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1、优品艺墅雅居工程基础分部桩基分项工程施工组织设计工程名称：优品艺墅雅居工程建设单位：深圳市博文实业有限公司监理单位：施工单位：深圳市基础工程有限公司编制：杨家兵审核：傅红涛审定： 编制日期：2005年10月23 B一编制依据2二编制说明2三工程概况2四-工程特点2五-施工组织部署21 施工的具体目标32项目经理组织结构33施工前准备工作3a技术准备3b ,施工现场准备4c-人力资源配置计划4d ,施工器械计划安排4e主要材料报表计划4六 .施工测量51 .前期准备工作52 .釉线测设53 .桩位的测放与复核5七 .施工技术51 .施工工艺流程52 .施工具体要求5八 .工程质量61. 质量管理
2、目标62. 质量控制的3. 方法64. 质量控制的具体要求6九 .安全施工6十,文明施工7十一 .施工工期的保证措施71 .进度控制法72 .管理措施73 .技术措施7十二.施工进度计划横道图8编制依据：1. 深圳市建筑设计研究总院设计的优品艺墅雅居工程桩基础施工图。2. 深圳市长勘勘察设计有限公司提供的优品艺墅拟建场地岩土工程详细勘察报告 书。3. 现行国家有关建筑工程施工的规范、规程及标准。4. 广东省及深圳市有关政策和文件规定。5. 踏勘现场所了解的实际情况。6. 我公司长期积累的建筑工程施工经验。二.编制说明：本施工组织设计是指导优品艺墅雅居工程桩基分部工程施工的纲领性文件， 编制时针
3、对该工程项目管理结构、施工进度、质量目标、资源配置 计划、施工技术方 案、安全文明措施以及工程中的重点、难点、疑点作了充分考虑和分析。突出其科学 性、实用性及可靠性。在分部、分项工程施工前还编制了详细的实施性施工方案、安 全措施和作业指导书。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合， 服从建设单位及监理工程师的管理，严格控制工程质量。在保证工程质量的同时认 真做好安全文明施工，制定环保措施，控制噪音和光、尘污染，减少投诉。制定安 全生产规章制度，建立安全保证体系，确保施工安全。我们承诺：在施工中，会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，以本工程作为 我公司的重点工程，全
4、力以赴，根据提供的资料进一步优化施工方案，以先进科学的 施工管理技术，充分合理的调配人力、物力、财力资源。保证以优良的质量、快捷的 工期、高效的施工管理水平和最好的服务态度，按时交出令业主满意的工程。三.工程概况：本工程是由深圳市数为18层，设一层地下室，占地面积约2.8万平米。工程 地点位于深圳市盐田区大梅沙内环路以北，盐坝高速公路大梅沙收费站以南。设计单 位为深圳市建筑设计研究总院。基础设计为PHC-A型预应力预制管桩。其中预应 力管桩基础施工方式为锤击贯入法施工。管桩材料具体有两种规格，桩径分别 为？500/125A型，共计134条；？400/95A型，共计186条。设计桩长暂且定 为2
5、5米，单桩竖向承载力特征值设计为？500 /2700KN ； ?400 / 1 700KN。桩 端持力层为强风化岩层，持力层土的端阻力特征值qpa为4800Kpa,桩端进入持力 层内的深度大于1米。桩基分项工程开工日期为2005年10月28日，施工工期持续 为20个有效工作日。博文实业有限公司开发的项目工程，其中主要包括商业建筑和 住宅建筑。建筑物层四.工程特点：1 .根据工程地质勘察资料以及现场的具体情况，该工程场区内含有部分碎 石块及孤石 和建筑垃圾。为了不影响工程施工，在施工前须要先引孔，清除障碍物以后方能进行压桩工序。2本工程采用的管桩为端承摩擦桩，设计要求桩端进入持力层1米，同时使贯
6、入度 达到控制值。3本工程地质起伏偏大，打桩过程中配桩工作较为困难，施工时应尽可能优化流水施 工，使施工质量达到最佳效果。4本工程施工现场，场区内有大量积水，在施工前必须要先排水，场地要进行加固处 理，以确保机械和材料按步到位，施工顺利进行。5-根据施工现场实际情况，地下室四周边坡支护太陡，在施工过程中应随时观察边坡 动态，发现险情立即上报，并采取相应的安全措施，确保工程施 工安全。6 本工程东面有永久性建筑物，西面有临时建筑物，且两边支护在施工前已出现裂痕， 故在施工时宜采取两边往内施打的顺序，以保证原有建筑物的安全和可靠性。7本工程周围为住宅楼，在施工期间应按正常作息时间施工，以保证不影响
7、周边居民 的正常工作和休息。8本工程土质较软，且单桩承台多，在桩孔测量定位时应将定位杆加长，或者宜采用 木桩，以确保桩位的准确性。五施工组织部署：1 施工的具体目标：根据本工程的设计要求、结合我公司多年来桩基工程施工经验、综合分析本工程之实际情况，我 公司确定的施工管理目标是：充分发挥我公司在桩基工程的施工经验优势，利用雄厚的技术装备、专 业的人员管理、充足完备的材料和设备等有利条件，严格按照项目法施工。严格质量管理、精心组织 施工，确保达到优质、高效、安全、低耗的预期目标，按期完成本工程项目的施工任务。我公司对本工程施工的具体目标如下：a.质量目标：按国家现行施工验收评定标准，达到优良标准。
8、b.施工进度计划：布置“施工进度计划横道图”严格控制施工进度计划，确保工程在预期时间内完工。 c.安全生产目标：杜绝伤亡事故。实施全面安全教育，对工人进行不分时间、不分地点的安全知识讲解， 以提高工人的自我安全意识，尽可能将安全事故率控制为零。以达到“安全第一”的施工方针。2 .项目经理组织结构：本工程之项目经理部由项目经理及主管生产副经理和技术总负责以及分类分工 种等各类施工管理人员组成。技术实力雄厚，管理组织完善。项目成员能认真阅读、熟悉施工图纸，领 会设计意图，参加图纸会审；并根据工程实际情况的变化，以最快的速度协调处理工程中的突发性事件。项目部组织机构框图桩机班机修班电工班后勤班项目经
9、理技术负责生产经理3.施工前准备工作：a.技术准备：a. 1，熟悉施工图纸，理会设计意图；检查图纸的缺漏；会同有关单位进行图纸会审，进行设计交底接收， 并作好会审记录，整理图纸会审纪要。a. 2，了解设计对一些特殊材料的具体要求，读取地质勘测报告，熟悉施工现场的地理特性，为施工过程中 配桩工作作好前提准备。a. 3，详细调查场区内及施工范围协及区域内的地上与地下管线、管道的布置方向，是否影响工程施工，并 会同有关单位进行协调及时处理，确保施工的顺利进行。a. 4，根据施工图纸及甲方提供的测量数据进行定位放线，并做好控制点。a. 5，组织有关人员编制施工组织设计，制订材料进场计划书以及绘制施工进
10、度计划的横道图。并及时完成向有关单位递交报审的工作计划及相关签字手续。a. 6，收集有关资料，使工程充分具备完善的施工条件。b施工现场准备：b. 1，施工现场应具备“三通一平”（即路通、电通、水通；场地平整）等初步施工条件。并能满足供应施工和生活所用的电和水资源。b. 2，施工现场平面布置：根据施工现场的实际情况以及相关文件要求，进行科学、合理的现场平面布置，力求做到整个场地美观大方、整洁有序，又能满足施工组织的要求，为文明施工创造有 利条件。b. 3，临时设施：根据本工种的特殊情况，施工人员不多，拟采用集装箱作为办公室及宿舍。一切生活设施 均以满足现场生活为原则，且满足消防和卫生规范许可要求
11、， 配置 充足的消防器材，并按规定办理消防报建手续。b. 4，安排桩机进场，并组织安放、摆设。设备安装好后，进行全面检测、试机，确保配置的所有机械和桩机能正常运转与使用。C.人力资源配置计划：为了高效、优质、按期完成本工程，我司将组织专业施工队伍进场，并办理有关手续，进行编制培训。 所有施工人员必须持证上岗。具体人力资源配置计划表序号岗位名称人数备注序号岗位名称人数备注1项目经理18质安员兼资料员12生产经理19电工13技术负责110机修工14施工队长111电焊工65施JL贝1126材料员1137桩机工2014d.施工器械计划安排：根据本工程的特点，我司拟进23台柴油锤机，机械性能良好，平均每
12、天能打桩12根左右，正常施工 时间约需14天，考虑实际施工时，机械维修、天气情况以及一些不可预见因素影响。因此计划20天内完成 本工程。具体施工器械计划安排表序号机械名称规格型号单位数量性能状况1柴油锤机6.2T台2良好2柴油锤机5.0T台1良好3交流电焊机22KW台3良好4锯桩机台2良好5起重吊车20T辆1良好6经纬仪TDJ2E台1良好7水准仪台1良好89e.主要材料报表计划:主要材料计划表序号材料名称规格型号单位数量备注1预应力管桩7400/95A米46502预应力管桩?500/125A米33503钢桩尖?400个1864钢桩尖?500个1345678910六.施工测量:1前期准备工作：a
13、.测量人员进场后认真阅读图纸，熟悉整个平面布置，全面了解设计意图-根据现场平面布置情况， 制定配合施工进度的施工放线方案.b.检测、复核甲方提供的平面控制点及高程控制点，检查无误后办理好交点手续.c.根据施工图纸和控制点坐标计算数据，绘制放样详图. d.根据现场布置，设置施工测量控制点.2轴线测设：本工程轴线测设主要是工程桩轴线测设-施工前必须先测量并确定主要轴线，然后依照轴线测量出各 承台内桩位之间的相互关系.测量时以基线控制点为基点采用极坐标法分别测出纵横各轴线点，检查无误后引出到四周龙门板上，并固定作好轴线编号标记. 3 .桩位的测放与复核：桩位的测放根据已测出的轴线，认真准确的在施工场
14、地上测设出来，并用钢筋头固定.全部测放完毕 后应进行自检及复核，确保无误通知监理及甲方验收，经检测许可以后方能进行下道工序施工.七.施工技术：1 .施工工艺流程： 场地平整T施工测量（桩机进场安装）T桩位控制（材料进场）T桩机就位T吊桩T试桩T打桩（正常施工） T焊接T打桩T桩基检测T 土方开挖T标高测量T锯桩（接桩）1工程移交2 .施工具体要求：a.严格按照设计要求和现行国家各项施工规范进行施工，严格按照本施工组织设计要求施工. b.材料进场应严格检查外观质量、尺寸和规格型号，所有材料应具备合格证和检测报告，不合格的材料一律不允许进场.预制管桩在施工过程中应轻起轻落，堆放层高不能 超过两层，且在分层之间设置垫块。摆放位置应满足场地平整和施工方便的要求.c.管桩施工前应现场试桩，试桩数量不小于三根，以取得正式压桩所需要的有关控制数据.确保桩端 进入持力层不小
