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1、第一章 编制说明第一节 编制依据1、上海黄志雄建筑设计事务所设计的逸龙花园2#住宅楼施工图纸。2、国家颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。3、山西省、太原市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。4、中太建设集团工程有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。5、工程现场及周围环境的实际情况。第二节 编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第三节 编制目的本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，我们将用以具体指导施工，确保
2、本工程优质高速地建成。第四节 编制内容逸龙花园2#住宅楼土建及安装工程1、PHC管桩、基坑支护、止水帷幕、人工降水，见具体施工方案；2、全部土建工程，包括周边的土建工作量，及台阶、坡道（到坡顶）、花池；3、土方开挖及基坑排水，基坑回填（夯实）至设计标高；4、室内全部给排水、消防、采暖通风的设备及管道安装工程，各管线与室外官网接通及调试；5、室内电气与照明的设备与安装工程，包括各强弱电设施与线路等，室内外防雷接地设施；6、火灾报警及联动；7、通信、闭路电视、对讲。住户内对讲到门口暗盒。住户内通信、闭路电视均到多媒体盒，多媒体盒以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝；8、管道煤气系统的安
3、装配合，包括预埋穿墙、穿楼层钢套管；9、电梯的安装与调试；第二章 工程概况及工程特点第一节 工程概况工程名称：逸龙花园2#住宅楼工程地点：太原市和平北路万天红钢材市场东侧建设单位：太原市尖草坪区汇丰街道办事处西流村村民委员会方案设计单位：上海黄志雄建筑设计事务所图纸设计单位：山西国建工程设计有限公司监理单位：山西鑫昌工程项目管理有限公司施工单位：中太建设集团工程有限公司勘察单位：山西省建筑设计研究院结构型式：钢筋砼框架剪力墙结构，地上30层、地下2层（一）建筑概况1、本设计为太原市尖草坪区汇丰街道办事处西流村村民委员会逸龙花园住宅小区2#住宅楼， 位于太原市和平北路东侧，西流村地界内，具体位置
4、详见总平面示意图， 0.000绝对高程相当于绝对标高数为794.2，建筑物占地面积为3009.13m2，总建筑面积为：52023.93 m2， 其中住宅部分的建筑面积为: 38941.96 m2 ，一 、二层商铺建筑与公共用房面积为：4637.58m2 ， 地下一、二层建筑面积: 8312.8，屋顶机房面积: 131.59m2 。2、建筑物地上30层，地下2层，其中地下一层为双层立体式停车库，地下二层为单层停车库，地上一层和二层为物业管理和商铺，部分为住宅，三层以上为住宅，住宅部分每层为三个单元，每个单元为四户，每层可住十二户。3、建筑总高度：89.450m，一到二层商住层高为3.6m，三到三
5、十层住宅每层高为2.9m，地下一层主体部分层高4.8m裙房部分层高5.5m，局部为4.8m地下二层主体部分层高3.0m，裙房部分层高3.0m，电梯机房层高为4.2m，室内外高差为0.45m。4、本工程建筑类别为一类高层建筑，设计使用年限50年，抗震设防烈度为八度，耐火等级为一级，地下二层到地上二层结构形式为框剪结构，三到三十层结构形式为剪力墙结构。（二） 室内外工程做法表工程名称工程做法适用部位地面1地下室底板防水（参见05J1地防4）11-2厚特殊耐磨骨料，混凝土即将初凝时均匀撒布280厚C20细石混凝土随打随抹平3素水泥浆结合层一遍4钢筋混凝土结构自防水550厚C20细石混凝土保护层6点粘
6、 350号石油沥青油毡一层74厚SBS改性沥青防水卷材8刷基层处理剂一遍920厚 1：2水泥沙浆找平10100厚C15混凝土11素土夯实地下室地面楼面1陶瓷地砖防水楼面(防滑地砖)(参见05J1楼28 )1、面层用户自理2、25厚1：4干硬性水泥砂浆3、SBS高分子抗渗卷材防水四周卷起150高4、刷基层处理剂一遍5、15厚1：2水泥砂浆找平6、50厚C15豆石混凝土（最薄处30）填充热水管道间层并找0.5%坡7、20厚复合铝箔挤塑聚苯乙烯保温层8、20厚无机铝盐防水沙浆分两次抹面，找平抹光9、无机铝盐防水素浆10、钢筋混凝土楼板用于住宅层、卫生间、厨房楼面用于厨房时防水层改为聚氨脂涂膜楼面2陶
7、瓷地砖楼面(参见05J1楼37)1、面层用户自理2、25厚1：4干硬性水泥砂浆3、50厚C15豆石混凝土填充热水管道间层4、20厚复合铝箔挤塑聚苯乙烯保温层5、无机铝盐防水素浆6、钢筋混凝土楼板用于住宅户内部分包括住宅过道、电梯前室(卫生间、厨房除外)楼面3水泥砂浆楼面(参见05J1楼1)1、30厚1：2水泥砂浆压实抹光2、素水泥浆结合层一遍3、钢筋混凝土楼板楼梯前室、电梯机房屋面1不上人屋面(参见05J1屋13)1、3厚 SBS防水卷材两道（自带保护层）2、20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.9kg/m33、50厚挤塑聚苯板保温层4、1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡5
8、、20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.9kg/m36、钢筋混凝土屋面板除屋面2外所有屋面屋面2上人屋面（参见05J1屋6）1、8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝2、1：4干硬性水泥砂浆，面上撒水泥3、满铺0.15 厚聚乙烯薄膜一层4、3厚SBS防水卷材两道5、20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.9kg/m36、60厚挤塑聚苯板保温层7、1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处为20 厚8、20厚 1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.9kg/m39、钢筋混凝土屋面板2层商铺屋面外墙1钢丝网架聚苯板、保温
9、外墙(参见05J1外墙26)1、一底二涂高弹丙烯酸涂料2、基层整修平整不露网纹及抹刀痕3、1.5厚专用胶贴标准网于整个墙面，并用抹刀将网压入胶泥中4、1.5厚专用胶贴加强网于需加强的部位5、45厚钢丝网架聚苯板加压粘牢，板面大磨成细麻面6、10厚1：1水泥专用胶粘剂刮于板背面7、20厚1：3水泥砂浆涂料颜色部位、见立面标注外墙2干挂石材外墙面(参见05J1外墙25)1、30厚石制板材，用环氧树脂胶固定销钉；石材接缝宽5-8，用硅铜密封胶填缝2、按石材板高度安装配套不锈钢挂件3、刷1.2厚聚氨酯防水涂料4、外墙表面清理后，用20厚1：3水泥砂浆找平5、75厚钢丝网架聚苯板6、10厚1：1水泥专用
10、胶粘剂刮于板背面7、20厚1：3水泥砂浆部位见立面标注外墙3地下室外墙防水（参见05J1地防4）1、钢筋混凝土结构自防水2、20厚1：2水泥沙浆找平3、基层处理剂一遍4、4厚SBS改性沥青防水卷材5、50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴）6、2：8灰土，分层夯实内墙1石灰砂浆墙面（一）（参见05J1内墙4）1、2厚麻刀（或纸筋）石灰面2、18厚1：3石灰沙浆前室、走道内墙2混合砂浆墙面（二）（参见05J1内墙4）1、面层用户自理2、5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆3、15厚1：1：6水泥石灰沙浆户内墙面内墙3釉面砖墙面（二）（参见05J1内墙9）1、10厚釉面砖、白水泥浆擦缝2
11、、3-4厚1：1水泥沙浆加水重20% 建筑胶镶贴3、15厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰4、刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1：4卫生间 厨房内墙41、喷内墙涂料2、刮柔性腻子3、刷弹性底涂4、抹2 厚抗裂砂浆5、抹30厚玻化微珠保温砂浆6、刷界面砂浆楼梯间内墙51、随砌随原浆刮平用于通风竖井内顶棚1石灰沙浆顶棚（参见05J1内墙9）1、喷顶棚涂料2、2厚麻刀（或纸筋）石灰面3、10厚1：1：4水泥石灰砂浆4、钢筋混凝土板底面清理干净楼梯间、前室、走道顶棚2板底抹水泥砂浆顶棚1、喷顶棚涂料2、5厚1：2.5水泥砂浆抹面3、5厚1：3水泥砂浆打底4、刷素水泥浆一道 (内掺建筑胶)5
12、、钢筋混凝土楼板室外雨蓬顶棚3板底抹灰顶棚棚51、面层用户自理2、7厚1：1：4水泥石灰砂浆抹面3、5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆打底扫毛4、刷素水泥浆一道 (内掺建筑胶)5、钢筋混凝土楼板户内顶棚顶棚41、喷顶棚涂料2、5厚EC 聚合物砂浆保护层(内夹玻纤布)3、80厚岩棉板（用于商业下部时为 30厚）4、刷混凝土界面处理剂一道5、钢筋混凝土底板0.000底板踢脚1水泥沙浆踢脚（二）(参见05J踢3 )1、10厚1：2水泥砂浆抹面压光2、15厚1：3水泥砂浆楼梯间高度120踢脚2面砖踢脚（一）(参见05J踢22)1、8-10厚面砖，水泥浆擦缝2、3-4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴3
13、、17厚1：3水泥砂浆打底扫毛户内、过道、前室、高度120台阶1铺花岗岩台阶(参见05J1 5台)1、40厚花岗岩面层（麻面）2、30厚1:4干硬性水泥砂浆3、素水泥浆结合层一遍4、60厚C15混凝土台阶5、300厚3：7灰土6、素土夯实一层住宅入口室外台阶台阶1水泥砂浆台阶(参见05J1 1台)1、20厚1：2水泥砂浆抹面压光2、刷素水泥浆结合层一遍3、60厚C15混凝土台阶4、300厚3：7灰土5、素土夯实地下室通往地下、车库台阶散水细实混凝土散水(参见05J1散2 )1、40厚C15混凝土 ，面上加5厚1：1水泥砂浆，随打随抹光2、150厚3：7灰土垫层(垫层外缘应超出散水外缘500)3
14、、素土夯实向外坡4%宽1000水泥沙浆防滑坡道(参见05J1坡5)1、25厚1：2水泥砂浆抹面作出 60 宽 7深锯齿2、素水泥浆结合层一道3、60厚C15 混凝土4、300厚3：7灰土(分两部打)5、素土分层夯实无障碍坡道木件防腐1、凡预埋木件均须用防腐剂浸泡，热沥青除外2、凡外露木件均须作油漆等保护涂料金属件防锈1、金属件防锈2、凡外露金属件均须刷防锈漆后再刷调和漆等保护和美观涂料木材面油漆1、调和漆三道2、刮腻子两道打光刷底油颜色均选用浅灰色金属面油漆1、调和漆两道2、刮腻子3、防锈漆两道楼梯栏杆颜色选用浅灰色（三）结构设计概况1、结构形式特点本工程为钢筋砼框架剪力墙结构，地上30层，地下2层，抗震设防烈度8度，建筑物场地类别类，剪力墙抗震等级为一级。本工程平面上形式为板式建筑，上下左右基本对称，为全剪力墙结构。桩基以上基础形式为筏形基础，筏板厚1500mm，本工程剪力墙截面宽度主要为300mm、250mm、200mm，楼板厚度主要为：100mm
