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1、 建设单位负责人： 年 月 日监理单位总监理工程师： 年 月 日施工单位批准: 审核：编制： 年 月 日 山西晋中岳村小区G16#楼施工组织设计中冶天工建设集团建设有限公司 2014年4月25日 目录0。说明1.工程概况 2.施工部署 3.施工方案4.施工进度计划5。资源供应计划6.施工技术组织措施7.文明施工管理措施8.其他措施9.施工平面布置 山西晋中岳村小区G16#住宅楼工程施工组织设计0、编制说明：0。1宗旨与目标 我们本着“质量第一、科学规范、承诺守信、用户至上”的服务宗旨，针对本工程的特点和结构形式，从工程的分部分项着手，择优选定施工方案，确定各分部分项的施工工艺,制定详细的技术安
2、全措施。做到“科学管理,精心施工”，用我们的真诚和信心，依托公司雄厚的技术力量，精良的装备和强劲的综合施工能力，确保工程按期完成。在整个施工过程中贯彻ISO9001:2000标准、ISO14001、2004标准、GB/T28001-2001标准，树立精品意识，质量验收一次合格。争创山西省优良工程、山西省安全文明工地。0。2编制依据 本方案根据山西晋中岳村小区G16#楼图纸，河北泰岳房地产开发有限公司施工招标文件要求和现行施工验收规范、国家、省、市、地方及业主的有关法规、规定所编制。0。3编制的指导思想 我们的指导思想是：确保质量、安全施工，提前工期，管理出效益，科技降成本,树立新丰碑。1、工程
3、概况本工程位于山西省晋中市区；建设单位为:河北泰岳房地产开发有限公司；设计单位为：河北九易庄宸工程设计有限公司；施工单位为：中冶天工建设有限公司.1。1建筑特点建筑物平面呈长方形一栋高层，东西总长27。1m，南北17.6m，住宅楼建筑面积约1.137万平方米,建筑物总高度72。4m，室内外高差0.45m。地下两层，地上二十四层，上设电梯机房与水箱间，其中地下一层为电信间、进线间、工具间和计量间,地下二层为房间.单元只有一种户型，每单元设楼梯一部，电梯两部（其中一部为消防电梯）。1.2结构特点本工程为一类高层，主体结构设计使用年限(正常施工、正常使用、正常维护、正常环境下)为50年，抗震设防烈度
4、7度，剪力墙抗震等级为一级，建筑结构安全等级为二级，混凝土结构使用环境类别+0。000以上为一类，+0。000以下为二类（a)、阳台挑檐为二类（b)，耐火等级为一级，地下室及屋面防水等级为二级，采用刚性与柔性两道防水。G16#楼结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系，基础采用钢筋混凝土墙下灌注桩筏板基础，筏板为下翻有梁式筏板，底部加强区高度至四层。混凝土强度等级：垫层C15；楼基础及地下室外墙C30(C35)砼，抗渗标号为P6；剪力墙+11。9m(含+11.9m）以下为C35,+11.9m至+41.9m（含+41.9m）为C30,+41。9m以上为C25；框架柱、梁及楼板+41.9m以下（含4
5、1.9m)为C30、+41。9m以上为C25；构造柱、圈梁、过梁为C20。结构层高:地下一层3。23m，地下二层3m，一层二十四层3m，屋面3。19m，楼梯屋面1.97m,电梯机房3。68m。1。3施工现场自然环境条件本建筑处于晋中市市区,属交通管制区段,材料、机具进出场不便。商住楼东、北、南三面均有建筑物,人口多，多楼同步施工，相互交叉影响，施工环境复杂.施工场小、条件差。雨期施工期限：2014年6月1日2014年8月30日.冬期施工期限2014年11月10日2015年2月30日.基本风压为0。35KN/,基本雪压为0.3KN/，标准冻土深度为0。8m。1。4主要工程做法防水：筏板基础和外墙
6、采用4厚高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎），外做细石混凝土、水泥砂浆或砖墙保护层。地下室外墙采用4厚高聚物改性沥青防水卷材(聚酯胎），外放50厚聚苯乙烯泡沫板保护层。屋面采用4厚高聚物改性沥青防水卷材（玻纤胎)，上做40厚夹4150150钢筋网片C20细石混凝刚性防水层，抗渗等级S6，刷苯丙乳液保护层一遍.保温：外墙采用50厚钢丝网架聚苯乙烯夹芯板；屋面为60厚聚苯乙烯泡沫板。内墙：厨房、卫生间为水泥砂浆墙面、公共走廊电梯厅，乳胶漆墙面，地下室所有房间、楼梯间、电梯机房为水泥砂浆墙面。地面：水泵房、走道为50厚C20细石混凝土地面;变配电室为200高活动地板；楼梯间、前室、电梯机房地面为30厚1
7、：2水泥砂浆;一层入口门厅住宅公共走廊电梯厅铺15厚磨光花岗岩；其余为铺地砖楼面。顶棚：地下室顶棚采用粘贴80厚聚苯板保温层，刷白色涂料;卧室、餐厅刷乳胶漆，其他为水泥砂浆顶棚。门窗：窗为塑钢窗和铝合金窗;住宅为木门，公共部分为防火门.1。5项目管理特点1.5。1实行项目经理负责制建立以项目经理为中心的项目管理机构，全面履行施工合同,确保合同承诺的全面实现，争取为企业创造最佳经济效益和社会效益.1.5。2实行目标化管理围绕工程工期、质量、安全、成本、环境保护、文明施工等目标,项目经理对上与分公司签订责任状；对下进行目标分解,与相关管理人员及各劳务队签订责任状，层层落实,并建立严格的考核制度，实
8、行经济奖罚.1.5.3实行合同化管理以合同管理为龙头，将项目的各项经济活动充分纳入法制化、规范化轨道。明确甲乙双方的权利和义务,在履行义务时，确保自身权益的实现.1。5.4实行科学化、规范化、网络化、信息化管理严格执行分公司规定的各项管理制度，遵守操作程序;建立健全各项管理体系，进行网络化控制；利用现代化工具,实现信息化管理，加快信息传递,提高工作效率。2.施工部署2.1工程目标2。1。1工期目标计划开工日期：2014年6月10日计划竣工日期：2015年2月30日总日历工期:264天2.1。2质量目标确保结构质量，单位工程优良.2.1。3安全目标确保“省级安全文明工地”，争创“省级安全文明样板
9、工地”。全员无重大人身伤亡事故。轻伤事故频率控制在3以内。2.1.4成本目标工程总造价:3400万元.争取经济效益最大化,确保分公司下达的各项经济指标全面实现。2。2施工组织机构和职责权限2.2.1施工组织机构见附（图）表2。22。2。2管理人员岗位职责2。2.2。1.项目经理岗位职责负责本项目工程合同的经济技术的履约要求。组织协调本项目内外业务关系。负责本项目质量、工期、成本、安全、产值各项指标的完成，并组织好全过程的预防、预控制性各职能分工.健全质量保证体系，参与过程检验、评定工作.组织或参与编写施工组织设计,组织编写施工过程动态方案及生产计划，负责标后预算成本计划编制及结算工作。负责组织
10、落实施工组织设计,负责组织编写施工过程的劳动力、机具、材料计划,并实施动态管理。负责质量计划的实施和落实质量责任制。把好材料进场检验和使用质量关，杜绝使用不合格材料。负责落实安全责任制，负责安全文明施工及实现安全文明工地要求和目标.负责工程质量评定，组织工程竣工交验。负责分公司对本项目所签定的各项经济技术指标的完成落实。2。2。2.2.项目工程师岗位职责执行国家与地方有关工程建设的技术标准、规范、规程。组织有关人员认真熟习施工图纸，参与图纸会审，综合提出质疑问题。编制施工组织设计及质量计划。负责施工工艺管理，确定项目关键工序并组织编制技术措施，进行技术问题的洽商与核定。负责组织工程技术资料收集
11、、整理、归档管理工作。组织新技术、新材料、新工艺、新产品的推广和应用.参加单位工程的竣工验收和过程自检工作，检查分项工程质量评定工作的实施情况。负责组织测量放线的复核验收工作。负责处理施工过程中的不合格品,参加一般质量事故调查分析和处理。负责检测设备、材料检验、试验的管理工作.负责统计技术的应用与实施，负责技术进步、效益分析与评价。2。2。2。3。项目施工员岗位职责负责并监督施工全过程质量安全交底和执行情况及技术经济变更的有效签证资料.参加施工图纸的会审和工程进度计划的编制。落实施工组织设计各项计划方案的实施. 合理调配生产要素，严密组织施工确保工程进度和质量.及时签发施工任务书和限额领料卡，
12、月底准确结算，确保分项工程质量评定及时、准确、有效.按日准确记录施工日志，及时办理现场技术经济资料的签证。组织隐蔽工程的验收，参加分部分项的质量评定。确保安全生产、文明施工，全面、合理、有效实施方案，保持施工场地安全、整洁。参加工程竣工交验,负责工程完好保护。完成领导交办及相关专业配合的连带工作。2.2.2。4.项目技术员岗位职责填写技术性受控文件清单及收发文记录。认真熟悉施工图纸,参加图纸会审。进行技术问题的洽商与核定，并填写洽商记录和技术核定单。参与工程的测量定位、抄平放线及复核工作。实施应用新技术、新材料、新工艺和新产品。负责在施工过程技术档案资料的汇集、整理和保存工作，使技术资料与工程
13、同步、准确、有效。负责季节性施工措施的编制，协助项目工程师编制施工过程施工组织设计动态管理。实施应用统计技术，并做好资料整理、汇总及归档工作。负责构件计划、钢筋加工表的编制.参与单位工程技术交底工作,配合工长、质量员做好分部分项质量评定工作及隐蔽验收工作。2。2.2。5.项目质量员岗位职责执行有关工程质量的政策、施工验收规范、质量检验评定标准和有关规程，对施工质量负有监督、检查和把关的责任.参加质量检查和重点工序关键部位的质量复检工作，负责对单位工程分部分项和隐蔽工程检验记录的签证。 对违反国家规定、规范和忽视工程质量的有关单位和个人提出批评和处理意见，对不符合质量标准的工程,有权责令停工，行
14、使质量否决权。掌握工程质量信息，搞好质量预测预检,负责工序过程控制。指导兼职质量员的质检工作，负责向质量管理部门、总工程师等反馈质量信息。负责分项、分部验评资料齐全、有效，按时填报“分部分项工程质量检查统计报表”。2。2。2.6.项目安全员岗位职责认真贯彻执行公司和上级有关方针、政策和规章制度,随时掌握项目工程安全生产情况,经常与主管部门互通安全信息。协助项目经理编写项目安全文明施工组织方案和操作措施，协助完善施工班组安全生产责任制，做好施工全过程的安全教育。协助项目经理和工长做好安全技术交底,落实班组工前活动。随时检查施工过程安全设施、安全防护和安全用具,保证齐全、合格、可靠，并认真填写安全记录和整改通知单。有权纠正施工过程违章操作，并进行违章处罚。 负责收
