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1、买房委托书范本甲方（委托人 ） ： 乙方（受托人 ）： 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙 双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方， 乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本 合同。第一条 委托事项甲方委托乙方代理购买于北京市 区 房产，建筑面积 平方米，权属性质 ，原商品房销售契约编号第二条 委托代理期限 乙方自本合同订立后的次日起 个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条 房产价格及付款时间、付款方式1. 该房产购买价格为人民币 （ 大写 ）元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费 用详见附件一。2. 付款日期、付
2、款方式：第四条 甲乙双方相互提供下列相应证件甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。 乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。第五条 甲方义务1. 甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所 需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户 交易手续时按时到场。2. 若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所 需资料。3. 照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。4. 乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知 之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变 更。第六条 乙方义务1. 乙方确保代理事项真实合法。2. 确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房
3、屋交接。3. 不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串 通，损害甲方利益。4. 如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲 方同意。第七条 其他事项约定1. 签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否 则后果自负。2. 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的 补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分， 具有同等法律效力。3. 该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行 终止。第八条 违约责任1. 甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法 律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不 承担违约责任。2. 本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项
4、约定 之一的， 应支付对方该房约定出售价格的 5%的违约金作为赔 偿。3. 如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常 履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。第九条 合同争议的解决办法 本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不 成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。第十条 合同生效日期 本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式 两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条补充条款甲方： 乙方：北京某某房地产经纪有限公司现 在 住 址 ： 地 址 ：身份证号码： 房地产经纪机构资质证书编号：第_号委托代理人： 经办人： 联系电话： 联系电话： 签约日期：
