。十五、租赁期满后或合同终止后，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有;(2)要求乙方恢复原状;(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第六条承租的变更：租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条合同的变更、
8、解除与终止：十六、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用;(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响2使用的。十七、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(一)未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。(二)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(三)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(四)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(五)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。(六)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(
9、七)拖欠房租累计一个月以上。十八、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。十九、租赁期满合同自然终止。二十、因不可抗力因素或第三者原因导致合同无法履行的，合同终止。第八条违约责任若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币不予退还;若甲方出现违约行为，甲方需支付乙方违约金人民币。同时，违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。第九条房屋交付及收回的验收：二十一、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。二十二、乙方交还甲方房屋应当保持房屋清洁及设施、设备
10、的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条免责条件：二十三、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。二十四、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失3的，互不承担责任。二十五、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。二十六、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服及第三方原因等客观原因”。第十一条争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决：协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。第十二条补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充
11、规定，补充协议与本合同具有同等效力。补充：第十三条合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十四条本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十五条合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。出租方：承租方：签印：_ 签印：_联系电话：_ 联系电话：_签定日期：_年_月_日 签定日期：_年_月_日店面租赁合同版范本（三）出租人(以下称甲方)：_承租人(以下称乙方)：_甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_，占地面积_
12、平方米，另附配套设施有_的商铺出租给乙方。用途_(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期租期共_年，即自_年_月_日零时起至_年_月_日24时止。第三条租金和租金交纳期及条件：1.租金：共_元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。2.支付时间、方式：租金每_个月交一次，第一次租金于合同生效后_天内交给出租人，第二次租金于_交清，以后交付方式以此类推。3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_天的宽限期，从第_天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_元的
13、押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，费由_负担。甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_.第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙
14、方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务1.甲方有权要求乙方按期交付租金。2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关等进行监督。3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：(1)擅自改变商铺的使用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。第七条乙方的权利、义务1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销
