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1、第一章 项目概况 1.1 项目由来根据富阳市政府关于在部分区域推行多（高）层公寓建设的若干意见（试行）（富政函【2008】124号），及富阳市规划局村镇规划选址意见书【（2008）浙规选（村）证0130182号】，和富阳市发展和改革局文件关于新建场口新区农村多层公寓居住小区项目建议书的批复（富发改投【2008】119号），同意富阳经济开发区建设投资在富阳市场口镇场口村新建场口新区农村多层公寓居住小区项目。项目总投资30049万元，总建筑面积205819平方米（不包括地下室），用地面积控制在12.7814公顷以。项目分A、B、C、D四个区块，其中一期为A、B、C三个区块为项目一期工程，将建造以高
2、层、多层为主的住宅群以及配套公建设施，用地面积96199m2，总建筑面积为167891m2（不包括地下室），地下建筑面积11000m2，其中综合楼面积25000m2，高层住宅62016m2，多层住宅75875m2，商业面积2500m2，幼儿园2500m2，地下停车位205辆；地面停车位298个，总户数1024户，入住总人数约3584人。项目二期工程为D区块，用地面积61615m2，总建筑面积为37928m2（不包括地下室），其中多层住宅27742m2，商业面积6686m2，会所3500m2，汽车停车位95辆；总户数228户，入住总人数约798人。根据中华人民国环境影响评价法和中华人民国国务院2
3、53号令建设项目环境保护管理条例中有关规定，富阳经济开发区建设投资委托博华环境技术工程编制该项目的环境影响报告书。我公司接受委托后对拟建区域进行现场踏勘，收集相关资料，进行了有关数据的监测和分析，征求环保管理部门的意见，并对照环境影响评价技术导则的要求，编制了该项目的环境影响报告书。1.2 公用工程规划1.2.1 给水工程（1）水源水源为场口镇自来水，从市政给水管道接进水管到小区，接入管管径均为DN400。（2）给水系统给水管接一路DN400进水管，沿小区的道路布置，并在小区布置成环状管网。在室外管网上设置足够的地上式室外消火栓，消火栓间距不大于120m，保护距离不大于150m。本项目基地围较
4、大，设计考虑采用集中的水池+水泵的供水方案，泵房设变频恒压自动给水设备供水，以保证全围任何一点的水量和水压要求。管路设计上考虑市政直供水与泵房加压水之间可互相切换。小区给水实行一户一表，水表出户的制度，公建部分另设表计量。1.2.2 排水工程小区拟将生活污、废水由小区污水管收集，厨房含油废水经隔油池处理，生活污水经化粪池处理，统一经生化处理后达到污水综合排放标准（GB8978-1996）中一级标准排入壶源溪。一旦场口镇污水处理厂建成并投入使用后，项目污水排放执行污水综合排放标准（GB8978-1996）中三级标准后排入场口镇污水处理厂。小区污水排放量约为生活用水量的90%，游泳池废水全部排放，
5、项目废水排放总量约为2543.436m3/d。污水排出管管径为DN600。1.2.3 电力电信设计（1）本工程建筑以排屋为主，配有商铺、小型会所、物业管理等建筑。设计要求设10KV开闭所一座。（2）在小区北入口处设供电局开闭所一座（面积为40m2），10KV输电线沿小区东侧通过。区引入6座箱式变。各公用变压器向住宅配电，采用YJV22-1KV型电缆经各电缆分接箱，再引到各单元之电箱。各用户均设直接计量表。（3）本小区总住宅户数1252户，按每户1.2对接线，公建每100m2 1对接线计算，共需配线1502对，规划在地块设3处电信交接间，每处10m2。有线电视按每户2各计算，共需2504个。通信
6、管道在规划地块部沿道路敷设通信管道。1.2.4 燃料设计本小区气源为瓶装煤气，平均按每户每年使用3瓶计算（按每瓶40m3计），则项目年使用煤气约为15万m3。1.2.5 供热设计本小区供热统一采用太阳能热水器。建设单位在设计和安装是采用统一施工，给考虑美观，又具有节能效果。1.3 评价标准1.3.1环境质量标准（1）大气本项目选址周围空气环境质量功能区为二类区，空气环境质量执行环境空气质量标准（GB3095-1996）中的二级标准，具体标准值见表1-1。表1-1 环境空气质量标准二级单位：mg/Nm3污染物名称浓度限值(mg/Nm3)年平均日平均小时浓度二氧化硫(SO2)0.060.150.5
7、0总悬浮颗粒物(TSP)0.200.30/可吸入颗粒物(PM10)0.100.150.25二氧化氮(NO2)0.080.120.24特殊污染物HC（以正已烷计）参考美国环保局（EPA）空气质量二级标准0.125mg/m3（日均值），并采用一次值日均值=10.33进行换算，得HC环境质量标准一次值为0.379 mg/m3。由于泊车人员在地下室停留时间通常情况下不超过15分钟，因此对地下车库一氧化碳浓度评价参照中华人民国国家职业卫生标准（GBZ 2-2002）工作场所有害因素职业接触限值中CO在非高原地区15分钟容许接触浓度：30mg/m3。（2）地表水环境质量根据省地表水环境保护功能区划规定，项
8、目所在区域地表水为壶源溪，该水域执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）的类标准，详见表1-2。表1-2 地表水环境质量标准（GB3838-2002）单位：mg/L指标名称pHCODCr溶解氧氨氮CODMm石油类标准值类6-9205.01.06.00.05（3）噪声该项目所在区域环境噪声属2类区，执行声环境质量标准中（GB3096-2008）的2类标准，见表1-3。表1-3 声环境质量标准类别昼间dB(A)夜间dB(A)260501.3.2污染物排放标准（1）生活污水本项目厨房含油废水经隔油池处理，生活污水经化粪池处理，统一经生化处理后达到污水综合排放标准（GB8978-1996）中一
9、级标准排入壶源溪。一旦场口镇污水处理厂建成并投入使用后，项目污水排放执行污水综合排放标准（GB8978-1996）中三级标准，见表1-4。表1-4 污水综合排放标准单位：mg/L污染物类别pHCODCrSS氨氮一级6-91007015三级6-950040035*注：“*”氨氮标准参照污水排入城市下水道水质标准CJ3082-1999执行。（2）废气本项目大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表2中的二级排放标准，见表1-5。表1-5 大气污染物排放标准污染物最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率无组织排放监控浓度限值排气筒（m）二级（kg/h）监控点浓度(m
10、g/m3)SO255015202.64.3周界外浓度最高点0.40NOX24015200.771.30.12非甲烷总烃120152010174.0项目住户厨房油烟排放标准执行饮食业油烟排放标准（GB18483-2001），具体指标见表1-6。表1-6 饮食业油烟排放标准规模小型中型大型基准灶头数1，33，66对应灶头总功率103J/h1.67，5.005.00，1010最高允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除效率(%)607585项目建成后设置的垃圾集中收集站会产生少量的恶臭，执行恶臭污染物排放标准（GB14554-93）二级标准，见表1-7。表1-7 恶臭污染物排放标准控制项目场
11、界标准，mg/m3氨1.5三甲胺0.08硫化氢0.06甲硫醇0.007甲硫醚0.07二甲二硫醚0.06臭气浓度20（无量纲）（3）场界噪声各建设单体、小区周界噪声排放执行工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)中的类标准，其标准值见表1-8。表1-8 工业企业厂界环境噪声排放标准类别昼间dB(A)夜间dB(A)类6050（4）施工噪声执行建筑施工场界噪声限值(GB12523-90)，具体标准值见表1-9。表1-9 建筑施工场界噪声限值单位：等效声级LeqdB(A)施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩静压打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机
12、、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等65551.4 评价重点和保护对象1.4.1评价重点本次评价重点为在工程分析的基础上对施工期的噪声和粉尘以及营运期的废气、噪声、污水等环境影响进行重点评价，对废气、噪声、污水等环境保护措施的可行性进行论证。本项目为高层住宅楼、写字综合楼及配套设施建设，重点分析地下车库尾气、生活污水、生活垃圾、高层建筑风害、光污染、噪声等影响，以及景观生态环境影响分析。1.4.2保护对象根据区域环境功能特征及建设项目地理位置和性质确定保护对象为：1、环境空气：项目施工及运营过程，项目所在区域环境空气质量满足环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准；2、地表水环
13、境：项目所在区域地表水环境质量满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类水质标准；3、声环境：项目施工及运营过程，项目所在区域声环境质量满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类区标准；4、敏感保护目标：项目建设地东面的场口村居民以及建设地的生态环境和建成后入住的居民等，具体见表1-10。表1-10 项目保护目标序号环境敏感对象名称方位距离规模敏感性描述1项目入住居民部0m4382人一般2场口村居民东约20m-120m约250人一般第二章 项目工程分析2.1拆迁居民安置情况本项目建设所在地场口镇场口村，建设区域现有住户 8户（已有6户签订了协议户主分别为亚琴、叶国兴、叶根
14、良、钱国良、叶荣金、钱富忠，另两户正在协商中），工业企业1家（国裕纸业），村居民均已全部安置，企业搬迁用地正在进行中。本项目拆迁居民和企业无回迁，拆迁房屋均按规定以平米数一次性现金补偿。通过本次环评现状环境调查，居民均在富阳市或场口镇打工，有生活经济来源。本次拆迁对社会和环境不会造成较大的影响。2.2 施工期污染因素分析在建设阶段由于建设施工和装修，不可避免地将对周围环境产生影响。在建筑物建造和装修期间主要污染因子有：噪声、施工扬尘、建筑固体废弃物、泥浆污水以及油漆废气等。2.2.1 噪声根据本工程的特点，施工期主要噪声源如表2-1所示，主要建筑机械施工噪声源强见表2-2。表2-1 施工期主要噪声源建设阶段噪声源场地平整挖掘机、铲土机、卡车建筑施工搅拌机、振捣机、起重机、电锯路面施工压路机、搅拌机表2-2 建筑施工机械噪声声级单位：LAeq（dB）名称距离声源10米噪声声级围平均噪声级推土机75-8881挖掘机80-9684
