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1、南堡经济开发区新型建材项目可行性研究报告（代项目建议书）1目 录第一章 总论11.1 项目概况11.2 承办单位11.3 承办单位概况11.4 项目背景及建设必要性11.5 南堡开发区建设该项目的优势51.6 可行性研究报告的编制依据和编制原则61.7 主要技术经济指针81.8 可行性研究的结论和建议9第二章 市场预测及建设规模112.1 国内外概况112.2 产品竞争能力142.3 市场预测162.4 南堡开发区发展趋势162.5 建设规模及产品技术性能16第三章 建设条件193.1 厂址的地理位置、地形、地貌概况193.2 主要原材料供应193.3 供电193.4 给排水203.5 供热2
2、03.6 气候特征203.7 气象条件21第四章 技术方案244.1 总图设计与运输244.2 生产工艺254.3 建筑设计方案384.4 结构414.5 电气及自动控制424.6 给排水454.7 供热与通风48第五章 环境保护505.1 采用的环保标准505.2 主要污染源及治理措施505.3 对环境影响的分析51第六章 职业安全卫生、消防安全536.1 采用的规范标准536.2 主要职业危害因素及治理措施536.3 职业安全卫生机构546.4 消防安全55第七章 节能567.1 概述567.2 节能设计原则及标准567.3 主要的节能措施56第八章 企业组织和劳动定员598.1 企业组织
3、和工作制度598.2 劳动定员598.3 人员培训59第九章 项目实施进度计划609.1 项目实施期的主要工作609.2 项目实施进度60第十章 投资估算及编制说明6110.1 编制依据及计算标准6110.2 投资构成6110.3 投资分布6110.4 外汇汇总一览表62第十一章 财务分析6511.1 编制依据6511.2 基础数据6511. 3 财务分析6811.4 财务分析结论69第一章 总论1.1 项目概况项目名称：南堡开发区新型建材项目，年产240万m3高档加气混凝土砌块和板材生产线。项目建设地址：南堡经济开发区8号路东侧，6号路南侧。1.2 承办单位唐山瑞城建材有限公司1.3 承办单
4、位概况1.4 项目背景及建设必要性1.4.1 背景1992年国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见的通知（199266号）出台之后，我国建筑节能、墙体改革工作不断深入，新型建筑材料得到迅速发展。但随着我国建筑业的迅速发展，我国经济建设形势发生了很大变化。主要体现在：（1）我国的土地消耗越来越多，耕地面积日渐减少，1992年我国人均耕地1.56亩，到2004年减少到1.43亩。（2）能源不足的矛盾更加突出，能源紧缺已成为制约我国经济发展的主要矛盾。（3）环境污染加剧，利废和治理环境污染成为经济活动中一项非常重要的工作。针对当前能源紧张、环境污染的严峻形势，2005年，国
5、家又相继出台了一系列政策文件，把我国墙材革新和建筑节能工作推向了一个新阶段。1999年建设部、国家经贸委、国家质量技术监督局、国家建材局以建住房1999295号文联合发布了关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知，明确规定“自2000年6月1日起，各直辖市、沿海地区的大中城市和人均占有耕地不足0.8亩的省的大中城市的新建住宅，应根据当地实际情况，逐步限时禁止使用实心粘土砖，限时截止期限为2003年6月30日”。为此，国家墙改办在2000年6月公布全国160个限时禁用实心粘土砖城市名单。2005年国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知（国办发200533号），要求进一步推进墙体材料
6、革新和推广节能建筑。通知中指出：我国要逐步禁止生产和使用实心粘土砖，已限期生产、使用实心粘土砖的170个城市，要向逐步淘汰粘土制品推进，并向郊区城镇延伸。其他城市要按照国家的统一部署，分期分批禁止或限期生产、使用实心粘土砖，并逐步向小城镇和农村延伸。力争到2010年底，新型墙体材料产量占墙体材料总量的比例达到55以上，建筑应用比例达到65以上。粘土实心砖的“双禁”为加气混凝土的发展提供了契机，加气混凝土作为墙体材料革新与建筑节能的重要组成部分，目前到了前所未有的发展时期。随着我国加大基础设施建设，加气混凝土工业将迎来发展的高峰，对推动我国墙体材料革新与建筑节能起着举足轻重的作用。1.4.2 建
7、设的必要性（1） 我国墙体材料革新的需要目前，我国墙体材料的大部分仍以粘土砖瓦为主，实心粘土砖在墙体材料中仍占较大比重，全国砖瓦企业占地毁田现象严重。建筑业现已成为我国经济发展的一个支柱产业，进一步推进墙体材料革新意义重大。2005年国务院办公厅发出通知，要求进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑。通知中明确指出：新建建筑要逐步提高新型墙体材料的应用比例，到2006年，新建建筑要严格执行建筑节能设计标准，有条件的城市率先执行节能率65的地方标准。到2010年，新型墙体材料产量占墙体材料总量的比重达到55以上，建筑应用比例达到65以上。这就要求我们加快发展节能、节土、改善建筑功能的新型墙体材料产品
8、。文件对“禁实”无论在深度和广度上都提出了比以前更高的要求，目标和任务更加明确，提出已实现“禁实”的170个城市，要向逐步淘汰粘土制品推进，并向郊区城镇延伸。对170个以外的城市，要分期分批禁止和限制使用实心粘土砖，并逐步向小城镇和农村延伸。在新型墙体材料基本满足工程建设需要的地区，要禁止生产粘土砖。为贯彻国务院办公厅发200533号文件精神，建材行业加大开发非粘土和利废的新型建材产品力度，加快发展质量、性能好的新型墙体材料的规模化生产步伐正是当务之急，是推进墙材革新和“禁实”工作的基础。本项目符合国家墙材革新政策，是国家鼓励发展的项目，在产业结构调整指导目录（2005年版）中，被列为鼓励发展
9、的项目。（2） 建设节约型社会、推广节能建筑的需要发展循环经济，建设节约型社会，是党中央、国务院立足于我国人口、资源、能源和环境状况，着眼于经济社会可持续发展而做出的一项重大战略决策。推广节能建筑是建设节约型社会，实现可持续发展的一项重要工作。我国的建筑物能耗是国际先进水平的3倍，建筑节能已备受关注。2006年，新建建筑要严格执行建筑节能设计标准，有条件的城市率先执行节能率65的地方标准。墙体材料是建筑材料的主体，约占建筑耗材的70%。加气混凝土由于它自身的多孔结构，一般容重为400700kg/m3，其重量只相当于粘土砖的1/3，普通混凝土的1/5，它可以降低建筑物的自重，有利于建筑物的抗震性
10、，是高层建筑和大空间结构建筑的理想墙体材料。加气混凝土的导热系数为0.190.22W/m.K，仅为粘土砖导热系数的1/41/5，为普通混凝土的1/51/10。通常200毫米厚的加气混凝土墙相当于760毫米普通粘土砖的保温效果。加气混凝土制品是目前我国唯一一种不用复合施工就能达到65节能要求的外墙保温材料。生产加气混凝土制品能实现高度机械化、自动化，劳动效率高，加气混凝土的生产能量消耗低，据国家建材局的资料，从原材料加工到蒸压出釜的总能耗为1.7MKJ/m3，而生产粘土砖的能耗高达3.3MKJ/m3。加气砼砌块、板材是一种高效节能的建材产品，它不仅在生产过程中比其它建筑材料节约能源，而且在建筑应
11、用上，由于本身特有的保温隔热性能，建筑节能效果显著，尤其在我国北方地区应用它作墙体和屋面材料，可以节约采暖的大量能源。加气混凝土制品是一种经过多年应用证明的一种替代粘土砖的最佳墙体材料，在各种墙体材料中有较强的竞争能力，是一种大力发展的新型轻质建筑材料。从以上情况可以看出，采用节能、节地的新型墙体材料代替粘土砖已是大势所趋，它不仅是材料的更新换代和建筑功能改善的问题，也是缓解能源紧缺、交通紧张、保护耕地、保护环境的重大举措，是关系造福子孙后代的千秋大业，具有深远的社会效益和经济效益。1.5 南堡开发区建设该项目的优势1.5.1 资源综合利用合理本项目建设场地在南堡开发区内，紧邻园区内的电厂，以
12、电厂产生的粉煤灰作为主要原材料，充分利用工业废渣。该项目是开发区内的粉煤灰综合利用项目，而工业废渣（粉煤灰）的合理处理及综合利用是开发区规划中的重要内容，是开发区建设的首要条件。1.5.2 符合国家产业政策，得到政府的支持本项目的主要原材料是开发区内电厂产生的粉煤灰，是粉煤灰综合利用项目，属于国家鼓励发展的工业废渣综合利用项目，符合国家的环保产业政策。本项目的产品是加气混凝土，产品具有较高的保温性能，是目前唯一一种单一材料就能达到国家65节能要求的墙体材料，本项目是国家鼓励发展的墙体材料生产项目，符合国家的节能产业政策。1.5.3 建设该项目的优势本项目在开发区内，原材料是来自区内的工业废渣，
13、原材料供应有保障。南堡开发区在曹妃甸新区内，曹妃甸新区巨大的发展潜力为该项目的产品提供较好的销售市场。本本项目拟引进国外最先进工艺技术和生产装备，技术先进可靠，产品档次高，技术上有保障。本项目既是工业废渣的综合利用项目，又是节能环保的新型墙体材料项目，符合国家产业政策。1.5.4 项目建成后的总体规模项目建成后加气混凝土生产总规模为240万m3，是国内最大的加气混凝土生产基地，是国内最先进的加气混凝土生产线，也是粉煤灰等工业废渣综合利用形成产业链较完善的基地。基地建成后主要产品为尾矿砂加气混凝土砌块、尾矿砂加气混凝土板材、粉煤灰加气混凝土砌块、粉煤灰加气混凝土板材、脱硫石膏、砌筑砂浆、抹面砂浆
14、等，同时做到生产销售施工一条龙服务。基地建成后工业废料的消纳为：尾矿砂50万吨、粉煤灰84万吨、脱硫石膏4万吨。新增就业人数约500人，新增总投资约12亿元，新增年利润约1.3亿元。社会和经济效益显著。1.6 可行性研究报告的编制依据和编制原则1.6.1 编制依据（1） 国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知（200533号）。（2） 国家相关的政策法规等。（3）设备报价资料。1.6.2 主要编制原则（1） 认真贯彻国家有关方针、政策，体现建材行业“十一五”技术发展规划要求。（2） 采用国外目前先进可靠的技术，选用国内先进成熟的配套装备，把生产线建设成为国内技术一流，设备一流的现代化生产线。（3） 根据现场场地情况，做到规划合理、符合当地总体规划的要求，尽量减少投资。厂区规划一次完成，厂区内共新建年产240万m3加气混凝土生产线。（4） 认真贯彻国家对环境保护、劳动保护的要求，严格执行“三同时”原则，使污染物排放达到国家标准，并搞好消防、节能工作。（5） 根据国家和唐山市有关法规、收费标准及国内市场进行分析论证。1.7 主要技术经济指针序号指针名称单 位指 标备 注1全年产量万m3/a240其中，砌块万m3/a168板材万m3/a722主要原材料用量水泥t/a160800石灰t/a196800石膏t/a38400粉煤灰t/
