《设计管理重难点分析及管理措施》由会员分享，可在线阅读，更多相关《设计管理重难点分析及管理措施（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、设计管理重难点分析及管理措施设计是建筑物的灵魂，而功能定位又是设计的灵魂，本项目的功 能定位：整体建筑要达到智能化、信息化、网络化、生态化、人性化 的要求。我们将从以下及方面分析本项目的设计要求：一、严格限额设计，打造经济设计1、推行限额设计。对设计单位提出工程造价的限制范围， 如果各设计阶段的造价计算超过限额，就须进一步修改设计，修正造 价，直至概（预）算造价控制在限额以内，这是一种投资控制的手段。 要做到：（1）通过技术经济分析确定降低工程造价的主要设计因素；（2）明确设计单位是限额设计、降低造价的责任人；（3）设计单位要限额设计与工程、功能等方面的联系；2、督促、协助设计人员采用限额设计
2、、优化设计及价值工程等 先进的有利于造价控制和节约项目费用的方法。3、施工图阶段的限额设计（1）必须严格按照批准的初步设计所确定的原则、范围、内容、 项目和投资额进行。（2）重点放在工程量控制上面，控制的工程量是经审定的初步 设计工程量，并作为施工图设计工程量的最高限额，不得突破。二、合理的功能分区、高效的服务理念项目按功能分区，地下建筑、室内机动车和非机动车仓库以及配 电等设备机房。室外建设区内道路、大门、门卫值班室，并且结合绿 化建设部分临时停车位，以满足车辆的停放。三、设计绿色建筑、打造生态化环境生态化建筑是采用综合设计的方式，把建造师，工程师的设计理 念和未来使用者的日常生活需求结合起来，考虑自然生态和社会生态 的需要，注重建筑的节能、节水、减少污染，绿化环境，满足居住者 对自然空间和人际交往的需求。根据绿色建筑技术导则，绿色建 筑包括了节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节 材与材料资源利用、室内环境质量、后期运营管理等六大方面。四、专项审计与主体审计的同步交叉、衔接项目建筑结构复杂，在初步设计阶段，各主体审计之间如何与专 项审计有效衔接，是设计管理和要求的重点之一，很多项目在施工后 期墙体返工、产生大量建筑垃圾，就是专项审计与主体审计之间有没 有很好交叉衔接造成的后果
