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1、大玺门6#街区 目 录 第一章 编制依据.1第二章 工程概况 2第三章 施工部署及管理目标 9第四章 主要工程施工方法 14第五章 施工进度计划及保证工期的主要措施63第六章 施工平面布置67第七章 质量管理及保证措施.70第八章 安全管理及保证措施85第九章 文明施工管理及保证措施93第十章 冬雨期施工措施98第十一 主要劳动力安排计划101第十二章 主要工程用材计划105第十三章 主要施工机具设备计划 108湖南省第五工程有限公司 编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页第一章 编制依据1、招标文件2、施工合同3、大玺门6#街区施工设计图4、中南地区
2、建筑标准设计建筑图集（1.2.3）5、国家建筑标准设计图集02J121-16、建筑桩基技术规范JGJ94-20087、现行建筑施工规范大全（缩印本）8、工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分9、湖南鑫湘工程勘察有限公司提供的地质勘察报告大玺门6#街区及锦江以北安置房岩土工程详细勘察报告。第二章 工程概况工程名称：大玺门6#街区；建设地点：宁乡县玉潭镇；业主单位：湖南省沩江投资有限公司；设计单位：长沙市华银建筑设计公司；监理单位：湖南大地建设项目管理有限公司；施工单位：湖南省第五工程有限公司监督单位：宁乡县建设工程质量监督站该工程为湖南省沩江投资有限公司开发的大玺门6#街区，位于玉潭镇沿江路。该建
3、筑总建筑面积为30222m2，地上26/24层、地下室1层。地下一层为车库层高为5.2m；地上一层为门面，二层至三层为餐厅，四至二十六为住宅，各层层高为：一层6.0m，二层为4.50m，三层为5.50m，住宅层高为3.0 m，；建筑高度86.50米工程为一类高层商住楼，结构安全等级二级，结构耐火等级一级，抗震设防烈度为六度，结构设计使用年限50年，工程的0.000相当于绝对标高52.40m（黄海高程）。主要结构形式工程采用人工挖孔灌注桩基础（用于塔楼部分的基础）和独立柱基础，桩上设承台。根据设计施工图所示，人工挖孔桩直径在8001200mm之间，钢筋砼护壁，承台高度1.01.1m之间，人工挖孔
4、桩进入中风化岩至少500mm，桩端承载力特征值fak=3000KPa；裙楼独立基础的持力层为中风化泥质粉砂岩，承载力400KPa。本工程独立基础的平面尺寸在26002600mm、31003100mm 、35003500mm、33003750mm、35003950mm五种。地下室底板厚300mm、350mm，板下设有基础梁。地下室砼剪力墙厚350mm，其他剪力墙厚300mm、240mm；柱截面在500500、600600，其他大部分为异形柱。地下室顶板的梁高在4001400mm之间,板厚180mm。根据设计施工图，设计在工程的地下室主楼南北两边（与裙楼相连部位）设有两条1000mm宽的后浇带，并
5、规定后浇带使用比周边高一强度等级的补偿收缩砼，在其两侧砼龄期不少于60天后施工，养护时间不少于28天。裙楼的主楼（一层至三层）柱全部为异形柱，裙楼部分为矩形柱截面尺寸500500mm；剪力墙厚200mm、240mm、300mm、350mm四种；楼面梁高在400800mm之间，楼板厚在100150mm之间，其中裙楼屋面楼板全部为150mm厚。主楼（四层及以上）为剪力墙结构，墙厚200mm、240mm；楼面梁高在400800mm之间，楼板厚为100mm、120mm。砼强度等级：基础垫层砼为C15 100mm厚，承台砼为C40标高，其余各层楼面、墙、柱、梁板砼强度等级见下表：标 高墙、柱梁板、楼梯-
6、1.2米以下C40C40C40-1.2米处C40C35C35-1.2米28.00米C40C35C3528.00米49.00米C35C30C3049.00米70.00米C30C25C2570.00米以上C25C25C25地下室变电所及配电间防水等级为一级，地下室其它部分防水等级为二级。混凝土抗渗等级为P8。砌体工程：地下室为MU10烧结粘土多孔砖，MU10水泥砂浆，墙厚240mm，其它部位砌体见下表：部 位墙 厚砖或砌块强度混合砂浆砖或砌块容重外围护墙240MU10烧结多孔粘土砖M514KN/m3内隔墙120MU10烧结多孔粘土砖M514KN/m3一至三层内隔墙200MU3.5加气砼砌块M510
7、KN/m3一至三层卫生间隔墙200/120MU10烧结多孔粘土砖M510KN/m3分户墙200MU3.5加气砼砌块M510KN/m3主要建筑构造外墙装饰根据设计施工图所示，工程分为裙楼和塔楼两种外墙装饰，裙楼外墙（指一至三层）为陶磁锦砖；塔楼外墙为白色涂料面层。楼地面、内墙装饰、顶棚装饰部位楼地面踢脚内墙顶棚门厅水泥砂浆楼面水泥砂浆踢脚混合砂浆墙面混合砂浆顶棚卧室水泥砂浆楼面水泥砂浆踢脚混合砂浆墙面混合砂浆顶棚楼梯间水泥砂浆楼面水泥砂浆踢脚混合砂浆墙面混合砂浆顶棚卫生间20厚1:2防水水泥砂浆找平水泥砂浆墙面水泥砂浆顶棚厨房20厚1:2防水水泥砂浆找平水泥砂浆墙面水泥砂浆顶棚门面水泥砂浆楼面水
8、泥砂浆踢脚混合砂浆墙面混合砂浆顶棚门窗、油漆本工程窗采用铝合金普通中空玻璃窗，5mm+6Amm+5mm中空玻璃。设计要求，单片玻璃面积1.5m2时以及7层及其以上层的外窗须采用安全玻璃；门采用普通夹板门（住宅内门由用户自理），各种通道口采用甲、乙、丙级防火门，为专业厂家定制。客厅与阳台采用铝合金普通中空玻璃推拉门。一至三层门面、餐厅门采用铝合金钢化玻璃平开门。防水工程屋面防水等级级,防水二道设防防水层合理使用年限15年。分为裙楼屋面（标高15.00m）、塔楼大屋面（标高85.00m）和其上的小屋面（标高88.00m），其做法如下：裙楼屋面做法，从下至上依次为：120mm钢筋混凝土板/20mm1
9、：3水泥砂浆找平层/4mmSBS或APP改性沥青防水卷材/40mm挤塑聚苯板/20mm1:3水泥砂浆找平层/10mm白灰砂浆隔离层/40mmC30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，内配4钢筋双向中距150。塔楼大屋面做法，从下至上依次为：120mm钢筋混凝土/20mm石灰水泥砂浆/4mm环保型防水涂料/4mm高聚物改性沥青防水卷材/40mm挤塑聚苯板/4mm无纺纤维布/30mm厚粗砂，加堵头/35mm540540钢筋混凝土预制板。塔楼上部的小屋面做法，从下至上依次为：120mm钢筋混凝土/20mm石灰水泥砂浆/4mm环保型防水涂料/4mm高聚物改性沥青防水卷材/40mm挤塑聚苯板/4mm无
10、纺纤维布/30mm厚粗砂，加堵头/35mm540540钢筋混凝土预制板。卫生间防水，从下至上依次为：钢筋混凝土楼板/15mm1:2.5水泥砂浆找平层/1.5mm聚氨脂防水涂料/20mm1:2水泥砂浆按1%坡从门口往地漏找平压实，四周抹小八字，并在周边设1.5mm聚氨脂附加层厨房地面防水：20mm1:2防水水泥砂浆内掺5%的防水剂按1%坡从门口往地漏找平。地下室防水地下室底板（从下至上）：100mm厚C15砼垫层/20mm厚1:3水泥砂浆找平/涂料防水层/铺0.5厚塑料膜保护层/50mm厚C20细石砼保护层/钢筋砼底板。地下室外墙（从外至内）：M水泥砂浆砌120厚砌体保护墙/20厚1:3水泥砂浆
11、找平层/涂料防水层/30厚1:3水泥砂浆保护层/钢筋砼墙体。地下室顶板（从下至上）：钢筋砼顶板/20厚1：3水泥砂浆找平/涂料防水层/0.3厚塑料膜/70厚C20细石混凝土保护层。水电安装电气工程本栋动力、公共照明、门面、餐饮等电源引自地下室专用配电间，住宅电源引自公变（户外箱变），（380/220V）电力线路均沿防火电缆桥架或电缆沟或穿镀锌钢管敷设，电缆埋深0.7米，电源PE线在进户处作重复接地。地下室设有10KV配电间，住宅箱变在室外。消防等设备负荷采用双回路供电，主、备电源分别引自配电间不同变压器所带低压配电柜的出线。配电方式：采用放射式与树干式相结合的供电方式。电缆沿防火电缆桥架在顶棚
12、下、竖井内明敷设，分支线穿钢管暗敷设。本工程采用铜芯电缆或电线。室内导线采用BV型塑料绝缘铜芯线，干线穿钢管敷设；支线穿钢管或硬质阻燃管PVC敷设，支线中未标线数者：灯回路为2根，插座回路为3根；未标线截面者：16A灯回路为2*2.5mm2；16A插座、空调插座回路为3*2.5 mm2，20A插座、空调回路为3*4 mm2。13根线穿20管，4根及以上穿25管。给排水工程生活给水管，户内采用给水PPR管，热熔连接；泵房及给水主管采用内筋嵌入式衬塑钢管，采用焊接法兰式连接，管件采用内搪瓷法兰配件。室外埋地给水管采用钢丝网骨架增强复合管，电热熔连接。主楼住宅厨房及卫生间污水管及通气管、阳台、露台排
13、水管采用UPVC管。裙房卫生间、露台排水管采用UPVC管。主楼雨水立管采用UPVC管。室外排水管采用UPVC双壁波纹管。工程条件环境条件施工现场位于宁乡县玉潭镇沿江路与锦江路交汇处，设备、材料能方便的运进现场。该区域为宁乡县最主要的繁华路段，城市对渣土和建筑材料运输管理有强制规定，货运车辆应避开人流密集的时间和地点穿行，施工车辆应慢速行进，不得按喇叭。工程施工时，应科学组织、合理安排，控制噪音、扬尘，按照城市要求和技术规范对施工安全、环保、卫生的要求文明施工。三通一平施工前准备工作、三通一平已基本完成，基本具备开工条件。施工特点工程为框架剪力墙结构，建筑物属一类高层建筑，高度较高（建筑高度86
14、.50米），建筑面积约（30222m2），质量要求高（合同要求获“长沙市建设工程优良工程奖”）。建筑物地下室一层，防水要求高，施工工艺复杂；模板一次投入量大，制模难度大，支撑体系复杂；地下室底板标高不一致，分三个标高面，基础梁最深的达到1米深，且基础梁承台标高不一致，施工难度较大，质量要求高；须加强施工管理和配备，合理安排施工流程。根据设计施工图，工程-1.2米以上的柱墙与楼面梁板的混凝土强度等级相差一个等级，施工时应严格按照设计施工图及现行规范、标准进行施工。工程为一类高层建筑，其高度接近90米，外脚手架搭设和防护难度较大，施工时除从严格制订方案、技术交底和人员培训外，指派专门的班子加强管理和督促，确保安全和文明施工。施工现场位于县内繁华区段，工程北面是玉潭中心小学，施工时严格遵守城市的环境卫生管理制度，做到安全、文明、环保、卫生，达
