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1、房屋改造装修协议2021居室装饰装修协议范本 签署装修协议是日常生活中一项主要的法律活动，协议条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修协议中的正当、合理利益，对于相关条款应明确约定，因此在签署协议时，一定要谨慎。一、装修协议之承包方资格审查作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方关键的情况：1、确定承包方的主体资格是否真实和正当，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否含有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合此次施工的要求。2、确定签约人的资格，若是委托代理人是否含有授权委托书。3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必须时能够去参观发包方
2、正在施工的装修现场。二、装修协议之材料在协议中有关材料应进行具体的约定，如可约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接收发包人检验。承包方提供的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证实，同时必需符合国家环境保护标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应该立刻更换和重做。三、装修协议之工期在协议中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程。假如因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应该顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。四、装修协议之质量装修协议中，作为承包方，应注意对承包事项的基础信息进行正确、
3、具体约定，应严格根据设计图纸和质量标准施工。1、对于产品质量标准应进行明确约定，按国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准，以避免产品质量标准方面发生争议。2、承包方应严格根据工程建设强制性标准和其它技术标准施工，根据发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。五、装修协议之检验为保障发包方的合理利益，应在协议中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检验和验收手续。装修协议应约定，工程完工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。假如发包方不能在要求时间内组织验收，立即通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发觉不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或
4、返工。六、装修协议之保修期为了保障发包方的利益，双方应在协议中明确约定保修期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单。七、装修协议之价款为了避免风险，应尤其注意在装修协议中对价款支付时间、方法、违约责任等进行明确约定。1、明确约定款项的支付方法，如以现金、汇票或是支票，分期支付制。2、明确约定款项支付时间，开工前发包方支付相当于总价款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相当于总价款30%的工程款;完工验收后，支付总价款50%的工程款。所以，签订协议时，提议发包方依据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低协议推行风险和确保协议顺利推行，并尽可能保障本身的正
5、当、合理利益。居室装修协议范本发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_依据中国协议法、建筑安装工程承包协议条例、中国消费者权益保护法、中国价格法、_市保护消费正当权益条例，中国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行措施和其它相关法律法规要求的标准，为保护双方的正当权益，结合本工程的详细情况，双方达成以下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系正当居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委相关部门审定含有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装
6、饰施工内容表。5、承包方法：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金(%)：_其它费用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日完工，工期_天。二、有关材料供给的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应立即向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由
7、甲方负担。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，因为保管不妥造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本协议要求的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作她用。如乙方违反此要求，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。4、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应严禁使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。三、有关工程质量及验收的约定：1、本工程实施dbj08-62-97住宅建筑装
8、饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制订的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方负担，工期顺延。4、因为乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方负担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前和乙方联络，在签署工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目标施工，由此影响完工日期甲、乙双方约定。凡甲方私自和工人约定更改施工内容所引发的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应立即办理隐蔽工程和中间工
9、程的检验和验收手续，甲方不能按预约要求日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予认可。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方负担，工期也予顺延。7、工程完工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如甲方在要求时间内不能组织验收须立即通知乙方，另定验收日期。如经过完工验收，甲方应认可原完工日期，并负担乙方的看管费用和其它相关费用。四、相关安全生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，关键包含电气线路、煤气管道、自来水和其它管道通畅、合格。乙方在施工中
10、应采取必须的安全防护和消防方法，保障作业人员及相邻居民的安全，预防相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、有关工程价款及结算的约定：1、工程款付款方法列下表：付款时间付款百分比金额对预算设计认可签署协议之日1000元，第二次付款时扣除协议签署后开工前二至五天65%元施工过程中工期进度过半30%元完工验收当日5%元增加工程项目签署项目变更表100%元注：装饰工程有形市场另有要求的，亦可按市场要求办理。2、工程结算：详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签署
11、工程保修单(详见附件七)，保修期从完工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1、甲方工作：(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家俱、陈设等应采取保护方法。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因暂时性使用公用部位操作和产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理对应审批手续，并负担负担相关费用。2、乙方工作：(
12、1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派_为乙方驻工地代表，负责协议推行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应立即书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门同意，不得随意拆改原有建筑承重结构及多种共用设备管线。七、违约责任：1、因为甲方原因造成延期开工或中途停工，甲方应赔偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按协议的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、因为乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。3、甲
13、方未办理相关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包含罚款)由甲方负责并担责任。4、乙方私自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包含罚款)，由乙方负责并负担责任。八、纠纷处理方法：1、因工程质量双方发生争议时，凭本协议文本和施工企业开具的统一发票，可向_市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿经过协商、调解处理，或协商、调解处理不成时，能够根据本协议约定向_市仲裁委员会申请仲裁_人民法院提起诉讼。(将不选定的处理方法划出)九、协议的变更和解除：1、协议经双方签字(在有形市场
14、签署的协议须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签署补充协议。如要终止协议，提出终止协议一方，要以书面形式提出，应按协议总价款_%支付违约金，并办理终止协议手续。2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，签订终止协议协议，可视为本协议解除。十、其它约定：1.2.3.4.5.十一、本协议一式_份，甲、乙双方各执一份，含有相同法律效力。协议附件为本协议的组成部分。甲方(签章)：乙方(签章)：委托代理人：法定代表人：住址：地址：电话：电话：签署日期：签署地点：家庭居室装饰装修工程施工协议范本家庭居室装饰装修施工的协议范本无锡市家庭居室装饰装修协议有关北京市家庭居室装饰装修工程施工协议范本家庭居室装饰装修工程施工协议(示范文本)南京市家庭居室装饰装修工程施工协议（2
