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1、二手房转让合同三篇 随着法律观念的深化人心,许多场合都离不了合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一份具体的合同要怎么写呢?下面是我帮大家整理的二手房转让合同3篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。二手房转让合同 篇1卖方： (以下简称甲方) 买方： (以下简称乙方) 见证方： 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明 甲方依据国家规定,已依法取得_市_区(县)的房屋全部权证书，全部权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_,建筑面积为_平方米。 其次条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及_市房屋上市的有关
2、规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条 乙方对购买权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元,价款合计为人民币 _元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整） 第五条付款方式(一)无须银行贷款 1、乙方应在签订房屋买卖合同时,支付相当于总房款的%的定金。 、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余%房款。 (二)银行贷款 1、乙方应在签订房屋买卖合同时
3、，支付相当于总房款的%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。 3、银行贷款部分房款按银行规定由银行干脆支付。 第六条 违约责任 1甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约，应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约,应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金,逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 .甲方应在获得全部房款
4、后个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0向乙方付滞纳金,逾期超过1天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等; 2）没有固定不行移动装修物品的破坏； )房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏; 4)其它: 第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时供应相应票据。 第九条 有关争
5、议 本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条 生效说明 本协议一式_份，甲乙双方各执_份，房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方: 见证方： _年_月_日二手房转让合同 篇 出让方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方): 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条 房屋的基本状况 甲方房屋坐落于铜川市
6、新区裕丰园小区49号楼3单元02号 ，建筑面为6787平方米。 其次条 房屋转让价格甲方同意以总价万元将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追究。 第三条 乙方交付甲方房屋运用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方运用。第四条 本房屋现有水、电、暖气、自然气、闭路电视附属设施，交易完成后，由乙方交付运用费用，甲方概不负责。 第五条 乙方同意甲方选取的物业单位进行管理，甲方按其实际运用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方运用后费用由乙方担当。第六条本协议生效后，除不行抗力外,甲方应根据约定将房屋交付乙方运用并保证甲方运用,房屋修缮等问题如需办理
7、甲方应予帮助。 第七条 如甲方未根据约定交付房产于乙方运用，甲方除返还乙方支付的运用权转让金并支付运用权转让金的利息（根据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）。 第八条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。 甲方： 乙方:年月日 年月日二手房转让合同 篇3出让方:(以下简称甲方)： 买受方：(以下简称乙方):甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立此二手房转让合同范本。第一条：本二手房转让合同范本中甲方房屋坐落于，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为 平方米，公共部分及公用分摊面积为 平方米，该房屋土地运用期限为年(自 年 月 日起至
8、年 月 日止)。 其次条：甲方同意以 元/建筑平方米将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追究,转让金包定总额为元。第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权,经双方协商,乙方于 年 月 日支付甲方 元作为该房屋运用权转让金,待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本运用权转让金即转为房屋的买卖价款。 第四条:乙方交付甲方房屋运用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。 第五条:本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当,其他设施费用由乙方担当。 第六条:乙方
9、同意甲方单位选取的物业单位进行管理,甲方按其实际运用时间担当相关物业管理费用,房屋交付乙方运用后费用由乙方担当。 第七条：甲方房产在有权上市销售后,在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。第八条:在权属未变更以前,甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条:本二手房转让合同范本生效后,除不行抗力外，甲方应根据约定将房屋交付乙方运用并保证甲方运用,房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。 第十条:如甲方未根据约定交付房产于乙方运用,甲方除返还乙方支付的运用权转让金并支付运用权转让金的利息（根据
10、日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。 如乙方在运用房产至办理房权变更手续前,甲方提出收回房屋运用权,甲方要支付乙方的运用权转让金、利息(计算方式同上）及房屋的增值价值外,还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。 第十一条：本二手房转让合同范本一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除，谢谢!第1页 共1页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页
