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1、可行性研究与项目评估终极重点第一章（重点）一、决定投资的三个基本要素：收益、成本、预期二、什么是投资：投资是指经济主体为未来获得收益而现时投入生产要素，以形成资产的一种经济活动。三、投资决策的一般程序：1、调查研究、收集信息并提出问题，并提出预期目标2、拟定方案3、分析、比选方案4、确定实施计划、提出合理建议四、可行性研究分为哪几个阶段，各分为什么内容：（单选必出）1、投资机会研究阶段，包含地区研究、部门研究、以资源为基础的研究；2、初步可行性研究阶段，在机会研究基础上对项目进行较为详细的分析论证；3、详细可行性研究阶段，是投资决策的重要阶段，要全面分析项目的全部组成部分和 问题，并形成可行性
2、研究报告。例题：下列各项中，不属于可行性研究内容的是（ D ）。A. 机会研究阶段B.初步可行性研究阶段C.详细可行性研究阶段D.项目评估阶段五、可行性研究的作用：1、投资决策的依据2、筹措资金的依据3、商务谈判和签订合同的依据4、工程设计的依据六、 项目评估的作用：上级主管把关的依据、金融机构贷款决策依据、政府部门审批项目的依据七、可行性研究与项目评估有哪些联系：（必考）1、工作目标及要求相同2、工作内容基本相同3、基础理论相同4、均在建设期前期八、可行性研究与项目评估有哪些区别：（必考）1、作用不同2、主体不同3、所处阶段不同4、立足点不同九、投资的作用:1、宏观：扩大内需、资本积累2、微
3、观：经济技术实力提升、创新能力提升、市场竞争能力增强第二章一、资产负债率二、 流动比率（维持在1-2）三、 速动比率（保持在1左右）四、投资者的资信程度是指：投资者的资质、信用程度五、应当从哪些方面对投资者的资信程度进行考察与评估：1、历史沿革评估2、投资者素质评估3、经营管理评估 4、经营效益评估5、投资者信用评估6、发展前景评估第三章一、从宏观角度进行建设必要性的分析和评估？1、满足国民经济总量与结构平衡发展的需要2、符合产业政策3、符合经济要求4、促使国民经济地区结构优化二、从微观角度进行建设必要性的分析和评估？1、满足市场需求2、符合企业发展战略3、满足生产规模4、利于技术进步三、判断
4、区位指向类型（了解，单选）第四章一、市场调查包括哪些内容：1、宏观：人口、经济、环境、政策、法律、自然、资源2、微观、供求、产品、消费者行为、风险、竞争环境二、市场分析的方法有哪些：市场调查、市场预测、市场趋势的综合分析三、分析市场调查的原则：适用性、动态性、经济性、系统性、科学性、可信性四、市场调查的流程：1、调查准备2、调查实施3、调查分析研究五、三种市场调查法的区别1、典型市场调查法（选择有代表性的）2、普遍市场调查法（全面调查）3、抽样市场调查法（非全面）六、通过产品普及率判断生命周期1、小于5% （投入期）2、5%-50% （成长期）3、50%-90% （成熟期）4、90%以上（衰退
5、期）:一类是对市场供求起主导作用的b ）。例题：市场供求的变化一般受两类因素的影响 类是对市场供求起辅助性和临时性作用的A、规律性因素B、偶然性因素C、不可知因素D、其他因素例题：需求的价格弹性，是指（）。A、两种产品需求量变化之比 对值之比 C、需求量的变化与价格变化之比B、一种产品需求量变化的相对值与其价格变化的相D、需求与价格之比例题： 需求的交叉弹性，是指（）。A、两种产品需求量变化之比 价格变化的相对值之比比扩大生产规模，进而使得单位产品成本降低、B、一种产品需求量变化的相对值与另一种产品C、需求量的相对变化与价格相对变化之比D、需求与价格之第五章一、简述生产上和经营上的规模经济。1
6、、生产上： 实现专业化生产和流水作业，2、经营上：扩大经营规模，节省经营费用而使得企业抵御风险能力增强、确定生产规模的方法：经验方法、规模效果曲线法、分步法例题：规模效果曲线法是求取企业（a）的方法。A、最优生产规模B、最低成本C、最高销售收入D、最短建设时间三、 用图说明工程规模经济和规模经济区间。（重中之重）P77四、在拟定比选方案中，起决定作用的是：设备能力五、经验法的步骤：1、根据国内外同类型企业的经验数据2、考虑生产规模的制约和决定因素3、确定拟建项目生产规模六、分步法的步骤：1、确定起始生产规模2、确定最大生产规模3、确定合理生产规模第六章资源条件评价、原材料燃料供应条件评价、节能
7、措施分一、项目生产条件分析的内容包括: 析、节水措施分析资源消耗减量化原则、优先二、环境保护方案设计原则：预防为主和环境影响最小化原则、使用可再生资源原则、资源循环利用原则、工程材料无害化原则例题：资源具有（ a ）和（b）两个特点。对项目资源条件进行评估，是项目正常生产和获得预期投资收益的重要保证。A、有限性B、分布不均衡性C、预期收益性D、变动性第七章一、工艺技术的获取应该考虑哪些方面的问题:1、企业战略2、企业资金实力和项目总投资控制3、经济性、工业项目的设备包括：生产设备、辅助设备、服务设备第八章一、建设投资由哪些内容构成：1、按概算法分类：建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费
8、。2、按行程资产法分类：形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的 费用、预备费。二、进口设备购置费包括什么？1、进口设备购置费由进口设备货价、进口从属费用及国内运杂费组成；2、进口设备货价分为到岸价与离岸价；3、进口从属费用包括国外运费、国外运输保险费、进口关税、进口环节增值税、外贸 手续费、银行财务费三、建设投资中建筑工程费的估算方法有哪几种1、单位建筑工程投资估算法2、单位实物工程量投资估算法3、概算指标投资估算法四、流动资金分项详细估算法的计算思路（要知道怎么算，算什么内容）1、确定各分项最低周转天数2、计算周转次数3、进行分项估算例题：流动资金估算中流动资产主要考虑（AB
9、CD ）。A.现金B.存货C.应收账款D. 预付账款E.预收账款五、流动资金的扩大指标估算法包括：营业收入资金率法、经营成本资金率法、单位产量资金率法例题：某建设项目， 经估算其经营期的年经营成本为1000万元，营业收入资金率为20%，经营成本资金率为 45%，年产量 20万吨，则可估算该建设项目的流动资金为（C）万元。A.200B.400C.450D.500六、建设期包括：哪些内容项目建设期是指从项目开始建设年份起到竣工投产为止所经历的时间。七、进口设备购置费计算（必考）例题：某拟建项目计划从日本引进某型号数控机床一台，机床重量为82吨，FOB价为8.6万美元，美元与人民币的汇率为1 : 6
10、元人民币，数控机床运费率为103美元/吨，运输保险费率按0.266%计算，进口关税执行最低优惠税率，优惠税率为10%，增值税率为17%，银行财务费为 0.5%，外贸手续费1.5%，设备运杂费率2%。计算该进口设备的购置费。解：（1）进口设备货价=离岸价*人民币外汇价 =8.6*6=51.6（万元）（人民币）（2 ）国际运费 =进口设备重量 *相应的运费率 =82*103*6=5.07 （万元）（人民币）（3）运输保险费=货价 +* 运输保险费率=(55.9+5.49)*0.266%=0.16（万元）（人民币）（4）银行财务费=货价*银行财务费率 =55.9*0.5%=0.2795（万元）（人民
11、币）（5）到岸价格（CIF) =(1)+(2)+(3)=51.6+5.07+0.16=56.83（万元）（人民币）（6）外贸手续费=到岸价格(CIF ) *1.5%=56.83*1.5%=0.852( 万元)(人民币)（7 ）进口关税 =到岸价格（CIF ） *关税税率=56.83*10%=5.683（万元）（人民币）（8）增值税=（到岸价+进口关税）*增值税率=（56.83+5.683 ） *17%=10.63 （万元）（人民 币）（9 ）进口设备原价=（1）+（2）+（3）+（4）+（6）+（7）+（8）=51.6+5.07+0.16+0.2795+0.852+5.683+10.63=74
12、.2475（万元）（人民币）（10）设备运杂费 =进口设备原价 *运杂费率=74.2475*2%=1.4850（万元）（人民币）（11 ） （ 11 ）进口设备预算价格=进口设备原价 +设备运杂费 =74.2475+1.4850=75.7325（万元）（人民币）例题：无形资产的特点有（A、不存在实物形态C、无偿取得性ABD)B、与特定企业或者企业的有形资产不可分离D、其所提供的未来经济效益具有不稳定性第九章一、项目资本金的来源渠道：股东直接出资、股票融资、政府投资二、既有法人融资与新设法人融资的区别1、既有法人融资方式是以既有法人为融资主体的融资方式2、新设法人融资方式是以新组建的具有独立法人
13、资格的项目公司为融资主体的融资方 式三、融资风险分析中应考虑的因素：资金供应风险、利率风险、汇率风险四、资金成本分析的计算（P174-177 ）1、资金成本率2、债务资金成本3、权益资金成本分析第十章一、计算经营成本时，为什么要扣除折旧费、摊销费和利息支出（重中之重）1、现金流量表反映项目在计算期内逐年发生的现金流入和现金流出，由于投资已作为一次性支出计入现金流出，所以不能再以折旧和摊销的方式记为现金流出，否则会重复计算2、各项目的融资方案不同，利率也不同，因此、项目投资现金流量表不考虑投资资金来源、利息支出也不作为现金流出，项目资本金现金流量表已经将利息支出单独列出二、产品营业税金及附加有哪
14、些内容，如何估算营业税金及附加包括营业税、消费税、土地增值税、资源税、城市维护建设税、教育费附加计算公式见书本P204-207三、（必考）1、 固定资产折旧P197-1992、 利息支出估算P201-2033、 营业税普征税 城建税 所得税计算P204-209四、项目运营期包括：投产期、达产期五、固定资产的寿命期：自然寿命期、经济寿命期六、税后利润分配顺序（理解、不用背）1、 当期实现的净利润，加上期初未分配利润（或减去期初未弥补亏损），为可供分配的利 润；2、 内资项目以当年净利润为基数提取法定盈余公积金，外商投资项目按有关法律提取的是 储备基金、企业发展基金、职工奖励和福利基金；3、可供分配的利润减去提取的法定盈余公积金等后，为可供投资者分配的利润；4、可供投资者分配的利润，按下列顺序分配：a、应付优先股股利（如有优先股的话），是指按照利润分配方案分配给优先股股东的 现金股利；b、提取任意盈余公积金，任意盈余公积金的提取比例由董事会决定；c、应付普通股股利，是指企业按照利润分配方案分配给普通股东的现金股利；d
