《市汇元公司5000亩无公害红提葡种植基地建设项目的可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《市汇元公司5000亩无公害红提葡种植基地建设项目的可行性研究报告（70页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、.wd. *市汇元公司5000亩无公害红提葡种植基地建设工程可行性研究报告目 录第一章 工程概况51.1 概述51.2 工程单位概况51.3 编制依据和范围61.3.1 编制依据61.3.2 编制范围61.4 工程根本情况71.4.1 主要建设内容与规模71.4.2 工程选址71.4.3 工程投资91.5 主要经济技术指标9第二章 工程建设背景及必要性分析92.1 工程建设背景92.2 工程建设的意义及必要性12第三章 产业化亮点分解153.1 无公害提子153.2 农业种植新方式可研基地153.3 休闲、度假、旅游一体产业163.4 公司精神理念18第四章 市场分析及预测194.1 市场分析
2、194.1.1 无公害提子产品市场分析194.1.2农业种植新方式可研基地的市场分析194.1.3休闲、度假、旅游一体产业的市场分析204.2 市场预测214.3 产品目标市场与营销策略214.3.1 目标市场214.3.2 营销策略21第五章 建设条件和场址选择235.1 社会经济状况235.2 交通优势255.3 自然条件265.4 工程地质与水文地质275.4.1 工程地质275.4.2 水文地质275.5 建设资源285.6 场址选择29第六章 工艺、设备及工程方案306.1 工艺技术方案306.2 设备采购336.3 工程方案336.3.1 工程的组成336.3.2 设计原则336.
3、3.3 根本数据34第七章 总图运输与公用辅助工程357.1 园区概述357.1.1 交通运输357.1.2 园区周围环境357.2 总图布置357.2.1 总体布置357.2.2 竖向布置357.3 公用工程367.3.1 给水工程367.3.2 排水工程377.3.3供电工程377.3.4 道路387.3.5 平、纵面设计387.3.6 路面构造397.3.7 路面方案397.3.8 绿化397.4 节能节水措施407.4.1节能407.4.2 节水41第八章 环境影响评价438.1 环境保护执行标准438.2 施工期环境影响分析438.2.1 施工期污染源438.2.2 施工期环境影响分
4、析448.3 运营期环境影响分析448.3.1 运营期污染源448.3.2 运营期环境保护措施448.4 环境监测与环保机构468.5 公众参与468.6 环境影响评价46第九章 职业安全卫生479.1 设计依据479.2 安全措施479.2.1 危害因素与危害程度分析479.2.2安全措施方案479.3 消防工程489.3.1设计依据489.3.2消防措施49第十章 工程组织管理与实施进度5010.1 工程管理5010.2 工程组合和劳动定员5010.2.1 生产组织5010.2.2 工程定员5010.2.3 人员来源和培训5010.3 施工进度50第十一章 工程招投标方案5211.1 招标
5、原则与范围5211.2 招标方案52第十二章 工程投资估算与资金筹措5412.1 投资估算依据5412.2 建设投资估算5412.3 流动资金估算5512.4资金筹措56第十三章 财务评价5713.1 工程范围界定5713.2 本钱分析5713.3 经营（销售）收入5813.4 税金5813.5 工程财务评价5813.6 不确定性分析5913.7 财务评价结论59第十四章 结论和建议6014.1 结论6014.2 建议60主要财务经济指标汇总表61固定资产投资估算表62投资方案与资金筹措表63流动资金估算表（加工工程）64总本钱费用估算表65损益表66工程财务现金流量表（全部投资）67无形及递
6、延资产摊销估算表68固定资产折旧费估算表69资金来源与运用表70第一章 工程概况1.1 概述（1） 工程名称：5000亩无公害提子种植基地建设工程（2） 承办单位：*市汇元农业科技（3） 工程建设地点：*市颖东区吕寨村（4） 法人代表：（5） 工程负责人： （6） 建设性质：新建（7） 工程建设目标：竭力开展无公害提子种植优势，引进及推广世界先进苗木，首期预种植1200亩，5年内，实现5000亩种植规模。同时，在基地中增建8000气调保鲜库，为基地及*地区提供水果保鲜服务。1.2 工程单位概况*市汇元农业科技位于*市颖东区吕寨村，是一家新兴的民营股份制企业。公司筹建于2009年7月1日，注册资
7、金500万元。主营无公害提子、低碳有机水果、景观等农产品，首期占地1200亩。*市汇元农业科技经过屡次实地考察和科学论证，公司方案实施5000亩无公害提子种植基地建设工程。工程建成后将充分利用当地丰富的农产品资源和大量廉价的劳动力资源，解决剩余劳动力就业问题，维持社会稳定，还能为当地的经济建设和社会开展做出奉献，加快社会主义新农村建设和小康社会进程的步伐。5000亩无公害提子种植基地建设工程采用“公司+基地+农户+科研院所+旅游度假”的模式，引导千家万户经济的开展，可为*提供新鲜的无公害的优质提子，同时为*及周边省市提供旅游休闲的度假场所，所产农产品还可为深加工企业提供新鲜的原材，工程的经济及
8、社会效益非常巨大。1.3 编制依据和范围1.3.1 编制依据（1） 国家及地方的有关政策、法规（2） 国家发改委、建设部2006年发布的建设工程经济评价方法与参数（第三版）（3） 中共安徽省委、省人民政府关于加快皖北和沿淮局部市县开展的假设干政策意见（4） 中国国民经济和社会开展第十一个五年规划纲要（5） 中共中央关于推进农村改革开展假设干重大问题的决定（6） 安徽省人民政府关于*市城市总体规划的批复（7） 建筑防雷设计标准（GB 50057-94）（2000年版）（8） 安徽生态省建设总体规划纲要（9） 安徽省生态农业开展规划（10） 无公害农产品生产技术标准（11） 工程单位提供的有关根基
9、资料1.3.2 编制范围针对工程的特点、任务与要求，对其建设的背景、建设的意义和市场需求状况进展了认真的调查、研究与分析。在工程建设条件分析根基上，对工程的建设内容、建设规模、建设资金等方面进展了全面的安排。通过定性分析和定量计算，深入分析论证了建设工程的必要性、可行性、经济性、科学合理性。其主要内容如下：（1） 市场分析与工程建设规模（2） 建设条件与选址（3） 投资估算与资金筹措（4） 经济效益分析（5） 工程的结论及建议1.4 工程根本情况1.4.1 主要建设内容与规模为实施科技兴国战略，加速农业科技成果转化，实现“三增”即农业增产、农民增收、工业增效的目标，促进农业增长方式转变，*市汇
10、元农业科技方案在颖东区新华街道办事处实施5000亩无公害提子种植基地建设工程。本工程建设内容包括以下两个方面：1、 种植示范区建设建成高标准无公害提子种植基地5000亩，建设恒温大棚，排水灌溉系统和基地路网工程，严格标准种植和全面为新型种植技术及新品种开发提供基地；建设完善的旅游休闲基地，全面推动*种植及第三产业的开展。2、 产业化生产服务区建设首期占地面积1200亩、公称体积到达5000m3的现代化大型气调冷库，购置制冷机组、其他辅助生产设备和质量检测设备；建设水果大棚600个，办公用房2000，职工及其他用房2000。并方案成立专业委员会，负责全区及周边地区基地建设技术培训与指导，搞好生产
11、流程服务。1.4.2 工程选址工程位于*市颖东区新华街道办事处吕寨村。图1 吕寨村地理位置1.4.3 工程投资工程总投资人民币2亿元，首期投入5778.0万元，其中建设投资5195.0万元，铺底流动资金583.0万元。工程建设资金来源方式为：业主单位自筹及政府支持。1.5 主要经济技术指标本工程首期建成达产后，正常运营年份基地可收获提子6万吨，冷藏库年可经营各类水果14000吨，种植可研工程1项，接待游客1万人次，实现销售收入为12920.0万元，年均总本钱费用为10682.8万元，年利税2237.2万元。全部投资所得税后财务净现值为2085.5万元，财务内部收益率19.81%，工程投资利润1
12、8.12%。第二章 工程建设背景及必要性分析2.1 工程建设背景我国“十一五规划”明确指出要推动现代农业建设。加快农业科技进步，加强农业设施建设，调整农业生产构造，转变农业增长方式，提高农业综合生产能力。优化农业生产布局，推进农业产业化经营，促进农产品加工转化增值，开展高产、优质、高效、生态、安全农业。加快农业标准化，健全农业科技推广、农产品市场体系。充分挖掘农业内部增收潜力，扩大种植、养殖等劳动密集型产品和绿色食品的生产，努力开拓农产品市场。国务院开展的农业科技开展纲要（20012010）指出：农产品实现了从长期短缺到供求根本平衡、丰年有余的历史性转变，全国农村总体上进入由温饱向小康迈进的阶
13、段，农村社会主义市场经济体制根本建设。我国农业和农村经济的开展已进入新阶段，调整农业构造、提高农业效益、增加农民收入、改善农村生态环境、实现农业和农村经济的持续稳定开展，必然要推进新的农业科技革命。新阶段农业科技工作应遵循的原则：既要加大政府的支持力度，又要充发挥市场机制的作用，调动企业、农民等社会力量的积极性、创造性，形成政府主导的、多元化的新型农业科技创新体系；既要提高学术水平，更要注重解决农业和农村经济开展的实际问题；既要适应世界农业科技的开展趋势，又要根据我国根本国情，加速先进适用技术的组装配套和大面积推广；既要努力提高农业科技自主创新能力，又要积极引进和消化吸收国外先进农业技术与经历
14、，缩小我国农业科技与先进国家的差距；既要统一规划、防止重复，提高科技要素的利用效率，又要充分调动部门、地方政府、企业和农民等多方面的积极性和创造性。*地处东部经济兴旺地区和中西部地区的经济过渡带，位居南北两大文化板块结合部。史志上曾这样描述这片土地：“襟带长淮，东连三吴，南引荆汝，其水洄曲，其地平舒，梁宋吴楚之冲，齐鲁汴洛之道，淮南内屏，东南枢辖。”泉河、颍河穿市而过*。这里曾是姜子牙、甘茂、甘罗、管仲、鲍叔牙、稽康的故里，宋代诗人晏殊、欧阳修、苏轼都曾在此为官，并留下了“大千起灭一尘里，未觉杭颍谁雌雄”等千年传唱的诗篇。*古称“颍州”，早在西周时就是胡子国国都，可谓物华天宝、人杰地灵。在经济学上，*着三大优势：一是交通优势，京九铁路纵贯全境，与商阜、漯阜、青阜、阜淮四条铁路和在建阜六铁路在境内构成“米”字型框架，与陇海、京广、京沪等铁路干线接轨，使*成为六路交汇、十一线引入的全国六大路网性铁路枢纽之一。*编组站是京九线上最大的铁路枢纽，“米”字形铁路枢纽，“井”字形高速公路网，纵横交织的公路网，星罗棋布的淮河水系。全天候的民用机场，加上即将开工的商阜杭高速铁路，共同构建了四通八达的立体交通网。在这个立体网内，铁路年发送旅客近900万人，运送货物3000万吨；公路年发送
