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1、精品文档附件：湖南省建设工程造价咨询行业咨询服务收费参考价格表造价咨询服务收费实行差额累进计费，计费基础为单位工程造价金额。单位工程的定义：具有独立设计文件，能独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。如：一栋房屋建筑工程可划分为土建工程、精装修工程、安装工程等单位工程；市政道路工程可划分为土建工程、排水工程、绿化工程、路灯照明工程等。【示例】某房屋建筑项目的招标控制价编制：总造价为2500 万元，其中土建工程造价为1600 万元，安装工程造价 360 万元，精装修工程造价为540 万元。咨询服务合同约定的工作内容为附件3 中“编制工程量清单及清单计价”的基本工作。计算咨询费时
2、应分为土建工程、安装工程、精装修工程共三个单位工程，查询附件9“专业调整系数表”，安装工程调整系数为1.3 ，精装修工程调整系数为1.2 。咨询费 5006+11004.6 +3606 1.3+ （5006+404.6 ）1. 2=14.69 万元。.精品文档附表 1投资估算编制或审核收费参考价格表收费参考价格（）咨询服务收费序号咨询服务主要内容项目名称基数（1）确定估算编制依据；（2）收集整理编制基础资料；基（3）列出估算书（表）的项目并进行计量；本（4）确定工料机价格，估算书（表）项目的计价；投资工（5）依据规定取定有关参数、率值；1.1估算作（6）汇总投资估算，编写编制说明：估算价编制（
3、7） 出具投资估算文件；可（8）调查并确定工程专有的参数、率值并进行分析或提供数据来源；选（9）计算并分析主要技术经济指标；工（10） 分析设计方案的优缺点，提出合理化建议；作（1）审核编制依据合法性、有效性和适用性；基（2）审核估算书（表）的项目和工程量；本（3）审核工料机价格以及估算书（表）的计价；工（4）审核有关参数、率值的取定；核定投资作（5）审核投资估算计价程序和编制说明；估算1.2（6） 出具审核报告；估算价审核可选（7）审核或计算、分析主要技术经济指标；工（8）分析设计方案的优缺点，提出合理化建议；作500万元500-20002000-50001-5亿元5亿元以上以下（不含500
4、5000万- 亿元万元万元万）费率1.00.70.60.50.30.2费率在基本工作收费的基础上增加 10%-30%费率0.60.50.40.30.20.1费率在基本工作收费的基础上增加 10%-20%.精品文档附表 2工程概算编制或审核收费参考价格表收费参考价格（）序号咨询服务收费500万元咨询服务主要内容基数500-20002000-5000 5000万-1 亿5亿元项目名称以下（不含1-5亿元万元万元元以上500万）（1）确定概算编制依据；基（2）收集整理编制基础资料；（3）列出概算书的项目并进行计量；本（4）确定工料机价格，概算书项目的计价；费率2.61.61.31.00.80.6工（
5、5）依据规定取定有关参数、率值；工程2.1作（6）汇总概算价，编写编制说明;概算概算编制（7）出具工程概算书；价可（8）调查并确定工程专有的参数、率值，并进行分析或提供数据选来源；费率增加10%-30%工（9）计算并分析主要技术经济指标；作（10）分析设计方案的优缺点，提出合理化建议。（1）审核编制依据合法性、有效性和适用性；基（2）审核概算书的项目和工程量；本（3）审核工料机价格以及概算书的计价；费率1.61.00.80.60.50.4工（4）审核有关参数、率值的取定，审核补充项目的价格分析；核定工程（5）审核概算编制程序和编制说明；概2.2作概算（6）出具审核报告；算审核价可选（7）审核或
6、计算主要技术经济指标；费率增加10%-20%工（8）分析设计方案的优缺点，提出合理化建议；作.精品文档附表 3工程预算（工程量清单及计价）编制或审核收费参考价格表收费参考价格（）咨询服务项目咨询服务主要内容收费500万元500-2000 2000-5000 5000万-1 亿5亿元序号基数以下（不含1-5亿元名称万元万元元以上500万）（1）确定工程量清单编制及计价依据；（2）了解招标要求和项目周边环境；基（3）整理工程量清单编制基础资料；主要材料设备询价；确定工料机价格；（4）分析工程设计，确定施工方案；招本（5）列项，确定项目编码、计量单位、描述特征；标6.04.63.62.82.21.5
7、编制工程量清工（6）计价依据有缺项的，补充缺项的计量规则；控3.1作单及清单计价（7）进行工程计量；清单项目计价；制（8）依据常规施工方案，列出措施项目；价（9）编写编制说明，出具工程量清单；出具计价成果文件；可 选（10）计算并分析主要工程量指标；增加10%20%工 作（11）分析工程量、工程设计等变化风险，提出有效控制工程造价的建议。（1）审核编制依据合法性、有效性和适用性；（2） 审核补充项目计量规则的合理性、 适用性；基（3）审核工程量清单的完整性，工程量清单项目编码的正确性，项目特征的本正确性和充分性；工（4）审核工程计量的正确性；审核工料机价格的准确性；招5.03.52.62.01
8、.51.0审核工程量清作（5）审核施工方案及措施项目的合理性；标（6）进行综合单价分析，审核工程计价的合理性；分析、 审核措施项目及措控3.2单及清单计价施项目费的合理性；审核编制说明；制（7）出具审核报告；价可（8）审核或计算分析主要技术经济指标；选（9）分析工程量、工程设计等变化风险，提出有效控制工程造价的建议：增加20%30%工（10）与编制单位核对数量；作（11）调整或重新编制工程量清单。.精品文档附表 4工程结算编制或审核收费参考价格表序号咨询服务项咨询服务主要内容目名称（1）确定适用的工程结算编制依据；（2）审查结算资料的完备性（相符性）；（3）分析施工合同约定的结算原则，确定工程结算编制的技术方法；基（4）进行分部分项工程计量，确定实际完成应予计量的工程量，计算需调增、调减的项目和数量，并按合同约定进行计价；本（5）进行措施项目工程计量，确定实际完成应予计量的工程量，工计算需调增、调减的项目和数量，并按合同约定进行计价；作（6）进行其他项目计量，确定实际完成应予计量的工程量，计工程4.1结算算需调增、调减的项目和数量，并按合同约定进行计价；编制（7） 依据施工合同及有关规定，确定新增项目和变更项目的综合单价，并进行分析；（8）计算规费、税金等，汇总工程造价；（9）撰写结算编制说明，出具结算书；可（10）收集、整理工程结算基础资料、文件（如竣工图纸、施工选记录、施
