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1、2020年住房装修合同范本【篇一】委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目方案：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律手册，特签订本合同（包括本合同-和所有补充合同），以便共同遵守。第一条工程概况工程地址：居室规格：房型层（式）室厅厨卫，总计：施工面积平方米。（1）室，计平方米;(2)厅，计_平方米;(3)厨房，计平方米;(4)卫生间，计_平方米(5)阳台，计平方米;(6)过道，计平方米;（7） 其他（注明部位），计平方米。施工内容：详见本合同-（一）家庭装潢施工内容单和施工图。委托方式：工程总天数：天工程开工日期：年月日工程完工日期：年
2、月日第二条工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同-（二）家庭装潢工程材料预算表。(1) 材料款元;(2) 人工费元;(3) 设计费元;(4) 施工清运费元;(5) 搬卸费元;(6) 管理费元;(7) 税金元;(8) 其他费用(注明内容)元。第三条质量要求工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同-(三)家庭装潢工程材料决算清单。工程验收规范，双方同意参照上海市地方规范db31/t30999住宅装饰装修验收规范手册。施工中，甲方如有特殊施工项目方案或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。质量检查监视部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。凡由甲方自行采购
3、的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条材料供应乙方须严格按照国家有关价格条例手册，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同-(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同手册的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同-(四)甲方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延
4、期到达，施工期顺延，并按耽搁工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条付款方式合同一经签订，甲方即应付100%：程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾招待甲方对工程完工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）甲方付清工程价款，详见本合同-（七）家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同-（八）家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得
5、交付使用。工程施工中如有项目方案增减或需要变动，详见本合同-（五）家庭装潢工程工程项目方案变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目方案的价款，当场结清。甲方未按本合同手册期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第六条工程工期假如因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%乍为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和
6、工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。在施工中，因工程质量问习题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而耽搁工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问习题和耽搁工期，甲方自负责任。第七条工程验收工程质量验收，详见本合同-(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部
7、结束后，乙方组织甲方进行完工验收。双方办理工程结算和移交手续。乙方通知甲方进行工序验收及完工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问习题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的完工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条其他事项甲方(1) 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。(2) 二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具
8、、陈设物等，须采取须要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。(3) 如确实需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。乙方(1) 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工天分;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。(2) 指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。(3) 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并避免因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响别人。万一发生，必需尽快负责修复或赔
9、偿。(4) 严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。(5) 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程完工甲方验收入合格之日算起，为个月。第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向
10、仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）。第十一条合同的变更和终止合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议模板后，可视为本合同解除。第十二条合同生效本合同和合同-向双方盖章，签字后生效。补充合同与本合同具有同等的法律效力。本合同（包括合同-、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（业主）（盖章）：乙方（
11、盖章）：住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：电话：电话：年月日年月日【篇二】发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1. 装饰施工地点：2. 住房构造：房型房厅套，施工面积平方米。3. 装饰施工内容：详见-一装饰施工内容表。4. 承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。5. 工期：自年月日开工，至年月日完工，工期天。二、工程价款及结算的约定1 .工程总价款：元，大写（人民币）：婵见本合同装
12、修工程报价单。2 .工程款付款方式按下列方式支付：（ 1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除（ 2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计元（ 3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计元（ 4）第四次完工验收当天支付工程总造价10%合计元（ 5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从完工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1. 甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质
13、量问习题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2. 乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同手册的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违背此手册，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3. 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的
14、约定1. 本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收规范和市建设行政主管部门制定的其它地方规范、质量评定验收规范。2. 本工程由方设计施工方案。3. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4. 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目方案时须提前与乙方联络，双方同意后，方能进行该项目方案的施工.由此影响完工日期，甲、乙双方商定。5. 工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约手册日期参加验收，由乙方
15、组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。6. 工程完工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在手册时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取须要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，避免相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和
