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1、房屋租赁协议书经典范本【各位读友，本文仅供参考，望各位读 者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点 击下载下载本文，谢谢！】祝大家工作顺利】出租方：（甲方）承租方：乙方）为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意 将产权（或管理权）属于自己的房屋出租 给乙方，双方根据 市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订 立本合同，以便合同遵守。第一条出租房屋坐落地址 第二条房屋状况房屋名称：；规格；等级：；间数 ；面积：；单价金额： 地面质量:第三条租赁期限租期为年月，从 年 月日起至 年 月日止。甲方应按照合同规定时 间和标准，将出租的房屋及时交给乙方 使用居住。第四条 租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人
2、民币元整，甲方应出具收据。租金 在当月天内交清，交租金地点在。（房屋租金，由租赁双方 按照房屋所在地人民政府规定的私有房 屋租金标准协商议定；没有规定标准的， 由租赁双方根据公平合理的原则，参照 房屋所在地租金的实际水平协商议定。 出租方不得任意抬高租金。）第五条 出租方与承租方的变更1 .租赁期间，甲方如将房产所有权转 移给第三方，不必征得乙方同意，但应 通知乙方。房产所有权转移给第三方后， 该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2 .租赁期间，乙方如欲将房屋转让给 第三方使用，必须征得甲方的同意。取 得使用权的第三方即成为本合同的当然 乙方，享有原乙方的权利，
3、承担原乙方 的义务。第六条甲方的责任1 .甲方如未按本合同规定的时间向 乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙 方应交租金的%计算，向乙方 偿付违约金。2 .租赁期间，出租房屋的维修由甲方 负责，如租赁房发生重大自然损坏或有 倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以 退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用 收据抵消租金。3 .出租房屋的房产税、土地使用费由 甲方负担。4 .租赁期间，如甲方确需收回房屋自 主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金， 违约金以剩余租期内应交租金总额的%# 算。第七条乙方的责任1 .乙方依约交付租金，甲方如无正当 理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙 方如果拖
4、欠租金，应按中国人民银行延 期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方 如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中 扣除租金，并可收回出租之房屋。2 .租赁期间，房屋管理费、水电费由 乙方负担。3 .租赁期间，如乙方确因特殊情况需 要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金， 违约金以剩余租期内应交租金总额的 %# 算。4 .租赁期间，乙方不得擅自改变房屋 的结构及用途，乙方如因故意或过失造 成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复 原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙 窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修 缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电
5、器 等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦 可自行拆除，但应恢复房屋原状。5 .租赁期满或合同解除，乙方必须按 时搬出全部物件。搬迁后 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有 权，由甲方处理。6 .租赁期满或合同解除，如乙方逾期 不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损 失，必要时甲方可以向人民法院起诉和 申请执行。第八条合同期满，如甲方的租赁 房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先 权。第九条 房屋如因不可抗力的自然 灾害导致毁损，本合同则自然终止，互 不承担责任。第十条本合同如有未尽事宜，须 经双方协商作出补充规定。补充规定与 本合同具有同等效力。本合同执行中如 发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。 协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、 乙双方各执一份；合同副本一式 份，交市（县）房管 局、街道办事处 等单位各留存一份。出租人（签章）：承租人（签章）：地 址 ： 地址：工作单位 ：工作单位：年 月 日年 月 日【各位读友，本文仅供参考，望各位读 者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点 击下载下载本文，谢谢！】祝大家工作顺利】
