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1、工程咨询资格证书 乙 级编 号 工咨乙xxxxxxXXXXX县金海出租汽车公司项目建议书项目名称：XXXXX县金海出租汽车公司建设项目项目建设单位：XXXXX县金海出租车有限公司项目负责人： 项目性质：新建项目建议书承担单位（公章）： 目录目 录第一章 总论11.1 项目背景11.1.1 项目名称11.1.2 项目建设单位11.1.3 项目建议书内容及编制依据11.2 项目概况21.2.1 建设地点21.2.2 建设内容及规模21.2.3 运营能力21.2.4 建设期限21.2.5 建设投资及资金筹措21.2.6 投资结构21.2.7 主要经济技术指标3第二章 项目提出的背景及必要性42.1
2、项目提出的背景42.1.1 行业发展及前景预测42.1.2 XXXXX县社会经济情况52.1.3 XXXXX县交通现状62.1.4 XXXXX县出租车行业的基本情况62.1.5 客运行业发展存在的问题72.2 项目优劣势分析92.3 项目可行性分析92.4 项目建设的必要性102.4.1 有效提高居民外出的安全性和舒适度102.4.2 有助于道路交通的规范性112.4.3 大幅提升城市的整体形象112.4.4 出租汽车公司化经营是行业发展的必然趋势12第三章 建设地点及建设条件173.1 选址173.1.1 选址原则173.1.2 地点与地理位置173.2 场址建设条件173.2.1 自然条件
3、173.2.2 地理水文条件173.2.3 气象条件183.2.4 基础设施条件193.2.5 防洪、防潮、排涝实施条件20第四章 工程设备方案214.1 土建工程方案214.1.1 土建工程设计原则214.1.2 土建工程设计依据214.1.3 主要建设内容224.2 固定资产224.2.1 固定资产投资明细表224.2.2 单车配置一览表22第五章 GPS和广告方案245.1 项目建设目的和意义245.2 GPS卫星监控产品的主要功能245.2.1 实时定位查询功能245.2.2 GPS实时定位的作用和意义275.2.3 出租车广告方案295.2.4 出租车顶灯LED广告屏市场分析295.
4、2.5 车身广告的效益分析295.2.6 出租车顶灯LED广告屏基本功能30第六章 组织机构设置方案326.1 指导思想326.2 设置原则326.3 机构设置及岗位名称326.4 组织机构设置图336.5 职能部门主要职责34第七章 建设进度安排387.1 建设工期387.2 项目实施进度安排38第八章 投资估算和资金筹措398.1 项目估算依据398.1.1 工程建设费398.1.2 工程建设其他费398.1.3 工程预备费408.2 投资估算418.2.1 项目总投资估算418.2.2 建设投资及具体构成418.2.3 流动资金418.3 资金筹措428.3.1 资金来源428.3.2
5、项目分年投资计划表42第九章 财务分析及预期效益439.1 财务评价依据439.2 营业收入、营业税金和附加估算449.2.1 营业收入449.2.2 营业税金及附加449.3 总成本及经营成本估算449.3.1 项目总成本估算449.3.2 经营成本估算449.4 盈利能力分析449.5 清偿能力分析459.6 不确定性分析459.7 财务分析结论46第十章 社会效益分析4710.1 缓解XXXXX县早晚高峰时段打车难问题4710.2 提供就业机会4710.3 承担社会责任，构建和谐社会4810.4 为重大活动提供车辆服务4810.5 为行业发展做出贡献49第十一章 结论与建议5011.1
6、结论5011.2 建议50附表附表1：主要技术经济指标表附表2：建设投资估算表（概算法、资产形成法）附表2-1：土建工程投资明细表附表2-2：设备投资明细表 附表2-3：科技投资明细表附表3：流动资金估算表附表4：项目总投资使用计划与资金筹措表 附表5：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表6：总成本费用估算表（按生产要素分）附表6-2：外购燃料及动力费估算表附表6-3：固定资产折旧估算表附表6-4：无形资产和递延资产摊销估算表附表6-5：工资及福利费估算表附表7：利润与利润分配表附表8：项目投资现金流量表附表9：项目资本金现金流量表附表10：财务计划现金流量表附表11：资产负债表62总论
7、第一章 总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称XXXXX县金海出租汽车公司建设项目1.1.2 项目建设单位单位名称：XXXXX县金海出租车有限公司项目负责人：XXXXX1.1.3 项目建议书内容及编制依据1、研究的内容主要论述项目建设的背景及必要性，对建设指导思想、市场分析、建设内容、建设规模与建设条件、场址选择、组织机构与劳动定员、项目管理与实施进度、投资估算与资金筹措、综合效益等方面进行了分析论证，并提出结论与建议。2、编制的依据国办发关于进一步规范出租汽车行业管理有关问题的通知XXXXX城市出租汽车客运管理条例中国城市统计年鉴2011建设项目经济评价方法与参数（第三版）;投资项目可行性
8、研究指南;国家关于编制建设项目项目建议书的有关技术经济规范；国家有关建设工程项目规划、设计、施工、验收的有关法律、民用建筑设计有关规范、规程；XXXXX县金海出租车有限公司委托四川英杰投资咨询公司编制项目建议书的委托函。1.2 项目概况1.2.1 建设地点本项目拟建地点位于XXXXX县河东新区。1.2.2 建设内容及规模XXXXX县金海出租汽车公司建设项目拟占地30亩，总建筑面积2500平方米，其中办公楼1500平方米，修配厂1000平方米。购置中华出租车200辆，海马出租车200辆，共计400辆出租车。1.2.3 运营能力项目建成后拥有400辆出租车，改善XXXXX县交通状况。1.2.4 建
9、设期限自2012年9月开工至2013年2月竣工，建设期为6个月。1.2.5 建设投资及资金筹措项目投资4976.9万元，资金来源全部由建设单位自筹。1.2.6 投资结构项目总投资4976.9万元，其中：建设投资4931.4万元，占项目总投资的90.09%；流动资金45.5万元，占项目总投资的0.91 %。1.2.7 主要经济技术指标表1-1 主要技术指标序号名 称单位数量备 注1购置车辆辆4001.1中华汽车辆2001.2海马汽车辆2002总占地面积亩303总建筑面积25004办公楼面积15003F5修配厂10001F6建设工期月6表1-2 主要经济指标表序号名称单位数据备注设计规模1出租车辆
10、400.0经济数据1总投资万元4976.9 1.1 建设投资万元4931.41.2 建设期利息万元01.3 流动资金万元45.52资金筹措万元4976.92.1 项目资本金万元4976.9 自有资金比例100.0%3总成本费用万元712.0达产年平均数4销售收入万元1470.0达产年平均数5销售税金及附加万元80.9达产年平均数6利润总额万元677.1达产年平均数7所得税万元169.3达产年平均数8税后利润万元507.8达产年平均数财务评价指标1投资利润率13.6%2全部投资内部收益率（所得税前）19.4%3全部投资投资回收期（所得税前）年4.9 4全部投资内部收益率（所得税后）14.9%5全
11、部投资投资回收期（所得税后）年5.5 6盈亏平衡点71.8%项目提出的背景及必要性第二章 项目提出的背景及必要性2.1 项目提出的背景2.1.1 行业发展及前景预测出租汽车行业是重要的服务窗口行业，也是城市公交的一个有益补充。随着广大人民群众生活水平的提高、收入的增加，越来越多的人来采用出租车这样一种交通工具，出租车在城市公交当中的地位和作用也越来越凸显出来，在促进城乡经济发展、方便人民群众出行、扩大社会就业、树立城市形象等方面发挥了重要作用。出租车服务行业在我国已有几十年的发展历程，已经算是个传统行业了。经过几十年的摸索与创新，在中央宏观政策的导向下，各省市出租车行业均已形成自己的经营管理特
12、色，同时在制度上仍在不断改革创新。随着时代的进步，人民收入水平和消费能力的不断增长，国民出行可以选择的交通方式越来越多。由以前的自行车为主逐步过渡到以公共交通系统和私家车为主的时代。拥有私家车自驾出行已开始流行起来，现在一个家庭买一台私家车已经不是难事，但居高不下的燃油费用、高昂的汽车养护成本、拥堵的交通环境以及停车不便却成为了私家车主的心头之痛，而出租车的存在为既想拥有私家车有顾虑以上问题的人群提供了另一种出行方式。对于没有私家车代步的普通市民来说，公共交通工具是必须的选择。出租车作为公交车的有力补充，其快捷、高效、舒适、费用适中的特点比较突出，主要消费群体划分也很明显，基本不存在互相争夺客
13、源的现象。 根据我们的调查和测算，这个行业的成本回收周期大约为4-5年，净资产回报率约为10%。此次400台新车投入市场，对市场必定会带来一定的影响，但总体格局不会有大的改变。金海公司对出租车项目进行投资，其投资收益是可以预期的且可控性也比较强。具体的投资回报方案详见第八、九章。综上所述，出租汽车行业发展总体形势看好。2.1.2 XXXXX县社会经济情况XXXXX县委、县政府近几年来紧紧抓住省委、省政府帮扶XXXXX和突破辽西北的战略发展机遇,审时度势，结合实际，本着大手笔开拓、大思维创新、大跨度突破的态势，按照以大凌河为轴心，新老城区为两翼，以“两路三桥四出口”为全新发展格局建设新XXXXX县城。2005年，通过航测确定城区面积由7.59平方公里扩大到23.5平方公里。继城东新区成功建设之后，XXXXX县委、县政府正在规划建设城南新区，建筑面积1500万平方米，预计总投资280多亿元，相当于现在城区总面积的二分之一，再造半个XXXXX县城。XXXXX力争用5年多的时间使XXXXX城市人口扩增
