《养老产业现状以及未来发展前景趋势分析》由会员分享，可在线阅读，更多相关《养老产业现状以及未来发展前景趋势分析（30页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、O前瞻产业研究院目录CONTENTS第一篇：养老地产行业市场发展分析养老产业市场刚需大趋势4第二篇：养老产业现状分析立足做好养老地产市场需求与发展5第三篇：养老产业现状分析养老产业走向智能化 7第四篇：北京某科技园养老产业项目可行性研究报告案例 8一、项目名称 8二、项目背景 8三、项目可行性研究报告内容 9第1章：养老产业项目总论 91.1 前瞻可行性研究步骤 91.2 养老产业项目可行性研究基本内容 91.3 前瞻汽车后市场项目可行性研究结论 9第2章：养老产业行业市场分析与前瞻预测 92.1 养老产业项目涉及产品或服务范围 92.2 养老产业行业前瞻市场分析 92.2.1 盈利情况分析
2、92.2.2 市场竞争分析 92.2.3进入壁垒分析 92.3 养老产业行业市场前瞻预测 93.3养老产业项目建设地条件对比 10第3章：中国养老产业发展现状分析 103.1 中国养老产业发展现状 103.1.1 中国养老产业发展历程 103.1.2 中国养老产业所处阶段 103.1.3 中国养老产业需求分析 103.1.4 中国养老产业供给分析 103.2 中国养老产业投资效益 103.2.1 中国养老产业营收规模 103.2.2 中国养老产业成本规模 103.2.3 中国养老产业利润规模 103.2.4 中国养老产业投资效益 103.3 中国养老产业发展瓶颈 103.3.1 中国养老产业供
3、需瓶颈分析 103.3.2 中国养老产业政策瓶颈分析 103.3.3 中国养老产业观念瓶颈分析 103.3.4 中国养老产业配套设施瓶颈 103.4 中国养老产业发展趋势 103.4.1 中国养老产业发展升级趋势 10（1）宏观机制升级 10（2）养老模式多元化 10（3）养老服务信息化 113.4.2 中国养老产业市场规模预测 11第4章：养老产业市场竞争状况分析 114.1 我国养老产业市场竞争格局分析 114.2养老产业投资兼并与重组分析 11421养老产业投资兼并与重组整合特征 114.2.2国际养老产业投资兼并与重组分析 114.2.3国内养老产业投资兼并与重组分析 114.3 典型
4、企业投资兼并与重组路径 114.3.1 国际典型企业投资兼并与重组路径 11（1）高利泽集团 11（2）AVEO 企业11（3）欧葆庭集团 11（4）DomusVi 集团114.3.2 国内典型企业投资兼并与重组路径 11（1 ）金陵饭店进军养老企业 11（2）金鹏集团进军养老企业 11（3）复垦集团进军养老企业 11第5章：中国养老产业细分市场分析 115.1 养老服务市场分析 115.1.1中国养老服务业发展历程 115.1.2 中国养老服务业发展现状 125.1.3 中国养老服务业市场容量 12（1）市场需求状况 12（2）市场供给状况 121）养老服务机构数量规模 122）养老服务机构
5、床位数量 125.1.4 养老服务业市场化发展 12（1 ）市场化方式发展养老服务业的新思路 12（2） 市场化方式发展养老服务业的新途径 12（3） 市场化方式发展养老服务业的新模式 125.1.5 中国养老服务业发展潜力 125.1.6 中国养老服务业投资效益 125.2养老地产市场分析 125.2.1 中国养老地产业发展历程 125.2.2 中国养老地产业发展现状 125.2.3 中国养老地产业市场容量 12（1）市场需求状况 12（2）市场供给状况 125.2.4 中国养老地产业存在问题 125.2.5 中国养老地产业开发模式 125.2.6 中国养老地产业发展潜力 125.2.7 中
6、国养老地产业投资效益 135.3 养老日用品市场分析 135.3.1中国养老日用品市场发展历程 135.3.2 中国养老日用品市场发展现状 13533 中国养老日用品市场容量分析 13(1) 市场需求状况 13(2) 市场供给状况 135.3.4 中国养老日用品市场存在问题 135.3.5中国养老日用品市场发展潜力 135.3.6 中国养老日用品市场投资效益 135.4 养老文化娱乐市场分析 135.4.1 中国养老文化娱乐业发展历程 135.4.2 中国养老文化娱乐业发展现状 135.4.3 中国养老文化娱乐业市场容量 13(1) 市场需求状况 13(2) 市场供给状况 135.4.4 中国
7、养老文化娱乐业存在问题 135.4.5 中国养老文化娱乐业发展潜力 135.4.6 中国养老文化娱乐业投资效益 135.5 养老金融保险市场分析 135.5.1 中国养老金融保险业发展历程 135.5.2 中国养老金融保险业发展现状 145.5.3 中国养老金融保险业市场容量 145.5.4 中国养老金融保险业存在问题 145.5.5 中国养老金融保险业发展潜力 145.5.6 中国养老金融保险业投资效益 145.6 其他养老产业细分市场分析 14第6章：养老产业项目劳动安全与消防 146.1编制依据和执行标准 146.2 危险因素和危害程度 146.3 前瞻安全措施方案 146.4 前瞻消防
8、措施方案 14第7章：养老产业项目组织架构与人力资源配置 147.1 养老产业项目组织架构 147.2 养老产业项目人力资源配置 14第8章：养老产业项目实施进度分析 148.1养老产业项目实施进度规划 148.2养老产业项目实施进度表 14第9章：养老产业项目投资预算与融资方案 149.1养老产业项目投资预算 149.1.1 项目总投资149.1.2 固定资产投资 149.1.3 流动资金159.2 养老产业项目融资方案 159.2.1 项目资本金筹措 15第五篇：2015年养老产业包含项目介绍共7大产业！ 15第六篇：“互联网+ ”辅助养老产业养老保险前景分析 16第七篇：养老服务产业投资
9、需加强养老产业前景分析17#G前瞻产业研究院第八篇：我国养老产业发展模式浅析 17第九篇：未来养老产业发展趋势分析 19第十篇：养老产业发展前景浅析 19第十一篇：养老产业前景分析养老投资管理发展加速20第十二篇：我国养老产业市场供给状况分析 21第十三篇：我国养老产业市场空间巨大 21第十四篇：养老产业现状分析养老地产市场潜力巨大22第十五篇：养老产业前景分析老龄产业市场发展潜力大23第十六篇：2015年我国养老产业迎发展良机 23第十七篇：养老服务体系的完善成为今后养老产业发展重心241、 中老年人对生活状况较满意，代际经济支持弱化242、 家庭被期待作为养老服务的主要场所 243、 养老
10、服务多元及生活领域拓宽需求增加 25本文所有数据出自于2015-2020年中国养老产业发展前景与投资战略规划分析报告第一篇：养老地产行业市场发展分析养老产业市场刚需大趋势养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，增加设施设备和精心打造专业管理团队。养老地 产主要的产品形态包括： 保险资金推出的升级版的养老机构，如养老院，把养老地产视做商业地产项目长期经营；开发商推出的养老地产项目。纵观当下市场，“养老+地产”的模式逐渐成为房企转型的新突破。据业内专业人士表示，在老龄化的社会环境下， 健康养老的朝阳产业已经被开发商提上日程，
11、巨大的市场潜力，使其俨然成为未来的发展趋势，更被大多数房企选作突围转型的主要方向。随着房企的陆续进入以及转型的逐步深入，未来养老地产的热度或将不断提升。据有关机构统计显示，目前我国60岁以上的老年人超过 2亿，每年并以1000万的人数 急速增长，我国已经全面进入老龄化社会。近年来，养老已经成为一个越来越严峻的社会问题。庞大的老龄人口将成为决定未来中国经济发展各种重要因素中的重中之重。随着养老房产的热度不断上升，相关地产专家表示， 未来的楼市将朝着更加生态化，配套多元化的方向发展，树林、空气、阳光都成为人们选择养老地产的首要因素，而配套中的入户温泉、垂钓园、动物园等设施，也将随着人们生活的多元化
12、更加受到市场青睐。小区绿化环境、健身娱乐场所、社区医疗服务站、小区居住人口结构等都是需要养老房 产的重点关注方面。复式、错层结构的房型会逐渐为底层楼盘让出一部分市场空间，另外，由于房子面积太大，不便于日常打扫也容易使老年人产生空寂感，未来养老房产或也将以小户型为主力。文中数据参考自：前瞻产业研究院发布的2015-2020年中国养老地产行业发展前景与投资机会分析报告。本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究法律责任！第二篇：养老产业现状分析立足做好养老地产市场需求与发展#O前瞻产业研究院中国老龄化发展很快，2013年老年人口占到14.8%，人口规模超过 2亿。预
13、计到2050 年，老年人口比例将超过 30%,规模接近5亿。以3年、5年为一个周期，看人口结构变化， 很快从三角形变成一个纺锤形，老龄化速度很快，规模也是很大的。养老产业涉及老年用品、养老服务、养老设施、老年金融等与一、二、三产业都有关系。养老服务是整个养老产业中的一部分，养老设施跟我们关系很大。机构养老直接影响养老设施的需求，居家养老当然也影响到机构养老，关系更大。#O前瞻产业研究院#O前瞻产业研究院随着中国人口老龄化和城市老龄化的发展，我们要建造和发展适合不同老年人的不同要求的各种类型的住宅。 其中老年公寓会成为越来越多老年人的首选，对老年公寓的需求会不断增长，将会推动养老地产市场进一步拓
14、宽。社会资本纷纷进军养老地产， 目前主要集中在房地产公司、 保险公司、社会养老服务机 构，由于养老地产行业还处于成长期， 市场养老的模式刚刚起步， 普遍存在养老住宅入住率 不高，表面上呈现供过于求的态势。目前，我国处于老龄化初期， 虽然已经开始出现老年专项市场，但由于老龄化并未加剧，该市场对养老地产的需求量并不大，加上养老人群的收入水平普遍不高以及养老消费理念较 为落后（主要依赖儿女），致使养老地产仍处于发育期。养老市场的成熟以及企业发展的需要，也将促进政府完善养老政策，不仅健全养老社会保障制度让客人放心消费，还将在拿地、金融、经营等方面给予支持，为企业发展提供良好的外部环境。进入老龄化社会之后，介入的机构重点应从老人的核心需求出发，打造充分体现大健康立足大健康谈养老，创新商业模式。统筹全产业和老人生活需求的“医养康结合”的社区。链条的产品、服务、设施、金融等。养老地产的发展缺乏国家政策的支持，例如土地、金融、税收等政策，这对于处于行业生命周期上升期的养老地产来说，增加了拿地、规划建设与经营管理等各个环节的不确定性。 特别是由于缺乏
