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1、 租赁合同建筑机械设备施工作业分包合同出租方：深圳市海邻机械设备有限公司 （简称甲方）办公地址：深圳市南山区南海大道西海明珠大厦F栋6层601房联系电话：075586317003 传真：075586250510承租方： （简称乙方）住 所：联系电话： 传真：合同编号：深海邻（2010）出租字 号因乙方建筑工程施工需要，由甲方出租 台塔式起重机给乙方 省 市 工地施工使用。为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法等法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商一致，现就租赁期内的有关事宜订立如下合同条款，双方共同遵守：一、租赁设备的基本情况如下表：设备名称生产厂家型 号独立高度（米）最大工作幅度（
2、米）起重量（吨）塔式起重机中联重科米二、租期、租赁费标准：设备名称型 号数量本次安装高度（米）附着套数租 期（月）押金进退场费￥元/台月 租 金￥元/月/台塔式起重机台个月备注：月租金中含两名司机人员工资。三、租期计算方法：1、租期定为 个月，使用不足 个月按 个月计算，租用期限超过 个月部分，按实际使用天数（月租金30天实际使用天数）计算。租期从甲方塔机主机进场安装、调试合格，交付乙方工地使用之日起（以甲、乙双方签字盖章的设备起用日期确认书为准）至乙方书面通知甲方拆除之日止。乙方签发的设备拆除（停用）通知书须经甲方代表人签收或加盖公章有效。 2、塔机安装调试完毕，甲方进行自检，乙方配合。自检
3、合格，甲、乙双方在自检报告上签字、盖章。同时，甲方将塔机交给乙方工地使用，乙方在塔机使用确认书上签字、盖章。乙方未签塔机使用确认书，不得使用塔机。3、从签自检报告、塔机使用确认书之日起三十个工作日内，为塔机申报检测正常工作日，在此期间，乙方可正常使用塔机，甲方按本条第一款之约定，计算租期，收取租金。4、塔机主机进场后，因乙方原因导致塔机不能及时安装，或者塔机安装调试合格，乙方暂时不使用塔机，乙方同意从甲方塔机主机进场之日起第十日为租期计算起始日，甲方开始计算租期，收取租金。四、租赁费结算及支付方式：1、本合同商定的塔机进退场费、月租金标准均为含税价，采用人民币结算支付。2、进退场费支付：甲方主
4、机进场的第二日，由乙方一次性支付甲方每台塔机进退场费。3、月租金按使用满月支付。即塔机安装调试合格，交付乙方工地使用之日（以双方签字的塔机使用确认书日期为准）起使用满一个月，乙方支付甲方每台塔机首月租金 万元，此后用满一个月7日内即支付下个月租金，以此类推，至租期结束，租金结清止。4、塔机进退场费、月租金乙方凭甲方开出的发票付款。付款方式：乙方可采用电汇、转帐支票方式支付给甲方。未经甲方书面委托，乙方不得支付现金（含司机借款）。五、乙方要求塔机进场、附着预埋、安装和升高加节，应提前十天书面通知甲方。甲方接到乙方塔机进场通知并收到押金后，按乙方通知的塔机进场日期要求，将塔机备好，如期将塔机运进乙
5、方工地现场。如乙方延期支付押金，塔机进场日期随押金延期支付天数顺延。六、甲、乙双方的责任：（一）、甲方的责任：1、负责塔机进场的运输、进场后的安装、退场时拆卸及塔机运离工地现场的运输及检测费用。2、塔机安装、拆卸前，应编制安装、拆卸方案，送乙方公司审批。负责塔机检测资料的收集、整理、报送，做到塔机检测一次合格，并及时将特种设备检测部门的检测合格报告送交乙方办理使用备案手续。3、负责租期内塔机的维修、保养、配件供应及费用。4、负责配备持操作证或上岗证的塔机操作司机两名，并支付司机人员工资；塔机司机每人每天上班工作时间为8小时，如超过8小时以外工地需要司机加班的，司机应服从工地安排，上机加班。5、
6、负责提供塔机预埋的固定支腿、附墙拉杆（附着距离5.0米以内）、附着预埋件，并按乙方通知预埋日期要求送到工地，配合乙方处理塔机基础及附着预埋。6、塔机司机必须严格按照塔机操作规程安全操作塔机，制定塔机安全生产责任制，做好塔机的维修、保养、运行记录工作，并认真填写塔机维修、保养及运行检查记录。（二）、乙方的责任：1、负责塔机进场、退场时道路障碍清理，确保运输板车（18米板车）进、出道路畅通；负责塔机进退场卸车、装车、安装、拆卸及退场时的吊车及费用。如因此需要转运，由乙方负责转运并承担费用2、负责根据塔机生产厂方提供的图纸，做好该台塔机基础并承担其费用。3、负责提供施工许可证及塔机申报检测的相关资料
7、，如基础隐蔽资料、工程概况、塔机使用备案表、塔机安装验收表等，因提供资料不及时，导致不能及时申报检测，其责任由乙方承担。4、负责按照国家特种设备使用管理要求第166号文件，及时办理塔机使用登记备案手续。若因为塔机使用登记手续办理不及时导致甲方塔机搁置和乙方工期延误，其责任由乙方承担，塔机搁置期间租金照算。5、负责配备塔机吊钩以下的吊具。6、每台塔机乙方自行足额配备（至少两名）指挥人员，并承担行政及劳动用工管理责任。7、负责支付塔机司机工作时间超过8小时以外加班时间（22:00-7:00为加班时间）的加班补贴，加班补贴标准按￥20元/小时标准支付。负责对甲方派到工地工作的塔机司机的现场教育、管理
8、。8、在塔机安装、拆卸、升高加节、安装附着时，负责免费提供电焊机、氧气、乙炔等物资，供甲方施工作业使用。同时，派肆名员工配合甲方（限地面）施工作业。在塔机使用过程中，负责免费提供符合塔机运行要求的专用电源送到塔机下部（5米以内）专用电箱内。负责提供塔机司机与指挥相互联系的对讲机两对，乙方提供的对讲机应保证通话效果良好，若在使用过程中出现故障（除司机人为损坏外），应负责免费调换和维修。9、负责免费提供司机人员的食宿及生活用水、电。如乙方不能提供食宿，则按每人每天20元的标准计算，随同塔机租金一并支付给甲方，由甲方发给司机人员。司机人员应服从乙方工地现场管理，严格遵守乙方的各项规章制度。对不服从管
9、理，不遵守劳动纪律的塔机司机，乙方有权通知甲方予以更换。10、乙方负责免费提供甲方塔机安装、拆卸、附着预埋期间人员的食宿。11、乙方负责提供塔机附着距离超过5.0米以外的附着拉杆并承担其费用。安装附墙时的工作平台由乙方负责搭建并承担其费用。12、乙方负责做好工地塔机维修、保养、运转情况的确认工作，乙方工地现场管理塔机的施工人员必须每天在塔机维修、保养、运行记录上签字确认。七、安全责任：（一）甲方责任：1、严格按照塔机安全操作规程操作塔机。2、负责承担因塔机本身质量缺陷或操作不当造成的事故责任及经济损失。3、严禁酒后上班。4、严格按照“十不吊”作业。（二）乙方责任：1、严格遵守塔机使用“十不吊”
10、作业规定，不得违章指挥，不得强行要求甲方司机超过塔机额定载荷量的物体进行起吊作业，因乙方违反塔机使用“十不吊”规定，违章指挥造成的安全事故责任，由乙方承担。2、负责根据塔机生产厂方提供的图纸，负责轨道并做好轨道、轨道基础及附属件、地脚螺栓、压重块及轨道基础以下的制作及费用。4、乙方负有设备进场日起至设备退场日止甲方设备及部件、配件在乙方工地施工现场的看护责任，因乙方工地现场管理不善等原因，造成设备部件、配件被盗丢失，乙方应按所丢失部件、配件当时的市场价格照价赔偿。5、乙方负责承担因基础制作不合格和塔机地面指挥人员指挥不当造成的安全事故责任及经济损失。6、乙方负责该工程项目塔机使用的日常安全管理
11、工作，制定塔机使用安全管理制度，并指定专人负责监管塔机安全施工作业。7、乙方必须保证甲方在工地现场作业人员的人身安全，不得殴打甲方现场施工人员，乙方所属人员有前述行为，造成甲方施工人员人身伤害，由此产生的民事责任、行政责任及刑事责任，由乙方及乙方当事人予以承担。受乙方监管的分包单位的工作人员殴打甲方现场施工人员，乙方必须及时阻止，由于乙方监管不严，造成甲方人员人身伤害的，乙方必须承担相关的民事责任、行政责任及刑事责任。8、发生安全事故后，乙方负责上报有关部门，并且必须在事故发生24小时内书面正式通知甲方，方便甲方介入调查和报保险。如果因为乙方故意不通知或延迟通知，致使甲方不能报保险，那么将视为
12、乙方自动放弃向甲方追偿事故责任的权利，甲方将不承担任何法律和经济责任。9、乙方提供的吊车必须全天候配合甲方的施工作业，如因乙方的吊车不能及时提供给甲方使用，超过1天，乙方须补助现场人员的误工费￥200元/人/天，误工费由乙方现场直接补给甲方现场施工人员，超过3天甲方有权撤离现场的安装人员，直至乙方安排妥当，由此造成的甲方人员的差旅费由乙方负责，由乙方现场直接支付给甲方安装人员。八、其他约定事项：1、单台塔机故障停机时间每月累计不得超过48小时，如超过48小时，其超出部分时间甲方同意乙方每天（24小时折算为1天）扣款（因不可抗力因素导致的停机时间除外），扣款额按月租金除以当月日历天数计算。2、租
13、期结束，因乙方工程场地障碍，造成延期拆塔退场，其延期期间租期租金照计。3、乙方不按期支付租金，超过合同约定支付时间7天时，甲方有权停止塔机使用，停机期间租期租金照计，由此造成的一切损失乙方自行承担。每延期一天，乙方按所欠租金的日千分之三向甲方支付违约金。4、乙方工程完结拆塔之日，必须付清全部塔机租赁费。如乙方未付清租金，乙方有权停止拆塔，其停机期间租期租金照计，直到付清租金为止。拆塔后若乙方延期支付租赁费，按拖欠租赁费总额的日千分之三向甲方支付违约金。 5、为了保证乙方工程按时使用塔机和甲方设备的合理利用，从本合同签订之日起，甲方保留塔机时间为一个月，超过一个月，甲方不保证按本合同约定的塔机品
14、牌、型号提供塔机。6、如果甲方提供全新机，乙方则根据塔机厂方提供的图纸制作好塔机配重块并承担制作配重块的费用。九、设备所有权属甲方，乙方在按期支付租赁费的前提下，拥有设备使用权；任何情况下，乙方无权对设备进行抵押、转让或转租。十、本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商解决；协商不能达成一致时，任何一方均可申请深圳仲裁委员会仲裁。十一、合同签订时，甲方、乙方均要提供企业法人营业执照（营业执照）正副本复印件并加盖公章作为本合同的附件。十二、本合同未尽事宜经双方协商一致后，另立补充协议，与本合同具有同等法律效力。十三、本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。本合同一式四份，甲方、乙方各执两份。附件：1、深圳市海邻机械设备有限公司营业执照正副本复印件壹份。 2、 营执照正副本复印件壹份 3、“十不吊”规则甲 方单位名称：深圳市海邻机械设备有限公司委托代理人：办公地址：深圳市南山区南海大道西海明珠大厦F栋6层601房联系电话：075586317003传真电话：0755-86250510开户银行：中信银行深圳南山支行帐号：7441710182200041426税号：440300733046233年 月 日乙 方单位名称：委托代理人：住所：联系电话：传真电话：开户银行：帐号：税号：年 月 日合
