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1、2022上海市房屋出租合同本合同双方当事人：出租方（甲方）：出租承租方（乙方）：预出租方（甲方）：预租预承租方（乙方）：根据民法典、上海市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、 乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法 （出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况1-1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市（区/县）路_（弄/新 村）_ （号/幢）室（部位）_ （以下简称该房屋）O该房屋（出租实测/由而预测） 建筑面积为一平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为。该房屋的平 面图见本合同附件（*） O甲方已向乙方出示：1）出租
2、房地产权证/房屋所有权证/；证书编号：o2）预租预售许可证许可证编号：。1-2甲方作为该房屋的（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙 方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋（已/未）设定抵押。1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、 设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜， 由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲 方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使 用和
3、物业管理的规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核 准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁 期自一年月日起至一年月日止。预租房屋租赁期自预租商品房使用交接书签 订之日起至军月日止。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋 的，那么应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁 合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元。出租 月租金总计为（币）元。（大写：万千一百十一元
4、角黝。预租月 租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该 房屋租金_（年/月）内不变。自第_（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整 事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需 按日租金的支付违约金。4-3 乙方支付租金的方式如下：o五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金， 保证金为一个月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的 费用外，剩余局部无息归还乙方。甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点：签订地点：年 月 日年 月 日
