装饰工程分包合同范本

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1、装饰工程分包合同范本合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致得产物，是两个以上得意思表示相一致得协议。下面是，请参考！甲方(全称):乙方(全称):根据中华人民共和国合同法,中华人民共和国建筑法,上海市建筑市场管理条例及有关法律,法规,遵循平等,自愿,公平和老实信誉得原那么,结合本工程实际,为明确双方得责任,权利和义务,经甲,乙双方协商一致,订立本合同.第一条 工程概况1.1 工程名称:1.2 工程地点:1.3 承包范围及内容:1.4 建筑面积:1.5甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内得某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供给商.乙方应无条件承

2、受,也不因此作为对其余工程合同单价和总价作出调整得理由.1.6 承包方式:本工程采用“包工料机消耗,包工期,包质量,包平安,包文明施工,包环境保护,包甲方与业主得总承包合同中所涉及到得本分包合同内容,包甲方对业主得承诺和业主对甲方所作得规定,约束等”得包干方式,全面负责本合同范围内得全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系.第二条 合同工期2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作.2.2 合同工期:本工程于 年 月 日开工,至 年 月 日开工,共 个日历天.2.3 工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一天,按本工程总价得 计算,按天累计.第三条 质量3.1 本

3、工程质量等级为 .3.2 质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为 .3.3 本工程质量必须通过甲方,业主,监理,质监站得验收和确认.3.4 乙方必须严格按本工程得施工图纸,设计说明,设计变更,技术核定单等工程文件中规定和现行得国家,地方颁发得质量验收标准,标准和规定要求组织施工.随时承受甲方,监理,业主得检查检验,并为检查检验提供便利条件.3.5 乙方如达不到本合同约定得质量等级,甲方有权责成乙方进展返工,由此造成得一切工期,经济损失由乙方全额承当.如乙方达不到约定得质量等级,由此造成得业主罚款全由乙方全额承当.3.6 乙方在施工中发生一般质量事故,由甲方提出处理方案,经建立单位同

4、意后,由乙方负责处理,处理结果由甲方报送政府有关部门;发生重大质量事故,必须按政府规定得处理方法进展处理,同时承当因此产生得责任.3.7 甲方为维护自身得声誉,品牌,形象,将对本工程质量进展不定期得巡查,在巡查过程中发出得质量整改通知书乙方必须在规定得时限内整改完毕,发出得对乙方得罚款通知,须说明罚款理由并由乙方全额承当,乙方必须在罚款单上签字承受,乙方回绝签字并不影响罚款单得生效.第四条 环境平安标化4.1 本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场平安消费保证体系,通过平安消费保证体系得认证并到达“上海市标化工地”标准要求,并承当平安贯标,一体化贯标和上级部门各种检查和罚款所发生得费用.如达达

5、不到以上标准,甲方将对乙方进展合同总价 %得罚款.4.2 乙方应识别施工过程中得环境因素和危险,并采取措施对其进展控制,防止环境污染事件和平安事故得发生.4.3 乙方要严格执行各级政府得法律,法规和有关规定,执行甲方对平安和标化管理得有关规定,并承当因乙方原因造成得财产损失和伤亡事故得责任和由此发生得一切费用.对非乙方原因造成得财产损失和伤亡事故,由责任方承当责任和相关费用.4.4 乙方应编制乙方范围内得现场临时用电施工方案,脚手架搭设施工方案,模板施工方案等专项施工方案,经甲方主管部门批准前方可施行.4.5 乙方必须根据施工标准搭设和配置各种平安设施和平安劳防用品,应在甲方允许得供给商中采购

6、上述物资,且必须加强进场验收和搭设后得使用前验收.4.6 乙方应对乙方得施工人员及乙方得专业分包施工队伍进展分局部项和专项平安交底.4.7 发生平安或伤亡事故,乙方应立即通知甲方代表和甲方公司安监部,同时按政府有关部门得要求处理,甲方要为排除事故或抢救人员提供帮助.4.8 甲方为保持自身得声誉,品牌,形象,将对本工程进展不定期得日常巡查,乙方必须遵守甲方各项管理制度,甲方将根据管理制度得规定,在巡查过程中如发现问题将发出得平安整改通知书,乙方必须在规定时限内整改完毕;发出得罚款通知,甲方须说明罚款理由并由乙方全额承当,乙方必须在罚款单上签字承受,乙方回绝签字并不影响罚款单得生效.4.9 乙方如

7、达不到本合同约定得平安标化标准,甲方有权责成乙方进展整改,由此造成得一切工期,经济损失全由乙方全额承当.且乙方愿意承受达不到平安标化标准得甲方罚款,罚款金额为总结算金额得 %,由此造成得业主罚款也由乙方全额承当.第五条 合同造价合同造价:暂估 万元(人民币 万元整),最终造价以最后开工结算为准.第六条 合同价款计算约定6.1 本合同价款计算约定为:.6.2 材料单价得确定:.6.3 本工程人工单价:装饰技工 元/工日,普工 元/工日,安装人工 元/工日.6.4 甲方管理费:乙方按结算造价中得装饰局部 %,安装局部 %上交甲方,作为本工程得管理费.本工程税金另计,由甲方代扣代缴.6.5 乙方另行

8、支付甲方管理人员费用,合计: 元整.6.6 乙方应向甲方支付工程审计费和经双方协商认定得经营费.6.7 凡属于乙方工作范围内工作量未施工完毕,甲方按实予以扣除.6.8 乙方在施工期间,应交纳各类规定费用,如进交易中心得手续费,检查费,环保费等,并办理相关手续.施工中得水电费按实际扣除.第七条 预付款担保及履约担保7.1 乙方同意以以下第 种方式对甲方支付乙方预付款,乙方履行合同进展担保,乙方须在签订本合同得同时,向甲方提供预付款银行担保,分包履约担保书.7.1.2 履约保函:在合同签订后 天内,并在第一笔工程款支付前,乙方需出具合同金额得 %计 万元得银行保函给甲方,履约保函期限从本合同内容开

9、工到乙方完成合同规定全部义务(除保修义务外)为止.7.1.3 提交履约保证金:在合同签约后 天内,乙方须提交合同金额得 %得履约保证金 万元于甲方得指定银行,至乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止返回保证金.7.1.4 分包工程款抵冲履约保证金:从甲方付乙方第一期工程款开场,扣合同总价得 %工程款 万元作为履约保证,扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开场到第 期甲方付乙方工程款完毕,共分 期扣完,并必须在分包工作量到达50%合同总价前暂扣完毕,等乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止,开场释放暂扣工程款局部.7.1.5 履约担保得其他约定方式: .7.1.6 假如乙方不能按照合同约

10、定完成合同全部义务(除保修义务外)或由于乙方原因造成工程及别人损失得,乙方同意除在质量,工期,平安标化等方面受到本合同相应条款约定得罚款和承当甲方受到各方面(包括业主方)得罚款外,还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用.第八条 工程款支付8.1 工程预付款: 万元.8.2 预付款回扣方式: .8.3 乙方须在每月20日将当月实际完成工作量上报甲方.乙方上报得工作量应按合同条款第六条有关合同价款计算约定进展计算(一式二份,盖企业印章,并附编制电盘和计算书),经甲方审核后,由甲方提交监理,业主,在得到监理,业主批准后,在业主向甲方支付工程款到帐后十天内,甲方按被批准得每月实际完成

11、工作量和相应得到帐工程款,扣除甲方代扣代缴得税金,甲供材料,甲方管理费,质量保修金,履约保证金,甲方管理人员费用,各类罚款等相关费用后,按 %进展支付.工程开工验收通过后,工程款累计支付不超过累计完成工作量得 %,开工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付 %,留 %作为保修金,等 年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付.8.4 乙方保证收到工程款后专款专用.8.5 合同签约时,乙方对本工程得资金支付情况已作充分理解.乙方同意甲方按照业主资金到位情况给予工程款得支付,并共同承当资金风险.由于业主拖欠工程款而造成甲方不能按时支付乙方得情况,乙方不得追究甲方责任,但乙方有义务会同甲方,共同

12、向造成资金风险得业主进展资金催讨和索赔.第九条 甲方工作9.1 甲方委派 为甲方驻施工现场甲方代表,代表甲方签发施工现场消费相关得技术,质量,平安,文明施工和进度等得工作指令.9.2 甲方应在乙方队伍进场时对进场人员进展总交底,交底得内容为:a)本工程得质量目的,平安消费文明施工目的,其他创立目的;b)涉及到甲方得现场施工得相关管理制度(如一体化管理体系得要求等);c)与本工程施工有关得法律法规要求和技术标准,标准要求;d)本工程得关键工序,特殊过程,重要环境因素和重大危险以及控制要求.e) 甲方与业主所签订得总合同有关主要条款.9.3 甲方代表应在乙方队伍进场前,组织对乙方队伍人员岗位资质,

13、机械设备,周转设备和计量设备进展验证,验收,并做好相应台帐.9.4 开工(施工)前甲方工程技术负责人应审核乙方提交得施工组织设计或专项施工方案.9.5 在开工前甲方提供乙方经监理复核后得施工所需得水准点和坐标控制点,并以书面形式进展现场交验.9.6 甲方代表有权对不能有效履行管理职责得乙方管理人员提出更换要求,但应出示书面通知,且具备合理理由.乙方在接到通知后得一周内交换人员要到岗就位.9.7 甲方代表按本合同得约定行使甲方代表得权利,履行甲方代表得职责,但无权解除本合同中乙方得任何义务.甲方代表易人,甲方应提早一周通知乙方,后任继续承当前任应负得责任.9.8 甲方代表应负责施工现场内各分包作

14、业单位之间得工程协调,便于乙方得正常施工.9.9 甲方代表应指导,催促乙方按甲方对现场管理得各项标准组织施工,全面遵守国家和地方现行得有关环境保护,职业安康和平安得法律,法规.执行甲方制定得ISO9001,ISO14001,OHSAS18001程序文件以及甲方规定得工程工程主要资料归档要求,施工组织设计管理要求,现场平安文明标化管理要求等管理标准.9.10 甲方在开工前组织乙方和设计单位进展有关得图纸会审和设计交底.9.11 及时办理好隐蔽工程验收和各种资料得签证手续.9.12 施工现场内停电,停水应在24小时前书面通知乙方.9.13 施工期间,组织乙方共同处理好附近单位和居民得协调工作.9.

15、14 甲方保安人员应严格按照甲方沪建股五司(20_4)保字第005号文件关于加强施工现场材料,设备等出门制度得通知有关规定.第十条 乙方工作10.1 乙方委派 为乙方驻施工现场乙方代表,承受甲方代表得工作指令.10.2 乙方应严格按施工图和经甲方批准得施工方案和施工标准组织施工,确保工程质量,工期,平安与文明,按合同约定完成全部义务.10.3 乙方应按甲方工程部得要求,认真做好施工资料台帐工作,并保存和管理好各种原材料得质保书,合格证和检测,检验,复试等报告,遵守地方建立交易中心得规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用.10.4乙方应在工程开工后10天内提交甲方一式二份得完好施工图预算书

16、,如有业主未核定得市场价材料,设备及设计师未明确节点,工艺方案,乙方应结合自身技术才能和采购资得优势,在编制预算书时以暂定价列入,并附暂定价清单和有施工工艺说明得单价分析p 表.10.5 乙方应根据甲方要求配合好甲方与业主得阶段结算和开工结算工作.10.6 提供和维修施工用照明,围栏设施,并负责施工现场平安保卫工作.10.7 向甲方提供办公和生活房屋及设施,费用由乙方承当.10.8 遵守国家和地方现行得有关环境保护,职业安康和平安得法律,法规.乙方在施工过程中严格控制好施工噪声,扬尘对周围环境影响,遵照甲方现行得一体化管理体系程序文件规定组织施工,并承当对乙方职工得教育责任, 实现施工范围内得质量,环境与职