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1、目 录 一、工程概况和现场施工条件31.1 结构设计3二、施工布置52.1 部署依据52.2 任务划分52。3 施工流水52。4 施工程序62.5 施工部署62.6 组织机构布置6三、各分部分项工程施工技术方案73.1 施工准备73。2 临时用电方案93.3 测量方案113.4 桩基工程(具体将制订专项施工方案）133。5基坑降水工程143.6 土方工程163.7 土建工程施工顺序193.8 模板工程213.9 钢筋工程243。10 混凝土工程273.11 墙体工程313。12门窗施工333。13幕墙施工343.14 装饰工程353。15 脚手架工程383.16室外总体工程433。17 安装工
2、程43四、保证工程质量的技术措施564。1 保证工程质量体系564。2 分项工程质量保证措施57五、安全及文明施工及环境保护的技术措施725。1 安全及文明施工技术管理措施725。2 安全、文明施工环境管理措施81六、施工总进度计划及劳动力分配计划886。1 施工总进度计划及确保工期实施措施88七、施工组织管理机构及保证体系917.1 施工总承包管理机构917.2 质量管理保证体系927.3总承包管理配合、协调措施93第三篇 附录、附表96一、项目经理简历表96三、项目管理班子配备情况表97四、项目拟分包情况表98五 劳动力分配计划98六、计划投入主要施工机械设备表100七、施工总进度计划10
3、0八、施工总平面布置图及临时用地表101*置业。食品城（大卖场)总承包工程施工组织设计一、工程概况和现场施工条件工程名称：*置业.食品城（大卖场）总承包工程建设单位:*置业有限公司设计单位：江苏*建筑设计有限公司工程地点:*市高新区*片区，基地西侧为*路,东侧紧临经三路，南侧为纬一路本项目总用地块5。08ha，可建设用地4。96ha，大卖场及酒店部分建筑面积54820.9m2，其中地上53919。9m2,地下建筑面积900.7m2，大卖场四层,建筑高度18。2m,酒店六层，建筑高度23.7m。1.1 结构设计(1）本工程结构设计使用年限为 50 年，安全等级 2 级。 （2）本工程抗震设防类别
4、为 丙 类,设防烈度为 7 度,设计基本地震加速度0.15g , 建筑场地类别为 2 类.（3）本工程为框架结构,框架部分抗震等级为三级.本工程基础根据江苏*建筑设计有限公司2009063勘察报告设计,地基基础设计等级为 丙 级.(4）本工程室内地面标高0。000相当于黄海高程19.00米。（5）本工程需对地基进行加固处理，采用梁板式筏形基础，地基持力层为勘察报告中第二三土层，其地基承载力特征值fak=170kpa(6）本工程桩基础采用先张法预应力混凝土空心方桩，桩基安全等级为二级，型号为HKFZA 400（240)C80、型桩尖。（7）本工程为 六 级 一 层人防地下室，部分为一级人防地下室
5、，部分为非人防地下室。（8）本工程地下室防水设计水位为-0.05，抗浮设计水位为2。200，地下室施工过程中应采取降水措施，控制地下水位在-6。5,直至主楼封顶后浇带达到设计强度及地下室垫层施工结束。(9）材料要求：1.2 建筑设计（1)设计范围:建筑、结构、给排水、消防、电器、空调等；其中不包括室内装修设计;室外工程包括车行道、人行道、广场、硬地、绿化小品集室外围护设施另由景观环境设计单位设计。 (2）施工用料：1、墙体用料：a、非承重外墙采用200厚MU10小型混凝土空心砌块,砌筑材料及构造措施详有关标准图或结施,砌块应满足建筑物一般设计要求与防水、热工和隔声等要求;b、非承重内墙，采用2
6、00、100厚MU10蒸压加气砼小型砌块，砌筑材料及构造措施详有关标准图或结施，砌块应符合隔声及防火规范耐火极限要求;c、卫生间、厨房等隔墙应从地面起浇筑200高C25混凝土墙体。采用混凝土多孔砖砌隔墙,墙身粉刷采用防水砂浆；d、电梯井、楼梯间、配电间选用Mu7.5多孔承重砖，Mu10水泥砂浆砌筑。电梯机房预留设备搬运孔洞，待设备安装后封砌；e、100厚墙体的门洞边应设构造柱100方;砌块墙体在墙体转角、不同厚度墙体交接处、门洞口两侧均设置构造柱；不同墙体之间的接缝均做150宽钢板网或玻璃布自粘胶条加强。2、墙身防潮及防水防潮层:在0.000以下0.060处做20厚1:2水泥砂浆加3%5防水剂
7、.3、楼地面做法：楼地面部分执行建筑地面设计规范GB50037，按规范设缝。4、屋面用料:屋面排水坡度为建筑找坡见相关施工图。防水等级为二级，防水层年限为15年.管道出屋面处，找平层做45度翻起，刷防水涂料一度,与屋面交界处用PVC油膏嵌缝,防水卷材上翻包裹管道250高。5、外墙饰面用料：a、外墙外保温采用膨胀聚苯板薄抹灰系统,应由具备专业资质的厂家负责深化设计与安装，设计与安装必须符合国家及本市相应节能规范及施工规程。外墙墙体各层材料如下（由外向内）；b、涂料墙面：外涂一底二度外墙涂料(彩色外墙防水涂料）；20厚1：3水泥砂浆粉平(分两次粉刷）;花岗岩外墙饰面:采用内衬龙骨，干挂花岗岩。二、
8、施工布置2。1 部署依据本工程施工部署依据，根据本项目的特点，特制定施工部署，先地下、后地上，先主体、后装饰的部署原则.2。2 任务划分根据本工程施工图纸设计分部项目定，土建、装饰、安装工程等。2.3 施工流水施工流水作业，根据实施施工方案严格执行。基础施工、地下人防、上部结构施工，门窗安装，内外装饰，室外总体（安装工程插入土建结构装饰施工过程中）等。2.4 施工程序施工准备测量定位（灰线）验线挖土施工垫层施工 基础底板浇捣 回填土上部结构室内外装饰(精装饰) 安装工程施工 室外总体 竣工验收(评奖）安装设备调试2.5 施工部署2。5.1 基础、地下室施工地下室地板钢筋采用汽车吊配合人工搬入基
9、坑，保持上皮钢筋的有效高度以及砼保护层厚度,基础砼C35抗渗，砼的浇捣采用汽车泵进行浇捣。2.5.2 上部结构（1)上部结构施工：模板均采用多层防水模板，上部结构的钢筋与地下结构的钢筋施工部署一致，故模板随着钢筋的顺序，先封柱模再封梁模，然后再铺设平台模板.砼浇捣均采用汽车泵浇捣。（2）砖砌施工：本工程为框架结构工程，0。00以上部分内隔墙采用200厚砌块，M5混合砂浆砌筑,砌筑工艺按砖砌操作程序和施工规范进行施工，砼柱的拉结筋必须按设计要求与墙体连接。2。5.3 装饰工程（1)室内装饰：待室外墙体立面找出墙身中心线、垂直线后,以此基准线为依据进行外门窗的门框安装,然后进行内墙的塌饼、冲筋、门
10、窗柱梁等的护角线,再开始内粉，待墙面干燥后方可精装饰施工。（2)外墙装饰：主体结构封顶后，按设计要求，进行阴阳的弹线、挂线、找准垂直线,严格按图纸要求图案进行实施。 2.6 组织机构布置项目管理机构图项目经理：项目经理助理：赵常务项目经理：占生产经理：陆项目工程师：质量部材料设备部综合治理部安全部施工部技术部张谢张谢张谢徐顾宁张谢三、各分部分项工程施工技术方案3.1 施工准备接到开工报告后，我公司将速派人员进场搭设必须的生产用房和生活用房以及现场四周的文明标准化围护措施。3.1.1 生产准备（1）周边围护布设：施工临时围墙采用钢管彩钢板临时封堵，以确保场区内不受施工影响,进出口大门均按公司规定
11、标准设置。(2）本工程大临设施按整体结构总体考虑,生活区、办公区设置于建筑物南侧。（3）大门口均设置二级沉淀池及洗车槽,场地四周开挖排水明沟，必要部位设置钢筋盖板，排水沟排入沉淀池.污水经沉淀池沉淀后，清水排入市政管线（按建设方提供的排污井）.（4）施工机械平面布置参阅施工平面布置图。（5）施工用水：建设方已在现场周边提供临时水源供水，由我公司装上水表与现场四周敷设的f50水管接通，施工用水在平面上沿施工场地周边布置f50水管。（6）施工排水布置 施工场地周围布置环形排水沟,排水沟采用砖砌粉刷，盖板采用短头钢筋电焊制成. 在场地大门口设置沉淀池,场地污水处理经沉淀池沉淀后方能排入市政污水管,沉
12、淀池派人定时清理。(7）施工消防布置 施工消防布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，安放一定数量的灭火器（住宅区25m2/只，生产区50m2/只），定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好. 消火栓系统设计流量为10L/S。3。1.2 技术准备技术准备由项目技术负责人组织有关施工、技术、质量、管理人员，认真学习合同内容，施工图纸和有关施工规范,操作规程以及有关的上级文件精神和要求，参加由建设方组织召开的施工图纸交底会审会议.在充分理解图纸和设计意图的基础上,由建设方主持，设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题。技术施工人员针对结构、建筑、水电
13、暖通、消防、通讯等各项图纸节点、尺寸和相互关系，提出疑点，由设计单位明确图纸疑题，以及补充设计图与建设方、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将图纸会审交底纪要整理成文，经各方签证认可,由建设单位印发至各有关单位,此交底纪要作为设计文件的组成部分.3。1。3 场地清理（1）根据本工程施工现场特点，招标文件的精神,地下无障碍物。基地基本平整。（2)进场时必须做好周边管线及建筑物监测保护.3。2 临时用电方案（1）施工用电电线沿围墙东侧、北侧地下埋设,接建设方提供的电源头子。(2)施工用电与照明用电分开，施工用电为施工段一至施工段三共设4个固定电箱，照明用电设一总电箱为1只。（3）建设方提
14、供用电电源设一配电间，从总配电间接出分配电。（4)配电必须设置一组接地，接地体采用1。2寸镀锌钢管，埋设深度2.5m左右,接地电阻必须小于10欧姆。（5)施工前，电缆敷设及电箱布置在场地四周布置3路橡皮铜质五芯电缆，提供电源从配电间低压侧配电屏接出沿围墙架空敷设，具体如下：1)电缆:50mm2橡皮铜质五芯电缆,由基地的西北角空气开关接出,沿围墙至生活区、办公区敷设，接1#电箱，由1#电箱分别接出2个小型电箱,主要负责生活及办公用电。2）电缆：70mm2橡皮铜质五芯电缆1路,由分配电间电箱内空气开关接出,终端接2#电箱,控制施工机械的用电。3）电缆：95mm2橡皮铜质五芯电缆2路，由分配电间电箱
15、空气开关接出，接至配电箱，主要负责大中型机械的施工用电.4)安全通道从电箱拉出专设一路36V低压的照明电，确保安全用电.(7）办公室及生活用电1)宿舍内照明线路架设在每层走廊下部，采用明线，炮仗瓷瓶三线制，每层设一只单相漏电开关，（漏电动作必须30MA）和一只限流器.每间房间的进户内装两盏60W白炽灯，与一只单相三眼10A插座.宿舍内不准使用电热器，不准乱拉电线。2)用电制度a。现场临时用电严格按照JGJ4688执行。b.现场设“临时用电工程检查验收制度，根据施工流水各个阶段进行用电设施的配置与调整，调整后要组织有关技术、安全部进行验收.c。建立施工现场安全用电“周”自查制度，对查出存在的问题要及时落实有关人
