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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页第九章资源性资产评估一、单项选择题1资源性资产是指（）。A自然界存在的、能被用来产生使用价值或影响劳动生产率的天然物质财富B土地、矿藏、草原、森林、水体、海洋等C包括自然资源、社会经济资源和人文历史资源等D在当前技术经济条件下，开发和利用某类自然资源，能给投资者带来一定的经济价值的自然界物质和能量。2资源性资产的资产属性不包括（）。A是一种在一定条件下的经济资源B可以用货币计量C进入生产过程，为经济主体占有和控制D有限性和稀缺性3可再生资源性资产和不可再生资源性资产的划分是根据（）。A自然资源的稀缺性B自然资源再生
2、产的特点C自然资源的自然属性D自然资源的资产属性4资源性资产由于其稀缺性和可排他性地占有而具有的价值是（）。A使用价值B租金价值C交换价值D补偿价值5自然资源变为资产往往需要追加一定的人类劳动，从而形成各种劳动投入产生的价值，具体表现为（）。A市场价格B价值C勘探、开发和保护费用，再生性资源的再生费用，替代资源的开发费用等D成本6矿产资源资产属于（）。A固定资产B无形资产C不可再生性资源资产D可再生性资源资产7矿产资源的使用权的价值即矿业权价值是一种（）。A无形资产B流动资产C资源性资产D不可再生性资源资产8矿产资源实物资产的价值评估和权益资产价值的评估区别在于（）。A前者是一种有形资产价值的
3、评估，后者是一种无形资产价值的评估B前者是固定资产评估，后者是流动资产的评估C前者是自然资源评估，后者是社会资源评估D前者是长期资产评估，后者是无形资产评估9作为一项特殊的资产，森林资源资产评估的对象主要是指（）。A所有的森林资源B所有的森林资源C产权变动或经营主体变动的森林资源资产D消失的森林资源10用现行市价法评估森林资源使用的公式是（）。ABCD二、多项选择题1资源性资产的个别属性有（）。A天然性B有限性和稀缺性C地区差异性D生态性和与其他资源的高度相关性2资源性资产的资产属性有（）。A它是一种在一定条件下的经济资源B可以用货币计量C进入生产过程，为经济主体占有和控制D可以实现产权或使用
4、权的让渡和流转3资源性资产按照自然资源再生产的特点可划分为（）。A常见资源B可再生资源性资产C不可再生资源性资产D稀有资源4从理论上分析资源性资产的价值构成，应包括（）。A租金价值B劳动投入产生的价值C剩余价值D劳价值动5租金价值为，追加劳动产生的价值为，资源性资产的总价值为（）。AI（1+r）BV0+V1 CR+ I（1+r）/rDR/r6我国资源性资产评估的目的主要有（）。A国家出让资源性资产的使用权B拥有使用权的单位或个人转让使用权或以使用权为资本投资入股以及抵押、出租等C了解掌握资源的现况D对资源性资产征税7影响矿产资源资产和矿业权资产价值的因素主要包括（）。A矿产资源的稀缺程度和可替
5、代程度B矿产资源产品的供求状况和科技进步的水平C矿产资源的自然丰度及赋存条件等自然因素D社会的平均资金利润率和矿业的资本利润率8矿业权资产的评估方法有（）。A贴现现金流量法B市场比较法C重置成本法D地学排序法E联合风险勘查协议法9森林资源资产的价值主要表现在（）。A经济效益B生态效益C社会效益D营利效应10森林资源资产的评估方法有（）。A现行市价法B剩余价值法C收获现值法D重置成本法三、判断题1资源性资产评估时所指的资源一般是自然资源、社会经济资源和人文历史资源等。2资源性资产具有资源性资产的个别属性，同时又具有普遍意义的资产属性。3资源性资源因为具有使用价值，所以它就是一种资产。4资源性资产
6、具有租金价值是因为其稀缺性和可排他性地占有。5资源性资产因为具有租金价值，所以就成为了资产。6资源性资产的评估对象就是专指资源性资产实物形态的价值。7矿业权资产评估的评估对象主要是评估矿产资源实物资产的价值。8矿产资源实物资产的价值评估和权益资产价值的评估是有区别的。9林木资源资产评估方法要根据不同的林种条件，选择不同的评估方法。10森林资源评估的剩余价值法是指参照相类似的森林资源资产的现行市场成交价格，以此为基础进行调整，从而对森林资源资产价值进行评估的一种方法。四、简答题1资源性资产的含义、特征？2资源性资产的属性？3分析资源性资产的理论价值构成。4简述资源性资产的评估内涵和评估思路。5资
7、源性资产评估的目的？6简述矿产资源实物资产和权益资产评估的不同。7需要评估的林业资产有哪几个层面的价值形态？8比较矿业权评估各种方法的具体适用对象和条件。9简述森林资源资产的价值内涵和评估对象。10林木资产评估有哪些方法？第九章习题参考答案一、单项选择题1.D2.D3.B4.B5.C6.C7.A8.A9.C10.A二、多项选择题1.ABCD2.ABCD3.BC4.AB5.BC 6.AB7.ABCD8.ABCDE9.ABC10.ABCD三、判断题1.错2.对3.错4.对5.错6.错7.错8.对9.对10.错四、简答题1答：是指在当前技术经济条件下，开发和利用某类自然资源，能给投资者带来一定的经济
8、价值的自然界物质和能量。它具有资源性资产的个别属性，同时又具有普遍意义的资产属性。2答：（1）资源性资产的个别属性：1）天然性2）有限性和稀缺性3）地区差异性4）生态性和与其他资源的高度相关性（2）资源性资产的资产属性1）它是一种在一定条件下的经济资源2）可以用货币计量3）进入生产过程，为经济主体占有和控制4）可以实现产权或使用权的让渡和流转3答：从理论上分析资源性资产的价值构成，应包括租金价值和追加劳动产生的价值。4答：由于实际上资源性资产的价值是随着诸多因素的变化而不断变化的，所以不同经营和开发程度的资源性资产价值是不同的，为使评估值尽量靠近资产的真实价值，实际中往往选择不同的评估途径。另
9、外，根据不同的评估目的，评估对象的价值内涵是不同的，它不一定专指资源性资产实物形态的价值。5答：（1）国家出让资源性资产的使用权；（2）拥有使用权的单位或个人转让使用权或以使用权为资本投资入股以及抵押、出租等。6答：（1）矿产资源资产是一种有形资产价值的评估，而矿业权是一种无形资产价值的评（2）矿产资源资产的价值评估主要目的是估算实物资产的价值量，为国民经济核算提供依据，也可以为矿业权资产的价值评估提供依据；而矿业权资产价值评估的目的，主要就是为了矿业权交易。（3）矿产资源资产评估的是实物，评估期限依实物的消耗速度而定；而矿业权资产评估价值的大小受政府授予的期限的限制。7答：（1）实物形态的矿
10、产资源资产（2）矿产资源的使用权的价值即矿业权价值8答：（1）贴现现金流量法。根据拟就的开采方案，按年计算出矿山寿命期内各年的现金流量，编制现金流量表，综合考虑各种因素，合理选取项目贴现率加以贴现后累计求和，其和称为净现值，即为矿业权价值。（2）市场比较法。在评估某一矿业权价值时，将待评估矿业权与近期完成交易的、环境和地质条件类似的矿业权的各项技术经济参数进行对比研究，分析二者的差异，对所选定的参照物（已成交的矿业权）价格进行调整，通过市场比较的途径来估算待估矿业权资产价值的方法。（3）重置成本法是通过成本途径评估矿业权的方法之一，适合于对找矿前景还不明朗的预查、普查阶段的探矿权评估，也可用于
11、对地勘成果资产的评估。（4）约当投资贴现现金流量法主要用来评估探矿权在探矿权人之间的转让价格，是通过对新探矿权人未来开采投入的全部资产的预期收益现值进行估算，按原探矿权人和新探矿权人投资的比例对预期收益现值进行分割，以原探矿权人分割所得的预期收益现值来确定探矿权的转让价格（5）地勘加和法是利用地勘投入的重置成本加以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，是重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法。地学排序法是低勘探阶段的一种矿业权价值评估方法，它是对找矿前景相对比较明朗的块段，以基础购置成本为基数，通过对地勘成果综合评价，将定性的地质要素转化为定量的价值调整系数，对基础购置成本进行调整
12、来确定探矿权价值的方法（6）粗估法是在低勘探精度阶段采用的一种近似方法。它主要是根据上市公司的公开的一些资料和股票市场走势的分析资料来估算探矿权的方法。9答：森林资源资产的价值是经济效益、生态效益、社会效益三个方面的总和。尽管这三个方面的效益最终都转化为经济效益，但由于具体的经营者只能对其一部分经济利益具有控制力，所以森林资源资产的价值难以通过市场的途径得到体现；需要通过市场以外的手段如财政补贴等予以补偿，以尽可能体现其实际价值。10答：（1）市价法（2）剩余价值法（3）收获现值法（4）成本法第十章企业价值与商誉评估一、单项选择题1企业价值评估是以企业的（）为前提的。A超额获利能力B持续经营C
13、产权明晰D良好会计制度2对于在整体资产评估中一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产，应（）。A划入“待定产权”，暂不列入企业资产的评估范围B划入“待定产权”，但可以列入企业资产的评估范围C可以划入“已定产权”，暂不列入企业资产的评估范围D划入“已定产权”，可以列入企业资产的评估范围3在采用直接比较法评估企业价值时，可比指标应选择与企业价值直接相关并且是可观测的变量。在评估合伙公司的价值时，最好选择（ ）作为可比指标。A企业的净利润B企业的现金净流量C企业的销售收入D企业的总利润4选择何种收益形式作为收益法评估企业价值的基础，主要考虑的是（）。A企业价值评估的原则B企业价值评估的目
14、的C企业价值评估的方法D最能客观反映企业正常盈利能力的收益额5下列不属于企业价值评估中收益预测的方法是（）。A产品周期法B综合调整法C年金本金化价格法D线性回归法6某企业的预期年收益额为20万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用的本金化率计算出的商誉的价值为（）。A8万元B56万元C32万元D40万元7被评估企业未来三年的预期收益分别为20万元、22万元和25万元，预计从第四年开始企业预期收益将在第三年的基础上递增2%，并一直保持该增长率。若折现率为10%，则该企业的评估值约为（）。A373.9万元B289.9万元C312.5万元D246.7万元8某评估机构对一个企业进行整体评估，经
